Acest apartament cu 2 dormitoare, situat în Manilva, Málaga, oferă o locuință completă într-o zonă urbană bine dezvoltată. Cu o suprafață de 75 m², 2 băi și vedere la mare, proprietatea a fost finalizată în 2007 și este gata de ocupare. Apartamentul se află la 2,5 km de plaja La Duquesa și la o distanță scurtă de mai multe terenuri de golf, inclusiv Doña Julia la 2,2 km. Proximitatea față de supermarketuri, restaurante și alte servicii esențiale îl face potrivit pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Manilvei, apartamentul beneficiază de o poziție strategică la 2,5 km de coasta mediteraneană. Accesul la servicii esențiale este facil, cu supermarket la 315 m și farmacie la 159 m. Proximitatea față de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) și terenurile de golf din apropiere contribuie la caracterul recreativ al zonei, în timp ce înălțimea de 71 m deasupra nivelului mării oferă priveliști panoramice.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință practică în apropierea coastelor. Cele 2 dormitoare și 2 băi asigură spațiu suficient pentru confort zilnic. Suprafața de 75 m² este optimizată pentru funcționalitate, iar dotările precum terasa privată și vedere la mare îmbunătățesc experiența de locuire. Accesul ușor la servicii esențiale și facilități recreative face posibil un echilibru între viața urbană și timpul liber.
Apartamentul a fost finalizat în 2007 și face parte dintr-o comunitate rezidențială matură cu infrastructură complet dezvoltată. Ca proprietate finalizată, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare. Proprietatea este gata de ocupare imediată, cu toate dotările și serviciile comunitare deja operaționale. Achiziția implică preluarea unei proprietăți cu istoric de utilizare și toate caracteristicile sale integrate pe deplin în peisajul urban local.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea de 2,5 km. Nu există piscină privată, ci doar acces la facilități comunale. Apartamentul nu dispune de spațiu exterior individual extins în afara terasei. Nu este prevăzută locuință pentru personal auxiliar. Ca proprietate urbană într-o zonă dezvoltată, nu oferă izolare totală sau caracter rural. Proprietatea nu dispune de sursă proprie de energie regenerabilă sau sisteme avansate de economisire a apei integrate.
Ref: VL083936
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua reședință în Spania fără a fi nevoiți să investească sume exorbitante. Pentru cuplurile care doresc să evadeze din climatul nordic în timpul lunilor de iarnă, proximitatea față de aeroportul Málaga (la 75 km) și temperaturile medii anuale de 17,8°C îl fac o opțiune practică. Familiile cu copii pot beneficia de accesul la școli în zona Manilva (3 școli primare și 1 secundară) și de serviciile medicale din apropiere. Investitorii în imobiliare pot aprecia prețul competitiv comparativ cu alte proprietăți din regiune și potențialul de închiriere în sezonul turistic. Persoanele apropiate de pensionare care caută un climat mai blând pentru o parte a anului vor găsi aici un echilibru între facilități urbane și relaxare costieră.
Apartamentul prezintă un standard bun de finisare, cu dotări tipice pentru construcțiile spaniole din perioada 2007. Aerul condiționat este instalat pentru controlul temperaturii în climatele calde mediteraneene, iar dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Baia este echipată cu cabină de duș și finisaje practice. Terasele acoperite oferă spațiu suplimentar pentru relaxare cu vedere la mare. Calitatea generală a construcției este reflectată de starea de conservare menționată ca fiind "excelentă". Facilitățile comune, inclusiv cele patru piscine, zona de barbeque și terenul de petanque, sunt întreținute la un standard adecvat de comunitatea rezidențială. Sistemul de securitate 24/7 asigură protecția proprietății și a rezidenților.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 330.000 € pentru o proprietate cu 2 dormitoare, 2 băi și 75 m² de spațiu locuibil. Prețul include un loc de parcare subteran privat, o facilitate valoroasă în această zonă costieră. Comparativ cu proprietăți similare din Manilva, cum ar fi Morasol (de la 363.805 €), Horizon Views (de la 369.200 €) și Moon 64 (de la 381.800 €), acest apartament se situează în segmentul inferior al gamei de prețuri, oferind un potențial de valoare. Prețul reflectă starea de conservare bună și facilitățile comunitare incluse, precum și poziția relativ convenabilă față de servicii și atracțiile turistice.
Viața zilnică în acest apartament combină conveniența urbană cu accesul la recreere la Marea Mediterană. Locatarii pot începe ziua cu cafeaua pe terasă, privind către portul La Duquesa, apoi se pot deplasa pe jos la supermarket sau la restaurantele locale. După-amiezile pot fi petrecute la una din cele patru piscine comune ale comunității sau pe plajele din apropiere. Seara, portul La Duquesa oferă opțiuni pentru cină în aer liber, cu vedere la iahturi. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri de calitate sunt la doar câteva minute de condus. Vara, temperatura medie a apei de peste 20°C permite înot timp de patru luni, transformând zona într-un punct de atracție sezonieră.
Zona Manilva oferă un echilibru între serviciile urbane și recreere la coasta mediteraneană. Locuitorii beneficiază de proximitatea supermarketelor (la 315 m), a farmaciilor (la 159 m) și a altor servicii esențiale, majoritatea fiind accesibile pe jos. Plajele La Duquesa și Sabinillas (cu steag albastru) sunt la doar 2,5 km, oferind opțiuni pentru înot și activități nautice. Iubitorii de sport au acces la 34 de facilități sportive din zonă, inclusiv terenuri de golf precum Doña Julia (2,2 km) și Finca Cortesín (3,3 km). Viața de noapte și opțiunile de dining sunt concentrate în portul La Duquesa, la 2,4 km, unde se găsesc restaurante și baruri cu vedere la iahturi. Porturile mai mari Sotogrande (9,5 km) și Estepona (mai la est) oferă facilități suplimentare pentru activități maritime. Accesul la orașele mai importante din regiune - Marbella (36 km) și Málaga (83 km) - este facil prin autostrada costieră.
Harta arată poziționarea strategică a apartamentului în zona de sud-vest a Manilvei, în proximitatea imediată a principalelor artere de circulație. Locația permite acces facil atât către plajele din vest (Sabinillas, Casares), cât și către marina La Duquesa în est. Terenurile de golf și facilitățile sportive sunt distribuite uniform în jurul proprietății, reflectând caracterul recreativ al zonei. Poziționarea apropiată de granița cu provincia Cádiz explică influența culturală și economică mixtă din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție unică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această plasare îi conferă un acces echidistant la orașe importante din ambele provincii: Algeciras (32 km) cu portul său comercial important și Marbella (36 km), centru turistic de lux. Málaga, capitala provincială și principalul centru economic-cultural, se află la 83 km. Poziția sa marginală față de aglomerațiile urbane majore permite Manilvei să păstreze un caracter mai liniștit și autentic, în timp ce beneficiază de infrastructura dezvoltată a coastei. Aflată între cele două mari centre portuare (Algeciras și Málaga), zona atrage atât rezidenți permanenți, cât și turiști, creând un echilibru între activitate economică și relaxare. Municipiul se învecinează direct cu prestigiosul Sotogrande, ceea ce influențează pozitiv nivelul serviciilor și infrastructurii din zonă.
Apartamentul se bucură de o poziție convenabilă față de principalele atracții și servicii. Plajele cele mai apropiate sunt La Duquesa (3,1 km), Playa de Manilva (2,5 km) și Playa de Casares (3,6 km). Pentru iubitorii de golf, terenul Doña Julia este la doar 2,2 km, în timp ce Finca Cortesín Golf Club, gazda turneului Volvo Masters, se află la 3,3 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este la o distanță de 75 km, aproximativ o oră de condus, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 26 km, dar cu opțiuni de zbor mai limitate. Porturile pentru agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) și Puerto de Sotogrande (9,5 km), oferă facilități nautice și restaurante cu specialități de pește. Cumpărăturile de bază sunt rezolvate la supermarketul aflat la doar 315 m, în timp ce pentru servicii medicale mai complexe, spitalul este la 6,2 km.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 71 m deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un microclimat mediteranean blând. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu veri călduroase și ierni blânde. Aceste condiții permit un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona primește în medie peste 300 de zile de soare pe an, caracteristică a climei de pe Costa del Sol. Pantă redusă de 2,8% către coastă face ca terenul să fie relativ plat și ușor de explorat. Regiunea prezintă un peisaj caracteristic andaluz, combinație între vegetația mediteraneană și zonele urbanizate. Vârful din apropiere, oferă oportunități pentru drumeții și priveliști panoramice asupra coastei și, în zilele senine, până spre coasta africană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Duquesa, la 2,5 km de apartament, este o plajă urbană dotată cu toate serviciile necesare, inclusiv șezlonguri, umbrele și acces pentru persoane cu dizabilități. Plaja Sabinillas, la o distanță similară, a primit distincția Steagului Albastru, recunoscând calitatea apei și serviciilor oferite. Aceste plaje oferă nisip fin și ape calme, potrivite pentru familii. Pe lângă înot și relaxare, zona oferă numeroase activități nautice, inclusiv jet-ski, navigație cu barca și pescuit. Pentru entuziaștii de golf, Manilva și împrejurimile sunt o adevărată mecă: terenurile Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) oferă experiențe variate pentru jucători de toate nivelurile. Complejo Deportivo Las Viñas, la 1 km, oferă facilități pentru alte sporturi, inclusiv terenuri de tenis și fotbal.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție unică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această plasare îi conferă un acces echidistant la orașe importante din ambele provincii: Algeciras (32 km) cu portul său comercial important și Marbella (36 km), centru turistic de lux. Málaga, capitala provincială și principalul centru economic-cultural, se află la 83 km. Poziția sa marginală față de aglomerațiile urbane majore permite Manilvei să păstreze un caracter mai liniștit și autentic, în timp ce beneficiază de infrastructura dezvoltată a coastei. Aflată între cele două mari centre portuare (Algeciras și Málaga), zona atrage atât rezidenți permanenți, cât și turiști, creând un echilibru între activitate economică și relaxare. Municipiul se învecinează direct cu prestigiosul Sotogrande, ceea ce influențează pozitiv nivelul serviciilor și infrastructurii din zonă.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Manilva se diferențiază de alte zone ale Coastei del Sol printr-un echilibru mai pronunțat între viața urbană și cea costieră, menținând în același timp prețuri imobiliare mai accesibile comparativ cu stațiunile mai exclusive. Spre deosebire de Marbella (36 km), unde prețurile proprietăților sunt semnificativ mai ridicate și atmosfera mai cosmopolită, Manilva păstrează un caracter mai autentic spaniol. În comparație cu Sotogrande (9,5 km), dezvoltat ca o comunitate închisă de lux, Manilva oferă mai mult diversitate socială și economică. Față de Estepona (la est), care a cunoscut o dezvoltare urbanistică mai intensă în ultimii ani, Manilva a păstrat o scară mai umană. Apartamentele din Manilva, cum ar fi acesta, sunt în general cu 10-15% mai accesibile decât proprietățile comparabile din Estepona și cu 25-30% mai ieftine decât cele din Marbella, rămânând însă mai scumpe decât cele din interiorul provinciei, unde accesul la coastă este mai limitat. Prezența a 34 de facilități sportive și 3 terenuri de golf în apropiere plasează Manilva într-o poziție favorabilă pentru iubitorii de activități recreative, fără aglomerația stațiunilor mai mari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID