Acest apartament, situat în dezvoltarea rezidențială Las Garzas din Manilva, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire pe Costa del Sol. Amplasat într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, proiectul combină proximitatea față de coastă cu liniștea specifică regiunii. Locuința este destinată celor care caută o reședință principală, o casă de vacanță sau o investiție imobiliară pe litoralul spaniol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în proximitatea imediată a coastei, beneficiind de acces la plaje și servicii urbane aflate la distanță de mers pe jos. Această locație oferă un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial calm, tipic pentru sudul Spaniei.
Spațiile interioare, cu două dormitoare și două băi, sunt concepute pentru a satisface nevoile de confort și funcționalitate. Terasa privată, cu vedere spre mare, adaugă valoare spațiului de locuit, permițând activități recreative în aer liber.
Unitatea locativă a fost finalizată în 2007, beneficiind de standardele de construcție ale acelei perioade. Proiectul este deja dat în folosință, eliminând astfel incertitudinile asociate cu etapele de construcție și oferind o oportunitate imediată de achiziție.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscină privată sau grădină individuală, fiind parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comune. De asemenea, accesul la anumite facilități, precum EV-laadpoint, necesită deplasarea în afara zonei imediate.
Ref: VL260632
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială liniștită de pe Costa del Sol, dar cu acces facil la facilități urbane și la coastă. Este potrivită pentru familii mici sau cupluri care apreciază un stil de viață mediteranean, cu posibilitatea de a petrece timp pe terasă, bucurându-se de priveliști spre mare. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru investitori imobiliari, având în vedere potențialul de închiriere turistică sau pe termen lung în regiune. Persoanele care doresc să se bucure de activități precum golf, plajă sau plimbări pe faleză, dar care preferă să evite aglomerația zonelor ultra-turistice, vor găsi în Manilva un echilibru adecvat. Cei care au nevoie de acces rapid la aeroportul din Málaga sau Gibraltar, dar doresc o locuință într-un cadru mai relaxat, vor aprecia poziționarea sa strategică.
Apartamentul dispune de finisaje interioare și exterioare conforme cu standardele de construcție din 2007. Dotările includ o bucătărie complet utilată, garderobe încastrate și ferestre cu geam termopan, contribuind la confortul termic și fonic. Băile sunt amenajate cu elemente sanitare funcționale. Calitatea generală a finisajelor este evaluată ca fiind bună, reflectând o stare de întreținere adecvată pentru o locuință gata de ocupare. Materialele utilizate sunt specifice segmentului rezidențial, punând accent pe durabilitate și estetică mediteraneană. Prezența unei terase acoperite oferă un spațiu suplimentar protejat de intemperii, extinzând zona de utilizare a locuinței. Sistemele de securitate, precum complexul închis (gated complex), contribuie la siguranța rezidenților.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €330.000. Oferta include două dormitoare și două băi, pe o suprafață utilă de 106 m². Prețul reflectă poziționarea în zona Manilva și anul de construcție (2007). Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de specificațiile exacte ale unității, deși datele furnizate indică un singur tip de apartament. Este important de menționat că taxele notariale, de înregistrare și impozitele (ITP sau TVA + AJD), precum și alte costuri aferente vânzării, nu sunt incluse în prețul afișat.
Manilva, situată la granița de sud-vest a provinciei Málaga, se distinge prin mediul său predominant rezidențial și accesul facil la servicii. Cu o populație de peste 18.000 de locuitori, municipalitatea oferă un ritm de viață calm, adaptat atât rezidenților permanenți, cât și celor care caută o reședință secundară. Proximitatea față de centre urbane mai mari precum Marbella sau Algeciras, dar și față de facilități locale precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos, creează un cadru practic pentru viața de zi cu zi. Viața în Manilva este definită de o atmosferă mediteraneană, unde accesul la plaje și terenuri de golf se îmbină cu oferta culturală și recreativă a regiunii, permițând o experiență echilibrată între relaxare și activități.
Viața cotidiană în Manilva este caracterizată de accesibilitatea la multiple facilități. La o distanță de doar 315 metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 159 metri, facilitând aprovizionarea și accesul la servicii medicale de bază. Centrul orașului, cu restaurante și cafenele, se află la mică distanță, permițând ieșiri recreative fără necesitatea utilizării autovehiculului pentru deplasări scurte. Pentru nevoi medicale mai complexe, un spital este localizat la 6.2 km. Rețeaua de transport public, cu 36 de opriri în zonă, oferă opțiuni de mobilitate, deși un autoturism personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și a localităților învecinate. Educația este asigurată de 3 școli primare și 1 liceu în raza municipalității.
Harta localizează proiectul în Manilva, o municipalitate de coastă la sud-vest de Málaga. Poziția sa este în apropiere de facilități urbane și la o distanță rezonabilă de plaje și terenuri de golf, reflectând o zonă rezidențială cu acces facil la diverse activități de agrement și servicii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este poziționată strategic în partea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această amplasare oferă acces facil către orașe mari precum Algeciras (32 km), Marbella (36 km) și capitala provinciei, Málaga (83 km). Proximitatea față de zone rezidențiale și turistice dezvoltate, cum ar fi Sotogrande (9.5 km distanță de port), permite accesul la o infrastructură turistică și de agrement diversificată. Poziționarea pe Costa del Sol Occidental plasează Manilva într-o regiune recunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială, oferind atât liniște, cât și acces la dinamismul urban.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 75 km distanță (linie dreaptă), în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la circa 26 km. Plajele precum Playa de Manilva sunt la 2.5 km, La Duquesa la 3.1 km și Playa de Casares la 3.6 km, oferind opțiuni variate pentru activități acvatice. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 3.3 km, iar alte terenuri sunt accesibile în mai puțin de 10 km. Centrele urbane Estepona și Marbella sunt situate la 20 km, respectiv 36 km, oferind acces la o gamă extinsă de servicii, magazine și opțiuni de divertisment.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Perioada propice pentru activități la mare, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 4 luni. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, contribuind la un stil de viață activ în aer liber. Altitudinea de 71 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară spre plajă (2.8%) contribuie la un climat plăcut și la accesibilitatea terenului. Vegetația specifică regiunii andaluze, influențată de proximitatea mării, creează un peisaj caracteristic.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la multiple opțiuni de recreere, incluzând plaje premiate cu Blue Flag, precum cea din Sabinillas, la 2.5 km. La Duquesa (2.5 km), Playa de la Chullera (3.9 km) sunt alte destinații populare pe litoral. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) și Azata Golf (7.5 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) oferă facilități pentru sporturi nautice și agrement. Complexul sportiv Las Viñas, situat la 1.0 km, dispune de facilități pentru diverse activități fizice. Există 34 de facilități sportive în total în zona municipală.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este poziționată strategic în partea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această amplasare oferă acces facil către orașe mari precum Algeciras (32 km), Marbella (36 km) și capitala provinciei, Málaga (83 km). Proximitatea față de zone rezidențiale și turistice dezvoltate, cum ar fi Sotogrande (9.5 km distanță de port), permite accesul la o infrastructură turistică și de agrement diversificată. Poziționarea pe Costa del Sol Occidental plasează Manilva într-o regiune recunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială, oferind atât liniște, cât și acces la dinamismul urban.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu proiecte similare din Manilva, precum Morasol (de la €363.805), Horizon Views (de la €369.200) sau Moon 64 (de la €381.800), apartamentul din Las Garzas se poziționează la un preț de intrare mai accesibil, de €330.000. Această diferență de preț poate fi atribuită anului de construcție (2007) comparativ cu proiecte potențial mai noi sau cu facilități comune extinse. Deși aceste proiecte concurente oferă, de asemenea, acces la stilul de viață specific Costa del Sol, Las Garzas se distinge prin accesibilitatea sa financiară inițială. Toate aceste opțiuni sunt localizate în regiunea Manilva, beneficiind de un climat mediteranean, proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Diferențele constau în arhitectura specifică, anul de construcție, orientarea, accesul la facilități comune (cum ar fi piscine sau grădini) și finisajele interioare, factori care influențează direct prețul și valoarea percepută a proprietății.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
