Manilva, Málaga'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un güneybatı ucunda, Endülüs'ün Akdeniz kıyısında yer almaktadır. Deniz ve doğal çevrenin keyfini çıkarmak için sakin ve iyi konumlanmış bir bölgede bulunan proje, hem yıl boyunca yaşam hem de tatil amaçlı kullanımlar için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Gelişmiş altyapısı ve ulaşım bağlantıları ile dikkat çeken bölge, pratik yaşam olanaklarını huzurlu bir atmosferle birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın kıyı şeridine yakın, ancak aynı zamanda yerleşim alanlarının sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu durum, hem denize erişimi kolaylaştırırken hem de günlük ihtiyaçların karşılanabileceği market, eczane gibi yerlere yakınlık sağlamaktadır. Çevresindeki golf sahaları ve marinalar da bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır.
Yıl boyunca yaşamak veya tatil amaçlı kullanmak isteyenler için tasarlanmış bu daire, iki yatak odası ve iki banyosu ile fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Geniş terası, deniz ve doğal manzarası ile dinlenme ve açık havada vakit geçirme imkanı sunarken, kapalı ve açık otopark ile depo odası gibi pratik ihtiyaçlara da yanıt vermektedir.
2007 yılında tamamlanan proje, mevcut yapı stoğu içerisinde yer almaktadır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, herhangi bir yeni inşaat veya proje geliştirme aşaması söz konusu değildir. Bu durum, alıcıların taşınmaya hazır, oturulabilir bir mülke sahip olacakları anlamına gelir. Mevcut yapının bakımı ve yönetimi site yönetimi tarafından sağlanmaktadır.
Bu proje, yeni inşaatın sunduğu en güncel enerji verimliliği standartlarını veya kişiselleştirme seçeneklerini sunmamaktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu konum itibarıyla, deniz kenarında 'sıfır' konumda bulunmamaktadır ve tam bir 'bağımsız villa' mahremiyeti sunmaz. Site yaşamının getirdiği ortak havuz ve bahçe kullanımı gibi durumlar, tam bir özel alan arayanlar için sınırlayıcı olabilir.
Ref: VL260632
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, sakin bir yaşam sürmek isteyen, ancak olanaklardan da uzak kalmak istemeyen bireyler veya aileler için uygundur. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler, market ve eczanenin yakınlığı sayesinde rahat bir yaşam sürebilir. Plajlara ve golf sahalarına olan yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için cazip olacaktır. Ayrıca, yaklaşık 26 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantılarını korumak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Tamamen donanımlı bir mutfak ve pratik depolama alanları, uzun süreli konaklamalar veya kalıcı ikamet için de uygun bir ortam yaratır. Çocuklu aileler için yakındaki okullar ve park alanları da düşünülmelidir.
Dairenin iç mekanlarında, güncel piyasa standartlarına uygun, iyi durumda bir bitiş seviyesi gözlemlenmektedir. Tam donanımlı mutfak, günlük yaşamı kolaylaştıran işlevselliğe sahiptir. Banyolar, fayans kaplamalar ve modern armatürlerle donatılmıştır. Geniş odalar ve kapalı teras, konforlu bir yaşam alanı sunar. Yer döşemeleri ve duvar kaplamaları genel olarak iyi durumdadır. Bina, ortak havuz, bahçe, asansör ve kapalı otopark gibi olanaklara sahip, iyi bakılmış bir sitede yer almaktadır. Güvenlikli site yapısı, yaşam alanına ek bir güvence sağlamaktadır. Dairenin genel durumu, taşınmaya hemen uygun olduğunu göstermektedir.
Daire, 330.000 Euro'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 106 m²'lik yaşam alanına, 2 yatak odasına ve 2 banyoya sahip birimler için geçerlidir. Proje tamamlanmış olduğu için, hemen taşınmaya uygun daireler mevcuttur. Fiyatlandırma, konum, metrekare ve özelliklere göre farklılık gösterebilir, ancak sunulan metrekare ve yatak odası sayısı dikkate alındığında rekabetçi bir aralıkta yer almaktadır. Bu fiyat, Endülüs'ün bu popüler sahil bölgesindeki mevcut piyasa koşulları çerçevesinde değerlendirilmelidir.
Manilva'da bulunan bu daire, hem sakin bir yerleşim atmosferi hem de günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sunan bir konumdadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve eczane, günlük ihtiyaçları hızla karşılamayı mümkün kılar. Çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam için alternatifler sunarken, 2.5 km mesafedeki Playa de Manilva gibi plajlar dinlenme ve deniz aktiviteleri için olanaklar sağlar. Bölgenin genelinde yaklaşık 18.000 kişilik nüfusu ve düşük yoğunluklu yerleşim yapısı, kalabalık olmayan, huzurlu bir yaşam ritmi vaat eder. Yaklaşık 71 metre rakımdaki konumu, tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarırken, aşırı sıcaktan kaçınmak için de bir avantaj sunabilir.
Manilva'da bulunan bu proje, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini hem de gelişmiş bir bölgenin sunduğu yaşam kalitesini bir araya getirir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar, okullar ve bankalar gibi çeşitli hizmetlere ulaşım mümkündür. Bu yoğunluk, bölgenin canlılığını gösterirken, aynı zamanda aşırı kalabalık olmayan bir yaşam tarzını da destekler. Yaklaşık 18.000 kişilik nüfusuyla Manilva, büyük şehirlerin kaosundan uzakta, daha kişisel bir yaşam deneyimi sunar. Bölgenin 71 metrelik ortalama rakımı, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini yaşarken, deniz meltemlerinin de etkisini hissetmeyi sağlar.
Bu harita, Manilva'nın Costa del Sol'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Dairenin deniz, plajlar, golf sahaları, marineler ve yakındaki şehirler gibi lokasyonlara olan mesafeleri, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım olanakları hakkında görsel bir fikir vermektedir. Harita, aynı zamanda bölgenin altyapısını ve çevresindeki doğal yapıyı anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Endülüs'ün sunduğu kültürel zenginliklere hem de doğal güzelliklere erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki büyük şehirler arasında Algeciras 32 km, Marbella 36 km ve Málaga ise 83 km mesafededir. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu alışveriş, kültür ve iş olanaklarına erişimi sağlarken, Manilva'nın sakin ve huzurlu atmosferini korumasına olanak tanır. Bu konum, hem bölgesel keşifler hem de uluslararası bağlantılar için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Proje, konumsal avantajları ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Manilva ve La Duquesa yaklaşık 2.5-3 km mesafededir. Havalimanı bağlantıları açısından, en yakın havalimanı olan Cebelitarah (Gibraltar) 26 km, daha büyük olan Malaga Havalimanı ise yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) mesafede bulunmaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim sağlamaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli sahalar 3.3 km mesafededir. Alışveriş için süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre uzaklıktadır. Bölgedeki 36 toplu taşıma durağı ve 6 farklı toplu taşıma hattı, araba olmadan da bazı yerlere ulaşım imkanı sunsa da, çevreyi daha rahat keşfetmek için özel araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Özellikle 4 ay süren ve ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, deniz ve plaj keyfi için idealdir. Yüksekliği 71 metre olan bölge, genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir ve denize eğimi düşüktür (%2.8), bu da plajlara erişimi kolaylaştırır. Yıl boyunca ortalama 3000 saat üzerinde güneş alan bölge, güneşli günler arayanlar için oldukça çekicidir. Yerel tatil günleri ve etkinlikler, kültürel bir zenginlik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. Bölgede 1 adet Mavi Bayrak ödüllü Sabinillas plajı bulunmaktadır. Daireye en yakın plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) yer alır. Golf açısından zengin olan bölgede, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede bulunan Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) gibi marinalar denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunarken, Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi spor merkezleri de çeşitli spor dalları için imkanlar sağlamaktadır. Toplamda 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Endülüs'ün sunduğu kültürel zenginliklere hem de doğal güzelliklere erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki büyük şehirler arasında Algeciras 32 km, Marbella 36 km ve Málaga ise 83 km mesafededir. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu alışveriş, kültür ve iş olanaklarına erişimi sağlarken, Manilva'nın sakin ve huzurlu atmosferini korumasına olanak tanır. Bu konum, hem bölgesel keşifler hem de uluslararası bağlantılar için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva bölgesinde yer alan bu proje, çevresindeki benzer konut projeleriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Örneğin, Morasol (vanaf €363,805), Horizon Views (vanaf €369,200) ve Moon 64 (vanaf €381,800) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı özelliklere sahip olabilir ve bu dairenin €330,000'luk başlangıç fiyatını daha cazip kılmaktadır. Bölgedeki mülk işlemleri (1.351 işlem) ve 18.165 kişilik (2025 tahmini) nüfus, Manilva'nın dinamik ancak aşırı kalabalık olmayan bir yerleşim bölgesi olduğunu göstermektedir. Málaga (579.076 nüfus) ve Marbella (147.958 nüfus) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bu daha küçük yerleşim biriminin hem yerel yaşam kalitesini korumasını hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi sağlamasını mümkün kılar. Bu denge, Manilva'yı hem sakin bir yaşam arayanlar hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için stratejik bir konuma yerleştirmektedir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (provincial median income €16,450), yerel ekonomik durumu yansıtırken, turizm ve yaşam kalitesi standartlarının yüksekliği, bölgeyi cazip kılmaya devam etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
