Leiligheten ligger i Las Garzas boligområde i Manilva, ved Costa del Sol. Med en beliggenhet nær kysten i et urbant miljø, tilbyr denne eiendommen praktisk tilgang til lokale fasiliteter. Leiligheten har 2 soverom, 2 bad og en boflate på 106 m². Siden byggingen ble fullført i 2007, representerer dette et etablert boligkompleks med moden beplantning og etablert infrastruktur i nærområdet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er geografisk plassert i Manilva kommune, sørvest i Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz. Med en høyde på 71 meter over havet og en jevn helling på 2.8% mot stranden, kombinerer lokaliseringen kystnærhet med overblikk over omgivelsene. Avstanden til Middelhavet er 2.5 kilometer i rett linje.
Leiligheten dekker grunnleggende behov for permanent eller midlertidig bolig med to soverom, to bad og en funksjonell utforming. Det private terrasseområdet på 106 m² gir ekstra boareal for utendørsaktiviteter. Den underjordiske parkeringsplassen, boden og separat vaskerom imøtekommer praktiske lagrings- og funksjonsbehov i hverdagen.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt som ble fullført i 2007, ikke nybygg under planlegging eller konstruksjon. Som et ferdigstilt og etablert kompleks kan beboere umiddelbart ta i bruk alle fasiliteter uten å forholde seg til byggeprosesser eller etableringsfaser som kan påvirke livskvaliteten.
Leiligheten tilbyr ikke tilgang til private bassengområder, da bassenget er felles for komplekset. Det er ikke eget treningsrom eller spa-anlegg i bygningen. Det er ikke elbil-lading direkte tilgjengelig på eiendommen, nærmeste ladestasjon ligger 10 kilometer unna. Leiligheten har ikke førstegangsboligstatus da den ble bygget i 2007.
Ref: VL260632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker et andre hjem ved den spanske kysten uten behov for de nyeste fasilitetene eller luksuspreg. Den passer også for små familier som ønsker et fast bosted i et kystnært område med gode kommunikasjonsmuligheter. Pensjonister som verdsetter roligere omgivelser med tilgang til helsefasiliteter (legekontor 6.2 km unna) vil finne eiendommen egnet. Investeringsmessig kan den appellere til de som ser etter en utleieenhet i et etablert kompleks med historisk beleggsdata. For de som ønsker nærhet til golfbaner, representerer beliggenheten innen 6 km til flere anerkjente baner en fordel. Leiligheten passer også for de som prioriterer bilfrihet til dagligvarer og grunnleggende tjenester, da nødvendige fasiliteter finnes innen gangavstand.
Leiligheten har en generelt god standard med materialer og finish som tilsvarer byggeåret 2007. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og skapmontering, noe som indikerer en funksjonell utforming for daglig bruk. Badene er flislagt med basisutstyr inkludert dusj, servant og speil. Innebygde garderobeskap gir lagringsplass i soverommene. Bygningskvaliteten fremstår solid for kompleksets alder, med vedlikeholdte fellesområder som indikerer godt forvaltning gjennom årene. Sør-orienteringen og isolasjonsstandardene reflekterer byggetekniske prinsipper fra midten av 2000-tallet. Terrasseområdet er dekket og gir beskyttelse mot sol og vær, noe som bidrar til lengre levetid for utemøbler og redusert vedlikeholdsbehov.
Prisen for denne leiligheten er satt til €330,000, noe som plasserer den i det lavere sjiktet sammenlignet med lignende prosjekter i samme område. Sammenlignet med referanseprosjekter som Morasol (fra €363,805), Horizon Views (fra €369,200) og Moon 64 (fra €381,800), representerer denne eiendommen et mer overkommelig alternativ. Prisen reflekterer at dette er en eldre eiendom fra 2007, ikke nybygg. Meglingsprovisjon, notargebyr og registreringsavgifter er ikke inkludert i oppgitt pris.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av kystnær beliggenhet med tilgang til både strand og byfasiliteter. Morgenen kan starte med sol på det sør-orienterte terrasset mens man planlegger dagen. Lokale butikker, inkludert et supermarked kun 315 meter unna, gjør dagligvarer lett tilgjengelige til fots. Apoteket ligger enda nærmere med 159 meters avstand. Ettermiddagene kan tilbringes ved nærliggende strender som La Duquesa eller Playa de Sabinillas, begge innen kort kjøre- eller gangavstand. Om kvelden tilbyr nærliggende restauranter og cafeer muligheter for spising uten behov for lengre transport. Gaten er tilstrekkelig opplyst og trygg for kveldsturer, og den portvaktede komplekset gir ekstra sikkerhet.
Omgivelsene rundt leiligheten kombinerer boligkomfort med tilgang til nødvendige tjenester og rekreasjonsmuligheter. Manilva byr på en balanse mellom lokal atmosfære og tilgang til større byer. Det lokale helsesenteret og apoteket dekker grunnleggende helsetilbud, mens større sykehus ligger 6.2 kilometer unna. Kommunikasjonsnettverket består av 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i området, noe som gir muligheter for bilfri transport til nærliggende destinasjoner. Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) er tilgjengelige for dagsbesøk, mens Málaga by (83 km) tilbyr flyplass og større byfasiliteter. Lokal infrastruktur inkluderer banker, restauranter og parker innen 2 kilometers radius, noe som skaper et leveområde med grunnleggende selvberging.
Kartet viser leilighetens plassering i Las Garzas-området i Manilva, med avstander til nøkkeldestinasjoner. Den strategiske posisjonen ved kysten mellom Marbella og Algeciras gir tilgang til både lokale fasiliteter og regionens sentre. Veiene i området knytter eiendommen til kystveien A-7 og AP-7 motorveien for enkel forbindelse til hele Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva er posisjonert ved sørvestkysten av Málaga-provinsen, og utgjør et grensepunkt mot Cádiz-provinsen. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til større bysentre og et roligere kystmiljø. Avstanden til Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) plasserer eiendommen i et område med relativ tilknytning til både kommersielle sentre og turistdestinasjoner. Málaga by ligger 83 kilometer unna og gir tilgang til provinsens hovedstad og største flyplass. Posisjonen ved Costa del Sol Occidental gir en kombinasjon av lokal spansk atmosfære og tilgang til internasjonale fasiliteter. Kommunen med sine 18.165 innbyggere (2025) tilbyr en mellomstor bebyggelse uten de største turistkonsentrasjonene, men samtidig med tilstrekkelig serviceapparat for permanent bosetting.
Avstandene til viktige fasiliteter er avgjørende for dagliglivet. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 2.5 kilometer unna, noe som tilsvarer ca. 5 minutter med bil eller 25-30 minutter til fots. Playa de Sabinillas, den eneste Blue Flag-stranden i området, ligger også innen kort avstand. Golfentusiaster har tilgang til flere baner: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) og Estepona Golf (5.4 km). Lufthavnene ligger på 26 km (Gibraltar) og 75 km (Málaga-Costa del Sol), noe som gir flyforbindelser innen rimelig avstand. Supermarkedet på 315 meters avstand gjør dagligvarehandlet praktisk til fots, mens flere apotek og helsefasiliteter finnes innen 159 meter til 6.2 kilometer.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva preges av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C, noe som skaper behagelige leveforhold størsteparten av året. Med en høyde på 71 meter over havet og en mild helling på 2.8% mot sjøen, påvirker geografien temperaturforholdene positivt og gir luftgjennomstrømning. Svømmesesongen varer i 4 måneder, perioden da vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Området nyter godt av solrike dager gjennom store deler av året, med soltimer som overstiger spanske gjennomsnitt. Kombinasjonen av kystnær beliggenhet og beskyttelse fra nordlige vinder av fjellene i bakgrunnen skaper et mikroklima som er gunstig for utendørsaktiviteter det meste av året. Den moderate høyden gir også fordeler ved å unngå de ekstreme temperaturvariasjonene som kan oppleves ved lavere høyder om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er en viktig del av rekreasjonsmulighetene med tilgang til flere strender innen kort avstand. Playa de Sabinillas er den eneste Blue Flag-stranden i området, noe som garanterer høye standarder for vannkvalitet, sikkerhet og fasiliteter. La Duquesa-stranden ligger kun 2.5 kilometer unna og tilbyr strandbarer og restauranter ved strandkanten. Golfentusiaster har særlig gode forhold med flere anerkjente baner innen 6 kilometers avstand. Finca Cortesín Golf Club regnes som en av de bedre banene i regionen, mens Estepona Golf og Golf Academy Albayt Resort tilbyr variasjon og utfordringer for ulike spillenivåer. Sportsinteresserte har tilgang til 34 registrerte sportsfasiliteter i området, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas som ligger kun 1.0 kilometer fra eiendommen. Mariner som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) tilbyr muligheter for båtaktiviteter og vannsport.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er posisjonert ved sørvestkysten av Málaga-provinsen, og utgjør et grensepunkt mot Cádiz-provinsen. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til større bysentre og et roligere kystmiljø. Avstanden til Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) plasserer eiendommen i et område med relativ tilknytning til både kommersielle sentre og turistdestinasjoner. Málaga by ligger 83 kilometer unna og gir tilgang til provinsens hovedstad og største flyplass. Posisjonen ved Costa del Sol Occidental gir en kombinasjon av lokal spansk atmosfære og tilgang til internasjonale fasiliteter. Kommunen med sine 18.165 innbyggere (2025) tilbyr en mellomstor bebyggelse uten de største turistkonsentrasjonene, men samtidig med tilstrekkelig serviceapparat for permanent bosetting.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Manilva-området, representerer denne leiligheten et mer prisgunstig alternativ med en startpris på €330,000. Til sammenligning koster Morasol fra €363,805, Horizon Views fra €369,200 og Moon 64 fra €381,800. Prisforskjellen kan forklares med at disse er nyere prosjekter med mer moderne fasiliteter. Mens nyere utviklinger ofte ligger lengre fra kysten og sentrum, tilbyr denne etablerte eiendommen bedre gangavstand til dagligvarebutikker og grunnleggende tjenester. Høyden på 71 meter over havet gir også en fordelfull posisjon med utsikt og bedre luftgjennomstrømning sammenlignet med lavere liggende prosjekter nær stranden. Tilgang til flere golfbaner innen kort avstand er en fellesnevner for boliger i dette området, men få tilbyr samme kombinasjon av pris, beliggenhet og etablert miljø som denne leiligheten i Las Garzas. For sammenligning har boligmarkedet i Manilva registrert 1,351 transaksjoner, noe som indikerer et aktivt men ikke overopphetet marked.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
