Dvoupokojový byt o rozloze 90 m² v Manilvě, Málaga, dokončený v roce 2006 a nedávno zrekonstruovaný. Byt se nachází v přízemí a nabízí výhled na moře. Nemovitost disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, krytou terasou a má přístup ke společnému bazénu a zahradám. Byt je situován v ohrazeném komplexu s výtahem, soukromým parkováním a úložným prostorem. Lokalita poskytuje přístup k plážím, golfovým hřištím a denním potřebám v krátké vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován ve městském prostředí Manilvy, blízko pobřeží Costa del Sol. Poloha poskytuje přístup k městským zařízením i pobřežní rekreaci, s plážemi ve vzdálenosti 2,5 až 3,6 kilometru. Blízkost golfových hřišť a přístavu La Duquesa přispívá k rekreační hodnotě lokality.
Dispozice bytu nabízí funkční obytný prostor pro trvalé bydlení, rekreační pobyt nebo jako druhý domov. Dvě ložnice a dvě koupelny zajišťují dostatečnou kapacitu pro malé rodiny nebo páry. Nedávno provedená rekonstrukce se zaměřila na praktickou použitelnost a komfort, s důrazem na každodenní použitelnost a efektivní využití prostoru.
Byt byl dokončen v roce 2006 a patří k existujícímu bytovému fondu. Nedávno proběhla rekonstrukce zaměřená na modernizaci funkčnosti bez zásadních změn ve struktuře. Byt je okamžitě k nastěhování bez stavebních prodlev nebo rizik spojených s dokončováním.
Byt se nenachází přímo u pláže, což znamená, že je třeba urazit krátkou vzdálenost pro návštěvu pláže. Lokalita pravděpodobně vyžaduje auto pro maximální mobilitu, i když základní vybavení je dostupné pěšky. Jako byt v přízemí nenabízí panoramatický výhled z vyšších pater.
Tento byt vyhovuje situacím, kdy je hledána rovnováha mezi pobřežním životem a praktickými bytovými možnostmi. Pro kupující hledající druhý domov ve Španělsku nabízí možnost okamžitého nastěhování bez rekonstrukční doby. Kombinace dvou ložnic a koupelen jej činí vhodným pro páry, které chtějí mít prostor pro hosty, nebo pro malé rodiny hledající rekreační ubytování. Blízkost golfových hřišť osloví golfové nadšence, zatímco dostupnost pláží a vybavení jej činí atraktivním pro lidi usilující o aktivní životní styl mimo hlavní sezónu. Poloha v Manilvě nabízí alternativu k dražším okolním oblastem jako Sotogrande při zachování přístupu ke stejným zařízením.
Nedávná rekonstrukce bytu se zaměřila na zlepšení funkčnosti pomocí moderních materiálů a povrchových úprav. Koupelny jsou vybaveny mramorovými dlaždicemi a dřevěným koupelnovým nábytkem, což svědčí o důrazu na odolné materiály. Přítomnost dvojskel a klimatizace přispívá k tepelnému komfortu a energetické účinnosti bytu. Kuchyně je částečně vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí prostor pro osobní úpravy. Ložnice mají vestavěné skříně, což zajišťuje efektivní úložné prostory. Společné prostory komplexu včetně zahrad a bazénu jsou udržovány a svědčí o péči o životní prostředí. Přítomnost výtahu a zabezpečeného vstupu do komplexu svědčí o důrazu na bezbariérovost a bezpečnost.
Byt je k dispozici za cenu od €359.000, což odpovídá ceně přibližně €3.989 za metr čtvereční. Ve srovnání s podobnými projekty v Manilvě, jako je Morasol (od €363.805) a Horizon Views (od €369.200), se tento byt řadí do nižšího segmentu trhu. Nedávná rekonstrukce a přítomnost vybavení jako společný bazén a soukromé parkování přispívají k hodnotové nabídce. Nemovitost je okamžitě k dispozici k převodu.
Tento byt nabízí životní prostředí vhodné jak pro každodenní bydlení, tak pro rekreační pobyt. Blízkost supermarketů, lékáren a restaurací v docházkové vzdálenosti umožňuje nákupy bez závislosti na dopravě. Ráno lze trávit na terase s výhledem na moře, následované návštěvou společného bazénu nebo jedné z blízkých pláží. Blízkost golfových hřišť nabízí možnosti rekreačních aktivit, zatímco přístav La Duquesa slouží jako cíl pro večerní procházky a výlety. Poloha kombinuje přístup k městskému vybavení s pobřežním životem, přičemž byt slouží jako základna pro objevování Costa del Sol.
Životní prostředí bytu je charakterizováno směsí městských zařízení a pobřežní rekreace. V docházkové vzdálenosti (315 metrů) se nachází supermarket, zatímco lékárna je vzdálena jen 159 metrů pro každodenní potřeby. Blízkost restaurací a kaváren v okruhu 2 km nabízí možnosti stravování bez nutnosti cestování. Pro rodiny s dětmi jsou v obci k dispozici tři základní školy a jedna střední škola. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem a nemocnicí ve vzdálenosti 6,2 km. Poloha poblíž pobřeží kombinuje výhody městské dostupnosti s rekreační hodnotou pobřežního života, přičemž byt slouží jako centrální bod pro každodenní potřeby i volnočasové aktivity.
Mapa ukazuje polohu bytu v Manilvě, na Costa del Sol v provincii Málaga. Komplex se nachází ve městském prostředí v krátké vzdálenosti od pobřeží, s dobrým spojením k okolním komunitám a zařízením. Strategická poloha nabízí přístup jak k plážím, tak k golfovým hřištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, u hranice s Cádiz. Poloha nabízí strategickou pozici mezi většími městy jako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), což umožňuje přístup k přístavním zařízením i turistickým službám. Poloha na západní Costa del Sol kombinuje výhody provincie Málaga s blízkostí Gibraltaru. S 18 165 obyvateli nabízí Manilva komunitu, která je dostatečně malá pro osobní známost, ale zároveň dostatečně velká pro adekvátní vybavení, což přispívá k životní úrovni regionu.
Hlavní pláže jako Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) jsou snadno dosažitelné autem nebo na kole. Golfoví nadšenci mohou využívat blízká golfová hřiště jako Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Letiště v Gibraltaru se nachází ve vzdálenosti 26 km, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 75 km daleko. Města jako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km) jsou dosažitelná do 30-40 minut pro rozšířenější služby. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen jen 315 metrů, což umožňuje soběstačnost na krátkou vzdálenost.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se pyšní průměrnou roční teplotou 17,8°C, což přispívá k příjemnému klimatu po většinu roku. Poloha ve výšce 71 metrů nad mořem zajišťuje určité ochlazení ve srovnání s přímým pobřežním územím, bez významných výškových rozdílů. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, během nichž teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nízký sklon 2,8% k pobřeží činí oblast přístupnou a vhodnou pro chůzi, bez strmých výšlapů. Kombinace pobřežní blízkosti a chráněné polohy zajišťuje mikroklima příznivé pro středomořskou vegetaci a venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Manilva ve vzdálenosti 2,5 km a La Duquesa ve vzdálenosti 3,1 km. Playa de Sabinillas má modrou vlajku, což svědčí o dobré kvalitě vody a zařízeních. Pro golfové nadšence nabízí region přístup k různým golfovým hřištím, jako je Doña Julia ve vzdálenosti 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 3,3 km. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas ve vzdálenosti 1,0 km nabízí sportovní zařízení pro rekreační aktivity. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa ve vzdálenosti 2,4 km slouží jako cíl pro procházky a vodní sporty. Regionální přítomnost 34 sportovních zařízení v Manilvě svědčí o aktivní komunitě s důrazem na rekreační možnosti.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, u hranice s Cádiz. Poloha nabízí strategickou pozici mezi většími městy jako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), což umožňuje přístup k přístavním zařízením i turistickým službám. Poloha na západní Costa del Sol kombinuje výhody provincie Málaga s blízkostí Gibraltaru. S 18 165 obyvateli nabízí Manilva komunitu, která je dostatečně malá pro osobní známost, ale zároveň dostatečně velká pro adekvátní vybavení, což přispívá k životní úrovni regionu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL748656
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými byty v Manilvě, jako jsou Morasol (od €363.805) a Horizon Views (od €369.200), nabízí tento byt konkurenční cenu od €359.000. Nedávná rekonstrukce jej odlišuje od starších nemovitostí ve stejné cenové kategorii, zatímco společná zařízení jako bazén a zahrady jsou srovnatelná s novějšími projekty. Ve srovnání s dražšími čtvrtmi jako Sotogrande nabízí Manilva podobný přístup k zařízením jako golfová hřiště a pláže, ale za nižší ceny. Poloha na západní straně Costa del Sol zajišťuje klidnější atmosféru než centrum Marbelly, přičemž dostupnost zařízení je srovnatelná. Poloha blíže k Gibraltaru nabízí alternativu pro kupující, kteří dávají přednost blízkosti anglických zařízení tam, na rozdíl od mezinárodnějšího prostředí východnějších lokalit Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID