Апартаменты расположены в жилом комплексе Лас Гарсас в муниципалитете Манильва, провинция Малага. Это двухуровневая квартира площадью 106 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект был построен в 2007 году и находится в хорошем состоянии. Квартира имеет выход на просторную террасу с видом на море, горы и сад. Комплекс расположен в прибрежной зоне с хорошо развитой инфраструктурой в непосредственной близости от пляжей, полей для гольфа, супермаркетов и ресторанов. Имеется подземная парковка, кладовая и общественный бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в юго-западной части провинции Малага, на границе с провинцией Кадис, в прибрежной зоне Коста-дель-Соль. Манильва находится на расстоянии 36 км от Марбельи и 83 км от Малаги. Комплекс находится в городской среде с доступом к необходимой инфраструктуре в пешей доступности, включая супермаркеты и аптеки.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает практичное решение для проживания как на постоянной основе, так и для отдыха. Пространства спроектированы для комфортного проживания с отдельной кухней, просторной гостиной зоной и открытой террасой для отдыха. Наличие встроенных шкафов, кладовой и парковочного места обеспечивает дополнительное удобство.
Проект был завершен в 2007 году, что означает полностью завершенное строительство и готовность к заселению. Комплекс уже сформирован с устоявшейся инфраструктурой и зелеными насаждениями. Поскольку это не новостройка, покупатели могут сразу оценить состояние объекта, а также устоявшееся сообщество соседей и управляющую компанию.
Квартира не предлагает возможности индивидуального планирования, так как объект уже построен. Отсутствует собственный бассейн, имеются только общие зоны для отдыха. Район имеет развитую туристическую инфраструктуру, что означает возможное увеличение посещаемости в сезон. Ограниченная площадь не предусматривает расширения жилого пространства без капитальной перестройки.
Ref: VL260632
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект недвижимости будет подходящим выбором для покупателей, ищущих второе жилье для отдыха на побережье Испании. Благодаря расположению недалеко от аэропорта Гибралтар (26 км) и близости к пляжам, апартаменты удобны для тех, кто планирует регулярные поездки между странами. Простая планировка с двумя спальнями идеально подходит для пар или небольших семей, планирующих проводить отпуск или выходные в Испании. Для инвесторов данный объект представляет интерес из-за растущего спроса на аренду в этом регионе. Близость к полю для гольфа Finca Cortesín и пляжу Ла-Дуэса делает его привлекательным для туристов, особенно в летний сезон. Устойчивый туристический поток обеспечивает потенциал для арендного дохода. Покупатели, планирующие переезд в Испанию, также оценят развитую инфраструктуру района. Наличие школ, медицинских центров и повседневных услуг в пешей доступности делает эту локацию подходящей для постоянного проживания.
Квартира имеет состояние "хорошее", что для объекта, построенного в 2007 году, свидетельствует о должном уходе и поддержании в надлежащем виде. Все жилые пространства полностью функциональны и не требуют немедленного ремонта или замены. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и мебелью, что позволяет сразу использовать ее по назначению без дополнительных вложений. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой, плиткой и зеркалами, что соответствует современным стандартам. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения вещей и помогают поддерживать порядок в жилых зонах. Терраса, выходящая на море и горы, представляет собой просторное и хорошо спланированное пространство, спроектированное для максимального комфорта при отдыхе на свежем воздухе. Общественные зоны комплекса, включая бассейн и сад, содержатся в хорошем состоянии, что свидетельствует о профессиональном управлении жилым комплексом.
Цена на апартаменты начинается от €330,000, что является конкурентоспособным предложением для этого района с учетом характеристик объекта. В стоимость включается готовая к проживанию квартира с полной отделкой, двумя спальнями, двумя ванными комнатами и выходом на террасу. Учитывая, что объект был построен в 2007 году и находится в хорошем состоянии, цена отражает его текущее состояние без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Также в стоимость входит парковочное место и кладовая, что является значительным преимуществом в условиях растущего спроса на недвижимость в этом регионе. По сравнению с аналогичными проектами в Манильве, цены на которые начинаются от €363,805, данный объект представляет собой более доступное предложение при аналогичных характеристиках.
Манильва предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий доступ к морю и повседневные удобства. Утро может начаться с прогулки до ближайшего супермаркета всего в 315 метрах от дома, где можно купить свежие продукты для завтрака на террасе с видом на море. После завтрака можно провести время на общественном бассейне или отправиться на пляж Ла-Дуэса, находящийся всего в 3,1 км. Для ежедневных покупок и услуг в радиусе 2 км от комплекса находятся рестораны, кафе, банки и аптеки. Школы находятся в пешей доступности, что делает этот район подходящим для семей с детьми. Существующая транспортная сеть с шестью автобусными маршрутами обеспечивает мобильность без личного автомобиля, хотя наличие авто значительно расширяет возможности для исследований региона. Во второй половине дня можно заняться гольфом на одном из множества близлежащих полей, таких как Finca Cortesín Golf Club в 3,3 км. Вечерняя прогулка вдоль побережья или ужин в одном из местных ресторанов завершают день.
Расположение объекта в Манильве обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре для комфортной жизни. В пешей доступности находится супермаркет (315 м) и аптека (159 м), что делает повседневные покупки и получение медицинских услуг максимально удобными. Школа находится всего в 2 км, что делает район привлекательным для семей с детьми. Близость к пляжам, включая Ла-Дуэса (3,1 км), обеспечивает возможность регулярного отдыха у моря в течение всего купального сезона. Наличие нескольких полей для гольфа в радиусе 6 км делает эту локацию привлекательной для любителей этого вида спорта. Финансовые услуги доступны благодаря наличию банка в непосредственной близости от комплекса. Транспортная доступность обеспечивается шестью автобусными маршрутами с 36 остановками в районе, что позволяет передвигаться без личного автомобиля. Однако наличие собственного транспорта расширяет возможности для исследования региона, включая поездки в крупные города.
Карта показывает расположение объекта в западной части Коста-дель-Соль, в муниципалитете Манильва. Комплекс находится в прибрежной зоне, недалеко от границы между провинциями Малага и Кадис. Видно, что объект расположен на равнинной местности с удобным доступом к пляжам Ла-Дуэса и Сабинильяс, а также к полю для гольфа Finca Cortesín. Крупные города, такие как Марбелья и Альхесирас, находятся в легкой транспортной доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва занимает уникальное положение в регионе Коста-дель-Соль, расположившись на юго-западной окраине провинции Малага на границе с провинцией Кадис. Такое положение обеспечивает быстрый доступ к крупным городам обоих провинций: до Альхесираса (Кадис) всего 32 км, а до Марбельи (Малага) - 36 км. По сравнению с более шумными туристическими центрами, такими как Марбелья или Торремолинос, Манильва сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу, при этом имея развитую инфраструктуру. Отдаленность от международного аэропорта Малаги (83 км) компенсируется близостью к аэропорту Гибралтар (26 км).
Пляжи находятся в непосредственной близости от комплекса: ближайший пляж Ла-Дуэса расположен всего в 3,1 км, что примерно 5-7 минут на автомобиле или 20-25 минут пешком. Другие популярные пляжи, такие как Плая-де-Манильва (2,5 км) и Плая-де-Касарес (3,6 км), также легко доступны. До ближайшего крупного города Марбелья 36 км, что составляет примерно 30-35 минут езды. До административного центра провинции Малаги - 83 км, около 1 часа пути. Аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 26 км (25 минут езды), а международный аэропорт Малаги - в 75 км (примерно 1 час езды). Для любителей гольфа в районе есть несколько вариантов: поле для гольфа Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км).
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва расположена на высоте 71 метра над уровнем моря, что создает комфортные условия для проживания с мягким микроклиматом. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Зимы здесь мягкие, а летом температура не достигает экстремальных значений благодаря влиянию Средиземного моря. Географическое положение на юге Испании обеспечивает большое количество солнечных дней в году. Зона расположена на небольшом склоне к морю с уклоном всего 2,8%, что делает рельеф равнинным и удобным для передвижения. Купальный сезон продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает комфортных 20°C и выше. Это позволяет плавать и заниматься водными видами спорта с мая по сентябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Манильвы предлагают качественный отдых с развитой инфраструктурой. Пляж Сабинильяс имеет сертификат Blue Flag, что подтверждает высокое качество воды, безопасность и экологичность. Расстояние до этого пляжа составляет всего несколько километров от комплекса. Пляж Ла-Дуэса (3,1 км) является популярным местом с хорошо развитой инфраструктурой, включая рестораны, бары и прокат оборудования для водных видов спорта. Для любителей гольфа район предлагает множество вариантов. Поле для гольфа Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) известно высоким уровнем обслуживания и проводит международные турниры. Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) идеально подходит для тренировок, а Estepona Golf (5,4 км) предлагает живописные маршруты с видами на море и горы. Спортивные объекты представлены Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км), где можно заниматься различными видами спорта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва занимает уникальное положение в регионе Коста-дель-Соль, расположившись на юго-западной окраине провинции Малага на границе с провинцией Кадис. Такое положение обеспечивает быстрый доступ к крупным городам обоих провинций: до Альхесираса (Кадис) всего 32 км, а до Марбельи (Малага) - 36 км. По сравнению с более шумными туристическими центрами, такими как Марбелья или Торремолинос, Манильва сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу, при этом имея развитую инфраструктуру. Отдаленность от международного аэропорта Малаги (83 км) компенсируется близостью к аэропорту Гибралтар (26 км).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости в Манильве, данный комплекс предлагает конкурентную цену от €330,000, в то время как аналогичные объекты в этом же районе оцениваются значительно выше. Например, объекты в комплексе Morasol начинаются от €363,805, в Horizon Views - от €369,200, а в Moon 64 - от €381,800. Эта разница в цене делает данный объект более доступным при сохранении схожих характеристик и преимуществ расположения. В отличие от более крупных туристических центров Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Фуэнхирола, Манильва предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью застройки и сохранением местной идентичности. По сравнению с объектами на востоке Коста-дель-Соль, Манильва имеет преимущество в виде близости к аэропорту Гибралтар (всего 26 км), что упрощает международные поездки. Стоит отметить, что в отличие от чисто туристических зон, Манильва сохраняет круглогодичную жизнедеятельность с постоянным населением 18,165 человек, что обеспечивает поддержку инфраструктуры в течение всего года.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
