Ce projet d'appartements à Manilva, province de Málaga, offre une opportunité résidentielle dans un cadre côtier de la Costa del Sol. Construit en 2007, il propose des unités prêtes à l'emploi, combinant la proximité des commodités avec un environnement propice à la détente. La localisation, à proximité de la mer et des parcours de golf renommés, positionne ce développement comme une option pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen, tout en restant connecté aux centres urbains voisins et à l'aéroport international de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier urbain de Manilva, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux services quotidiens, comme une pharmacie à 159 mètres et un supermarché à 315 mètres. La résidence est à une distance raisonnable de la plage, favorisant un équilibre entre vie pratique et loisirs côtiers. La présence de transports en commun à proximité suggère une mobilité potentielle sans voiture pour certaines courses.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec des commodités modernes, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La configuration avec terrasse, vue mer et montagne, ainsi que l'accès à des jardins et piscines communautaires, répond aux désirs de confort et de loisirs en extérieur. La proximité des installations sportives et des parcours de golf complète l'attrait pour un mode de vie actif.
Bien que le bâtiment date de 2007, la mention 'Gereed' (Completed) indique que les appartements sont prêts à être occupés. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction au sens strict, mais d'un bien existant en bon état, bénéficiant d'une conception et d'une infrastructure de l'époque de sa construction. La maintenance du complexe résidentiel est un facteur clé pour la pérennité de cet habitat.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ; il s'agit d'un bâtiment existant datant de 2007. L'absence d'une nouvelle infrastructure signifie que les normes d'efficacité énergétique pourraient être antérieures aux réglementations actuelles les plus strictes. De plus, bien que des vues sur la mer soient disponibles, l'environnement immédiat est urbain, et certains aménagements extérieurs comme les jardins privés ne sont pas présents, l'accent étant mis sur les espaces communs.
Ref: VL260632
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien s'adresse à des acheteurs recherchant un mode de vie méditerranéen fonctionnel et accessible. Il convient aux personnes désirant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, profitant du climat doux et des installations de loisirs comme les parcours de golf à proximité (Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km). C'est également une option pour ceux qui envisagent une relocalisation partielle ou totale, cherchant un environnement calme mais doté de toutes les commodités essentielles à distance de marche (supermarché, pharmacie). Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les couples ou retraités pourraient trouver dans la terrasse avec vue mer un espace de détente privilégié. L'accessibilité à l'aéroport de Gibraltar (26 km) facilite les déplacements internationaux, rendant cet appartement pertinent pour les expatriés ou ceux qui voyagent fréquemment.
Les appartements de ce développement existant, construit en 2007, présentent une finition de bonne qualité, adaptée à un usage résidentiel confortable. Les caractéristiques typiques incluent des cuisines entièrement équipées, des armoires encastrées dans les chambres pour optimiser l'espace, et des salles de bains fonctionnelles. Les terrasses couvertes et privées sont conçues pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des vues sur la mer, la montagne ou le jardin. L'orientation sud des terrasses assure une bonne exposition solaire. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs, et des places de parking souterrain ou en garage, ainsi que des pièces de rangement, ajoutent à la praticité des biens. La mention 'Good' pour l'état général suggère un entretien régulier, cependant, il est conseillé de vérifier l'état spécifique de chaque unité.
Les appartements sont proposés à partir de 330 000 €. Ce prix correspond à des unités de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une superficie habitable de 106 m². La structure de prix suggère une certaine homogénéité au sein du développement, bien que des variations puissent exister en fonction de l'étage, de la vue spécifique ou de l'agencement intérieur. Étant donné que le bâtiment est achevé en 2007, il s'agit de biens existants sur le marché, dont la disponibilité dépend des transactions en cours. Le marché de Manilva a enregistré 1 351 transactions immobilières, indiquant une activité soutenue.
Ce complexe résidentiel à Manilva offre un cadre de vie axé sur la commodité et la détente. Les appartements, avec leurs terrasses orientées au sud, bénéficient d'une luminosité appréciable et de vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. La présence d'une piscine communautaire et de jardins bien entretenus invite à la vie en extérieur. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités : une pharmacie à moins de 200 mètres, un supermarché à quelques pas, et un choix de restaurants à courte distance. L'environnement est calme, typique d'une zone résidentielle côtière, tout en étant connecté aux dynamiques des villes voisines comme Estepona et Sotogrande. La présence de 36 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km suggère une accessibilité diversifiée, même si une voiture reste un atout pour explorer la région plus largement.
Manilva, située dans la province de Málaga, offre un cadre de vie distinctif, ancré dans la Costa del Sol mais conservant une identité propre. La densité de population de 18 165 habitants en 2025 pour une superficie de 35 km² suggère un environnement ni surpeuplé ni désertique. Les commodités essentielles comme les écoles (3 primaires, 1 secondaire) et un centre de santé sont présentes dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. L'offre de restauration et de loisirs est également accessible, avec plusieurs restaurants et parcs à proximité. La présence de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa à 2.4 km ajoute une dimension nautique à la vie locale. Le revenu médian provincial de 16 450 € donne une indication du contexte socio-économique général de la région.
Cette carte situe le projet au sein de Manilva, soulignant sa localisation côtière dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des marinas, ainsi que des villes voisines comme Estepona et le Campo de Gibraltar. La position sur la Costa del Sol est clairement indiquée, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité régionale et des points d'intérêt environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la municipalité de Manilva, à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Il fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental. Sa position le place à mi-chemin entre les centres urbains plus importants comme Marbella (36 km) et Algeciras (32 km), offrant un accès relativement équilibré aux deux. La proximité de Sotogrande (9.5 km) et Estepona (environ 10 km) le positionne au cœur d'une zone reconnue pour ses parcours de golf et ses marinas, tout en étant plus au calme que les centres touristiques plus denses.
L'emplacement de cet appartement à Manilva offre une connectivité notable. La plage la plus proche, Playa de Manilva, se trouve à 2.5 km, avec d'autres options comme La Duquesa à 3.1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 7.5 km, dont le réputé Finca Cortesín Golf Club. L'aéroport de Gibraltar est à seulement 26 km en ligne droite, tandis que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 75 km. Les supermarchés (315 m) et pharmacies (159 m) sont à portée de marche, simplifiant les courses quotidiennes. Les grandes villes comme Estepona (36 km) et Marbella (36 km) sont accessibles pour des excursions ou des besoins plus spécifiques, offrant une combinaison d'isolement résidentiel et de proximité urbaine.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. L'altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, loin des extrêmes thermiques des zones intérieures. La proximité immédiate de la côte et une faible pente vers la mer (2.8%) signifient que l'influence maritime est prédominante. Le tourisme de plage est favorisé par un zwemseizoen de 4 mois, durant lesquels la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'orientation sud des appartements maximise l'ensoleillement, un atout majeur de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Manilva offre un accès varié aux loisirs balnéaires et sportifs. Le seul plage Pavillon Bleu (Blue Flag) de la zone est celle de Sabinillas. Les plages avoisinantes comme Playa de Manilva (2.5 km) et La Duquesa (3.1 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, la proximité de parcours de renommée mondiale est un avantage majeur, avec Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km et d'autres options comme Estepona Golf à 5.4 km. L'offre sportive est complétée par 34 installations disponibles dans la région, incluant des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas à 1.0 km, et les marinas de La Duquesa et Sotogrande pour les activités nautiques.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la municipalité de Manilva, à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Il fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental. Sa position le place à mi-chemin entre les centres urbains plus importants comme Marbella (36 km) et Algeciras (32 km), offrant un accès relativement équilibré aux deux. La proximité de Sotogrande (9.5 km) et Estepona (environ 10 km) le positionne au cœur d'une zone reconnue pour ses parcours de golf et ses marinas, tout en étant plus au calme que les centres touristiques plus denses.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Par rapport aux autres développements de Manilva tels que Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), ce projet se positionne avec un prix d'entrée plus accessible à 330 000 €. Bien que ces projets comparables puissent offrir des constructions plus récentes ou des caractéristiques différentes, le bien-être résidentiel à Manilva est constant. La région se distingue par sa combinaison de tranquillité par rapport aux centres plus animés comme Marbella, tout en offrant une infrastructure de loisirs de haute qualité, notamment avec des parcours de golf de championnat comme Finca Cortesín. La proximité de la frontière avec la province de Cadix offre également une perspective différente de la Costa del Sol, plus proche de l'Atlantique et des villes portuaires comme Algeciras. Le marché immobilier de Manilva, avec 1 351 transactions enregistrées, montre une dynamique stable, rendant ce type de bien une option fiable pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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