Tento byt sa nachádza v Manilve, na pobreží Costa del Sol, v dokonalej polohe pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prístupu k moru a mestských vybaveností. S dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje 106 m² obytného priestoru. Byt, ktorý bol dokončený v roku 2007, má južnú orientáciu a ponúka výhľady na more, hory, pláž a záhradu. Jeho poloha v uzavretom komplexe so spoločným bazénom a záhradami predstavuje praktické riešenie pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestských častiach Manilvy, v blízkosti pobrežnej časti Costa del Sol. Nachádza sa v dochádzkovej vzdialenosti od základných služieb, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Jeho geografická poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam, ako sú Playa de Manilva a La Duquesa, pričom zároveň poskytuje dostatočnú vzdialenosť od hlavných turistických centier na zachovanie miestnej atmosféry.
Byt je navrhnutý pre praktické každodenné bývanie s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami, čo ho robí vhodným pre páry, menšie rodiny alebo osoby, ktoré potrebujú dodatočný priestor pre hostí. 106 m² obytného priestoru poskytuje dostatok miesta pre pohodlné bývanie, zatiaľ čo balkón a terasa umožňujú využitie vonkajšieho priestoru počas celého roka. Úložný priestor a samostatná práčovňa prispievajú k praktickému využitiu bytu.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o osvedčenú a stabilnú nehnuteľnosť, ktorá prešla testom času. Výstavba bola realizovaná v súlade s platnými normami a predpismi v čase jej realizácie. Stavba sa nachádza vo fáze plnej funkčnosti, bez plánovaných stavebných prác alebo rekonštrukcií. Ukončenie stavby v roku 2007 umožnilo už niekoľko rokov stabilného využívania všetkých vybavení komplexu.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú luxusné, moderné a technologicky pokročilé novostavby z najnovšej doby. Neponúka súkromný bazén, iba spoločný bazén v komplexe. Poloha v širšom mestskom prostredí znamená, že nejde o exkluzívne odľahlú lokalitu v prírode. Byt neponúka priamu prístupovú cestu k pláži, ale vyžaduje krátku prechádzku alebo cestu autom.
Ref: VL260632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhý domov v španielskom pobrežnom regióne s možnosťou využitia počas celého roka. Je tiež vhodný pre dôchodcov, ktorí si prajú presunúť sa do teplejšieho podnebia s prístupom k zdravotníckej starostlivosti a základným službám. Investori, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, tu môžu nájsť zaujímavú možnosť vzhľadom na blízkosť pláží a turistických atraktivít. Vhodný je aj pre tých, ktorí majú radi športové aktivity, najmä golf, vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk.
Byt bol postavený v roku 2007 s využitím bežných stavebných postupov a materiálov pre dané obdobie. Stavbybytky sú vyrobené z betónu s tehlovými výplňami, čo zabezpečuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Okná sú vybavené dvojitým sklom, čo prispieva k energetickej efektivite a zníženiu hluku z ulice. Kúpeľne sú obložené keramickými dlaždicami a vybavené základným sanitárnym vybavením. Kuchyňa je plne vybavená so vstavanými skriňami a pracovnými plochami. Výbava bytu zahrňuje vstavané šatníkové skrine v spálňach, samostatnú práčovňu a terasy s kvalitnou podlahovou úpravou odolnou voči vonkajším vplyvom.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €330,000, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na lokalitu, veľkosť a vybavenosť. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti Manilvy ukazuje, že ceny pre porovnateľné byty sa pohybujú od €363,805 (Morasol) cez €369,200 (Horizon Views) až po €381,800 (Moon 64). Tento byt tak predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v rovnakej oblasti. Je dôležité poznamenať, že konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej podlažnej úrovne, výhľadu a aktuálneho stavu interiéru.
Manilva ponúka každodenný režim, ktorý kombinuje španielsku pobrežnú kultúru s praktickými výhodami mestského života. Ráno môžu obyvatelia navštíviť miestne pekárne na kávu a čerstvé pečivo, ktoré sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti. Poobede sa dá stráviť na jednej z blízkych pláží, napríklad na Playa de la Duquesa, kde je možné plávať alebo sa len slniť. Večery môžu byť venované prechádzkam pobrežnou promenádou alebo návšteve miestnych reštaurácií, ktoré ponúkajú špeciality z čerstvých morských plodov. Pravidelné nákupy je možné robiť v supermarketoch v bezprostrednej blízkosti bytu, zatiaľ čo pre širšie nákupy možno vycestovať do blízkych väčších miest ako Estepona alebo Sotogrande.
Manilva sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Vzhľadom na svoju polohu ponúka dobrú dostupnosť k väčším mestám regiónu. Do Marbelly, ktorá je významným obchodným a kultúrnym centrom, je to 36 km, zatiaľ čo hlavné mesto provincie Málaga sa nachádza vo vzdialenosti 83 km. Mesto Algeciras s dôležitým prístavom je vzdialené 32 km. V rámci Manilvy sú dostupné základné služby vrátane škôl, zdravotníckych centier a komerčných prevádzok. V rámci 2 km okolia od bytu sa nachádzajú reštaurácie, lekáreň, banka, park a kaviarne, čo zaisťuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti používať automobil pre základné potreby.
Mapa zobrazuje geografickú polohu projektu v súvislosti s kľúčovými lokalitami Manilvy a jej okolím. Z mapy je zrejmá blízkosť k pobrežiu Costa del Sol, prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa a viacerým golfovým ihriskám. Zároveň ilustruje vzdialenosť od významných dopravných uzlov, ako sú letiská v Gibraltáre a Málage, a veľkých miest regiónu. Z mapy možno vyčítať i charakter terénu, ktorý je prevažne rovinatý s miernym sklonom smerom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol Occidental, na hranici provincií Málaga a Cádiz. Je to najzápadnejšia obec Costa del Sol v provincii Málaga, čo jej dáva výnimočnú polohu medzi dvomi významnými centrami - Marbellou a Algecirasom. Táto pozícia jej umožňuje využívať výhody oboch regiónov: turistické a kultúrne vybavenie Marbelly a obchodné a dopravné spojenie Algecirasu s Marokom. V rámci regiónu Costa del Sol je Manilva považovaná za menej frekventovanú a pokojnejšiu alternatívu k hlavným turistickým centram.
Pláže Playa de Manilva a La Duquesa sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,5 - 3,1 km od bytu, čo umožňuje prístup k moru počas asi 5 minút jazdy autom alebo 15-20 minút chôdze. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 75 km, čo predstavuje cestu trvajúcu približne 50-60 minút, zatiaľ čo menšie letisko v Gibraltáre je dostupnejšie so vzdialenosťou 26 km (cca 25 minút jazdy). V oblasti sa nachádza niekoľko golfových klubov: Finca Cortesín Golf Club je vzdialený 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km a Estepona Golf 5,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza vo výške 71 m n. m., čo zaisťuje mierny podnebný efekt blízkosti mora bez nadmerných výkyvov teplôt. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, s letnými maximami okolo 30°C a zimnými minimálami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Južná orientácia bytu zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa, najmä v zimných mesiacoch, keď je slnko najžiaducejšie. Pláže v okolí sú označené Modrou vlajkou, čo svedčí o kvalite vody a čistote prostredia. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody vyššia ako 20°C, spravidla od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti Manilvy sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, z ktorých najznámejšie sú Playa de Sabinillas s ocenením Modrá vlajka, Playa de la Duquesa a Playa de Manilva. Tieto pláže ponúkajú piesočnaté pobrežie s jemným sklonom do mora, čo ich robí vhodnými pre rodiny s deťmi. V prístave Puerto Deportivo de la Duquesa, vzdialenom 2,4 km, sú k dispozícii rozmanité vodné športy. Golfoví nadšenci môžu využívať niekoľko golfových klubov v blízkosti, ako sú Finca Cortesín Golf Club, ktorý je jedným z najlepších v Andalúzii, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol Occidental, na hranici provincií Málaga a Cádiz. Je to najzápadnejšia obec Costa del Sol v provincii Málaga, čo jej dáva výnimočnú polohu medzi dvomi významnými centrami - Marbellou a Algecirasom. Táto pozícia jej umožňuje využívať výhody oboch regiónov: turistické a kultúrne vybavenie Marbelly a obchodné a dopravné spojenie Algecirasu s Marokom. V rámci regiónu Costa del Sol je Manilva považovaná za menej frekventovanú a pokojnejšiu alternatívu k hlavným turistickým centram.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými podobnými projektami v Manilve predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu možnosť. Začína na €330,000, zatiaľ čo porovnateľné byty v projekte Morasol začínajú na €363,805, v projekte Horizon Views na €369,200 a v projekte Moon 64 na €381,800. Tento cenový rozdiel môže byť spôsobený faktom, že ide o staršiu stavbu z roku 2007, zatiaľ čo konkurenčné projekty sú pravdepodobne novšie. V rámci širšej oblasti Costa del Sol predstavuje Manilva menej frekventovanú a cenovo dostupnejšiu alternatívu k luxusnejším lokalitám ako Marbella alebo Sotogrande. Tieto lokality síce ponúkajú vyššiu úroveň služieb a exkluzivity, ale za výrazne vyššie ceny. Manilva si naopak zachováva autentickejšiu miestnu atmosféru a ponúka lepší pomer medzi cenou a kvalitou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
