Denna lägenhet i Manilva, Málaga, erbjuder två sovrum och havsutsikt i ett etablerat bostadsområde nära Sotogrande. Med en boyta på 90 kvadratmeter och nyligen genomförd renovering kombinerar egenskapen praktisk planlösning med bekvämligheten av marknivåboende. Fastigheten är belägen i en stadsnära miljö med grundläggande tjänster inom gångavstånd och färdigställdes 2006, vilket indikerar ett välutvecklat bostadsområde med etablerad infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Manilva, nära kusten och med tillgång till både strandnära och stadsnära bekvämligheter. Placeringen erbjuder närhet till golfbanor, med La Duquesa strand inom 3,1 kilometer. Belägenheten ger också tillgång till lokala tjänster som apotek och mataffärer inom kort avstånd, vilket skapar en praktisk livsmiljö för permanent boende eller semester.
Fastigheten uppfyller funktionella bostadsbehov genom sin genomtänkta planlösning med två sovrum och två badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för par eller små familjer. Den öppna livingytan med direkt tillgång till terrassen maximerar utnyttjandet av bostadsytan och skaper flexibla sociala ytor. Det gemensamma poolområdet och trädgården erbjuder rekreativa ytor utan det underhålls ansvar som privat grönområden kräver.
Projektet färdigställdes 2006 och representerar en etablerad fastighet med beprövad konstruktion snarare än nybyggnation. Genom den nyligen genomförda renoveringen har fastigheten moderniserats för att motsvara samtida standarder och funktionalitet, vilket förlänger dess tekniska och estetiska livslängd utan att kräva de utmaningar som ofta förknippas med helt nya utvecklingsprojekt.
Fastigheten erbjuder inte privat pool eller trädgård, utan förlitar sig på gemensamma anläggningar. Placeringen kräver i regel bil för att fullt ut nå vissa regioner och faciliteter, trots att grundläggande tjänster finns inom gångavstånd. Avståndet till närmaste EV-laddningsstation är 10 kilometer, vilket kan vara en begränsning för elbilsägare. Höjdläget på 71 meter över havet ger inte maximal havsutsikt från alla rum.
Denna bostad passar särskilt väl för par eller små familjer som söker ett huvudresidens eller andra hem vid Costa del Sol. För den som önskar en balans mellan tillgänglighet till kustlivets bekvämligheter och behovet av etablerad infrastruktur, erbjuder Manilva en optimal positionering. Lägenheten lämpar sig också för den som värdesätter närhet till golfaktiviteter, med flera banor inom kort avstånd. För den sökande en fastighet som är omedelbart inflyttningsklar utan att vänta på nybyggnation, passar detta projekt med sin färdigställda status och nyligen genomförda renovering. Den etablerade karaktären hos bostadsområdet ger också en förutsägbar livsmiljö utan de osäkerheter som ibland förknippas med helt nya utvecklingar.
Fastigheten har genomgått en nylig renovering med fokus på funktionalitet och komfort, vilket återspeglas i de rena ytbehandlingarna och praktiskt utformade utrymmen. Materialvalen kännetecknas av hållbarhet och lågt underhållsbehov, inklusive dubbelglasfönster som bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Våtrummen är utrustade med moderna anläggningar och material som är konstruerade för långvarigt bruk i det fuktiga spanska klimatet. Köket är delvis utrustat, vilket ger möjlighet till personlig anpassning samtidigt som grundläggande funktioner redan är på plats. Byggnadskvaliteten från 2006 har kompletterats med moderna förbättringar, vilket skapar en balans mellan etablerad konstruktionssäkerhet och samtida bekvämligheter.
Priset för denna fastighet börjar från €359,000, vilket positionerar den i mellansegmentet för Manilva-områdets bostadsmarknad. Jämfört med liknande projekt i området, såsom Morasol (från €363,805), Horizon Views (från €369,200) och Moon 64 (från €381,800), erbjuder denna fastighet ett relativt konkurrenskraftigt prispunkt. Prissättningen inkluderar underjordisk parkering och ett förråd, vilket tillför praktiskt värde utan att kräva ytterligare investeringar för grundläggande förvaringsbehov.
Denna bostad i Manilva passar för ett vardagsliv präglad av balans mellan kustnära bekvämligheter och stadsnära tillgänglighet. Morgonen kan inledas med frukost på terrassen med havsutsikt innan korta promenader till lokala affärer för dagliga behov. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till besök på närliggande golfbaner eller stranden vid La Duquesa, båda inom kort köravstånd. På kvällen erbjuder det inneslutna bostadsområdet trygghet medan den närbelägna marinan och restaurangerna i Puerto Deportivo de la Duquesa tillhandahåller sociala och kulinariska möjligheter. Den gemensamma poolen och trädgården fungerar som naturliga mötesplatser utanför hemmet, vilket skapar en balans mellan privatliv och gemenskap.
