Et lejlighedskompleks beliggende i Manilva, Málaga, færdigbygget i 2007. Lejligheden har et boligareal på 106 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen har en sydvendt orientering med udsigt over havet, bjergene og haven. Beliggende i et lukket kompleks med fælles pool, have og underjordisk parkering. Området byder på nem adgang til strandene, golfbaner og dagligvarer inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Las Garzas boligområde i Manilva, en kystkommune på Costa del Sol. Beliggenheden tæt på kysten giver nem adgang til flere strande, herunder La Duquesa på 2,5 km. Byens infrastruktur giver beboerne adgang til nødvendige faciliteter inden for overskuelig afstand.
Lejligheden imødekommer behovet for et praktisk boligareal med 106 m², 2 soveværelser og 2 badeværelser. Den sydlige orientering sikrer sollys i boligen gennem det meste af dagen. Den private terrasse og den separate vaskerum tilføjer ekstra funktionalitet til hverdagen, hvilket gør den egnet til både helårsbeboelse og ferieophold.
Byggeriet blev færdiggjort i 2007, hvilket betyder, at ejendommen er fuldt etableret og klar til indflytning. Som et færdigbygget projekt findes der ingen byggefase eller forsinkelser. Bygningen har opnået en god vedligeholdelsesstatus i årenes løb, hvilket tyder på en solid konstruktion og holdbarhed af materialer.
Lejligheden tilbyder ikke individuel privat pool, da der kun er adgang til den fælles pool i komplekset. Der er ikke direkte adgang til stranden fra boligen, da den kræver transport eller en gåtur på ca. 2,5 km. Projektet inkluderer ikke møblering, så nye ejere skal selv indrette boligen efter egne præferencer.
Ref: VL260632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer, der søger en velplaceret bolig på Costa del Sol med nem adgang til både strand og byfaciliteter. Den er særligt velegnet til par eller små familier, der ønsker et sekundært hjem i Spanien til feriebrug, men også fungerer godt som helårsbolig for dem, der ønsker at flytte permanent til Spanien. Investorer, der ønsker at udnytte den populære kystbeliggenhed, vil finde denne ejendom attraktiv på grund af den stabile efterspørgsel på lejeboliger i Manilva-området. Lejlighedens nærhed til golfbanerne og strandene gør den velegnet som udlejningsejendom til feriegæster. For pensionister eller førstegangskøbere, der ønsker et vedligeholdelseslet hjem i et lukket kompleks med fælles faciliteter, tilbyder denne lejlighed en balance mellem privatliv og fællesskabsfornemmelser. Dem, der foretrækker en aktiv livsstil med mulighed for både vandreture i bjergene, dage ved stranden og golf, vil værdsætte den geografiske placering, der giver adgang til alle disse aktiviteter inden for kort afstand.
Lejlighedens indvendige kvalitet afspejler dens byggeår i 2007 med en generel tilstand karakteriseret som "god". Værelserne er designet med funktionalitet for øje, og lejligheden kommer med indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket giver optimal opbevaringsplads uden at skulle investere i ekstra møbler fra starten. Køkkenet er fuldt udstyret og installeret med moderne standarder fra byggeperioden. Materialerne i køkkenet og badeværelserne er holdbare og easy-care, hvilket er praktisk for både helårsbeboelse og ferieudlejning. Badeværelserne er flisebelagte med bruseniche og belysning, der giver et funktionelt rum. Flisearbejdet udført i vådrum afspejler de spanske byggetraditioner med vandafvisende overflader, der modstår det fugtige middelhavsklima. Lejlighedens terrasse er overdækket og designet som en forlængelse af boligen, hvilket skaber et ekstra opholdsrum med beskyttelse mod direkte sol og regn. Denne konstruktion forlænger terrassens brugbarhed og gør den anvendelig i flere måneder om året. Kompleksets fællesområder, herunder poolen og haven, er velplejede og vedligeholdes af en professionel administrator, hvilket sikrer, at de fælles faciliteter forbliver i god stand og tilføjer værdi til den enkelte bolig.
Prisen for denne lejlighed starter fra €330.000 for en 106 m² bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Dette prisleje afspejler lejlighedens størrelse, beliggenhed, faciliteter og generelle stand. I forhold til lignende projekter i Manilva-området repræsenterer denne pris et konkurrencedygtigt niveau. Prisen inkluderer den faste parkeringsplads i underjordisk garage samt et opbevaringsrum, hvilket tilføjer praktisk værdi til ejendommen. Køber skal være opmærksom på, at notar- og tinglysningsgebyrer samt skatter (ITP eller moms + AJD) og andre udgifter i forbindelse med købet ikke er inkluderet i den angivne pris.
Dagligdagen i denne lejlighed i Manilva præges af en balance mellem kystnærhed og lokalt byliv. Morgenen kan starte med sol på den private terrasse, hvor man kan nyde morgenmaden med udsigt over havet eller haven. Lejlighedens sydorientering betyder, at man får naturligt lys i stuen og soveværelserne i store dele af dagen. Indkøb kan nemt klares til fods, da der er en supermarked kun 315 meter væk, ligesom apoteket ligger inden for 200 meters afstand. Dette praktiske element gør hverdagen lettere uden afhængighed af bil til daglige ærinder. Eftermiddagen kan tilbringes ved den fælles pool i komplekset, hvor man kan nyde det spanske klima og socialisere med andre beboere. For dem, der foretrækker mere aktivitet, ligger golfbanerne inden for kort køreafstand, mens strandene ved La Duquesa eller Playa de Manilva er nemme at nå for en eftermiddag ved vandet. Aftenerne kan tilbringes på en af de lokale restauranter eller caféer, som findes inden for 2 kilometers radius. Det lukkede kompleks med sikkerhedsforanstaltninger giver ro og tryghed, når man vender hjem for at afslutte dagen på terrassen med udsigten over Middelhavet.
Lejlighedens omgivelser i Manilva kombinerer kystnærhed med lokal infrastruktur. Med kun 315 meter til det nærmeste supermarked kan dagligvarer nemt hentes til fods. Apoteket ligger ligeledes inden for kort gåafstand på 159 meter, hvilket er praktisk for eventuelle sundhedsbehov. For mere specifikke sundhedsydelser findes et sundhedscenter i Manilva, mens det nærmeste hospital ligger 6,2 km væk og er tilgængeligt med bil inden for 10-15 minutter. Uddannelsesmulighederne er til stede med tre grundskoler og en mellemskole i området, hvilket gør beliggenheden praktisk for familier med børn. Det lokale busnetværk med 6 linjer og 36 stoppesteder forbinder Manilva med nærliggende byer som Estepona og Sotogrande. Inden for en radius af 2 kilometer findes adskillige restauranter, caféer, banker og parker, der giver dagligdags muligheder for sociale aktiviteter og rekreation. Marinen i Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,4 km væk, tilbyder yderligere faciliteter som restauranter ved vandet og bådaktiviteter. Komplekset er designet med pendlertrafik i tankerne, med let adgang til hovedvejene, der forbinder til både Marbella (36 km) og Algeciras (32 km), hvilket gør det muligt at nå større byer inden for 30-45 minutters kørsel.
Kortet viser lejlighedens placering i Manilva-kommunen på Costa del Sol. Beliggenheden giver let adgang til kystlinjen samt hovedvejene, der forbinder til Marbella og Algeciras. De nærliggste strande og golfbaner er tydeligt markerede og viser, hvordan ejendommen er strategisk placeret i forhold til regionens primære rekreative attraktioner. Den sydlige orientering sikrer optimal soludsigt gennem dagen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af provinsen Málaga, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Denne positionering gør den til en del af Costa del Sol Occidental-kommunen. Kommunen dækker et område på 35,0 km² og har 18.165 indbyggere (2025), hvilket giver den en overskuelig størrelse uden at mangle nødvendige faciliteter. I forhold til større byer i regionen er Manilva 36 km fra Marbella, 32 km fra Algeciras og 83 km fra Málaga by. Denne placering giver fordelene ved nærhed til mere urbane centre, mens den bibeholder sin lokale charme og roligere tempo. Kommunen fungerer som en mellemstation mellem de mere kendte destinationer som Marbella og det britiske indflydelsesrige Gibraltar-område, hvilket gør den til et praktisk udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Lejlighedens beliggenhed i Manilva giver praktisk adgang til vigtige destinationer. De nærmeste strande, Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km), er alle inden for 5 minutters kørsel eller 20-30 minutters gang. Dette gør det nemt at nyde kystlivet uden lang transport. For rejsende ligger Gibraltar Lufthavn 26 km væk (ca. 25 minutters kørsel), mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 75 km væk (ca. 60 minutters kørsel). Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Det nærmeste supermarked ligger kun 315 meter fra lejligheden, mens apoteket findes på 159 meters afstand. For elektriske køretøjer findes den nærmeste ladestander på 10 km's afstand. Denne kombination af nærhed til både dagligvarer, rekreative faciliteter og transportmuligheder gør lejligheden praktisk placeret for et afslappet liv ved Costa del Sol.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Den milde vinter og varme sommer gør området attraktivt året rundt. Lejligheden ligger 71 meter over havets overflade, hvilket giver et let hævet perspektiv med god ventilation og udsigt over kysten. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer maksimal eksponering for sollys, især om vinteren, når solen står lavere på himlen. Zwemsæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere, typisk fra juni til september. Dette gør det muligt at bade i Middelhavet i en betydelig del af året. Kystnærheden kombineret med den milde hældning på 2,8% ned mod strandene skaber et behageligt mikroklima med moderat påvirkning fra havets brise. Dette bidrager til køligere sommerdage sammenlignet med mere indre landområder og beskyttelse mod stærke vinde om vinteren. Regionen har ca. 300 solskinsdage om året, hvilket understøtter en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystrekreationen i Manilva-området er centreret omkring flere nærliggende strande, hvor Sabinillas er det eneste med Blue Flag-certificering. Denne anerkendelse garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Playa de Manilva (2,5 km) og Playa de la Duquesa (2,5 km) tilbyder lokale muligheder for solbadning og svømning i Middelhavet. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand. Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) er en af Spaniens førende golfbaner, der har været vært for store internationale turneringer. Andre muligheder inkluderer Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km), som giver variation for spillere på forskellige niveauer. For andre sportsaktiviteter findes Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), et sportscenter med forskellige faciliteter. Området har i alt 34 sportsfaciliteter, hvilket understøtter et aktivt udendørs liv. Marinerne i Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter ved havet.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er beliggende i den sydvestlige del af provinsen Málaga, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Denne positionering gør den til en del af Costa del Sol Occidental-kommunen. Kommunen dækker et område på 35,0 km² og har 18.165 indbyggere (2025), hvilket giver den en overskuelig størrelse uden at mangle nødvendige faciliteter. I forhold til større byer i regionen er Manilva 36 km fra Marbella, 32 km fra Algeciras og 83 km fra Málaga by. Denne placering giver fordelene ved nærhed til mere urbane centre, mens den bibeholder sin lokale charme og roligere tempo. Kommunen fungerer som en mellemstation mellem de mere kendte destinationer som Marbella og det britiske indflydelsesrige Gibraltar-område, hvilket gør den til et praktisk udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
I forhold til andre lejlighedsprojekter i Manilva-området repræsenterer denne ejendom et konkurrencedygtigt prisniveau. Sammenlignet med Morasol-projektet (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800) tilbyder denne lejlighed en mere økonomisk adgang til boligmarkedet i Manilva, samtidig med at den leverer lignende faciliteter og størrelse. Manilva som kommune adskiller sig fra sine naboer ved at have en mere afbalanceret blanding af lokal spansk liv og internationalt præg. I modsætning til mere luksuriøse områder som Sotogrande (9,5 km væk) eller den mere turistprægede Marbella (36 km væk), bibeholder Manilva en mere autentisk spansk atmosfære, samtidig med at den tilbyder de nødvendige faciliteter for internationale beboere. Prisniveauet i Manilva er generelt mere overkommeligt sammenlignet med de mere eksklusive områder øst for Marbella, hvilket gør kommunen attraktiv for købere, der søger værdi for pengene uden at gå på kompromis med kvalitet eller beliggenhed. Den geografiske position giver desuden fordel af nærhed til både Gibraltar (26 km) med engelsktalende faciliteter og den spanske kultur, hvilket skaber en særpræget balance mellem det internationale og det lokale.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
