Projekt Las Garzas v Manilvi predstavlja stanovanjsko enoto, ki se nahaja v bližini obale na jugozahodnem robu province Málaga. Ta lokacija ponuja kombinacijo miru in dostopa do urbanih središč, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske cilje na Costa del Sol. Projekt, zgrajen leta 2007, ponuja stanovanja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z zasnovanimi prostori za udobno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem okolju Manilve, z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Bližina plaž in zelenih površin poudarja njegovo ugodno lokacijo za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave ter morja.
Ta nepremičnina je zasnovana za zadovoljevanje potreb posameznikov ali parov, ki cenijo funkcionalnost in udobje. Dve spalnici in dve kopalnici nudita prožnost, medtem ko terasa omogoča uživanje na prostem, kar je ključno za sodobni mediteranski način življenja.
Zgrajen leta 2007, projekt Las Garzas predstavlja dokončano gradnjo. Čeprav ni novogradnja, je stavba ohranjena v dobrem stanju, kar zagotavlja takojšnjo uporabnost brez čakalnih dob, povezanih z novimi projekti.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do morja s plaže, saj je oddaljen 2,5 km. Prav tako ni zasebnih športnih objektov, kot so teniška igrišča, in ni neposredne bližine večjih nakupovalnih centrov, ki bi bili oddaljeni več kot 300 metrov.
Ref: VL260632
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče na obali s priročnim dostopom do storitev. Je dobra izbira za tiste, ki cenijo mediteranski način življenja, vključno z uživanjem na prostem na terasi, obiskovanjem plaž ali igranjem golfa. Ker je dokončana, je idealna za kupce, ki želijo takojšnjo vselitev, bodisi kot stalno prebivališče ali kot počitniško hišo. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja, je ta lokacija in tip nepremičnine lahko zanimiva zaradi bližine turističnih znamenitosti in golf igrišč. Če pa nekdo išče povsem novo, nedotaknjeno nepremičnino ali projekt z najnovejšimi gradbenimi trendi, morda ta starejša, a dobro ohranjena nepremičnina ne bo popolnoma ustrezala njegovim željam.
Projekt Las Garzas je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da odraža standarde gradnje in zaključnih del tistega obdobja. Stanovanja imajo dve spalnici in dve kopalnici z dvema kopalnicama, ki ponujata funkcionalnost za vsakdanje življenje. Kuhinje so opremljene, kar prihrani čas in trud pri selitvi. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Velika terasa je zasnovana za sprostitev in druženje na prostem, z razgledom, ki lahko vključuje morje in gore. Kritje terase omogoča uporabo ne glede na vremenske razmere. Dvighalo olajša dostop do stanovanja. Garaža in pokrito parkirišče zagotavljata varno hrambo vozila, ločena utility soba in shramba pa dodatno praktičnost za organizacijo prostora. Kakovost materialov in zaključka ustreza standardom gradnje v času dokončanja projekta.
Stanovanje v projektu Las Garzas je na voljo po ceni od 330.000 €. Ta cena odraža lokacijo in obseg nepremičnine, ki vključuje dve spalnici, dve kopalnici in 106 m² bivalne površine. Število sob in kopalnic je fiksno, kar omogoča jasno primerjavo z drugimi enotami. Trenutno je na voljo dokončana enota, kar pomeni, da je vselitev možna takoj, brez dodatnih čakalnih dob. Cena je postavljena v kontekst tržnih razmer v regiji Manilva, kjer se podobne nepremičnine nahajajo v podobnem cenovnem razredu.
Las Garzas v Manilvi predstavlja lokacijo, ki združuje mirno življenjsko okolje z urbanimi ugodnostmi. Središče mesta Manilva in plaže so lahko dosegljive, kar omogoča prebivalcem, da uživajo tako v miru kot v aktivnosti. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje kave na terasi z razgledom na morje, sledijo sprehodi po bližnjih ulicah do lekarne ali banke, popoldanske dejavnosti na plaži ali na enem izmed golf igrišč v bližini, ter večerne druženja v restavracijah v mestu ali v marini La Duquesa. Bližina večjih mest, kot sta Estepona in Marbella, omogoča enostaven dostop do širšega spektra storitev in zabave, medtem ko neposredna bližina plaž in golf igrišč zadovoljuje potrebe po rekreaciji na prostem.