Livet i omgivningen kring denna fastighet kännetecknas av en välbalanserad tillgång till både nöjen och nödvändigheter. Med apotek bara 159 meter och mataffär 315 meter bort är dagliga ärenden lätt åtkomliga utan bil. Den närmaste stranden vid La Duquesa ligger 2,5 kilometer bort, enkel att nå med bil, cykel eller buss under de varma månaderna. För längre resor och specialiserade tjänster erbjuder närheten till Marbella (36 km) och Málaga (83 km) tillgång till större stadsfunktioner. Det lokala sjukhuset ligger 6,2 kilometer bort, medan det finns ett primärt vårdcentrum direkt i Manilva. Kollektivtrafiken består av sex lokala linjer med 36 hållplatser, vilket ger alternativ för de som föredrar att inte förlita sig på bil för alla resor.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Manilva, med direkt tillgång till kusten och nära förbindelse till både lokala tjänster och regionala knutpunkter. Positioneringen erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och tillgång till större städer som Marbella och Algeciras, vilket illustrerar den strategiska platsen i sydvästra Málaga-regionen nära gränsen till Cádiz.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är positionerad i sydvästra änden av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz-provinsen. Denna gränsposition ger en unik kombination av tillgång till två provinsers resurser och tjänster. Större städer i närheten inkluderar Algeciras (32 km) med dess hamn och internationella förbindelser, och Marbella (36 km) som erbjuder lyxfaciliteter och ett mer internationellt utbud. Placeringen mellan dessa större centra gör Manilva till en strategisk plats för de som söker lugn med bibehållen tillgång till mer urbana möjligheter när så önskas.
Strandnära bekvämligheter är lättillgängliga med La Duquesa strand på 3,1 kilometer, Playa de Manilva på 2,5 kilometer och Playa de Casares på 3,6 kilometer. För golfintresserade erbjuder regionen flera banor inom nära räckhåll: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Resor till större städer är genomförbara med Marbella på 36 kilometer och Málaga på 83 kilometer, båda nåbara via lokala motorvägar. Flygplatsen Gibraltar ligger 26 kilometer bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats är 75 kilometer bort, vilket erbjuder två alternativ för internationella resor.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva kännetecknas av en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C, vilket skaper ett behagligt levnadsklimat året runt. Höjdläget på 71 meter över havet bidrar till en lätt bris som kan mildra sommarvärmen. Den låga lutningen mot stranden på 2,8% gör området lättillgängligt och passerbart även för de med begränsad rörlighet. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader då vattnet når minst 20°C, vilket ger lång tid för vattenaktiviteter. Solens närvaro är markant under stora delar av året, vilket gör de utomhusytor som terrassen och poolområdet till värdefulla tillgångar under de flesta säsonger.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära fritidsaktiviteter är välrepresenterade med Blue Flag-certifierade Sabinillas strand som en av de närmaste optionerna. La Duquesa strand på 2,5 kilometer erbjuder kompletta strandfaciliteter och vattenaktiviteter. Golfmöjligheterna är en av regionens starkaste sidor med flera banor inom kort avstånd: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportfaciliteter i området inkluderar Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) som erbjuder olika träningsalternativ. De totalt 34 sportfaciliteterna i kommunen visar på ett aktivt samhälle med mångsidiga motionsmöjligheter för både boende och besökare.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är positionerad i sydvästra änden av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz-provinsen. Denna gränsposition ger en unik kombination av tillgång till två provinsers resurser och tjänster. Större städer i närheten inkluderar Algeciras (32 km) med dess hamn och internationella förbindelser, och Marbella (36 km) som erbjuder lyxfaciliteter och ett mer internationellt utbud. Placeringen mellan dessa större centra gör Manilva till en strategisk plats för de som söker lugn med bibehållen tillgång till mer urbana möjligheter när så önskas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL748656
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva erbjuder en mellanstors kommun med 18,165 invånare, vilket positionerar den mellan de mindre kustsamhällena och de större turistcentrumen som Marbella. Jämfört med direkt konkurrenter i området, såsom Morasol, Horizon Views och Moon 64, erbjuder denna fastighet ett något lägre startpris samtidigt som den tillhandahåller liknande faciliteter och storlek. Skillnaden ligger i det etablerade karaktären hos detta område från 2006, vilket ger en mer förutsägbar livsmiljö jämfört med nyare utvecklingar. Manilva är också närmare gränsen till Cádiz än andra bostadsområden i Málaga-provinsen, vilket ger tillgång till två provinsers resurser. Medianinkomsten i Málaga-provinsen på €16,450 indikerar en ekonomiskt stabil region, vilket kan bidra till en mer balanserad fastighetsmarknad med mindre volatilitet än i mer rent turistdrivna områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID