Το ακίνητο βρίσκεται στην ανάπτυξη Las Garzas, στη Manilva, μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ήρεμο μεσογειακό τρόπο ζωής, με άμεση επαφή με τη θάλασσα και γαλήνιο περιβάλλον. Πρόκειται για μια κατοικία που σχεδιάστηκε για να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, ιδανική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται εντός μιας αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η διάταξη του χώρου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτει τις ανάγκες ταξιδιωτικής κινητικότητας.
Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με χώρους που έχουν σχεδιαστεί για λειτουργικότητα και άνεση. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου, χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει τις πρακτικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007, με την κατασκευή να έχει περατώσει. Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη για κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ανέγερσης. Η υποδομή του συγκροτήματος είναι πλήρως ανεπτυγμένη.
Η κατοικία δεν διαθέτει πισίνα ιδιωτική, ούτε προσφέρει θέα σε βουνό. Επίσης, δεν παρέχονται υπηρεσίες όπως 24ωρη ασφάλεια ή κλιματισμός ως βασικός εξοπλισμός. Η θέα προς τη θάλασσα είναι μερικώς περιορισμένη από γειτονικές κατασκευές.
Ref: VL260632
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στην Manilva είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη μόνιμη κατοικία κοντά στην ακτή, με πρακτικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν μια εξοχική κατοικία για διακοπές, εκμεταλλευόμενοι το μεσογειακό κλίμα και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της περιοχής, όπως η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η ευκολία πρόσβασης από το αεροδρόμιο (26 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που χρειάζονται τακτικές μετακινήσεις. Το ακίνητο μπορεί επίσης να θεωρηθεί ως επένδυση, δεδομένης της σταθερής ζήτησης στην Costa del Sol, ειδικά για ακίνητα που συνδυάζουν άνεση, τοποθεσία και παροχές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και εστιατόρια ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 2007, ανταποκρίνεται στα πρότυπα της εποχής. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για την εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δάπεδα που συμβάλλουν στην άνετη διαβίωση. Τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνα είδη υγιεινής και πλακάκια. Η εξωτερική βεράντα, με καλύπτρα, προσφέρει έναν χώρο για χαλάρωση με θέα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρο αποθήκευσης και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με υπόγεια και καλυμμένη θέση. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται μέσω της πύλης του συγκροτήματος, προσφέροντας ένα αίσθημα προστασίας στους κατοίκους.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €330.000. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένο διαμέρισμα, και δεν υπάρχει ένδειξη για πολλαπλές μονάδες προς πώληση αυτήν τη στιγμή. Η αγορά ενός ακινήτου στην περιοχή της Manilva, όπως υποδεικνύουν οι 1.351 προηγούμενες συναλλαγές, παρουσιάζει συνεχή δραστηριότητα. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα, κυμαίνονται άνω των €360.000, καθιστώντας την παρούσα προσφορά ανταγωνιστική. Λαμβάνοντας υπόψη τον συνολικό αριθμό κατοικιών στην περιοχή (18.165 το 2025), η προσφορά μπορεί να είναι περιορισμένη, γεγονός που επηρεάζει τη διαπραγματευτική δύναμη.
Η Manilva, στην άκρη της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με την αστική της φύση να εναρμονίζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολλών ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, καθιστώντας την καθημερινότητα απλή και πρακτική. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για πιο απομακρυσμένες μετακινήσεις. Το μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και τετράμηνο κολυμβητικό κύκλο, μαζί με τις 34 τοπικές γιορτές, προσδίδουν ζωντάνια στον τόπο. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ήρεμη διαβίωση κοντά στη φύση και τη θάλασσα, χωρίς να στερούνται τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη βασικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακεία (159μ), σούπερ μάρκετ (315μ) και εστιατόρια (2 σε ακτίνα 2χλμ). Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως 3 δημοτικά και 1 γυμνάσιο, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 6 γραμμές και 36 στάσεις, εξυπηρετεί τις μετακινήσεις εντός της περιοχής, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία. Η παρουσία λιμανιών αναψυχής, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ), προσδίδει μια επιπλέον διάσταση στις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η Manilva, τοποθετημένη στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της ηρεμίας της μικρής πόλης και της εγγύτητας σε πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Η περιοχή αυτή αποτελεί μια ελκυστική βάση για όσους αναζητούν πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την ζωντάνια της Ανδαλουσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 10 χλμ ανατολικά) και η La Línea de la Concepción (περίπου 15 χλμ δυτικά), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Algeciras (32 χλμ), η Marbella (36 χλμ) και η Málaga (83 χλμ) προσφέρει επιλογές για ημερήσιες εκδρομές, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (26 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Manilva. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), απέχει περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται στα 75 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Manilva στα 2.5 χλμ και την La Duquesa στα 3.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει μόλις 3.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούν την περιοχή, με 36 στάσεις και 6 γραμμές, καθιστώντας τη μετακίνηση σε τοπικές ανέσεις εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ευελιξία αυξάνεται με την κατοχή οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, το οποίο ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η χαμηλή κλίση προς την παραλία (2.8%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, που ενισχύει την ποιότητα ζωής και τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva προσφέρει ποικιλία σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Το πλησιέστερο παραλία με Γαλάζια Σημαία είναι η Sabinillas, μόλις 2.5 χλμ μακριά. Υπάρχουν επίσης οι παραλίες La Duquesa (3.1 χλμ) και Playa de Casares (3.6 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται στα 3.3 χλμ, ενώ διατίθενται και άλλες εγκαταστάσεις όπως το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ). Συνολικά, στην περιοχή υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί κοντά σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 10 χλμ ανατολικά) και η La Línea de la Concepción (περίπου 15 χλμ δυτικά), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Algeciras (32 χλμ), η Marbella (36 χλμ) και η Málaga (83 χλμ) προσφέρει επιλογές για ημερήσιες εκδρομές, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (26 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Η Manilva, όπου βρίσκεται το εν λόγω διαμέρισμα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona. Σε αντίθεση με την πολυτελή και συχνά πολυσύχναστη ατμόσφαιρα αυτών των περιοχών, η Manilva διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό χαρακτήρα. Οι τιμές των ακινήτων στην Manilva, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Morasol (€363.805) και το Horizon Views (€369.200), είναι γενικά πιο προσιτές σε σύγκριση με τις ακριβότερες περιοχές. Ωστόσο, οι τιμές στην Manilva είναι υψηλότερες από ό,τι σε περιοχές πιο απομακρυσμένες από την ακτή ή σε λιγότερο ανεπτυγμένες ζώνες της επαρχίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín, και σε όμορφες παραλίες, όπως η Playa de Manilva, προσδίδουν αξία, ανταγωνιζόμενη τις αντίστοιχες παροχές σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, αλλά με χαμηλότερο κόστος εισόδου. Η τοποθεσία είναι επίσης στρατηγική, προσφέροντας ευκολότερη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ (26 χλμ) σε σύγκριση με την προσβασιμότητα από την ανατολική Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
