Ez a 90 négyzetméteres lakás Manilvában, Málaga tartományban, egy befejezett épületkomplexumban található. A 2006-ban átadott épület két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, tengerre és hegyekre nyíló kilátással. A lakás a földszinten helyezkedik el, közösségi medencével és kerttel. A közelmúltban felújított ingatlan közel található a városi szolgáltatásokhoz, strandokhoz és golfpályákhoz, így praktikus választás lehet mind állandó lakhelynek, mind üdülőnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Manilva városközpontjának közelében helyezkedik el, mindössze 315 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A földszinti elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít, míg a déli tájolású terasz napsütötte pihenést tesz lehetővé. A zárt lakóközösség biztonságos környezetet nyújt, mégis gyalogosan is elérhetőek a környékbeli szolgáltatások és éttermek.
A lakás két külön hálószobája megfelelő elrendezést kínál pároknak vagy kisebb családoknak. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, így a beltéri és kültéri életterek összekapcsolódnak. A beépített szekrények és a közelmúltban végzett felújítás praktikus tárolási megoldásokat és modern kényelmet biztosítanak mindennapi használatra.
Az ingatlan 2006-ban készült el, és közelmúltban teljes körűen felújították. A felújítás során hangsúlyt fektettek a funkcionalitásra és a mindennapi kényelemre, tiszta felületekkel és praktikus térkialakítással. A zárt lakópark közös területei, beleértve a medencét és a kerteket is, már jól megtervezett és karbantartott állapotban vannak.
A lakás nem tartalmaz teljesen felszerelt konyhát, így a vásárlónak lehetősége van személyre szabni a konyhát saját ízlése szerint. A földszinti elhelyezkedés lehet korlátozó tényező azok számára, akik elsődlegesen emeleti kilátást keresnek. A lakáshoz nem tartozik saját medence, csak a közösségi medence használata lehetséges.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktívabb nyugdíjas életet terveznek, közel a szolgáltatásokhoz, strandhoz és golfpályákhoz. Működik második otthonként is azok számára, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban, és keresik az alacsony fenntartási költségekkel járó, de jól felszerelt ingatlant. A fiatalabb párok számára is vonzó lehetőség, akik egy első nyaralót keresnek, vagy olyan állandó lakhelyet, ahol könnyen kombinálható a munka és a mediterrán életmód. A lakás elrendezése és felszereltsége megfelel azoknak is, akik távmunkából élnek, és egy megbízható internetkapcsolattal rendelkező, inspiráló környezetet keresnek.
A lakás felújítása során figyelmet fordítottak a tartós és praktikus anyagok használatára. A fürdőszobákban márványborítások és fafürdőszobabútorok találhatók, amelyek eleganciát és funkcionalitást kölcsönöznek a térnek. A nappali és a hálószobák padlóburkolata könnyen karbantartható, a dupla üvegezés pedig segít fenntartani az megfelelő belső hőmérsékletet. A beépített szekrények praktikus tárolófelületet biztosítanak, míg a fedett terasz meghosszabbítja a lakás élettartamát, lehetővé téve a szabadtéri élvezetet is. A lakás kialakítása a mindennapi kényelemre összpontosít, anélkül, hogy felesleges luxussal terhelné a tulajdonost.
A lakás ára 359 000 eurótól kezdődik, ami összhangban van a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal Manilva régiójában. A közeli hasonló projektek, mint a Morasol (363 805 eurótól) és a Horizon Views (369 200 eurótól), enyhén magasabb árazást mutatnak. A lakás ára tükrözi a közelmúltban elvégzett felújítást, a földszinti elhelyezkedést, a tengerre nyíló kilátást és a közvetlen környék szolgáltatásainak közelségét.
Ez a lakás olyan napi rutinú életet kínál, ahol a reggeli kávé a tengerre néző teraszon kezdődhet, majd rövid sétával elérhető a helyi piac vagy a szupermarket. A délutánokat a közösségi medencénél töltheti el, vagy felfedezheti a közeli Sotogrande kikötőjét. A lakás elrendezése lehetővé teszi, hogy az otthoni munkavégzés és a pihenés is kényelmes legyen, míg az esti órákban a közeli éttermek vagy a saját terasz nyújt helyszínt a vacsorának. A lakóközösség biztonságos és karbantartott környezetet biztosít, ahol a szomszédokkal való kapcsolattartás természetes, de nem kötelező.
A lakás Manilva városában, Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, mindössze 2,5 km-re a La Duquesa strandtól. A település 35 négyzetkilométeres területen terül el, 18 165 lakossal. A városban 3 alapiskola és 1 középiskola található, valamint 1 egészségügyi központ. A közeli nagyvárosok közé tartozik Algeciras (32 km), Marbella (36 km) és Málaga (83 km), így a nagyvárosi szolgáltatások is könnyen elérhetők. Manilva 34 helyi ünnepet tart évente, gazdag kulturális élettel és közösségi programokkal, amelyek hozzájárulnak a helyi identitáshoz.
A térkép Manilva elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol délnyugati részén, Málaga tartományban. A lakás a város központjának közelében található, stratégiai helyzetben a strandok, a golfpályák és a kikötők között. A térkép jól szemlélteti, hogy a lakás hogyan kapcsolódik a nagyobb városokhoz és a közlekedési útvonalakhoz, miközben élvezi a nyugodtabb parti környezet előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol Occidental régióban helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati szélén, Cádiz tartomány határán. A település stratégiai helyzetben fekszik két nagyváros, Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) között, így mindkét hely szolgáltatásai könnyen elérhetők. A környék vonzza azokat, akik a nyugodtabb parti életstílust keresik, mégis szeretnék elérni a nagyvárosok kínálta lehetőségeket. Manilva népszerű azok körében, akik a golf, a tengerparti élet és a mediterrán konyha kombinációját értékelik.
A strandok közül a Playa de Manilva mindössze 2,5 km-re, a La Duquesa 3,1 km-re, míg a Playa de Casares 3,6 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a Doña Julia 2,2 km-re fekszik, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy pedig 4,7 km-re. A legközelebbi repülőtér, a Gibraltari nemzetközi repülőtér kb. 26 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 km-re található. A helyi szolgáltatások, mint a szupermarket (315 m), a gyógyszertár (159 m) és az éttermek mind gyalogosan is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva tengerszint feletti magassága 71 méter, enyhe lejtővel a strand irányába (2,8%). A régió évi átlaghőmérséklete 17,8°C, a vízhőmérséklet pedig legalább 4 hónapig eléri a 20°C-t, lehetővé téve a kényelmes strandolást. A napsütéses órák száma magasabb az országos átlagnál, különösen a nyári hónapokban. A lakás déli tájolása biztosítja, hogy a tenger felől érkező brízek kellemesen hűtik a teraszt és a belső tereket is, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Duquesa strand mindössze 2,5 km-re található, amely egy Kék Zászlós strand, tiszta vizekkel és jó szolgáltatásokkal. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő (2,4 km) éttermekkel, bárokkal és hajózási lehetőségekkel várja a látogatókat. A régió híres golfpályáiról, köztük a közeli Doña Julia (2,2 km) és a prémium Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). A helyi sportlehetőségek közé tartozik a Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), amely számos sportág számára nyújt lehetőséget, míg a lakóközösség saját pálya- és medencehasználattal rendelkezik a lakók számára.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol Occidental régióban helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati szélén, Cádiz tartomány határán. A település stratégiai helyzetben fekszik két nagyváros, Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) között, így mindkét hely szolgáltatásai könnyen elérhetők. A környék vonzza azokat, akik a nyugodtabb parti életstílust keresik, mégis szeretnék elérni a nagyvárosok kínálta lehetőségeket. Manilva népszerű azok körében, akik a golf, a tengerparti élet és a mediterrán konyha kombinációját értékelik.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL748656
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva a Costa del Sol Occidental régióban különleges helyet foglal el, mivel kevésbé turisztikus, mint a közeli Marbella, de mégis minden szolgáltatást kínál, amire egy mediterrán életmódhoz szükség lehet. A hasonló projektek, mint a Morasol (363 805 eurótól) és a Horizon Views (369 200 eurótól), magasabb árazásúak, ami alátámasztja ennek a lakásnak a versenyképességét. A környéken lévő ingatlanok tranzakcióinak száma (1 351) bizonyítja a piac vitalitását, miközben a helyi átlagjövedelem (16 450 euró) fenntartható árszintet jelez. A Sotogrande közelsége értéknövelő tényező, hiszen ez a prémium régió magasabb igényű szolgáltatásokat kínál anélkül, hogy a lakás árfekvése drasztikusan megemelkedne. Azok számára, akik a nyugodtabb parti életet keresik, de nem akarnak lemondani a minőségi szolgáltatásokról, Manilva kiváló kompromisszumot kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID