Manilva'da yer alan bu daire, iki yatak odalı, deniz manzaralı ve 90 metrekare yaşam alanı sunan bir mülktür. 2006 yılında tamamlanan projenin yenilenmiş birimleri bulunmaktadır. Sahile ve golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkan bu daire, bölgenin sunduğu yaşam tarzına erişim imkanı sağlamaktadır. Komşu Sotogrande ile bağlantısı, özellikle İspanya'nın güney kıyılarında yaşamayı düşünenler için önemli bir konum özelliğidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın kentsel bölgesinde konumlanan bu daire, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olması avantajı sunar. Sahile 2.5-3.6 km, golf sahalarına 2.2-4.7 km mesafededir. Akdeniz kıyısının bu bölümü, Cádiz ili sınırında bulunur ve konum olarak hem sakinlik hem de erişilebilirlik arasında bir denge sağlar.
İki yatak odalı ve iki banyolu düzeni, kalıcı ikamet için gereken konforu sunarken, yaz tatilleri veya hafta sonu kaçamakları için de pratik bir çözüm sunar. Deniz manzaralı terası ve aydınlık iç mekanları, dışarıyla bağlantı kurmayı sevenler için işlevsel bir yaşam alanı oluşturur. Yerden ısıtma ve iklimlendirme sistemleri yıl boyunca konfor sağlar.
2006 yılında tamamlanan bu proje, yapısal olarak olgunlaşmış bir konut topluluğudur. Yakın zamanda yenilenmiş daireler, günümüz standartlarına uygun hale getirilmiştir. Projenin tamamlanmış olması, bekleme süresi olmaksızın hemen yerleşim imkanı sunar. Ortak alanlar zamanla gelişmiş ve yerel çevreye uyum sağlamıştır.
Bu proje, geniş villalar veya özel havuzlu mülkler arayanlar için uygun değildir. Sadece apartman daireleri sunar ve tesis içinde özel bahçe alanı bulunmaz. Engelli erişimi için özel düzenlemeler yapılmamıştır. Merkezi konumu, sakinliği önceliklendirenler için ses izolasyonu eksikliği olabilir. Yüksek kat manzarası sunmaz.
İkinci bir yazlık ev arayan ancak yoğun turistik bölgelerden uzak durmak isteyenler için bu proje uygun olabilir. Yılda birkaç ay geçirecek olanlar için bakımı düşük bir apartman dairesi avantajlıdır. Emeklilik hayatını İspanya'da geçirmeyi planlayan ancak mülk yönetimi ile uğraşmak istemeyenler için yönetimi bulunan bir topluluk idealdir. Yatırım amaçlı düşünenler için Manilva'nın gelişen bölgesi ve Sotogrande'ye yakınlığı gelecekte değer artışı potansiyeli sunar. Golf tutkunları için Doña Julia gibi prestijli sahaların yakınlığı, yıl boyunca aktivite imkanı sağlar. Kalıcı ikamet edecek aileler için 2 yatak odalı düzen çocuklu aileler için yeterli olabilir, ancak okullara olan uzaklık dikkate alınmalıdır.
Projenin yakın zamanda yenilenmiş olması, modern yaşam standartlarına uygun özellikler sunar. Dairelerde çift camlı pencereler bulunur ve bu, hem yalıtım hem de ses izolasyonu açısından avantaj sağlar. Mutfak kısmen donatılmıştır, bu da yeni sahibin kendi zevkine göre kişiselleştirme imkanı verir. Banyolarda mermer detayları ve ahşap dolaplar kullanılmıştır, bu da estetik görünüm ile dayanıklılığı birleştirir. Mobilyalı gardırop alanları, depolama için pratik çözümler sunar. Ortak alanların bakımı iyi durumda olup, yüzme havuzu ve peyzaj alanları düzenli olarak korunmaktadır. Otopark ve depolama alanı gibi pratik özellikler, günlük kullanım kolaylığı sağlar. Klima sistemi, sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu korur.
Bu Manilva projesindeki daireler 359.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında (Morasol: 363.805 €, Horizon Views: 369.200 €, Moon 64: 381.800 €) rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farklılıkları, genellikle manzara kalitesi, dairenin binadaki konumu ve yenileme düzeyine göre belirlenmektedir. İspanya'nın Costa del Sol bölgesi için orta segment fiyat politikası uygulanmıştır.
Manilva'daki bu daire, günlük yaşamda pratik erişim ile kıyı yaşam tarzını birleştirir. Sabahları kahvaltı için terasta başlayabilir, öğleden sonra sahilde veya havuzda vakit geçirebilirsiniz. Market, eczane ve restoranlar kısa yürüme mesafesinde olduğunda, araç kullanmadan günlük ihtiyaçlar karşılanabilir. Akşamları, La Duquesa veya Sotogrande marinalarında yemeğe çıkma imkanı vardır. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oyun oynamak veya sahil boyunca bisiklete binmek mümkündür. Manilva'nın yerel atmosferi, turistik kalabalıktan uzak, yerel İspanyol yaşamına daha yakın bir deneyim sunar. Dağ manzarası ile deniz arasında kalan bu konum, hem doğa hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir araya getirir.
Manilva'da yaşamak, günlük pratik ihtiyaçlarla tatil atmosferini dengeleme imkanı sunar. Süpermarkete 315 metre, eczaneye 159 metre mesafede olması, araç kullanmadan temel ihtiyaçların karşılanabilmesini sağlar. Okul, banka, park ve restoranlar da 2 km yarıçapında bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 6.2 km mesafedeki hastaneye ulaşım gerekebilir. Manilva, 18.165 nüfusu ile ne çok büyük bir şehir ne de küçük bir kasabadır; bu da hizmetlerin yeterliliği ile sakinliği bir arada sunar. Bölgede 6 adet toplu taşıma hattı ve 36 durak bulunması, özel arac olmadan da hareket imkanı sağlar. Ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek ve özellikle büyük şehirlere (Marbella, Málaga) ulaşmak için bir aracın pratik olacağı göz önünde bulundurulmalıdır.
Harita üzerinde Manilva, Málaga ilinin güneybatı köşesinde, Cádiz ili sınırında yer alır. Proje, sahil şeridine yaklaşık 2.5 km mesafede konumlanmıştır. Marbella (kuzeydoğu) ve Algeciras (batı) gibi daha büyük şehirler arasında bir ara nokta olarak hizmet verir. Bölge, Sotogrande gibi lüks gelişim alanlarına komşuluk yaparken daha ulaşılabilir bir fiyat segmentinde yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz ili sınırında yer alır. Bu konumu, hem Málaga hem de Cádiz illerinin olanaklarına erişim imkanı sunar. Bölge, Costa del Sol Occidental comarcasına aittir ve Marbella (36 km) ile Estepona arasındaki gelişen koridorda yer alır. Algeciras'ın (32 km) yakınlığı, ticaret ve ulaşım için önemli bir avantajdır. Proje, Sotogrande gibi lüks gelişim bölgelerine yakın olmasına rağmen daha yerel ve ulaşılabilir bir fiyat segmentinde yer alır. Bu konum, hem lüks bölgelerin olanaklarına erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir denge sunar.
Projeden en yakın olan La Duquesa plajına 2.5 km mesafededir ve toplamda üç plaj (Manilva, La Duquesa, Casares) 3.6 km yarıçapında yer alır. Golf tutkunları için avantajlı bir konum sunan proje, Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín (3.3 km) ve Golf Academy Albayt (4.7 km) gibi prestijli sahaların yakınındadır. Havaalanına ulaşım için 26 km mesafedeki Gibraltar veya 75 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol havalimanları kullanılabilir. Manilva, Marbella'ya 36 km, Málaga'ya 83 km ve Algeciras'a 32 km mesafededir, bu da büyük kentlerin olanaklarına erişim imkanı sağlar. Bölgede EV şarj istasyonu 10 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, 71 metre deniz seviyesinden yüksekliğiyle Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir ve yazlar sıcak, kışlar ılıman geçer. Denize yakınlığı ve hafif eğimi (%2.8), yaz aylarında sıcaklığın daha kolay dağılmasını sağlar. Bölgede yılda 34 yerel festival düzenlenir, bu da kültürel etkinlik açısından zengin bir ortam sunar. Plajlarda su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu aylar 4 ay sürer, bu da mayıs-eksim ayları arasında denize girme imkanı verir. Güneşli gün sayısının yüksek olması, özellikle açık teras alanlarından yararlanmayı cazip kılar. Deniz ve dağ manzarasının bir arada bulunması, doğal peyzajın çeşitliliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesinde, La Duquesa (2.5 km), Sabinillas ve Playa de la Chullera (3.9 km) gibi plajlar bulunmaktadır. Bölgedeki Sabinillas plajı, Mavi Bayrak statüsüne sahip tek plajdır, bu da su kalitesi ve hijyen standartlarının yüksek olduğunu gösterir. Golf tutkunları için bölge özellikle zengindir; Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) gibi prestijli sahaların yanı sıra Estepona Golf (5.9 km) ve Azata Golf (7.5 km) de yakın mesafededir. Spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) spor kompleksi kullanılabilir. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunması, çeşitli rekreasyon imkanları sunduğunu göstermektedir. Marina olanakları için Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), Puerto de Sotogrande (9.5 km) ve Puerto Deportivo (9.7 km) tercih edilebilir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz ili sınırında yer alır. Bu konumu, hem Málaga hem de Cádiz illerinin olanaklarına erişim imkanı sunar. Bölge, Costa del Sol Occidental comarcasına aittir ve Marbella (36 km) ile Estepona arasındaki gelişen koridorda yer alır. Algeciras'ın (32 km) yakınlığı, ticaret ve ulaşım için önemli bir avantajdır. Proje, Sotogrande gibi lüks gelişim bölgelerine yakın olmasına rağmen daha yerel ve ulaşılabilir bir fiyat segmentinde yer alır. Bu konum, hem lüks bölgelerin olanaklarına erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir denge sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL748656
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, Marbella ve Estepona arasında yer alır ancak bu iki şehirden daha küçük ve sakin bir atmosfer sunar. Marbella'daki lüks projeler genellikle daha yüksek fiyatlıdır ve daha turistik bir ortama sahiptir. Manilva, Sotogrande gibi ultra-lüks bölgelere yakınlığına rağmen daha ulaşılabilir fiyat segmentinde yer alır. Bölgedeki benzer proje fiyatlarına bakıldığında (Morasol: 363.805 €, Horizon Views: 369.200 €, Moon 64: 381.800 €), bu projenin 359.000 €'dan başlayan fiyatı rekabetçidir. Manilva'nın Málaga'nın diğer sahil bölgelerine göre daha az gelişmiş olması, hem daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar hem de yatırım potansiyeli taşır. Bölgedeki 1.351 gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın aktif olduğunu göstermektedir. Manilva, sahil tatili ile doğal yaşamı dengelemek isteyenler için uygun bir seçenekken, sosyal yaşama ve gece hayatına öncelik verenler için Marbella daha cazip olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID