Апартамент в жилищен комплекс Лас Гарсас в Манилва, разположен на брега на Коста дел Сол. Имотът с площ от 106 квадратни метра разполага с две спални и две банни, завършен през 2007 година. С южно изложение и гледки към морето, планините, плажа и градината, апартаментът предлага практично жизнено пространство в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша. Намира се близо до плажовете Манилва и Ла Дуеса, с добри транспортни връзки до Естепона и Сотогранде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в крайбрежната зона на Манилва, в градска среда с удобства на разстояние пеша. Намира се на 2.5 километра от плажа Ла Дуеса, 315 метра от супермаркет и 159 метра от аптека. Местоположението предлага баланс между достъп до градски услуги и близост до морето, в спокойна жилищна зона.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянно или сезонно жилище. Двете спални и две бани предлагат достатъчно пространство за двойки или малки семейства. Голямата тераса и отделното помещение за пране повишават ежедневния комфорт. Подземното паркомясто и складовото помещение решават важни практически нужди за съхранение и паркиране.
Апартаментът е част от жилищен комплекс, завършен през 2007 година. Като напълно построен имот, той не е в етап на ново строителство или планиране. Това гарантира, че всички общи части и инфраструктура на комплекса са напълно развити и функционални, като същевременно може да се наложи модернизация на някои вътрешни елементи.
Проектът не предлага ексклузивни луксозни услуги като частен плаж или персонализирани общи части. Комплексът разполага с общ плувен басейн, но няма допълнителни спортни съоръжения като тенис кортове или фитнес зали. Поради годините на постройката, някои елементи може да не отговарят на най-новите стандарти за енергийна ефективност.
Ref: VL260632
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят баланс между достъпност и качество в крайбрежен район. Идеален е за двойки или малки семейства, които искат постоянен или сезонен дом с удобна локация близо до морето. Подходящ е и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем благодарение на близостта до плажове и голф игрища. Имотът е удобен и за хора в пенсионна възраст, които ценят спокойната среда и наличието на услуги на разстояние пеша. Поради южното изложение и гледките към морето, апартаментът е особено привлекателен за тези, които оценяват дневна светлина и панорамни гледки. Завършеният статус на комплекса също означава, че новите собственици няма да се сблъскат с рискове, свързани със строителни закъснения или промени в проекта.
Апартаментът разполага с добро качество на изпълнение, характерно за имотите от периода на строителство (2007 г.). Налични са вградени гардероби, които предлагат практични решения за съхранение, и напълно оборудвана кухня. Наличието на отделно помещение за пране показва внимание към функционалните детайли на ежедневието. Покритата тераса допринася за качеството на живот, като разширява жизненото пространство навън. За апартаменти от тази възраст е вероятно да имат добре изградени основни структури, но може да се нуждаят от обновяване на някои елементи като санитария, подови настилки или електрически инсталации, за да отговарят на съвременните стандарти. Общите части на комплекса се поддържат добре, което е показателно за адекватна поддръжка през годините.
Апартаментът се предлага на цена от €330,000, което го позиционира в средния сегмент на пазара за крайбрежни имоти в Манилва. Като завършен имот от 2007 г. с две спални и площ от 106 m², цената е конкурентна в сравнение с други проекти в района като Морасол (от €363,805) и Хоризън Вюс (от €369,200). Цената не включва данъци, нотариални такси и разходи по регистрация, които са стандартни за придобиване на имот в Андалусия.
Манилва предлага ежедневен ритъм, в който се съчетават крайбрежният живот с удобствата на градската среда. Жителите могат да започнат деня си със сутрешно кафе на терасата с гледка към морето, след което да се отправят пеша до местния супермаркет или ресторант. Следобедите могат да бъдат прекарани на близките плажове или в разходка по крайбрежието. Вечерите са подходящи за посещение на заведенията в пристанището Ла Дуеса, предлагащи разнообразие от гастрономически преживявания. Уикендите предоставят възможност за разходки до близките голф игрища или разследване на по-големите градове като Естепона и Марбея, които са на кратко разстояние с автомобил. Животът тук е по-спокоен от големите туристически центрове, но предлага достатъчно активности и удобства за целогодишно живеене.
Манилва предлага балансирана жизнена среда с комбинация от крайбрежни и градски удобства. Наличието на супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра осигурява ежедневни удобства без нужда от превозно средство. Здравният център и болницата, намиращи се на разстояние 6.2 километра, гарантират достъп до медицински услуги. За пазаруване и по-специални нужди, близките градове Естепона и Алхесирас (на 32 и 36 километра съответно) предлагат по-голямо разнообразие от магазини, ресторанти и услуги. Местната автобусна мрежа с 6 линии и 36 спирки осигурява връзки със съседните населени места. Университетските градове като Малага, на 83 километра, предлагат допълнителни културни и образователни възможности за по-дълги екскурзии.
Манилва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Комплексът се намира в близост до плажа Ла Дуеса, на около 2.5 километра от бреговата линия. Районът е свързан с основните пътни артерии, които водят до Естепона на изток и Алхесирас на запад. Местоположението предлага добър баланс между достъп до природни забележителности и удобства на градската среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема стратегическо положение в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Тази позиция я прави важно свързващо звено между по-големите градски центрове като Марбея (36 километра), Алхесирас (32 километра) и Малага (83 километра). Намирайки се в края на Коста дел Сол, Манилва предлага по-спокойна среда в сравнение с по-натоварените туристически центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Местоположението на комплекса е особено привлекателно заради близостта до престижните райони Сотогранде и Естепона, които предлагат допълнителни услуги и възможности за забавление.
Плажът Ла Дуеса, който е един от най-близките, се намира на 2.5 километра от апартамента, като лекият наклон от 2.8% улеснява достъпа пеша или с велосипед. До летището в Малага се стига на 75 километра, а до летище Гибралтар - на 26 километра, което го прави подходящ за международни пътувания. За любителите на голфа, в района се намират няколко престижни игрища: Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 километра), Голф Академи Албейт Ресорт (4.7 километра) и Естепона Голф (5.4 километра). Най-близките пристанища са Пуерто Депортиво де ла Дуеса (2.4 километра) и Пуерто де Сотогранде (9.5 километра), предлагащи ресторанти, барове и възможности за водни спортове.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C, което позволява приятни условия за живот през цялата година. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеален за водни дейности от май до октомври. Намирайки се на 71 метра надморска височина, местоположението предлага добра вентиляция и гледки към морето и околните пейзажи. Умереният наклон към морето от 2.8% допринася за естествения отток на дъждовната вода и предотвратява застоящи водни площи. Регионът се характеризира с много слънчеви дни през годината, което е благоприятно за използване на терасите и откритите пространства. През зимните месеци температурите рядко падат под 10°C, което прави района подходящ за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Дуеса, намиращ се на 2.5 километра, предлага чисти води и добре поддържани съоръжения. В близост до Манилва има няколко плажа, като един от тях носи престижния Син флаг, който гарантира високо качество на водите и удобствата. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с три голф игрища в радиус от 5.5 километра. Спортните центрове като Комплехо Депортиво Лас Виняс (1.0 километър) предоставят допълнителни възможности за физическа активност. Районът предлага и различни възможности за водни спортове, включително ветроходство, кайтсърф и гмуркане, благодарение на благоприятните климатични условия и близостта до морето. За разходки и отдих на открито, крайбрежната алея предлага красиви гледки към морето и планините.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическо положение в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Тази позиция я прави важно свързващо звено между по-големите градски центрове като Марбея (36 километра), Алхесирас (32 километра) и Малага (83 километра). Намирайки се в края на Коста дел Сол, Манилва предлага по-спокойна среда в сравнение с по-натоварените туристически центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до тях. Местоположението на комплекса е особено привлекателно заради близостта до престижните райони Сотогранде и Естепона, които предлагат допълнителни услуги и възможности за забавление.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Манилва се отличава от съседните региони с по-спокойния си характер и баланс между местна атмосфера и туристически удобства. В сравнение с по-скъпите райони като Сотогранде, Манилва предлага по-достъпни имоти като този апартамент на цена €330,000, което е значително под пазарните нива в Марбея или Естепона. Сравнен с подобни проекти в района като Морасол (от €363,805) и Хоризън Вюс (от €369,200), този апартамент предлага конкурентна цена с подобни характеристики. Манилва също така се отличава с по-интимна атмосфера от по-големите туристически центрове, като същевременно осигурява всички основни удобства. Регионът предлага по-автентично испанско преживяване в сравнение с по-космополитните зони на Коста дел Сол, но без да се изоставя качеството на живот. Близостта до границата с Кадис и двата летища (Малага и Гибралтар) също дава уникално предимство за международни връзки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