Manilva, kot lokacija, ponuja življenje v urbanem okolju z ugodnostmi na dosegu roke. Središče mesta Manilva in sosednje območje Sabinillas ponujata vrsto storitev, vključno z restavracijami, lekarnami in bankami, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Bližina plaže Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km) omogoča enostaven dostop do morske obale. Infrastruktura mesta vključuje 36 postaj javnega prevoza, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti tudi brez avtomobila, čeprav je za optimalno raziskovanje regije priporočljiva uporaba vozila. Zdravstvena oskrba je na voljo v lokalnem zdravstvenem centru, oddaljenem 6,2 km, medtem ko je nakupovanje osnovnih potrebščin omogočeno v supermarketu, ki je oddaljen le 315 metrov. Šole so prav tako v bližini, kar je pomembno za družine.
Projekt Las Garzas se nahaja v Manilvi, območju na skrajnem jugozahodu province Málaga. Ta lokacija na obali ponuja dostop do plaž in zelenih površin, hkrati pa je dobro povezana z večjimi mesti in prometnimi vozlišči, kot je letališče Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva je strateško locirana na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta položaj ji daje edinstven značaj, saj je del Costa del Sol Occidental, a hkrati blizu industrijskih in urbanih centrov zahodne Andaluzije. Je relativno blizu večjih mest, kot sta Algeciras (32 km) in Marbella (36 km), medtem ko je glavno mesto province, Málaga, oddaljeno 83 km. Takšna pozicija omogoča dostop do širšega spektra storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti, medtem ko sama Manilva ohranja bolj umirjen tempo življenja.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km po zračni liniji, medtem ko je Gibraltar oddaljen le okoli 26 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Plaže, kot je Playa de Manilva, so oddaljene 2,5 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Supermarket je oddaljen le 315 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 6,2 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na nadmorski višini 71 metrov, kar ji daje rahlo nagnjenost proti morju z naklonom 2,8%, kar je zelo ravno. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z ugodnim podnebjem, ki omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode 20°C ali več. Območje prejme veliko sončnih ur, kar je značilno za Costa del Sol, in nudi prijetno podnebje skozi vse leto. Zaradi bližine morja so temperature običajno zmerne, z manjšimi ekstremi v primerjavi z notranjostjo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo tri plaže z ocenami: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). Ena od plaž, Sabinillas, je prejela priznanje 'Blue Flag', ki potrjuje visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). V območju 2 km je na voljo tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas, ki nudi dodatne možnosti za rekreacijo. Marina La Duquesa (2,4 km) ponuja tudi vodne aktivnosti in možnosti za prosti čas ob obali.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško locirana na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta položaj ji daje edinstven značaj, saj je del Costa del Sol Occidental, a hkrati blizu industrijskih in urbanih centrov zahodne Andaluzije. Je relativno blizu večjih mest, kot sta Algeciras (32 km) in Marbella (36 km), medtem ko je glavno mesto province, Málaga, oddaljeno 83 km. Takšna pozicija omogoča dostop do širšega spektra storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti, medtem ko sama Manilva ohranja bolj umirjen tempo življenja.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot so Morasol (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) in Moon 64 (od 381.800 €), se projekt Las Garzas z začetno ceno 330.000 € uvršča med cenovno dostopnejše možnosti. Vse te nepremičnine ponujajo podobne značilnosti, kot so razgledi na morje, bližina golf igrišč in udobje urbanega okolja. Vendar pa se Las Garzas razlikuje po tem, da je bil zgrajen leta 2007, medtem ko so novejši projekti lahko deležni sodobnejših gradbenih standardov in energetske učinkovitosti. Kljub temu, dokončana gradnja in funkcionalna zasnova Las Garzas predstavljata privlačno alternativo za kupce, ki iščejo ustaljeno bivališče v tej regiji, še posebej, če primerjamo ceno na kvadratni meter. Regija Manilva na splošno ponuja ugodnejše cene v primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, kar omogoča dostop do mediteranskega načina življenja po nižji ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
