Двухкомнатная квартира с видом на море, расположенная на первом этажа в Манильве, Малага. Общая площадь 90 м² с двумя ванными комнатами. Недавно отремонтированная квартира в завершенном жилом комплексе, сданном в 2006 году. Объект находится в урбанизированной зоне с удобствами в шаговой доступности. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, полем для гольфа и ежедневным удобствам, что делает его пригодным для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Манильве, в юго-западной части провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Находится на высоте 71 метра над уровнем моря с небольшим уклоном 2.8% к побережью. Район характеризуется урбанизированной средой с инфраструктурой в пешей доступности. Квартира находится в 2.5 км от ближайшего пляжа Ла-Дуэса и имеет удобные транспортные связи с соседними городами.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 90 м² подходит для пар, небольших семей или в качестве второго жилья. Планировка включает открытую гостиную с выходом на террасу, что создает пространство для повседневного отдыха. Наличие подземного паркинга и кладовой решает вопросы хранения и парковки. Вид на море и панорамные виды добавляют комфорта и удовлетворяют потребность в визуальном пространстве.
Объект завершен и сдан в эксплуатацию в 2006 году, что указывает на зрелость инфраструктуры района и устоявшееся сообщество. Недавно проведен капитальный ремонт, обновлены функциональные элементы и отделка. Статус завершенного строительства означает немедленную возможность заселения без ожидания окончания работ. Комплекс полностью укомплектован коммунальными зонами, включая бассейн и садовые территории.
Объект не предлагает статус первичной новостройки, что означает отсутствие современных стандартов энергоэффективности. Квартира не расположена в первом прибрежном ряду, требуется транспорт для доступа к пляжу. В комплексе отсутствуют услуги консьерж или круглосуточной безопасности. Объект не предоставляет прямого доступа к частной пляжной зоне или эксклюзивных удобств премиум-класса, которые могут быть доступны в более новых жилых комплексах.
Этот объект особенно подходит для покупателей, ищущих второе жилье на побережье с возможностью постоянного проживания. Расположение близко к полям для гольфа (2.2 км до Doña Julia) делает его привлекательным для любителей гольфа. Недавно проведенный ремонт означает, что новым владельцам не придется вкладывать средства в немедленное обновление. Наличие двух спален и двух ванных комнат создает гибкость для размещения гостей или небольшой семьи. Практичный план с выходом на террасу подходит для тех, кто ценит внутреннее и внешнее жилое пространство. Объект также представляет интерес для инвесторов, ищущих стабильную аренду в регионе с развитой туристической инфраструктурой, особенно учитывая близость к Сотогранде, известному своим премиальным статусом.
Квартира недавно прошла капитальный ремонт с акцентом на функциональность и практичность. Использованы чистые отделочные материалы, соответствующие современным стандартам качества. Установлены двойные стеклопакеты, что улучшает энергоэффективность и шумоизоляцию. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой с элементами из мрамора и деревянной мебелью. Пространства спален оборудованы встроенными шкафами для оптимального использования площади. Кухня частично меблирована, что позволяет новым владельцам персонализировать пространство в соответствии со своими предпочтениями. Общие зоны комплекса включают зрелый ландшафтный дизайн и хорошо обслуживаемые территории, что указывает на стабильное управление ассоциацией владельцев с 2006 года.
Цена объекта начинается от €359,000 за двухкомнатную квартиру площадью 90 м² с двумя ванными комнатами. Для Манильвы это соответствует среднему рыночному сегменту, учитывая недавно проведенный ремонт, наличие подземной парковки и кладовой. Сравнение с аналогичными объектами в том же районе показывает, что цены начинаются от €363,805 (Morasol), €369,200 (Horizon Views) до €381,800 (Moon 64), что позиционирует данный объект в доступном сегменте местного рынка. Стоимость включает доступ к общим удобствам комплекса без дополнительных ежегодных взносов за базовые коммунальные услуги.
Этот объект представляет собой квартиру в урбанизированной прибрежной зоне, где повседневная жизнь сочетает в себе удобства города и доступ к морю. Утром можно выпить кофе на террасе с видом на море, прежде чем отправиться за покупками в соседний супермаркет (всего 315 м). После полудня возможен отдых у общего бассейна или активный отдых на расположенном рядом корте для паделя. Вечером можно прогуляться до порта Ла-Дуэса (2.4 км) для ужина с видом на яхты. Расположение в зрелом жилом комплексе означает наличие устоявшегося соседского сообщества без сезонных перепадов населенности, что создает стабильную атмосферу круглый год. Автомобиль облегчает исследование окрестностей, но основные повседневные потребности удовлетворяются в пешей доступности.
Жизнь в этом районе характеризуется доступностью повседневных удобств и инфраструктуры. Супермаркет находится всего в 315 м, аптека в 159 м, что обеспечивает базовые потребности в пешей доступности. В радиусе 2 км расположены два ресторана, кафе, банк и парк, создавая удобную городскую среду. Для медицинских услуг в 6.2 км находится больница, а в самом Манильве есть центр здравоохранения. Образовательные учреждения представлены тремя начальными и одной средней школой в муниципалитете. Транспортная инфраструктура включает 6 автобусных маршрутов с 36 остановками, что обеспечивает связь с соседними городами. Район обслуживается муниципальными службами с развитой сетью дорог и инфраструктурой, созданной за годы развития этого популярного прибрежного поселения.
Картографическое представление показывает положение объекта в Манильве на юго-западном побережье провинции Малага. Карта отображает близость к побережью, с портами Ла-Дуэса и Сотогранде, а также расположение между двумя провинциями - Малага и Кадис. Видны транспортные маршруты, связывающие муниципалитет с Алхесирасом и Марбельей, а также proximity к Гибралтару.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена в юго-западной части провинции Малага, на границе с провинцией Кадис, образуя часть комарки Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Муниципалитет занимает площадь 35.0 км² с населением 18,165 человек (по прогнозам на 2025 год). Положение между крупными городами Алхесирас (32 км на запад) и Марбелья (36 км на восток) создает стратегическое расположение с доступом к услугам обоих центров. До провинциальной столицы Малаги - 83 км. Пограничное положение между двумя провинциями создает уникальную культурную смесь андалусских традиций с влиянием близости к Гибралтару и accessing международного сообщества.
Ближайшие пляжи расположены в 2.5-3.6 км: Playa de Manilva (2.5 км), Ла-Дуэса (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км). Из них Ла-Дуэса имеет Голубой флаг качества. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Doña Julia (2.2 км), Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.7 км). Два крупных порта находятся в ближайшей доступности: Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км) и Puerto de Sotogrande (9.5 км). Аэропорт Гибралтара расположен в 26 км, а международный аэропорт Малаги в 75 км. Ближайшие крупные города: Алхесирас (32 км), Марбелья (36 км) и Малага (83 км). Спортивные объекты включают Complejo Deportivo Las Viñas на расстоянии 1.0 км.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве характеризуется средней годовой температурой 17.8°C, что типично для побережья Коста-дель-Соль. Период для купания составляет 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте 71 метра над уровнем моря с небольшим уклоном 2.8% к побережью обеспечивает естественную вентиляцию и защищает от избыточной влажности. Регион известен большим количеством солнечных дней в году, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Умеренный средиземноморский климат с мягкими зимами позволяет использовать открытые пространства террасы практически круглый год. Ежегодно в муниципалитете отмечается 34 местных праздника, что отражает богатую культурную жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Манильвы предлагает один пляж с Голубым флагом - Сабинильяс, гарантирующий высокое качество воды и услуг. В дополнение к этому в непосредственной доступности находятся пляжи Ла-Дуэса (2.5 км) и Playa de la Chullera (3.9 км), предлагающие различные условия для отдыха. Регион особенно богат объектами для гольфа: до Golf Academy Albayt Resort 5.1 км, до Estepona Golf 5.9 км и до Azata Golf 7.5 км. В муниципалитете зарегистрировано 34 спортивных объекта, включая Complejo Deportivo Las Viñas в 1.0 км от объекта. Для любителей водных видов спорта доступны два порта: Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 км) и Puerto de Sotogrande (9.5 км), предлагающие возможности для яхтинга и водных развлечений.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в юго-западной части провинции Малага, на границе с провинцией Кадис, образуя часть комарки Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Муниципалитет занимает площадь 35.0 км² с населением 18,165 человек (по прогнозам на 2025 год). Положение между крупными городами Алхесирас (32 км на запад) и Марбелья (36 км на восток) создает стратегическое расположение с доступом к услугам обоих центров. До провинциальной столицы Малаги - 83 км. Пограничное положение между двумя провинциями создает уникальную культурную смесь андалусских традиций с влиянием близости к Гибралтару и accessing международного сообщества.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL748656
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными объектами в Манильве, данный комплекс представляет доступный ценовой сегмент, начиная от €359,000 против €363,805 для Morasol, €369,200 для Horizon Views и €381,800 для Moon 64. Позиционирование объекта между Алхесирасом и Марбельей предлагает преимущества обоих направлений: доступность услуг Алхесираса с его портом и коммерческой активностью, а также престиж и инфраструктуру Марбельи. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, Манильва сохраняет более аутентичный испанский характер с меньшим влиянием массового туризма. Соседство с Сотограндом добавляет престижности, хотя и без соответствующей ценовой премии. Для покупателей, сравнивающих с объектами в самой Марбелье, данный комплекс предлагает значительную экономию при сохранении доступа к инфраструктуре и сервисам премиум-курорта через короткую поездку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID