Стан у Манилви нуди две спаваће собе и два купатила са 90 м² животног простора. Завршен 2006. године, имовина садржи поглед на море и планине у оквиру затвореног насеља. Налази се на само 2,5 км од плаже Ла Дукуеса и са неколико голф терена у радијусу од 3 км, пружајући погодан приступ приморским и рекреативним садржајима. Стан је недавно реновиран, нудећи модерне завршне радове уз очување успостављеног окружења заједнице близу Сотогранде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Манилви, на југозападној ивици провинције Малага на граници са Кадизом. Његова локација пружа стратешку позицију између главних приморских одредишта уз истовремени приступ локалним садржајима. Имовина се налази у урбаном окружењу са есенцијалним услугама у пешачкој удаљености, позиционирана на 71 м надморске висине са благим падином према обали.
Овај стан са две спаваће собе задовољава потребу за функционалним животним простором са практичном распоредом соба. Постојање два купатила подржава удобне свакодневне рутине станара или гостију. Покривена тераса проширује животни простор на отвореном, док заједнички базен и баштенски простори пружају рекреативне могућности без одговорности за одржавање. Складиште и паркинг решавају практичне потребе организације.
Као завршен развој из 2006. године, ова имовина представља успостављену градњу у зрелој заједници. Недавна реновација ажурира ентеријер уз очување оригиналне структуралне целовитости. За разлику од нових развоја, баштенски простори су потпуно развијени, а инфраструктура заједнице је добро успостављена са доказаном функционалношћу током времена.
Стан не нуди приватне базенске садржаје, јер станари деле заједнички базен. Иако се налази близу садржаја, одређене специјализоване услуге захтевају путовање до већих урбаних центара. Имовина нема специфичне сертификате енергетске ефикасности које би могли пружати новије конструкције. Као приземни стан, не пружа узвишене панорамске погледе које би могли пружити спратови.
Овај стан одговара различитим стамбеним сценаријима, посебно за оне који траже секундарно пребивалиште са успостављеном инфраструктуром. Конфигурација са две спаваће собе смешта парове или мале породице које планирају продужене боравке на Коста дел Солу. Његова близина више голф терена чини га погодним за љубитеље голфа који желе погодан приступ неколико терена унутар неколико минута. Локација имовине у оквиру долазне удаљености од Гибралтара и већих малагских урбаних центара привлачи даљинске раднике или професионалце који захтевају повремено присуство у пословним четвртима. За инвеститоре, успостављена природа развоја и близина садржаја сугерише потенцијал за изнајмљивање, посебно током врхунца туристичке сезоне када су приморске имовине у потражњи. Недавна реновација задовољава захтеве купаца који траже спреман за усељење без потребе заImmediate побољшањима. Комбинација приватних просторија и заједничких садржаја пружа уравнотежену животну опцију за оне који нису вољни да одржавају просторне приватне отворене површине уз истовремено жељу за приступом таквим садржајима.
Стан има квалитетне завршне радове у складу са медитеранским стандардима становања. Недавна реновација фокусирала се на функционалност уз очување естетске привлачности. Двоструко стакло пружа звучну изолацију и енергетску ефикасност, посебно важно с обзиром на оријентацију имовине на поглед на море. Купатила приказују мермерне детаље и дрвене намештаје, комбинујући издржљиве материјале са визуелном привлачношћу. Делимично уређена кухиња омогућује прилагођавање према жељама станара уз пружање основних фиксура. Уграђени ормари у спаваћим собама оптимизују складишни простор унутар 90 м², демонстрирајући ефикасно коришћење доступне површине. Контрола климе преко клима уређаја решава сезонске температурне варијације карактеристичне за регион, осигуравајући годишњу удобност. Заједнички простори, укључујући базен и баште, одржавају се по успостављеним стандардима, одражавајући зрели статус развоја имовине уместо нове градње. Укупно, завршни радови приоритизују практичну издржљивост уз одржавање презентабилне естетике прикладне и за личну употребу и за потенцијално изнајмљивање.
Цени од €359.000, овај стан представља успостављене вредности имовине у подручју Манилве. Када се упореди са сличним имовинама у истој општини, као што су Морасол (почев од €363.805) и Хоризон Вјус (почев од €369.200), цена се креће унутар очекиваног опсега за стан са две спаваће собе са погледом на море. Стање завршеног објекта елиминише ризике развоја повезане са куповином плана, потенцијално оправдавајући његову позицију на локалном тржишту.
Манилва се представља као уравнотежено приморско животно окружење где свакодневне рутине тече између практичних неопходности и могућности за одмор. Јутарња кафа на тераси прелази у лак приступ локалним продавницама за свакодневне потребе, са супермаркетима и апотекама унутар неколико минута хода. Умиљена медитеранска клима подстиче активности на отвореном током већег дела године, а заједнички простори служе као природна проширења животног простора. Близина више плажа омогућава спонтане посете обали, док бројни голф терени у околини пружају рекреативну разноврсност. Локација олакшава животни стил где погодност среће приморски шарм, куповина и кафа култура постоје уз поред дана на плажи и голф излета. Успостављена природа заједнице значи да услуге функционишу предвидиво, стварајући поуздан дневни ритам без поремећаја који се често налазе у развојним областима. Вечери доносе изборе између тишине код куће и дружења у оближњим ресторанима, посебно око подручја марине Ла Дукуеса. Умерена надморска висина осигурава пријатне поветарце уз истовремено одржавање лаког приступа приморским атракцијама.
Позиција Манилве на западној Коста дел Солу поставља је на отприлике 36 км од Марбеље и 32 км од Алхесираса, стварајући равнотежу између доступности и релативне тише у поређењу са великим центрима одмаралишта. Општина нуди есенцијалне услуге унутар својих граница, укључујући три основне школе, једну средњу школу и здравствени центар, подржавајући потребе становања током целе године. Приморска оријентација пружа предности животног стила са плажама унутар 3 км и више марина у близини за љубитеље чамаца. За међународну повезаност, аеродром Гибралтар налази се на 26 км, док аеродром Малага-Коста дел Сол доступан је на 75 км, олакшавајући транспортне везе. У непосредној близини, становници налазе 36 станица јавног превоза које опслужују шест рута, пружајући алтернативе приватном возилу. Умерена популација од приближно 18.165 становника ствара атмосферу заједнице док и даље нуди довољно услуга за подршку свакодневним потребама без захтева за обимним путовањем до већих урбаних центара за основне неопходности.
Карта приказује позицију Манилве на југозападној екстреми провинције Малага, где се сусреће са провинцијом Кадиз. Локација имовине појављује се унутар урбаног ткива Манилве, са јасном визуелизацијом њене близине обали и односа према оближњим урбаним центрима. Линије надморске висине указују на благи теренски прелаз са 71м узвишене позиције до нивоа мора, наглашавајући комфоран терен подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима стратешку позицију на западној ивици провинције Малага, граничећи се са провинцијом Кадиз. Ова локација поставља је отприлике на средини између главних центара Марбеље (36 км источно) и Алхесираса (32 км западно). Док ужива близину ових значајних урбаних подручја, Манилва одржава свој различит карактер са приближно 18.165 становника у поређењу са 147.958 Марбеље и 121.957 Алхесираса. Ово позиционирање нуди станарима приступ услугама и садржајима већих градова уз очување умереније локалне атмосфере. Површина града од 35,0 км² пружа довољно простора за развој без обимног ширења пронађеног у већим одмаралишним одредиштима, стварајући уравнотежено урбано окружење унутар комарке Коста дел Сол Оксидентал.
Приступ плажи је погодан са плажом Ла Дукуеса која се налази на 2,5 км, док су плажа Манилва и плажа Касарес унутар 4 км. Позиција имовине на 71 м надморске висине са благим нагибом од 2,8% према мору значи удобно ходање или кратко вожњу до приморских подручја. Љубитељи голфа имају користи од близине више терена, са Голф клубом Доња Јулија на само 2,2 км и Голф клубом Финка Кортесин на 3,3 км. Урбани садржаји су лако доступни, са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, задовољавајући Immediate свакодневне потребе. За специјализоване медицинске услуге, болница захтева 6,2 км путовања. Аеродром Гибралтар пружа најближе међународне ваздушне везе на 26 км, док се главни аеродром Малага-Коста дел Сол налази на 75 км, отприлике један сат вожње под нормалним саобраћајним условима.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва користи се типичном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Локација прима обилне сунчане сате током целе године, подржавајући активности на отвореном и стварајући пријатне услове за живот. Сезона пливања траје отприлике четири месеца када температуре воде достижу или премашују 20°C, обично од касног пролећа до раног јесењег периода. Позиционирана на 71 метар надморске висине, надморска висина пружа уравнотежену позицију, довољно висока да пружа освежавајуће поветарце и панорамске погледе, али довољно ниска да одржи комфоран приступ обали. Благи нагиб од 2,8% према мору ствара природно одводњавање уз одржавање терена за ходање. Ова надморска висина ублажава температурне екстреме у поређењу са вишим унутрашњим подручјима и непосредним обалским локацијама, стварајући удобне услове за живот током целе године са минималним непријатностима због температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала близу Манилве садржи неколико плажа са Плавом заставом, са Сабинасом која је добила ово престижно признање за квалитет воде и еколошке стандарде. Плажа Ла Дукуеса, само 2,5 км од имовине, нуди комплетно искуство плаже са садржајима и услугама. Разноврсност плажа у краткој удаљености пружа опције за различите преференције, од породички прилагођених до изолованијих подручја. Голф представља значајну рекреативну предност са бројним теренима светске класе у близини. Голф клуб Доња Јулија (2,2 км) и Голф клуб Финка Кортесин (3,3 км) нуде првокласне садржаје унутар неколико минута од имовине. Голф академија Албајт Резорт пружа додатне опције на 4,7 км. Подручје такође садржи 34 спортске објекте, укључујући Спортски комплекс Лас Вињас на 1,0 км, подржавајући разне атлетске активности изван голфа и плажних активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заузима стратешку позицију на западној ивици провинције Малага, граничећи се са провинцијом Кадиз. Ова локација поставља је отприлике на средини између главних центара Марбеље (36 км источно) и Алхесираса (32 км западно). Док ужива близину ових значајних урбаних подручја, Манилва одржава свој различит карактер са приближно 18.165 становника у поређењу са 147.958 Марбеље и 121.957 Алхесираса. Ово позиционирање нуди станарима приступ услугама и садржајима већих градова уз очување умереније локалне атмосфере. Површина града од 35,0 км² пружа довољно простора за развој без обимног ширења пронађеног у већим одмаралишним одредиштима, стварајући уравнотежено урбано окружење унутар комарке Коста дел Сол Оксидентал.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL748656
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манилва заузима различиту позицију на тржишту имовина Коста дел Сол, разликујући се и од висококвалитетних луксузних трžишта на истоку и од традиционалнијих шпанских градова на западу. У поређењу са Марбељом, 36 км удаљеном, Манилва нуди приступачније цене уз задржавање сличних приморских предности и близине квалитетним голф теренима. Медијан прихода у провинцији Малага од €16.450 рефлектије скромнији економски профил од премијум Марбеље, што се рефлектује у вредностима имовине. Када се упореди са оближњом Естепоном или Касаресом, Манилва пружа шири опсег садржаја уз одржавање атмосфере мање заједнице. Близина Гибралтара (26 км) додаје међународну димензију која није доступна у већини других локација Коста дел Сол, потенцијално утичући и на животни стил и на вредности имовина. Унутар своје непосредне општине, цена овог стана од €359.000 позиционирана је конкурентно у односу на сличне развоје као што су Морасол (од €363.805) и Хоризон Вјус (од €369.200). Успостављена природа градње из 2006. године нуди предности у односу на новије развоје у погледу доказане инфраструктуре и зреле баште, иако би новије грађевине могле пружити савременије карактеристике енергетске ефикасности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID