Този готов за нанасяне пентхаус предлага изключителна възможност да притежавате имот в оживената крайбрежна зона на La Duquesa, Малага. Разположен в комплекса Los Hidalgos Golf, той съчетава спокойствието на субтропичните градини и общия басейн с удобството на градските удобства на пешеходно разстояние. Имотът се намира на 5-ия етаж, с достъп чрез асансьор, и разполага с напълно оборудвана кухня и модерна баня. Южното изложение и собствена тераса осигуряват отлично външно пространство за живеене с гледка към морето, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем за почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в комплекса Los Hidalgos Golf, този пентхаус се радва на първокласно местоположение в La Duquesa. На кратка разходка са местните магазини, ресторантите и фитнесът, а плажът и очарователното крайморско селце Castillo са само на още пет минути пеша. Живописното Puerto de la Duquesa с атмосферата си на оживено яхтено пристанище също е леснодостъпно.
Този имот е за тези, които търсят средиземноморски начин на живот с удобен достъп до удобствата. Функционалното разпределение, с отворена кухня, свързана с дневната, води към собствена тераса, подходяща за наслада от климата. Близостта до плажа, яхтеното пристанище и голф игрищата го прави идеален за хора, живеещи сами, или за двойки, които ценят комфорта и достъпността.
Този пентхаус е готов за нанасяне имот втора употреба, което означава, че е завършен през 2003 г. и е наличен за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан с голямо внимание от настоящите си собственици и е в отлично състояние за потенциалните купувачи. Този статус гарантира липса на време за изчакване до завършване, позволявайки бърз преход към насладата от новото ви испанско жилище.
Този пентхаус е разположен на 5-ия етаж и се достига чрез асансьор, но не разполага с директен достъп от нивото на улицата. Въпреки че е близо до удобствата, той е част от урбанизиран затворен комплекс и не е изолиран. Не се споменава конкретно паркомясто, а непосредствената близост на имота до брега означава потенциален сезонен приток на посетители в по-широкия район.
Ref: VL628081
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е много подходящ за хора, живеещи сами, или за двойки, търсещи крайбрежен подслон с удобства наблизо. Той е отличен избор за тези, които поставят на първо място средиземноморския начин на живот, предлагайки незабавен достъп до плажовете и оживеното яхтено пристанище Puerto de la Duquesa. Състоянието и обзаведеността на имота го правят подходящ за незабавна употреба като втори дом или като база за разглеждане на региона. За инвеститорите местоположението му в популярен туристически район предполага потенциал за отдаване под наем за почивка, особено имайки предвид близостта до голф игрища като Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Достъпността пеша до магазини и ресторанти също привлича тези, които предпочитат да не разчитат твърде много на кола, а разстоянието до летището (24 км) осигурява удобни транспортни връзки за международни купувачи.
Пентхаусът, завършен през 2003 г., е поддържан с голямо внимание и стилно обновен от настоящите си собственици, представяйки отличен стандарт на довършителните работи. Интериорът включва отворена кухня, свързана с дневната, проектирани за социално взаимодействие и безпроблемно движение. Кухнята е напълно оборудвана с модерни шкафове и обилно работно пространство, осигуряващо стил и практичност. Дневната се отваря към собствена южна тераса, размивайки границите между вътрешното и външното пространство и предлагайки желаната гледка към морето. Спалнята осигурява комфортно убежище с просторни вградени гардероби. Банята е стилно обновена, с модерен душ без кабина. Климатици за отопление и охлаждане са инсталирани както в дневната, така и в спалнята за целогодишен комфорт. Имотът се предлага напълно обзаведен, което увеличава готовността му за незабавно обитаване и употреба.
Този пентхаус с една спалня в La Duquesa се предлага на фиксирана обявена цена от €240,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот от този тип и състояние в това търсено местоположение. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване, без обичайното време за изчакване, свързано с проекти на зелено. Съобразено с местоположението и характеристиките му, той представлява конкурентно предложение на местния пазар на недвижими имоти. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че цената е фиксирана, а офертите биха бят предмет на преговори в тази рамка.
La Duquesa представлява динамична крайбрежна среда, в която градското удобство се среща с отдиха. Местоположението на този пентхаус в комплекса Los Hidalgos Golf го поставя на лесен достъп до ежедневните нужди: супермаркет се намира само на 172 метра, а аптека, удобно разположена на 182 метра от прага ви. За хранене и социални контакти над 30 ресторанта и няколко кафе са разположени в радиус от 2 км. Районът е много подходящ за разходки, като много от необходимите услуги са достъпни пеша или с велосипед. Близостта до Puerto de la Duquesa, оживено яхтено пристанище, предлага живава международна атмосфера с многобройни заведения за хранене на брега на водата. Близките плажове, като La Duquesa (592 м) и Playa de Manilva (835 м), осигуряват богати възможности за отдих и морски дейности, като сезонът за къпане обикновено продължава пет месеца. Лекият наклон към най-близкия плаж допълнително подобрява достъпността. Тази среда е подходяща за тези, които ценят активен, но същевременно спокоен крайбрежен начин на живот, с многобройни спирки на обществения транспорт (29 в околността), улесняващи местното придвижване.
La Duquesa предлага оживено, но достъпно крайбрежно живеене. Непосредствената околност на комплекса Los Hidalgos Golf е урбанизирана, осигурявайки висока концентрация на леснодостъпни удобства. Супермаркети и аптеки са само на минути пеша, опростявайки ежедневните задачи. Районът се гордее с над 30 ресторанта и многобройни кафенета в радиус от 2 км, обслужващи разнообразни кулинарни предпочитания. За любителите на активната почивка близостта до няколко голф игрища, включително Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín (4,3 км), е значително предимство. Крайбрежието е добре обслужено от плажове като La Duquesa (0,6 км) и Playa de Manilva (0,8 км), идеални за отдих. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 29 спирки, обслужващи 5 линии, улеснявайки придвижването в региона. Средата се характеризира с относително равен терен, като най-близкият плаж е само на 0,6 км с лек наклон от 2,3%, осигуряващ комфортен достъп.
Местоположението посочва този пентхаус в урбанизираната крайбрежна ивица на La Duquesa, част от западната Costa del Sol. То подчертава близостта на имота до яхтеното пристанище, плажовете и местните търговски центрове, подчертавайки достъпността и удобството му за ежедневие и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този пентхаус е разположен в La Duquesa, добре установен крайбрежен район в по-широката провинция Малага. Той се възползва от позицията си покрай Costa del Sol, известна с привлекателния си климат и обширни съоръжения за отдих. Докато La Duquesa предлага собствено яхтено пристанище и удобства, той също така е стратегически разположен спрямо по-големите регионални центрове. Marbella, известен център на лукса и туризма, е на приблизително 35 км по права линия. Algeciras, значим пристанищен град, е на около 32 км. Град Малага, провинциалната столица с голямо международно летище, е на приблизително 83 км. Това позициониране осигурява на жителите достъп до удобствата и културните забележителности на тези по-големи градски райони, докато се наслаждават на по-спокойната среда на La Duquesa.
Този пентхаус предлага отлична свързаност. Той е стратегически разположен на пешеходно разстояние от основни услуги, включително супермаркет (172 м) и аптека (182 м). Оживеното яхтено пристанище Puerto de la Duquesa е само на 0,3 км, предлагайки гастрономически и развлекателен център. За любителите на плажовете плажът La Duquesa е само на 592 метра. Любителите на голфа имат многобройни игрища наблизо, като Doña Julia Golf е само на 2,5 км. Имотът също така е удобно разположен на 24 км от летището на Малага (AGP), улеснявайки международните пътувания. Общественият транспорт е добре развит, с 29 спирки, обслужващи 5 линии, осигуряващи ефективна локална мобилност. С кола местоположението предлага добър достъп до регионалните пътища, свързващи с по-големи градове като Marbella (35 км по права линия) и град Малага (83 км по права линия).
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от само 14 метра над морското равнище, този пентхаус се възползва от мекия крайбрежен климат, типичен за Costa del Sol. Средногодишната температура е приятна 18,5°C, допринасяйки за удължен престой на открито. Регионът се радва на обилно слънце, поддържайки сезон за къпане от приблизително пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Околният пейзаж се характеризира със субтропични градини, типични за растителността на района. Въпреки че не е директно в планински регион, гледките могат да обхващат селски и планински панорами, осигурявайки живописен фон. Близостта до морето умерява температурите, намалявайки екстремните горещини и студове през годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
La Duquesa предлага изобилни възможности за отдих. Най-близките плажове, La Duquesa (0,6 км) и Playa de Manilva (0,8 км), са леснодостъпни за къпане и слънчеви бани. За по-разнообразни варианти Playa de la Chullera е на 2,6 км. Районът е рай за любителите на голфа, с игрището Doña Julia Golf на 2,5 км и Finca Cortesín Golf Club на 4,3 км. Наличието на Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 км) осигурява достъп до водни спортове и яхтени съоръжения. В радиус от 3 км има няколко спортни центъра, като Complejo Deportivo Las Viñas, подходящи за различни атлетични занимания. Тази концентрация на дейности за свободното време поддържа активен и разнообразен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
При сравнение на този пентхаус в La Duquesa с подобни предложения в региона той представлява отличителен профил. С фиксирана цена от €240,000 за апартамент с една спалня той попада в конкурентен диапазон. Например Lantana Residencial в Mijas предлага апартаменти от €205,000, предполагайки потенциално по-ниски начални цени в други райони, макар че Mijas може да предложи различен баланс на начина на живот. Aquamar в Torre del Mar и Etherna Homes 2 в Estepona са с по-високи цени, започващи съответно от €269,950 и €269,000, което означава, че този имот в La Duquesa може да предложи по-добра стойност спрямо посочената си ценова точка в сравнение с тези конкретни комплекси. Статусът готов за нанасяне на този пентхаус е значително предимство пред проектите на зелено, позволявайки незабавно обитаване. Местоположението му в установен затворен комплекс с яхтено пристанище и голф съоръжения, комбинирано с близостта до плажа и оживен търговски център, предлага пълноценен крайбрежен живот. Докато други райони могат да се похвалят с по-нови сгради или различен микс от удобства, конкретната комбинация от характеристики на този имот и незабавната му наличност на тази ценова точка го правят забележителна опция за купувачи, търсещи установено крайбрежно удобство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID