Πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα στο ισόγειο στη Μανίλβα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Βρίσκεται σε καθιερωμένη κοινότητα κοντά στο Σοτογκράντε με θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Το ακίνητο προσφέρει πρακτικούς χώρους διαβίωσης με πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μανίλβα με ανέσεις σε απόσταση πεζοπορίας. Το ακίνητο έχει στρατηγική τοποθεσία κοντά στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εγγύτητα τόσο σε παραλίες όσο και σε εσωτερικές υποδομές διατηρώντας καλές συνδέσεις με γύρω αστικά κέντρα.
Με τη διάταξη των 90 m², δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα εξυπηρετεί μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένες διαμονές. Η θέση στο ισόγειο, ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και ο αποθηκευτικός χώρος παρέχουν πρακτικές λύσεις για τις καθημερινές ανάγκες διαβίωσης και αποθήκευσης.
Αρχικά κατασκευασμένο το 2006, το κτίριο αντιπροσωπεύει καθιερωμένη ανάπτυξη στην περιοχή. Το διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση με έμφαση στη λειτουργικότητα και τους σύγχρονους φινιρίσματα διατηρώντας τα αρχικά δομικά χαρακτηριστικά της ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα, περιοριζόμενο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέση στο ισόγειο μπορεί να περιορίσει την πανοραμική θέα σε σύγκριση με τους ανώτερους ορόφους. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης των νέων κατασκευών.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία στη νότια Ισπανία με δυνατότητα μόνιμης μετεγκατάστασης. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για εκείνους που εκτιμούν την προσβασιμότητα του ισογείου χωρίς σκαλοπάτια, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα καθιερωμένα χαρακτηριστικά της κοινότητας. Το ακίνητο εξυπηρετεί καλά τους λάτρεις του γκολφ δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα, ή για τους λάτρεις της παραλίας που θέλουν βολική παράκτια πρόσβαση. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και εκτιμούν το κλίμα και τις υποδομές της Κόστα ντελ Σολ. Για επενδυτές, η θέση του διαμερίσματος κοντά στο Σοτογκράντε προσθέτει δυνατότητες για ενοικιαστικά έσοδα, ειδικά κατά τη θερινή περίοδο όταν η ζήτηση στην περιοχή κορυφώνεται.
Το διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση με έμφαση σε λειτουργικούς χώρους διαβίωσης με καθαρά φινιρίσματα. Το εσωτερικό διαθέτει κλιματισμό για έλεγχο κλίματος, διπλά τζάμια για μόνωση θερμοκρασίας και θορύβου, και εντοιπισμένες ντουλάπες για βελτιστοποίηση αποθήκευσης. Οι χώροι του μπάνια ενσωματώνουν επιφάνειες με πλακίδια και πρακτικές διατάξεις. Η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα παρέχει βασική λειτουργικότητα που επιτρέπει για εξατομικευμένη διαμόρφωση. Η χρήση ανθεκτικών υλικών κατάλληλων για το μεσογειακό κλίμα εξασφαλίζει μακροζωία και ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης.
Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €359.000, τοποθετώντας το στη μέση κατηγορία για την περιοχή της Μανίλβα. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Morasol (από €363.805) και το Horizon Views (από €369.200), αυτό το ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική αξία. Η τιμή αντανακλά την πρόσφατη ανακαινισμένη του κατάσταση, τη θέση στο ισόγειο, και την включ πρακτικών χαρακτηριστικών όπως υπόγειο πάρκινγκ και αποθηκευτικό χώρο. Οι τιμές ακινήτων στη Μανίλβα έχουν δείξει συνεχή ζήτηση λόγω της εγγύτητάς της τόσο στο Σοτογκράντε όσο και στις βασικές ανέσεις.
Αυτό το διαμέρισμα λειτουργεί τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχικό στην περιοχή της Μανίλβα. Η καθημερινή ζωή εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση πεζοπορίας. Ο προσανατολισμός και η βεράντα με θέα στη θάλασσα δημιουργούν φυσικούς χώρους διαβίωσης όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα τόσο σε παραλίες όσο και σε γήπεδα γκολφ επιτρέπει ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής, ενώ το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει πρακτική πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η κλειστή κοινότητα παρέχει ασφάλεια και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα γίνονται κοινωνικά κέντρα. Η τοποθεσία κοντά στο Σοτογκράντε προσθέτει κύρος χωρίς τα σχετικά έξοδα, δημιουργώντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ευκολίας και παραθαλάσσιας διαβίωσης.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα στη Μανίλβα προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιου τρόπου ζωής και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2,5χλμ από την παραλία Λα Ντουκέσα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το αστικό περιβάλλον τοποθετεί σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφετέριες σε απόσταση 300 μέτρων από την κατοικία. Για ευρύτερες υπηρεσίες, η Μαρμπέγια βρίσκεται 36χλμ στα βορειοανατολικά ενώ το Αλχεθίρας είναι 32χλμ δυτικά, προσφέροντας εκτεταμένες αγορές, υγειονομική φροντίδα και πολιτιστικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία παρέχει τα πρακτικά οφέλη της καθιερωμένης αστικής υποδομής διατηρώντας τον χαλαρό ρυθμό χαρακτηριστικό των παράκτιων κοινοτήτων της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μανίλβα, τοποθετημένο μεταξύ της ακτής της Μεσογείου στα νότια και του ήπιου εσωτερικού εδάφους στα βόρεια. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί στο δυτικό άκρο της Κόστα ντελ Σολ, όπου το τοπίο αρχίζει να μεταβάλλεται προς τα χαρακτηριστικά της Κόστα ντε λα Λους. Το ακίνητο προσφέρει στρατηγική θέση για πρόσβαση τόσο σε παράκτιες ανέσεις όσο και σε περιφερειακά δίκτυα μεταφοράς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα καταλαμβάνει το νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, συνορεύοντας με την επαρχία Κάδιθ στην Ανδαλουσία. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο στο σημείο μετάβασης μεταξύ της Κόστα ντελ Σολ Οξιντεντάλ και της πιο αποκλειστικής περιοχής του Σοτογκράντε. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε μεγάλα κέντρα όπως η Μαρμπέγια (36χλμ) και η Μάλαγα (83χλμ) διατηρώντας πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από τις πιο αναπτυγμένες ανατολικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση παρέχει τόσο συνδεσιμότητα όσο και σχετική ηρεμία σε σύγκριση με περιοχές με μεγαλύτερο τουρισμό στα ανατολικά.
Το ακίνητο προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ. Παραλίες όπως η Πλάγια ντε Μανίλβα (2,5χλμ), η Λα Ντουκέσα (3,1χλμ) και η Πλάγια ντε Κασάρες (3,6χλμ) βρίσκονται εντός μικρής απόστασης με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Ντόνια Χούλια βρίσκεται μόλις 2,2χλμ μακριά, με το Φίνκα Κορτεσίν στα 3,3χλμ. Το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι περίπου 26χλμ μακριά, ενώ το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι 75χλμ απόσταση, παρέχοντας διεθνείς πτήσεις. Η θέση του διαμερίσματος επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής όσο και βολική πρόσβαση σε κόμβους μεταφοράς.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τοποθετημένο σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ήπια κλίση 2,8% προς την ακτή, το διαμέρισμα επωφελείται από τα χαρακτηριστικά του μεσογειακού κλίματος. Η περιοχή απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, με περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου όπου οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο παρέχει φυσικό αερισμό διατηρώντας την προσβασιμότητα στην ακτή. Ο προσανατολισμός του ακινήτου επιτρέπει το φυσικό φως κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, συμβάλλοντας στην ενεργειακή αποδοτικότητα και τις άνετες συνθήκες διαβίωσης χαρακτηριστικές του μικροκλίματος της Κόστα ντελ Σολ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Μανίλβα προσφέρει ποιοτικές δυνατότητες αναψυχής με αναγνώριση Blue Flag στην παραλία Σαμπινίγιας. Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες εντός 4χλμ, συμπεριλαμβανομένης της Λα Ντουκέσα (2,5χλμ) και της Πλάγια ντε λα Τσουγιέρα (3,9χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Ντόνια Χούλια (2,2χλμ) και του Φίνκα Κορτεσίν Γκολφ Κλαμπ (3,3χλμ). Το αθλητικό κέντρο Κομπλέχο Ντεπορτίβο Λας Βίνιας βρίσκεται μόλις 1χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις. Ο συνδυασμός παραλιών Blue Flag και πολυάριθμων γηπέδων γκολφ δημιουργεί ποικίλες επιλογές αναψυχής χαρακτηριστικές του τρόπου ζωής της Κόστα ντελ Σολ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα καταλαμβάνει το νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, συνορεύοντας με την επαρχία Κάδιθ στην Ανδαλουσία. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο στο σημείο μετάβασης μεταξύ της Κόστα ντελ Σολ Οξιντεντάλ και της πιο αποκλειστικής περιοχής του Σοτογκράντε. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε μεγάλα κέντρα όπως η Μαρμπέγια (36χλμ) και η Μάλαγα (83χλμ) διατηρώντας πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από τις πιο αναπτυγμένες ανατολικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η θέση παρέχει τόσο συνδεσιμότητα όσο και σχετική ηρεμία σε σύγκριση με περιοχές με μεγαλύτερο τουρισμό στα ανατολικά.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL748656
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Μέσα στην αγορά ακινήτων της Μανίλβα, αυτό το διαμέρισμα καταλαμβάνει ανταγωνιστική θέση όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα. Έργα όπως το Morasol (από €363.805) και το Horizon Views (από €369.200) προσφέρουν συγκρίσιμες ανέσεις σε ελαφρώς υψηλότερες τιμές. Η πρόταση αξίας εδώ επικεντρώνεται στην πρόσφατη ανακαίνιση, την προσβασιμότητα του ισογείου, και την περιγραφή πρακτικών χαρακτηριστικών όπως το πάρκινγκ και ο αποθηκευτικός χώρος. Σε αντίθεση με πιο ακριβά αναπτυξιακά έργα στο Σοτογκράντε δυτικά, η Μανίλβα προσφέρει παρόμοια οφέλη παράκτιου τρόπου ζωής σε πιο προσιτή τιμή. Η τοποθεσία παρέχει εγγύτητα στις αποκλειστικές εγκαταστάσεις του Σοτογκράντε χωρίς τα σχετικά έξοδα υψηλής αξίας ακινήτων. Όταν συγκρίνεται με νεότερες κατασκευές, αυτό το κτίρο προσφέρει καθιερωμένη αίσθηση κοινότητας και ώριμης φύτευσης, αν και μπορεί να λείπουν τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης των πιο πρόσφατων αναπτύξεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID