Lägenheten ligger i Las Garzas bostadsområde i Manilva, en kommun i sydvästra Málaga vid gränsen till Cádiz. Byggnaden som färdigställdes 2007 erbjuder två sovrum och två badrum på 106 kvadratmeter. Lägenheten har en sydvänd terrass med utsikt över havet och bergen. Fastigheten är belägen nära stranden i ett urbant område med tillgång till dagliga tjänster inom promenadavstånd, och erbjuder ett bekvämt boende med närhet till både kustliv och stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenhetens läge i Manilva ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och stadsliv. Beläget på 71 meters höjd med en lätt lutning på 2,8% mot havet, vilket skapar en naturlig avrinning. Positioneringen erbjuder närhet till både stranden La Duquesa på 2,5 km och flera golfbanor inom 5,4 km, samtidigt som den är tillräckligt högt för att undvika fuktproblemen som kan förekomma i direkt kustnära lägen.
Lägenheten med två sovrum och två badrum möter behovet för både permanent boende och semestervistelse. Den praktiska layouten på 106 kvadratmeter erbjuder tillräckligt med utrymme för ett par eller en liten familj. Den separata tvättstugan och förrådet tillgodoser behovet av extra förvaring, medan den stora terrassen ger utrymme för utomhusliv och avkoppling - ett viktigt krav för medelhavsboende.
Projektet färdigställdes 2007 och representerar ett etablerat bostadsområde där infrastrukturen och grönområdena är fullt utvecklade. Som ett färdigbyggt projekt finns inga osäkerheter kring byggkvalitet eller förseningar. Komplexet har visat sin långsiktiga hållbarhet och värdebevaring under mer än 15 år, vilket ger trygghet för köpare som söker ett beprövat och stabilt boende snarare än ett nybyggnadsprojekt med öppna frågor.
Lägenheten saknar egna poolfaciliteter, vilket kräver att man förlitar sig på den gemensamma poolen i området. Fastigheten har ingen privat trädgård, endast en terrass, vilket kan begränsa utomhusutrymmet för familjer med små barn. Som en lägenhet i ett etablerat område från 2007 saknas de senaste byggtekniska innovationerna och den höga energieffektivitet som ofta finns i nyare projekt. Tillgången till snabbladdningsstationer för elbilar är begränsad till 10 km avstånd.
Ref: VL260632
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar väl för par eller småfamiljer som söker en balans mellan spanskt kustliv och stadsmässiga bekvämligheter. För den som planerar att spendera flera månader per år i Spanje erbjuder fastigheten tillräckligt med utrymme för ett bekvämt liv utan att vara överdimensionerad för deltidshushåll. Den etablerade karaktären av bostadsområdet gör det lämpligt för den som värdesätter trygghet och förutsägbarhet snarare än nybyggnadens osäkerheter. För golfentusiaster är den strategiska placeringen nära flera banar en avgörande fördel. Investerare som söker en hyresvärd lägenhet med stabil efterfrågan från både långtids- och korttidsuthyrning kommer att uppskatta kombinationen av kustnära läge och stadsmässiga bekvämligheter.
Lägenheten från 2007 visar en god byggnadskvalitet typisk för sin tidperiod. Den utrustade köksinredningen med integrerade vitvaror erbjuder funktionell och bekväm matlagning. Badrummen med kakelväggar och spegelskåp visar en gedigen och praktisk utformning som har stått väl mot tidens tand. De inbyggda garderobsförvaringarna i sovrummen ger effektiv förvaring utan behov av extra möbelinvestering. Terrassen, en viktig del av medelhavsboendet, är välkonstruerad med tak för skydd mot sol och regn, vilket möjliggör året runt-användning. Byggnadens sydliga orientering har utnyttjats optimalt för att maximera solljus och värme under de kallare månaderna.
Lägenheten marknadsförs till ett pris från 330 000 euro för en tvårummare om 106 kvadratmeter. Denna prispunkt positionerar fastigheten i det mellansegment av Manilvas bostadsmarknad, där den erbjuder ett mer tillgängligt alternativ jämfört med nyare projekt i området som Morasol (från 363 805 euro), Horizon Views (från 369 200 euro) och Moon 64 (från 381 800 euro). Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats och förråd, vilket representerar ett tillskottsvärde som annars skulle kräva separat investering. I förhållande till provinsens medianinkomst på 16 450 euro år 2025 representerar denna fastighet en betydande investering som kräver stabil ekonomisk kapacitet.
Dagliglivet i denna lägenhet präglas av en balans mellan bekvämlighet och kustnära livsstil. Morgonen kan börja med sol på terrassen tack vare den sydvända lägenheten, följt av en kort promenad till närmaste butik endast 315 meter bort. För strandälskare erbjuder närheten till La Duquesa strand möjlighet till regelbundna strandbesök utan behov av bil. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd, med Finca Cortesín Golf Club som närmast. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på terrassen med havsutsikt. Kvällen bjuder på restaurangbesök i närområdet eller en promenad längs kusten. Året runt erbjuder området ett aktivt men inte överväldigande samhällsliv, med lokalbefolkning och deltidboende skapar en internationell atmosfär utan att förlora den spanska kulturen.
Läget i Manilva erbjuder en välbalanserad livsmiljö med närhet till både kust och inlandet. Stadens infrastruktur inkluderar 3 grundskolor och 1 gymnasieskola, vilket gör området lämpligt för familjer med barn. Hälsocentralen på 6,2 km avstånd säkerställer tillgång till grundläggande medicinska tjänster, medan apoteket endast 159 meter bort erbjuder daglig tillgänglighet. De 34 lokala högtiderna per år skapar en aktiv kulturell kalender med möjlighet att delta i traditionella spanska fester. De 34 sportanläggningarna i närheten, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas på 1,0 km, ger möjligheter till aktivt liv. Med 36 kollektivtrafiklinjer i området är det möjligt att leva utan bil, trots att ett fordon fortfarande rekommenderas för full flexibilitet.
Kartan visar Manilvas fördelaktiga läge vid Costa del Sol, med en balanserad position mellan havet och bergen. Det syns tydligt hur kommunen gränsar till Cádiz-provinsen i väster, vilket ger tillgång till två regioners möjligheter. Avståndet till viktiga kuststäder som Marbella och Estepona är tydligt markerat, liksom närheten till internationella flygplatser och golfbanor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilvas position i sydvästra hörnet av Málagaprovinsen vid gränsen till Cádiz ger en unik balans mellan två regioner. Platsen är tillräckligt nära Marbella (36 km) för att dra nytta av dess turistinfrastruktur och internationella atmosfär, samtidigt som den erbjuder ett mer avslappnat och autentiskt spanskt liv jämfört med det mer turistiskt präglade Marbella. Närmheten till Algeciras (32 km) ger tillgång till en större stad med kommersiella tjänster och anslutning till Afrika via Gibraltar.
Strandlivet är lättillgängligt med La Duquesa strand på endast 2,5 km, Playa de Manilva på 2,5 km och Playa de Casares på 3,6 km. Alla dessa stränder nås inom 5-10 minuter med bil. För golfälskare är Finca Cortesín Golf Club den närmaste banan på 3,3 km, följd av Golf Academy Albayt Resort på 4,7 km och Estepona Golf på 5,4 km. Flygplatserna ligger på överkomligt avstånd med Gibraltar på 26 km och Málaga-Costa del Sol på 75 km, vilket gör resor till och från hemlandet smidiga. Större städer som Marbella (36 km) och Algeciras (32 km) erbjuder ytterligare shopping, kultur och nöjesmöjligheter inom kort köravstånd.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyttjar ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Höjden på 71 meter över havsnivån bidrar till en behaglig luftcirkulation och minskad fuktkänsla jämfört med direkt kustnära områden. Den lätta lutningen på 2,8% mot havet skapar en naturlig avrinning och bidrar till ett torrare klimat. Solens närvaro är påtaglig med den sydvändiga orienteringen av lägenhetens terrass, vilket maximerar solljuset under de viktigaste delarna av dagen. Simsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör bad möjligt från sen vår till tidig höst.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära rekreationsmöjligheter är framträdande med La Duquesa strand som det närmaste strandalternativet på endast 2,5 km. Denna Blue Flag-certifierade strand erbjuder garanterad vattenkvalitet och säkerhet, vilket är särskilt viktigt för familjer. Sabinillas är en annan Blue Flag strand i närheten, vilket stärker regionens rykte om höga strandstandarder. Golfintresserade har ett överflöd av alternativ med minst sex golfbanor inom 10 km, inklusive den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club. För de som föredrar vattensporter erbjuder Puerto Deportivo de la Duquesa på 2,4 km möjlighet till båtuthyrning och vattenaktiviteter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilvas position i sydvästra hörnet av Málagaprovinsen vid gränsen till Cádiz ger en unik balans mellan två regioner. Platsen är tillräckligt nära Marbella (36 km) för att dra nytta av dess turistinfrastruktur och internationella atmosfär, samtidigt som den erbjuder ett mer avslappnat och autentiskt spanskt liv jämfört med det mer turistiskt präglade Marbella. Närmheten till Algeciras (32 km) ger tillgång till en större stad med kommersiella tjänster och anslutning till Afrika via Gibraltar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Manilva erbjuder en intressant positionering inom Costa del Sol-marknaden. Jämfört med centrala och mer kända områden som Marbella (36 km) eller Estepona, erbjuder Manilva ett mer prisvärt alternativ med liknande tillgång till kustnära faciliteter. Jämfört med liknande projekt i Manilva såsom Morasol (från 363 805 euro), Horizon Views (från 369 200 euro) och Moon 64 (från 381 800 euro), representerar denna lägenhet på 330 000 euro ett mer ekonomiskt tillgängligt alternativ. Regionalt sett är Manilvas läge vid gränsen till Cádiz-provinsen unikt, vilket ger tillgång till två regioners möjligheter. Jämfört med närliggande kommuner som Sotogrande eller Casares, erbjuder Manilva ett mer urbant och serviceinriktat samhälle med större befolkning och fler dagliga tjänster inom gångavstånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
