Για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Manilva, Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με θέα στη θάλασσα και τη μαρίνα La Duquesa. Με συνολικό εμβαδόν 85 τ.μ. και 15 τ.μ. βεράντα, το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνια και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007 και η περιοχή προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και χώρους αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Manilva, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Το κτιριακό συγκρότημα ενσωματώνεται αρμονικά στο γύρω τοπίο, διατηρώντας ταυτόχρονα την αυτονομία του ως κλειστή κοινότητα.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Η διαρρύθμιση επιτρέπει άνετη χρήση από μόνιμους κατοίκους ή ως εξοχική κατοικία. Η κοινή χρήση χώρων όπως πισίνες και πράσινες περιοχές επεκτείνει τις δυνατότητες διαβίωσης.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2007 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση διατήρησης. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί κίνδυνοι ή καθυστερήσεις στην παράδοση. Οι εγκαταστάσεις έχουν εδραιωθεί και λειτουργούν κανονικά, προσφέροντας αμεσότητα στη χρήση του ακινήτου.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν υπάρχουν προσαρμογές για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η περιοχή δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε χώρους στάθμευσης επισκεπτών πέρα από τον καθορισμένο υπόγειο χώρο.
Ref: VL083936
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε καταστάσεις όπου οι αγοραστές αναζητούν μια ισορροπημένη λύση μεταξύ μόνιμης κατοικίας και εξοχικής κατοικίας. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες χωρίς θυσία αστικών ανέσεων. Η παρουσία γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση (2.2-4.7 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Η ασφάλεια της κλειστής κοινότητας προσφέρει ηρεμία σε ιδιοκτήτες που μπορεί να απουσιάζουν για περιόδους.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιότητα κατασκευής που αντανακλά τα πρότυπα της περιόδου ολοκλήρωσης (2007). Οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, βελτιώνοντας τη θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα υδραυλικά και νιπτήρες, αντανακλώντας πρακτική σχεδίαση για ευκολία στη χρήση και συντήρηση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποδοτική αποθήκευση χώρου. Η βεράντα των 15 τ.μ. προστατεύεται με κάλυμμα, επιτρέποντας χρήση ακόμη και κατά τις μεσημβρινές ώρες.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 330.000 ευρώ, που περιλαμβάνει τον υπόγειο χώρο στάθμευσης. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Morasol (από 363.805 ευρώ), το Horizon Views (από 369.200 ευρώ) και το Moon 64 (από 381.800 ευρώ). Η τιμή αντανακλά το συνολικό εμβαδόν των 85 τ.μ., την ποιότητα κατασκευής, τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και τη στρατηγική τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στη βεράντα με θέα στη θάλασσα, ακολουθούμενο από μια σύντομη βόλτα μέχρι τα κοντινά καταστήματα ή καφετέριες σε απόσταση 315 μέτρων. Η κοντινή απόσταση από την ακτή (2.5 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες για αναψυχή ή θαλάσσια αθλήματα. Το απόγευμα, οι κοινόχρηστες πισίνες και οι χώροι πρασίνου προσφέρουν επιλογές για χαλάρωση χωρίς την ανάγκη απομάκρυνσης από την κατοικία. Το βράδυ, η εγγύτητα σε εστιατόρια και η μαρίνα La Duquesa παρέχει ευκαιρίες για κοινωνικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι βρίσκουν 2 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 1 πάρκο και 1 καφετέρια, καλύπτοντας βασικές ανάγκες καθημερινότητας. Το αστικό περιβάλλον της Manilva παρέχει υποδομές χωρίς τη συμφόρηση μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων. Η περιοχή διαθέτει 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του διαμερίσματος στην περιοχή Manilva, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και σε εσωτερικές υποδομές. Οι αποστάσεις από βασικά σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, μαρίνα και αεροδρόμια είναι εμφανώς αναγραφόμενες. Η περιοχή παρουσιάζεται στο πλαίσιο της ευρύτερης Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ, στην αυτονομημένη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της περιοχής. Το Αλγεθίρας (32 χλμ.) με 121.957 κατοίκους και το Μαρμπέγια (36 χλμ.) με 147.958 κατοίκους αποτελούν κοντινά αστικά κέντρα για εκτενέστερες υπηρεσίες και εμπορικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχές. Οι παραλίες Playa de Manilva (2.5 χλμ.), La Duquesa (3.1 χλμ.) και Playa de Casares (3.6 χλμ.) είναι προσβάσιμες με σύντομη οδήγηση ή τακτικά δρομολόγια λεωφορείων. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Doña Julia (2.2 χλμ.), Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές. Το τοπικό σούπερ μάρκετ (315 μ.) και τα φαρμακεία (159 μ.) καλύπτουν τις άμεσες καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, προσφέροντας ήπιες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία επωφελείται από δροσερές αύρες που μετριάζουν τις ακραίες θερμοκρασίες του καλοκαιριού. Η περίοδος κολύμβησης extends 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, επιτρέποντας θαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία ψυχαγωγικών επιλογών με έμφαση σε θαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες. Η παραλία Sabinillas, που διαθέτει τη Γαλάζια Σημαία, αποτελεί εγγυημένη επιλογή για υψηλή ποιότητα νερών και υπηρεσιών. Οι γύρω παραλίες La Duquesa και Playa de Casares προσφέρουν εναλλακτικές για αναψυχή κοντά στο νερό. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα υψηλής ποιότητας, όπως το Doña Julia σε απόσταση 2.2 χλμ., το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.) και το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.).
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ, στην αυτονομημένη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις της περιοχής. Το Αλγεθίρας (32 χλμ.) με 121.957 κατοίκους και το Μαρμπέγια (36 χλμ.) με 147.958 κατοίκους αποτελούν κοντινά αστικά κέντρα για εκτενέστερες υπηρεσίες και εμπορικές δραστηριότητες.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή Manilva, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμολόγηση ξεκινώντας από 330.000 ευρώ, σημαντικά χαμηλότερη από το Morasol (από 363.805 ευρώ), το Horizon Views (από 369.200 ευρώ) και το Moon 64 (από 381.800 ευρώ). Η διαφορά τιμής αντισταθμίζεται από την παλαιότερη χρονολογία κατασκευής (2007), αλλά η εξαιρετική κατάσταση διατήρησης και οι καλά εδραιωμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις εξασφαλίζουν αξία. Η τοποθεσία προσφέρει παρόμοια οφέλη εγγύτητας σε παραλίες και γήπεδα γκολφ με τα γύρω έργα, αλλά με πλεονέκτημα την πιο άμεση πρόσβαση στη μαρίνα La Duquesa.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID