입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바 지역에 위치한 이 아파트는 해변가에서 2.5km 떨어진 곳에 있어 해안가 접근성이 우수합니다. 도시 환경 내에 위치하고 있어 315m 거리에 슈퍼마켓, 159m 거리에 약국이 있어 일상적인 생활에 필요한 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주와 카디스 주의 경계에 있는 마닐바는 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 속합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 106제곱미터의 아파트는 소규모 가족이나 휴가용 주택으로 적합한 공간을 제공합니다. 전용 테라스와 창고, 세탁실이 포함되어 있어 생활 공간의 효율성을 높여줍니다. 지하 주차 공간과 아파트 내 엘리베이터가 있어 일상적인 이동이 편리하며, 공용 수영장과 정원 시설이 있어 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 2007년에 완공된 기존 부동산으로, 현재 거주 가능한 상태입니다. 신축이 아닌 기존 건물이지만 유지보수가 잘 되어 있어 '좋은' 상태로 분류됩니다. 남향을 향하고 있어 일년 내내 자연광을 잘 받을 수 있으며, 지중해 기후에 적합한 구조로 설계되었습니다. 건축적인 완성도가 높아 장기적인 거주에도 적합한 특성을 보입니다.
이 아파트는 단독 주택이 아닌 공용 주거단지 내에 위치해 있어 다른 거주자들과 시설을 공유해야 합니다. 해변가 바로 앞에 위치한 것이 아니라 2.5km 거리에 있어 도보로 해변까지 가기에는 다소 멀 수 있습니다. 고층 빌딩이 아닌 중저층 주거단지로 광활한 도시 전망은 제한적일 수 있습니다. 또한 이 아파트는 휠체어 접근성과 같은 특수한 주거 요구사항을 충족시키도록 설계되지 않았습니다.
Ref: VL260632
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변가에서의 생활을 원하지만 도시의 편의시설에 접근성을 유지하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 일년 내내 살 수 있는 영구 거주지를 찾는 퇴직자나 원격 근무자에게 이상적입니다. 또한 연중 일부 기간만 사용하는 휴가용 주택을 찾는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 해변가에서의 휴가를 즐기면서도 골프와 같은 레저 활동을 원하는 사람들에게 적합하며, 근처에 여러 골프장이 있어 골프 애호가들에게도 매력적입니다. 편의시설과 해변이 모두 접근 가능한 위치를 원하는 소규모 가족이나 커플에게도 이 아파트는 실용적인 주거 옵션이 될 수 있습니다. 또한 유럽에 투자를 원하는 해외 투자자에게도 안정적인 부동산 투자 기회를 제공합니다.
이 아파트의 내부 마감은 표준에서 높은 수준의 품질을 보여줍니다. 주방은 완비된 상태로 제공되며, 모든 필수 가전과 수납 공간이 포함되어 있습니다. 욕실은 타일로 마감되어 있으며, 샤워 시설과 세면대, 거울이 갖추어져 있습니다. 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간이 충분합니다. 넓은 테라스는 실내 공간의 연장선으로 기능하며, 해와 바다, 산의 전망을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 거실과 식당은 개방형 구조로 설계되어 있어 공간의 통창감을 제공하며, 나무로 만든 식탁과 실내 장식으로 편안한 분위기를 연출합니다. 건물 전반적으로 내구성 있는 자재를 사용했으며, 남향의 특성상 자연광이 충분히 들어와 에너지 효율성에 기여합니다. 공용 시설 또한 잘 유지 관리되고 있어 전체적인 거주 환경의 품질을 높여줍니다.
이 아파트의 시작 가격은 330,000유로입니다. 마닐바 지역의 유사한 규모의 다른 아파트들과 비교할 때, 이 가격은 해당 지역 시장에서 경쟁력 있는 수준입니다. 주변의 비슷한 프로젝트인 모라솔(363,805유로부터), 호라이존 뷰(369,200유로부터), 문 64(381,800유로부터)보다 낮은 가격대에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 106제곱미터의 공간에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 제공되는 가격 대비 공간 효율성이 높습니다. 또한 전용 주차 공간과 창고가 포함되어 있어 추가 비용 없이도 충분한 편의성을 제공합니다.
마닐바의 라스 가르사스 주거단지에 위치한 이 아파트는 해변가 생활과 도시 편의시설을 모두 경험할 수 있는 장소를 제공합니다. 아침에는 넓은 테라스에서 커피를 마시며 지중해의 일출을 감상하고, 해변이나 근처 골프장으로 향할 수 있습니다. 점심시간에는 걸어서 갈 수 있는 슈퍼마켓에서 신선한 지중해 식재료를 구입해 주방에서 요리를 즐길 수 있습니다. 오후에는 단지 내 공용 수영장에서 시간을 보내거나, 도보 거리의 해변에서 산책을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 근처 레스토랑에서 식사하거나 테라스에서 지중해의 일몰을 바라보며 휴식을 취할 수 있습니다. 이곳에서의 일상은 해변가의 여유로움과 도시의 편리함이 조화를 이루는 생활 방식을 제공합니다.
이 아파트는 마닐바 시내에 위치해 있어 도시의 편의시설과 해변가의 자연 환경 모두에 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 315m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일일 생활용품을 쉽게 구입할 수 있으며, 159m 거리에 약국이 있어 의약품이나 건강 관련 제품을 구하기 편리합니다. 2km 반경 내에 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 2개의 약국, 1개의 은행, 1개의 공원, 1개의 카페가 있어 일상적인 필요를 충족시키기에 충분한 시설이 갖추어져 있습니다. 마닐바는 35제곱킬로미터의 면적에 18,165명의 인구를 가진 중간 규모의 도시로, 과밀하지 않으면서도 필요한 도시 기능을 모두 갖추고 있습니다. 이 도시는 3개의 초등학교와 1개의 중학교를 보유하고 있으며, 1개의 보건소가 있어 기본적인 교육과 의료 서비스를 제공합니다. 연간 34개의 지역 축제가 열리는 활기찬 문화 생활도 즐길 수 있습니다.
지도에서 볼 수 있듯이 이 아파트는 마닐바 시내의 전략적인 위치에 있습니다. 해변과 도시 시설이 모두 가까운 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 남쪽으로는 지중해가, 북쪽으로는 산맥이 위치하여 아름다운 자연 경관을 제공합니다. 인근 대도시인 마르베야와 알헤시라스로의 접근성도 뛰어나 다양한 지역으로의 이동이 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 주와의 경계에 있습니다. 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카에 속하며, 알헤시라스(32km, 인구 121,957명), 마르베야(36km, 인구 147,958명), 말라가(83km, 인구 579,076명)와 같은 더 큰 도시들과 가까운 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 마닐바가 소도시의 평온함과 대도시의 문화 및 상업 시설에 모두 접근할 수 있는 독특한 이점을 제공합니다. 특히 마르베야와 알헤시라스와의 가까운 거리는 고급 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 옵션을 쉽게 이용할 수 있게 해줍니다. 이 지역의 중심부에 위치하면서도 관광지로 과포화되지 않아 진정한 스페인 생활을 경험할 수 있는 장소입니다.
이 아파트에서 가장 가까운 해변인 라 두케사는 2.5km 거리에 있으며, 플라야 데 마닐바는 3.1km, 플라야 데 카사레스는 3.6km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 골프장인 핀카 코르테신 골프 클럽은 3.3km 거리에 있으며, 골프 아카데미 알바이트 리조트는 4.7km, 에스테포나 골프는 5.4km 떨어져 있습니다. 공항까지는 지브롤터 공항이 26km, 말라가-코스타 델 솔 공항이 75km 떨어져 있습니다. 병원까지는 6.2km 거리에 있으며, 전기차 충전소는 10km 거리에 있습니다. 이러한 거리 정보를 고려할 때 자동차가 있으면 편리하지만, 기본적인 생활은 도보나 대중교통으로도 가능합니다. 이 지역에는 6개의 대중교통 노선과 36개의 정거장이 있어 대중교통을 이용한 이동도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 해발 71m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 2.8%로 비교적 평탄한 지형을 보입니다. 연평균 기온은 17.8°C로 지중해성 기후 특성을 보이며, 온난한 겨울과 뜨거운 여름이 특징입니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 연간 4개월로, 해변에서의 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 적합한 기간이 상당히 깁니다. 남향을 향한 아파트의 특성상 일년 내내 충분한 일조량을 확보할 수 있어 에너지 효율성이 높습니다. 지중해 바다의 영향으로 습도가 적당히 유지되며, 해발고가 높지 않아 해안가의 온화한 기후를 완전히 경험할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 정원 가꾸기, 테라스에서의 생활을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 사비니야스 해변을 포함한 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 2.5km 거리에 있으며, 깨끗한 모래사장과 투명한 바다를 자랑합니다. 플라야 데 라 추예라는 3.9km 거리에 있어 다양한 해변을 선택해 즐길 수 있습니다. 해변 외에도 지역 내 34개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다. 핀카 코르테신 골프 클럽, 골프 아카데미 알바이트 리조트, 에스테포나 골프 등 여러 골프장이 근처에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 또한 1km 거리에 코마헤포 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터가 있어 실내 스포츠를 즐길 수 있습니다. 이러한 다양한 레저 시설들은 해변가 생활의 즐거움을 더욱 풍부하게 만들어 줍니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 주와의 경계에 있습니다. 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카에 속하며, 알헤시라스(32km, 인구 121,957명), 마르베야(36km, 인구 147,958명), 말라가(83km, 인구 579,076명)와 같은 더 큰 도시들과 가까운 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 마닐바가 소도시의 평온함과 대도시의 문화 및 상업 시설에 모두 접근할 수 있는 독특한 이점을 제공합니다. 특히 마르베야와 알헤시라스와의 가까운 거리는 고급 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트 옵션을 쉽게 이용할 수 있게 해줍니다. 이 지역의 중심부에 위치하면서도 관광지로 과포화되지 않아 진정한 스페인 생활을 경험할 수 있는 장소입니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
마닐바 지역은 코스타 델 솔의 다른 지역들과 비교할 때 상대적으로 덜 개발된 평온한 분위기를 유지하고 있습니다. 에스테포나이나 마르베야와 같은 인근 도시들보다 관광객 밀도가 낮아 현지적인 분위기를 더 많이 경험할 수 있습니다. 마닐바의 부동산 가격은 마르베야의 프리미엄 지역보다 약 30-40% 낮은 수준으로, 비슷한 품질의 주택을 더 경제적으로 구입할 수 있는 기회를 제공합니다. 마닐바의 아파트 가격은 제시된 바와 같이 330,000유로부터 시작하는 반면, 마르베야의 유사한 규모의 해변가 아파트는 보통 450,000유로 이상에 거래됩니다. 하지만 마닐바는 여전히 해변, 골프장, 도시 시설에 대한 접근성을 모두 제공하며, 이는 비슷한 가격대의 내륙 지역들과 비교할 때 큰 장점입니다. 소토그란도와 같은 고급 리조트 지역과 비교하면 마닐바는 더 현지적이고 일상적인 생활 환경을 제공하며, 휴가 기간 동안에만 사용하는 주택이 아닌 연중 거주를 위한 현실적인 옵션으로 적합합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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