Apartman u stambenom kompleksu Las Garzas u Manilvi smješten je u urbanom području s blizinom obalnom području. S 106 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj apartman predstavlja završenu nekretninu iz 2007. godine. Jugoistočna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana, a prostor uključuje terasu s pogledom na more. Lokacija nudi pristup lokalnim uslugama unutar pješačke udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Manilvi, općini na jugozapadnom rubu provincije Málaga, blizu granice s Cádizom. Pozicionirana je na 71 metar nadmorske visine s blagom padinom od 2,8% prema obali. Udaljenost od obale La Duquesa iznosi 2,5 kilometra u zračnoj liniji, što omogućuje pristup plažama bez dužeg putovanja.
Apartman s dvije spavaće sobe odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para koji traže sekundarno prebivalište. Prostor od 106 m² nudi dovoljno mjesta za udoban boravak, a dvije kupaonice povećav funkcionalnost za više korisnika. Prisutnost terase i zajedničkog vrta omogućava korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine u mediteranskom klimatskom području.
Nekretnina predstavlja završeni projekt iz 2007. godine, što ukazuje na postojeću zgradu bez aktivnih građevinskih radova. Stanje nekretnine je ocijenjeno kao dobro, što sugerira održavanje kompleksa kroz godine. Kao završena nekretnina, pruža trenutnu uporabu bez čekanja na dovršetak radova.
Projekt ne nudi ekskluzivne pogode poput privatnog bazena ili servisa na lokaciji. Nemaju dostupne informacije o energetskoj učinkovitosti zgrade. Projekt nudi podzemno parkiralište, ali ne i javni prijevoz u neposrednoj blizini. Udaljenost do zračne luke Malage iznosi 75 kilometara, što zahtijeva planiranje pri putovanjima.
Ref: VL260632
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stalno prebivalište u manjoj priobalnoj zajednici ili onima koji žele sekundarni dom u mediteranskom kraju. Blizina golfskih terena kao što je Finca Cortesín Golf Club na 3,3 kilometra čini ga pogodnim za golf entuzijaste. Lokacija između većih gradova Estepona i Sotogrande omogućuje pristup urbanim sadržajima bez življenja u centru. Za umirovljenike koji traže mirnu lokaciju s pristupom sadržajima, ovaj apartman pruža dobru ravnotežu. Također odgovara obiteljima s djecom zbog blizine škola u području. Za profesionalce koji rade daljinski, smještaj pruža dobro povezanost s zračnim lukama i pristup mediteranskom načinu života tijekom cijele godine.
Apartman sadrži ugrađene ormariće u spavaćim sobama, što ukazuje na planirano rješenje za pohranu. Kuhinja je opremljena, što standard uključuje osnovne elemente za pripremu hrane. Kupaonice su pločicama obložene s tuš kabine, ogledalom i umivaonikom, što je standardno rješenje za mediteranske nekretnine. Prostorija za perilje i ostava dodaju funkcionalnost stambenom prostoru. Prema dostupnim informacijama, stanje nekretnine je ocijenjeno kao dobro, što sugerira da su održavani vitalni elementi zgrade. Zajednički prostori poput bazena i vrta održavaju se kroz zajedničke troškove kompleksa. Podzemno parkiralište i zatvoreni ulaz u kompleks doprinose sigurnosti i zaštiti nekretnine.
Cijena apartmana iznosi od 330.000 eura, što ga pozicionira u nižoj srednjoj kategoriji cijena za Manilvu. U usporedbi s drugim projektima u istom području kao što su Morasol (od 363.805 eura), Horizon Views (od 369.200 eura) i Moon 64 (od 381.800 eura), ova nekretnina predstavlja pristupačniju opciju. Cijena uključuje podzemno parkiralište i ostavu, što dodaje vrijednost ukupnoj ponudi. Tržišne transakcije u Manilvi pokazuju 1.351 promet, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina u ovom području.
Dnevni život u ovom apartmanu u Manilvi odvija se u urbanom okruženju s pristupom obalnom području. Zbog blizine supermarketa na 315 metara i ljekarne na 159 metara, svakodnevne narudžbe mogu se obaviti pješice. Jutarnja šetnja do lokalne kave ili parka može biti dio rutine. Zajednički bazen i vrt pružaju mogućnost relaksacije bez napuštanja kompleksa. Popodnevni sati na terasi s pogledom na more omogućuju uživanje u mediteranskom klimu. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima unutar 2 kilometra. Auto je koristan za istraživanje šire regije, ali nije neophodan za dnevne potrebe zbog dostupnih usluga u pješačkoj udaljenosti.
Život u ovom dijelu Manilve odvija se u okruženju s pristupom ključnim sadržajima. Udaljenost do supermarketa od 315 metara omogućava brzo snabdijevanje namirnicama. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz zdravstveni centar u Manilvi, a bolnica nalazi se na 6,2 kilometra. Školovanje je moguće kroz tri osnovne škole i jednu srednju školu u općini. Zbog udaljenosti od većih gradova (Algeciras 32 km, Marbella 36 km, Málaga 83 km), veći trgovački centri i specijalizirane usluge zahtijevaju kraća putovanja. Javni prijevoz obuhvaća šest autobusnih linija s 36 stajališta, što pruža povezanost s okolnim područjima, iako auto ostaje praktičnije za svakodnevne aktivnosti izvan pješačkog dosega.
Karta pokazuje pozicioniranje Manilve unutar šire regije Costa del Sol, s vidljivom blizinom obalnom području. Lokacija apartana unutar općine omogućava razumijevanje odnosa prema ključnim točkama kao što su plaže, golf tereni i prometnice. Zračna udaljenost do većih gradova i zračnih luka vizualno prikazuje dostupnost šireg okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadu Costa del Sol, na granici provincija Málaga i Cádiz. Ovo pozicioniranje stvara spoj između razvijenijih turističkih područja Marbelle i Estepone te mirnijih dijelova obale. Udaljenost od Algeciresa (32 km) i Gibraltara (26 km) nudi pristup drugačijem gospodarskom i administrativnom centru. S druge strane, blizina Marbelle (36 km) omogućava pristup luksuznijim sadržajima i uslugama. Ova pozicija čini Manilvu povezujućom točkom između različitih karaktera Costa del Sol.
Plaže su lako dostupne s Playa de Manilva na 2,5 kilometra, La Duquesa na 3,1 kilometra i Playa de Casares na 3,6 kilometara. Golf tereni nisu udaljeni: Finca Cortesín Golf Club na 3,3 kilometra, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 kilometra i Estepona Golf na 5,4 kilometra. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 kilometara, dok je veći međunarodni aerodrom Málaga-Costa del Sol na 75 kilometara. Gospodarstvene luke i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,4 kilometra pružaju pristup pomorskim aktivnostima i restoranima uz more. Blizina većih gradova omogućuje pristup širokom spektru usluga kratkim vožnjom.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C, što stvara ugodno mediteransko klima. Lokacija na 71 metar nadmorske visine s blagom padinom prema moru doprinosi prirodnom cirkulaciji zraka. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, omogućujući korištenje plaža od kasnog proljeća do rane jeseni. Udaljenost od obale od 2,5 kilometra pruža blagoduš morskog utjecaja bez izravne izloženosti jakim vjetrovima. Južna orijentacija apartama osigurava maksimalno izlaganje suncu tijekom dana, posebno zimi kada je sunčevo svjetlo vrijednije. Ljeta su topla, ali blizina mora ublažuje ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, s La Duquesa kao najbližom na 2,5 kilometra. Blue Flag plaža Sabinillas predstavlja plažu s međunarodnim priznanjem za kvalitetu vode i usluge. Sportske aktivnosti dostupne su kroz 34 sportske objekte u području, uključujući Complejo Deportivo Las Viñas na 1,0 kilometar. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena različitih težina: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,4 kilometra nudi restorane, kafiće i mogućnosti za vodene sporte. Vlastite luke poput Puerto de Sotogrande na 9,5 kilometara proširuju ponudu za nautičke aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadu Costa del Sol, na granici provincija Málaga i Cádiz. Ovo pozicioniranje stvara spoj između razvijenijih turističkih područja Marbelle i Estepone te mirnijih dijelova obale. Udaljenost od Algeciresa (32 km) i Gibraltara (26 km) nudi pristup drugačijem gospodarskom i administrativnom centru. S druge strane, blizina Marbelle (36 km) omogućava pristup luksuznijim sadržajima i uslugama. Ova pozicija čini Manilvu povezujućom točkom između različitih karaktera Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ovaj apartman nazi od konkurentske cijene od 330.000 eura, dok slični projekti poput Morasola počinju od 363.805 eura, Horizon Views od 369.200 eura i Moon 64 od 381.800 eura. Lokacija unutar Manilve nudi uravnoteženu kombinaciju pristupačnosti i mira za razliku od gužvnijih područja Marbelle. Za razliku od projekata u Sotograndeu, koji su često ekskluzivniji i skuplji, Manilva pruža pristupačniju opciju sličnih sadržaja. U odnosu na projektima u unutrašnjosti, ovaj apartman zadržava prednost blizine mora i plaža unutar 3,5 kilometra. Manilva kao općina manja je od susjedne Estepone, što nudi intimniju atmosferu, ali i manji broj usluga unutar same općine. Investicijska vrijednost ovog projekta leži u pristupačnijoj cijeni uz očuvan pristup ključnim sadržajima Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
