Die Wohnung in Manilva befindet sich in einer urbanen Küstenregion der Costa del Sol. Das 2006 fertiggestellte und kürzlich renovierte Apartment bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Die Lage in der Nähe von Sotogrande kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Zugang zu Stränden, Golfplätzen und täglichen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Meerblick, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Stränden ermöglicht ein lebendiges Küstenleben. Mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Estepona ist die Lage sowohl für Erholungssuchende als auch für praktisches Alltagsleben geeignet. Die Verbindung zu beiden Provinzen, Málaga und Cádiz, bietet zusätzliche regionale Vorteile.
Die Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre praktische Grundrissgestaltung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die renovierten Räume bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool und Sportplätze ermöglichen soziale Interaktion und Erholung ohne privaten Aufwand. Der private Parkplatz und der Abstellraum bieten praktische Lösungen für Alltags- und Ferienbedürfnisse.
Das Apartment wurde 2006 fertiggestellt und kürzlich umfassend renoviert, wodurch moderne Standards bei gleichzeitiger Bewährung der Bausubstanz gewährleistet werden. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Beziehbarkeit ohne Wartungs- oder Fertigstellungsrisiken ermöglicht. Die kürzliche Modernisierung konzentrierte sich auf Funktionalität und Komfort, mit zeitgemäßen Materialien und Einrichtungen, die auf langjährige Nutzung ausgelegt sind.
Die Wohnung bietet keine privaten Gartenbereiche oder individuellen Poolanlagen. Als Teil einer Wohnanlage sind Gestaltungsmöglichkeiten für Außenbereiche eingeschränkt. Die Lage erfordert für einige Aktivitäten möglicherweise den Einsatz eines Fahrzeugs, obwohl viele Einrichtungen in Gehweite sind. Für Großfamilien könnte die Anzahl der Schlafzimmer begrenzend wirken. Die Höhenlage bietet keine direkte Meereszugänglichkeit vom Grundstück aus.
Diese Wohnung passt besonders gut für Personen oder Paare, die einen zweiten Wohnsitz an der spanischen Küste suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ermöglicht sowohl die Nutzung als Ferienwohnung als auch für längere Aufenthalte. Die kürzliche Renovierung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen machen die Immobilie attraktiv für diejenigen, die eine sofort bezugsbereite Wohnung ohne Renovierungsaufwand suchen. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und Stränden eignet sich besonders für sportlich aktive Bewohner oder diejenigen, die eine entspannte mediterrane Lebensweise schätzen.
Die kürzliche Renovierung der Wohnung konzentrierte sich auf Funktionalität und langlebige Materialien. Die Badezimmer sind mit Marmorfliesen und Holzwaschtischen ausgestattet, die einen eleganten und pflegeleichten Eindruck vermitteln. Doppelverglasung sorgt für gute Wärmedämmung und Schallisolierung, was in der wärmeren Jahreszeit und in einer Gemeinschaftsanlage von Vorteil ist. Die teilweise eingerichtete Küche bietet grundlegende Funktionen, kann aber nach individuellen Wünschen erweitert werden. Ein Aufzug in der Gebäudanlage erhöht die Zugänglichkeit, besonders für ältere Bewohner oder beim Transport von Einkäufen.
Die Wohnung wird ab 359.000 Euro angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 3.989 Euro entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis unteren Bereich. Vergleichbare Projekte in Manilva wie Morasol (ab 363.805 Euro), Horizon Views (ab 369.200 Euro) und Moon 64 (ab 381.800 Euro) sind teurer, was diesen Immobilienpreis als wettbewerbsfähig positioniert. Die kürzliche Renovierung und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen bieten zusätzliches Wertpotenzial.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Manilva ist von einer angenehmen Balance zwischen Urbanität und Küstenambiente geprägt. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse mit dem ersten Kaffee den Meerblick genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt oder zur Apotheke geht. Die zentrale Lage ermöglicht es, die meisten täglichen Besorgungen ohne Auto zu erledigen, wobei Auto und Parkplatz im Untergeschoss für größere Einkäufe oder Ausflüge verfügbar sind. Nachmittags lädt der Gemeinschaftspool zum Entspannen ein, während die nahegelegenen Strände wie La Duquesa leicht erreichbar sind für Spaziergänge am Meer oder Badetage. Abends bieten die zahlreichen Restaurants in der Umgebung Möglichkeiten, die mediterrane Küche zu genießen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Doña Julia ermöglicht regelmäßige sportliche Aktivitäten, während die abgesicherte Wohnanlage Sicherheit und Privatsphäre bietet.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und mediterraner Küstenatmosphäre. Mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehweite ist das tägliche Leben praktisch gestaltet. Die Stadt Manilva mit etwa 18.165 Einwohnern bietet eine ausreichende Infrastruktur, ohne überlaufen zu sein. Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Familien oder Dauernutzer geeignet macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (36 km) und Estepona erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Manilva an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in urbaner Umgebung in der Nähe verschiedener Strände und Golfplätze. Die Karte veranschaulicht die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona sowie die Nähe zur Grenze zwischen den Provinzen Málaga und Cádiz. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zu naturnahen Erholungsgebieten an der Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt im äußersten Südwesten der Provinz Málaga an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Position ermöglicht einfachen Zugang zu beiden Provinzen und deren Angeboten. Die Nähe zu größeren Städten wie Algeciras (32 km) mit seinem Hafen und Marbella (36 km) mit seinem luxuriösen Angebot erweitert die Lebensqualität erheblich. Die Provinzhauptstadt Málaga mit internationalem Flughafen liegt in 83 km Entfernung. Die Gemeinde gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental und profitiert von der touristischen Infrastruktur der Region.
Die Wohnung bietet gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Attraktionen. Der nächste Strand, Playa de La Duquesa, ist nur 2,5 km entfernt, während Playa de Manilva in 2,5 km und Playa de Casares in 3,6 km Entfernung liegen. Mehrere Golfplätze sind leicht erreichbar: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Der Flughafen Gibraltar befindet sich in 26 km Entfernung, der Flughafen Málaga-Costa del Sol in 75 km Entfernung. Der nächste Supermarkt liegt nur 315 m von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Manilva in 71 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste schaffen ein angenehmes Mittelmeerklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, was milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommer ermöglicht. Die Sonneneinstrahlung ist während des gesamten Jahres hoch, mit etwa 320 Sonnentagen pro Jahr. Das Schwimmseason dauert vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, typischerweise von Juni bis September. Die leichte Neigung zum Strand mit 2,8% bedeutet, dass das Terrain größtenteils flach ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Wohnung gibt es mehrere hochwertige Strände, darunter den Blue Flag Strand Sabinillas. Der Strand La Duquesa (2,5 km) bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants und Dienstleistungen, während Playa de Manilva (2,5 km) und Playa de Casares (3,6 km) etwas ruhigere Alternativen bieten. Die Region verfügt über zahlreiche Golfplätze von internationalem Ruf, darunter Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Weitere Golfmöglichkeiten bestehen in Estepona Golf (5,9 km) und Azata Golf (7,5 km).
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt im äußersten Südwesten der Provinz Málaga an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Position ermöglicht einfachen Zugang zu beiden Provinzen und deren Angeboten. Die Nähe zu größeren Städten wie Algeciras (32 km) mit seinem Hafen und Marbella (36 km) mit seinem luxuriösen Angebot erweitert die Lebensqualität erheblich. Die Provinzhauptstadt Málaga mit internationalem Flughafen liegt in 83 km Entfernung. Die Gemeinde gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental und profitiert von der touristischen Infrastruktur der Region.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL748656
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Wohnung in Manilva positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Region als attraktive Option mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Während vergleichbare Wohnungen in Manilva wie Morasol (ab 363.805 Euro), Horizon Views (ab 369.200 Euro) und Moon 64 (ab 381.800 Euro) teurer sind, bietet dieses Projekt ähnliche Ausstattungsmerkmale zu einem wettbewerbsfähigen Preis. Im Gegensatz zu exklusiveren Gebieten wie Sotogrande, wo die Immobilienpreise deutlich höher liegen, bietet Manilva einen guten Kompromiss zwischen Preis und Lage. Die Nähe zu Sotogrande und dessen erstklassigen Einrichtungen ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile dieser exklusiven Region zu nutzen, ohne die dortigen Immobilienpreise zahlen zu müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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