Tento byt se dvěma ložnicemi se nachází v obci Manilva v provincii Málaga, v docházkové vzdálenosti od místních služeb a vybavení. S výměrou 75 m² a již dokončenou výstavbou v roce 2007 nabízí nemovitost praktické bydlení ve středozemním klimatu. Byt je situován v lokalitě s výhledy na moře, přístav, golfové hřiště a okolní krajinu. Nemovitost se nachází ve výšce 71 m nad mořem, s mírným sklonem 2,8% k pobřeží, což přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Manilva na jihozápadním okraji provincie Málaga, nedaleko hranice s provincií Cádiz. Lokalita je ve středu oblasti Costa del Sol Occidental, s dobrou dostupností jak služeb, tak přírodních atrakcí. Díky svému umístění nabízí kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro páry, malé rodiny nebo osoby využívající nemovitost jako rekreační objekt. Vybavení včetně klimatizace, soukromé terasy a vestavěných skříní splňuje požadavky na pohodlné bydlení. Komunitní bazény a bezpečnostní služby rozšiřují možnosti relaxace a klidu.
Jelikož se jedná o nemovitost dokončenou v roce 2007, nejedná se o novostavbu ve výstavbě. Všechny fáze výstavby již byly dokončeny a projekt je plně funkční s osvědčenou historií provozu. Tento fakt přispívá k předvídatelnosti vlastnictví bez rizik spojených s procesem výstavby.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo zahradu, pouze sdílené komunitní vybavení. Nemovitost neobsahuje technické prvky pasivního domu nebo nejmodernější energetické standardy. Lokalita nevykazuje vysokou koncentraci luxusních služeb nebo exkluzivních institucí, které by se nacházely v prémiových rezortních oblastech.
Ref: VL083936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro osoby hledající druhý byt ve Španělsku s dostupností během celého roku. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám poskytuje dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny plánující prázdninové pobyty. Lokalita s blízkostí golfových hřišť a pláží láká především ty, kdo oceňují aktivní odpočinek. Pro investory představuje stabilní nemovitost ve vyhledávané oblasti Costa del Sol s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Důležitým faktorem je i blízkost mezinárodního letiště v Gibraltaru (26 km), které usnadňuje pravidelné cestování mezi trvalým bydlištěm a rekreační nemovitostí. Díky dokončené výstavbě nejsou spojena žádná rizika s plánováním nebo prodlužováním dokončovacích prací.
Nemovitost disponuje standardem odpovídajícím dobré kvalitě španělské výstavby z roku 2007. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro tepelnou pohodu v letních měsících, vestavěné skříně v ložnicích pro optimální úložný prostor a soukromou terasu pro venkovní posezení. Koupelny jsou kompletně vybaveny a v objektu se nachází praktická samostatná prádelna. K dispozici je také výtah, což zjednodušuje přístup do bytu, zejména pro osoby s omezenou mobilitou. Obecný stav nemovitosti je hodnocen jako výborný, což svědčí o dobré údržbě a kvalitě použitých materiálů. Topení není uvedeno v popisu, což je běžné pro pobřežní oblasti s mírnými zimami, kde se spíše využívá klimatizace i pro vytápění.
Cena nemovitosti začíná na 330 000 €, což odpovídá přibližně 4 400 € za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Manilva (Morasol od 363 805 €, Horizon Views od 369 200 €, Moon 64 od 381 800 €) představuje tato nemovitost cenově dostupnější variantu. Cenová úroveň odráží umístění, velikost a fakt, že se jedná o starší výstavbu z roku 2007. Financování je možné prostřednictvím španělských hypoték s obvyklými požadavky na cizince.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje kombinací městského a pobřežního rytmu. Ráno lze využít terasu s výhledem na moře k snídani, poté vyrazit na nákupy do nedalekého supermarketu (315 m). Odpoledne lze strávit na jedné ze čtyř komunitních ploch nebo u sportovních aktivit. Večer je k dispozici místní restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní vyžití slouží nedaleké golfové hřiště Doña Julia (2,2 km) nebo sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). O víkendech je možné navštívit přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) nebo relaxovat na pláži Playa de Sabinillas, která získala modrou vlajku. Životní styl je zde vyvážený mezi aktivním odpočinkem a dostupností služeb.
Lokalita nabízí komplexní vybavení pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (315 m), dvě lékárny (159 m), restaurace, kavárny a banka. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol, v oblasti jsou 3 základní a 1 střední škola. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem, případně nemocnicí ve vzdálenosti 6,2 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 6 linkami veřejné dopravy s 36 zastávkami v oblasti, vlastní vozidlo však zvyšuje mobilitu. Sportovní vyžití představuje 34 místních sportovišť včetně nedalekého sportovního centra (1,0 km). Infrastruktura je dobře rozvinutá pro stálé bydlení i pro rekreační využití nemovitosti.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu pobřežní oblasti Manilva, s dobrým přístupem k plážím a službám. Zobrazuje také vzdálenosti k klíčovým bodům zájmu jako jsou přístavy, golfová hřiště a větší města v okolí. Poloha na jihozápadním výběžku provincie Málaga je strategicky významná pro přístup k pobřeží i vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji Costa del Sol v provincii Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice ji činí strategicky významnou jako spojovací bod mezi dvěma provinciemi. V rámci regionu Costa del Sol Occidental představuje menší obec s rostoucím významem pro turismus a druhé bydlení. Vzdálenost k větším městům jako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) zajišťuje přístup k širšímu vybavení a službám při zachování klidnějšího charakteru lokality.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 2,5-3,6 km (Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km, Playa de Casares 3,6 km). Golfová hřiště jsou výborně dostupná: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Mezinárodní letiště Gibraltar je vzdáleno 26 km, letiště Málaga-Costa del Sol 75 km. Větší města jako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) jsou dostupná pro rozšířené nákupy a kulturní vyžití. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) nabízejí možnosti vodních aktivit a služeb marín.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 71 m nad mořem s mírným sklonem k pobřeží (2,8%), což příznivě ovlivňuje klimatické podmínky. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s přibližně 300 slunečnými dny v roce. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Klimatické podmínky umožňují celoroční využívání terasy a venkovních prostor. Vlnivý charakter pobřeží v kombinaci s mírnou nadmořskou výškou přispívá k příznivým podmínkám bez extrémních vedr, která bývají typická pro níže položené přímořské oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nachází několik kvalitních pláží včetně Playa de Sabinillas, která získala modrou vlajku za kvalitu vody a služeb. Pláže jsou vzdáleny 2,5-3,9 km, což představuje krátkou jízdu automobilem nebo příjemnou procházku. Golfových možností nabízí oblast hned několik: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,9 km) a Azata Golf (7,5 km). Pro sportovní vyžití slouží Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) a dalších 34 sportovních zařízení v oblasti. Rekreační možnosti zahrnují také petanque, padel a společné grilovací prostory v rámci komunitních prostor.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji Costa del Sol v provincii Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice ji činí strategicky významnou jako spojovací bod mezi dvěma provinciemi. V rámci regionu Costa del Sol Occidental představuje menší obec s rostoucím významem pro turismus a druhé bydlení. Vzdálenost k větším městům jako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) zajišťuje přístup k širšímu vybavení a službám při zachování klidnějšího charakteru lokality.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Manilva představuje tato nemovitost cenově dostupnější variantu. Zatímco Morasol začíná na 363 805 €, Horizon Views na 369 200 € a Moon 64 na 381 800 €, tento byt je k dispozici od 330 000 €. Cenová výhoda je dána především skutečností, že se jedná o starší výstavbu z roku 2007, zatímco srovnávané projekty jsou pravděpodobně novější. V rámci širšího regionu Costa del Sol je Manilva považována za cenově dostupnější oblast ve srovnání s luxusními lokalitami jako Marbella, kde jsou ceny nemovitostí výrazně vyšší. Zároveň nabízí Manilva klidnější charakter oproti velkým turistickým centrům, s zachováním dobré dostupnosti služeb a pláží. Poloha na hranici provincií Málaga a Cádiz umožňuje snadný přístup do obou regionů, což zvyšuje atraktivitu lokality pro ty, kteří chtějí poznávat různé části jižního Španělska.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID