Este apartamento de dois quartos está localizado em Manilva, Málaga, uma área bem estabelecida da Costa del Sol. Com uma superfície de 90 m², a propriedade oferece vistas marítimas e acesso a instalações comunitárias. O edifício foi concluído em 2006 e está posicionado convenientemente perto de praias, campos de golfe e serviços essenciais. A localização permite fácil acesso a Sotogrande, Estepona e Marbella, combinando conveniência costeira com acesso a infraestruturas importantes da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a 2,5 km da praia de La Duquesa, com supermercados e farmácias a menos de 400 metros. A proximidade do mar e das montanhas cria um ambiente equilibrado. O desenvolvimento está inserido numa zona urbana com acesso conveniente a serviços diários e a pontos de interesse como o Porto Desportivo de la Duquesa a 2,4 km.
Com dois quartos e duas casas de banho, a propriedade oferece espaço adequado para residência permanente ou segunda casa. A disposição funcional inclui uma área de estar aberta com acesso direto ao terraço. A recente renovação otimizou os espaços para uso diário, com armários embutidos e acabamentos práticos que facilitam a manutenção e organização da casa.
O edifício foi concluído em 2006, o que significa que a estrutura já está estabelecida e testada pelo tempo. O apartamento foi recentemente renovado, atualizando os acabamentos e equipamentos sem alterar a disposição original da propriedade. Esta combinação de construção estabelecida com renovação recente oferece estabilidade estrutural com comodidades modernas.
O apartamento não oferece acesso direto à praia, sendo necessário um deslocamento de cerca de 2,5 km. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária. O estacionamento não está diretamente ligado à unidade através de acesso interno, sendo necessário sair do edifício para aceder à garagem subterrânea.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma segunda casa para férias regulares na Costa del Sol, com espaço suficiente para família ou amigos. Também se destina a residentes permanentes que valorizam a proximidade da costa sem os custos elevados das zonas mais exclusivas como Sotogrande. Para investidores, a localização estabelecida e a condição renovada oferecem potencial de arrendamento, especialmente durante a temporada de golfe quando os campos próximos atraem visitantes. A presença de serviços básicos a curta distância torna-o prático para pessoas que pretendem passar períodos prolongados sem depender constantemente de automóvel.
A recente renovação do apartamento focou-se em melhorar a funcionalidade e durabilidade dos espaços. As áreas comuns apresentam acabamentos limpos com materiais resistentes ao desgaste diário. As casas de banho foram equipadas com banheiras e sanitários modernos, mantendo um estilo prático. A cozinha, parcialmente equipada, permite personalização adicional conforme as necessidades do proprietário. A presença de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico, um aspeto importante em climas mediterrânicos com verões quentes. As vistas marítimas e panorâmicas são realçadas pela orientação do apartamento e pelo terraço coberto, que cria uma extensão natural do espaço interior.
O preço indicado para este apartamento é de €359.000, posicionando-o num segmento médio-alto do mercado local de Manilva. Este valor reflete a combinação de localização costeira, vistas marítimas, superfície generosa e condição recente de renovação. Comparativamente, outros apartamentos de características semelhantes na mesma área apresentam preços a partir de €363.805, tornando esta propriedade competitiva no mercado atual. A disponibilidade de estacionamento privado e arrecadação adicional aumenta o valor prático da oferta.
Manilva apresenta-se como uma localidade costeira que combina o ambiente de uma zona urbana estabelecida com proximidade ao mar. O ritmo diário aqui é mais tranquilo do que nas grandes cidades turísticas, com residentes locais e internacionais que desfrutam das praias durante o dia e restaurantes à noite. A presença de serviços básicos a curta distância significa que o quotidiano pode decorrer sem necessidade de grandes deslocamentos para compras ou serviços essenciais. Durante o verão, a área torna-se mais animada com a chegada de turistas, enquanto durante os meses de inverno, a comunidade reduz significativamente, mantendo uma atmosfera mais reservada adequado para quem procura tranquilidade.
A vida na redondeza deste apartamento caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais e de lazer. A 315 metros existe um supermercado para compras diárias, enquanto farmácias e centros de saúde estão a menos de 200 metros. O complexo desportivo Las Viñas, a 1 km, oferece opções para atividades físicas regulares. A educação local está assegurada com várias escolas primárias e uma secundária na área, adequadas para residentes com filhos. A mobilidade é facilitada pela existência de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro que servem a localidade, permitindo deslocamentos para localidades próximas mesmo sem veículo próprio.
Este mapa ilustra a posição estratégica do apartamento em Manilva, destacando a proximidade do mar e das principais infraestruturas. A localização permite visualizar a curta distância às praias de La Duquesa e Casares, aos campos de golfe vizinhos e ao Porto Desportivo. A conexão viária com Algeciras, Marbella e Gibraltar é evidente, demonstrando o bom acesso da propriedade a centros urbanos importantes da Costa del Sol e Campo de Gibraltar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na zona sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica permite fácil acesso a cidades importantes como Algeciras (32 km) com o seu porto comercial, Marbella (36 km) com as suas infraestruturas de luxo e serviços, e Málaga (83 km) como capital provincial. A localização permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo que o das grandes zonas turísticas mantendo acesso rápido às mesmas. A proximidade de Gibraltar (26 km) adiciona outra dimensão à região, com acesso a um centro financeiro internacional e alternativa de voo.
O apartamento beneficia de excelente acesso a diversas infraestruturas importantes. As praias mais próximas, como La Duquesa a 2,5 km, são facilmente alcançáveis de carro ou a pé em cerca de 20 minutos. Os campos de golfe de prestígio como Doña Julia (2,2 km) e Finca Cortesín (3,3 km) estão a curta distância. O aeroporto de Gibraltar localiza-se a 26 km, aproximadamente 30 minutos de carro, enquanto o aeroporto de Málaga fica a 75 km. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 6,2 km, acessível em cerca de 10 minutos de automóvel.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 17,8°C. A altitude de 71 metros acima do nível do mar e a leve inclinação de 2,8% em direção ao mar criam condições ideais para ventilação natural e vistas desobstruídas. A região desfruta de aproximadamente 4 meses de temporada de banho, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A combinação de exposição solar privilegiada e proteção natural das montanhas circundantes cria um microclima particularmente agradável, com temperaturas mais amenas durante os meses de verão comparativamente a zonas interiores da província.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva oferece acesso a diversas praias, sendo a praia de La Duquesa a 2,5 km do apartamento. Esta praia possui bandeira azul, garantindo qualidade de água e serviços adequados. O Porto Desportivo de la Duquesa, a 2,4 km, proporciona ambiente marítimo com restaurantes e atividades náuticas. Para entusiastes de golfe, a região é privilegiada com o campo de Doña Julia a 2,2 km, Finca Cortesín a 3,3 km e Golf Academy Albayt Resort a 4,7 km. O complexo desportivo Las Viñas, a 1 km, oferece instalações para prática de diversas modalidades, complementando as 34 infraestruturas desportivas disponíveis no município.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na zona sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta posição estratégica permite fácil acesso a cidades importantes como Algeciras (32 km) com o seu porto comercial, Marbella (36 km) com as suas infraestruturas de luxo e serviços, e Málaga (83 km) como capital provincial. A localização permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo que o das grandes zonas turísticas mantendo acesso rápido às mesmas. A proximidade de Gibraltar (26 km) adiciona outra dimensão à região, com acesso a um centro financeiro internacional e alternativa de voo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL748656
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras propriedades em Manilva, este apartamento apresenta um preço competitivo de €359.000, abaixo de projetos semelhantes como Morasol (a partir de €363.805) e Horizon Views (a partir de €369.200). Esta diferença de preço pode dever-se à idade do edifício (2006) comparativamente a desenvolvimentos mais recentes, embora a renovação recente equilibre este aspeto. Em relação a outras zonas da Costa del Sol, Manilva oferece uma alternativa mais económica a Marbella (36 km) ou Estepona, mantendo acesso rápido às mesmas. A proximidade de Sotogrande, conhecida pelo seu luxo e exclusividade, acrescenta valor à localização sem os custos associados a propriedades dentro desta urbanização. A média de rendimento da província de €16.450 posiciona Manilva como uma zona com equilíbrio entre custo de vida e qualidade de vida, adequada para residência permanente ou segunda casa.
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