Apartamentul de 90 de metri pătrați situat în Manilva oferă două dormitoare și două băi, cu vedere la mare și recent renovat. Proprietatea se află la parterul unei comunități închise, cu acces la o piscină comună și grădini mature. La o distanță scurtă de Playa de Manilva și La Duquesa, apartamentul oferă o combinație între confortul urban și accesul ușor la plajă. Manilva, situată în partea de sud-vest a provinciei Málaga, oferă un echilibru între viața de coastă și funcționalitatea zilnică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Manilva, la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz, în regiunea Andaluzia. Poziționată la o altitudine de 71 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de o ușoară înclinație de 2,8% spre mare. Acesta se află la doar 315 metri de cel mai apropiat supermarket și 159 metri de o farmacie, oferind acces convenabil la serviciile esențiale.
Apartamentul de două dormitoare răspunde nevoilor practice pentru cupluri sau mici familii care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară. Cele două băi, terasa acoperită și dulapurile încorporate oferă spații de depozitare adecvate. Zona de living deschisă care se conectează direct la terasă maximizează spațiul și permită o utilizare flexibilă a zonelor de zi și de noapte.
Proprietatea a fost finalizată în 2006 și a beneficiat recent de o renovare completă care s-a concentrat pe funcționalitate și confort. Aceasta face parte dintr-o comunitate rezidențială consolidată cu facilități comune mature, inclusiv o piscină, teren de padel și zone verzi. Renovarea recentă a modernizat spațiile interioare păstrând în același timp caracterul stabil al clădirii existente.
Proprietatea nu oferă facilități de lux specifice precum spa sau centru de fitness în cadrul complexului. Fără servicii de concierge sau recepție 24/7. Apartamentul nu dispune de mobilier inclus și bucătăria este doar parțial echipată. Zona nu oferă acces direct la plajă, necesitând o scurtă călătorie cu mașina sau pe jos pentru a ajunge la țărm. Nu există stații de încărcare pentru vehicule electrice în complex.
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile sau micii familii care caută o a doua reședință în sudul Spaniei, combinând accesul la plajă cu funcționalitatea urbană. Este adecvat pentru cei care apreciază priveliștea maritime și doresc o proprietate care poate fi folosită pe tot parcursul anului. De asemenea, se potrivește pentru pensionari care caută un climat mai cald și acces la servicii medicale și facilități de zi cu zi la distanțe rezonabile. Pentru profesioniștii care pot lucra de la distanță, apartamentul oferă un spațiu de lucru liniștit cu acces rapid la aeroporturile din Gibraltar sau Málaga. Proximitatea față de terenurile de golf îl face, de asemenea, atractiv pentru iubitorii acestui sport. Proprietatea poate funcționa atât ca reședință permanentă, cât și ca investiție pentru închiriere pe termen scurt sau lung în zona litorală a Costa del Sol.
Calitatea finisajelor reflectă renovarea recentă, care s-a concentrat pe durabilitate și funcționalitate. Băile prezentate în fotografii arată dotări din marmură și lemn de calitate, cu căzi și finisaje moderne. Ușile de geam dublu contribuie la izolația fonică și termică, esențială pentru climatul mediteranean. Pardoselile și finisajele pereților par să folosească materiale rezistente la uzură, cu un aspect neutru care permite personalizarea spațiului după gustul fiecărui locatar. Mobilierul încorporat din dormitoare oferă spațiu de depozitare eficient, cu finisaje care se potrivesc esteticii generale a apartamentului. Bucătăria, deși doar parțial echipată, permite instalarea de electrocasinite după preferințe, fiind pre-configurată pentru a integra aparatele standard. În general, finisajele sunt de calitate medie-superioară, fără a fi de lux, dar cu atenție la detalii și durabilitate.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 359.000 de euro, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Manilva. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, precum Morasol (de la 363.805 euro), Horizon Views (de la 369.200 euro) și Moon 64 (de la 381.800 euro), acest apartament oferă un raport competitiv preț-suprafață. Prețul reflectă renovarea recentă, vederea la mare și facilitățile comune, inclusiv locul de parcare subteran și camera de depozitare privată incluse în prețul de bază.
Manilva oferă un ritm de viață care combină aspectele practice ale unei localități urbane cu liniștea zonei de coastă. Dimineața, locuitorii pot face cumpărăturile de bază la supermarketurile din apropiere, la doar câteva minute de mers pe jos, înainte de a se bucura de cafeaua de dimineață pe terasă cu vedere la mare. Ziua, plajele din La Duquesa și Playa de Manilva sunt accesibile pentru o sesiune de soare sau o înotare, iar terenurile de golf din apropiere oferă opțiuni pentru iubitorii acestui sport. Seara, restaurantele locale și portul din La Duquesa oferă oportunități de socializare și masă fără a fi necesară o călătorie lungă. Apartamentul servește drept punct de plecat practic atât pentru explorarea zonei cât și pentru relaxare la domiciliu, cu toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi la distanțe accesibile.
Viața de zi cu zi în jurul acestui apartament este caracterizată de accesibilitatea serviciilor esențiale și a facilităților de recreere. La o distanță de doar 315 metri se află un supermarket, iar la 159 metri o farmacie, făcând cumpărăturile de bază și nevoile medicale ușor de rezolvat pe jos. Zona oferă, de asemenea, acces la parcuri și cafenele în raza de 2 km. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 6,2 km, aproximativ 10 minute cu mașina. Serviciile bancare și restaurantele sunt, de asemenea, accesibile local. Apartamentul se bucură de o conexiune bună la rețelele de transport public, cu 36 de stații de autobuz în zona și 6 linii care deservesc Manilva și localitățile învecinate, facilitând deplasările fără mașină personală în zona locală.
Harta arată poziționarea apartamentului în Manilva, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilitățile urbane. Se poate observa distanța scurtă față de coasta mediteraneană și poziționarea convenabilă în apropierea principalelor artere de transport care conectează Málaga de Algeciras și Gibraltar. Proprietatea beneficiază de o localizare care oferă acces echilibrat atât la liniștea zonei de coastă, cât și la facilitățile urbane esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție strategică în partea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Localitatea se află la 32 km de Algeciras (cu aproximativ 121.957 locuitori), 36 km de Marbella (cu 147.958 locuitori) și 83 km de Málaga (cu 579.076 locuitori). Această poziție permite accesul relativ echilibrat atât la marile orașe ale provinciei, cât și la facilitățile din provincia învecitată. Aproximativ la jumătatea distanței între marile centre urbane ale Costa del Sol și Gibraltar, Manilva oferă o alternativă mai liniștită față de agitația din Marbella sau Estepona, menținând în același timp accesul la serviciile lor.
Proprietatea se află la 2,5 km de plaja La Duquesa, una dintre cele mai populare plaje din zonă, și la 3,1 km de Playa de Manilva, ambele accesibile în aproximativ 5 minute cu mașina sau 20-25 de minute pe jos. Pentru iubitorii de golf, terenul Doña Julia se află la doar 2,2 km, în timp ce Finca Cortesín Golf Club este la 3,3 km, oferind opțiuni variate la distanță scurtă. Aeroportul din Gibraltar, la 26 km, este cea mai apropiată poartă aeriană, la aproximativ 30 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 75 km, aproximativ o oră de condus. Porturile sportive Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) și Puerto de Sotogrande (9,5 km) oferă acces la activități nautice și restaurante pe malul mării.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 71 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de o poziție ușor ridicată care favorizează circulația aerului și văile panoramice. Cu o înclinație de doar 2,8% spre mare, zona este relativ plată, făcând-o ușor de navigat pe jos sau cu bicicleta. Temperatura medie anuală de 17,8°C creează un climat mediteranean plăcut, cu veri calde și ierni blânde. Zona se bucură de un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, perfect pentru activități acvatice. Soarele abundent caracteristic regiunii Costa del Sol asigură că terasa și camerele primesc lumină naturală pe tot parcursul anului, contribuind la o atmosferă plăcută în interiorul apartamentului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Duquesa, la doar 2,5 km distanță, oferă nisip auriu și ape curate, fiind o destinație populară pentru locuitorii din Manilva. În zona apropiată, Playa de Manilva și Playa de Casares oferă alternative la distanțe scurte, cu o singură plajă cu steag albastru în Sabinillas. Pentru entuziaștii de golf, zona este deosebit de bine servită, cu terenuri precum Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas, la doar 1 km, oferă facilități pentru diverse activități sportive, iar comunitatea rezidențială include un teren de padel pentru rezidenți. În total, zona dispune de 34 de facilități sportive, oferind opțiuni variate pentru recreere activă.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în partea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Localitatea se află la 32 km de Algeciras (cu aproximativ 121.957 locuitori), 36 km de Marbella (cu 147.958 locuitori) și 83 km de Málaga (cu 579.076 locuitori). Această poziție permite accesul relativ echilibrat atât la marile orașe ale provinciei, cât și la facilitățile din provincia învecitată. Aproximativ la jumătatea distanței între marile centre urbane ale Costa del Sol și Gibraltar, Manilva oferă o alternativă mai liniștită față de agitația din Marbella sau Estepona, menținând în același timp accesul la serviciile lor.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL748656
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din Manilva, acest apartament oferă un preț de pornire de 359.000 de euro, plasându-l sub concurenții direcți precum Morasol (de la 363.805 euro), Horizon Views (de la 369.200 euro) și Moon 64 (de la 381.800 euro). Această diferență de preț poate fi atribuită vechimii relative a clădirii (finalizată în 2006) față de proiecte mai noi, dar este compensată de renovarea recentă și de poziționarea sa excelentă. Spre deosebire de zonele mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, Manilva oferă un ritm de viață mai relaxat menținând în același timp accesul la facilități similare. Prețurile pe metru pătrat în Manilva sunt, în general, mai mici decât în centrele mai cunoscute ale Costa del Sol, reprezentând o opțiune valoroasă pentru cei care caută un echilibru între preț și calitate. Proximitatea față de Sotogrande, o zonă de lux, adaugă valoare pe termen lung proprietății, fără costurile premium asociate cu locuințele direct în Sotogrande.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID