Этот готовый к заселению пентхаус представляет уникальную возможность стать владельцем недвижимости в оживлённом прибрежном районе Ла-Дукеса, Малага. Расположенный в комплексе Los Hidalgos Golf, он сочетает спокойствие субтропических садов и общего бассейна с удобством городской инфраструктуры в пешей доступности. Недвижимость находится на 5-м этаже, с доступом на лифте, и располагает полностью оборудованной кухней и современной ванной комнатой. Южная ориентация и собственная терраса обеспечивают превосходное пространство для жизни на открытом воздухе с видом на море, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду отдыхающим.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в комплексе Los Hidalgos Golf, этот пентхаус занимает выгодное положение в Ла-Дукеса. В нескольких минутах ходьбы находятся местные магазины, рестораны и тренажёрный зал, а до пляжа и очаровательной приморской деревни Кастильо, ещё пять минут пешком. Живописный Пуэрто-де-ла-Дукеса с его кипящей атмосферой яхтенной марины также легко доступен.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет средиземноморский образ жизни с удобным доступом к инфраструктуре. Функциональная планировка с открытой гостиной и кухней ведёт на собственную террасу, подходящую для наслаждения местным климатом. Близость к пляжу, марине и полям для гольфа делает его идеальным для одиночек или пар, ценящих отдых и доступность.
Этот пентхаус, готовое к заселению вторичное жильё, построенное в 2003 году и доступное для немедленного заселения. Хотя это не новостройка, нынешние владельцы тщательно поддерживали его в порядке, и он представлен в отличном состоянии для потенциальных покупателей. Этот статус означает отсутствие периода ожидания завершения строительства, что позволяет быстро переехать и начать наслаждаться новым испанским жильём.
Этот пентхаус расположен на 5-м этаже, доступ осуществляется на лифте, однако прямого выхода с уровня улицы нет. Хотя он близок к инфраструктуре, он входит в развитый жилой комплекс и не изолирован. Выделенное собственное парковочное место не упомянуто, а непосредственная близость недвижимости к побережью означает возможный сезонный наплыв туристов в окрестностях.
Ref: VL628081
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус отлично подойдёт одиночкам или парам, ищущим прибрежное убежище с инфраструктурой под рукой. Это отличный выбор для тех, кто в первую очередь ценит средиземноморский образ жизни с немедленным доступом к пляжам и оживлённой марине Пуэрто-де-ла-Дукеса. Состояние недвижимости и меблировка позволяют использовать её сразу как дом для отдыха или как базу для изучения региона. Для инвесторов расположение в популярном туристическом районе предполагает потенциал для сдачи в аренду отдыхающим, особенно с учётом близости к полям для гольфа, таким как Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Пешая доступность магазинов и ресторанов также привлекательна для тех, кто не хочет сильно зависеть от автомобиля, а расстояние до аэропорта (24 км) обеспечивает удобные транспортные связи для международных покупателей.
Пентхаус, построенный в 2003 году, тщательно поддерживался и со вкусом модернизировался нынешними владельцами, что обеспечивает превосходное качество отделки. Интерьер включает открытую гостиную и кухню, рассчитанные на общение и свободное перемещение. Кухня полностью оборудована современной мебелью и просторной рабочей поверхностью, сочетая стиль и практичность. Жилая зона выходит на собственную террасу южной ориентации, стирающую границу между внутренним и внешним пространством, и открывает желанный вид на море. Спальня, уютное убежище с вместительными встроенными шкафами. Ванная комната со вкусом модернизирована и оснащена современной душевой кабиной без поддона. Кондиционер с обогревом и охлаждением установлен как в гостиной, так и в спальне для комфортного климата. Недвижимость предлагается полностью меблированной, что усиливает её готовность к немедленному заселению и использованию.
Этот пентхаус с одной спальней в Ла-Дукеса предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €240,000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого типа и состояния в этом востребованном месте. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения, без привычного времени ожидания, связанного с покупкой на стадии строительства. С учётом расположения и характеристик, это конкурентоспособное предложение на местном рынке недвижимости. Потенциальным покупателям следует учитывать, что цена фиксированная, и предложения обсуждаются в этих рамках.
Ла-Дукеса предлагает динамичную прибрежную среду, где городское удобство сочетается с отдыхом. Расположение этого пентхауса в комплексе Los Hidalgos Golf обеспечивает лёгкий доступ к повседневным необходимым вещам: супермаркет находится всего в 172 метрах, а аптека, в 182 метрах от порога. Для питания и общения в радиусе 2 км расположено более 30 ресторанов и несколько кафе. Район отлично подходит для прогулок: многие объекты инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде. Близость к Пуэрто-де-ла-Дукеса, оживлённой марине, создаёт живую международную атмосферу с множеством ресторанов на набережной. Близлежащие пляжи, такие как Ла-Дукеса (592 м) и Плая-де-Манильва (835 м), дают широкие возможности для отдыха и морских развлечений, при этом купальный сезон обычно длится пять месяцев. Пологий спуск к ближайшему пляжу дополнительно повышает доступность. Эта местность подойдёт тем, кто ценит активный, но при этом спокойный прибрежный образ жизни, а множество остановок общественного транспорта (29 в окрестностях) облегчает изучение региона.
Ла-Дукеса предлагает живой, но при этом удобный опыт прибрежной жизни. Ближайшие окрестности комплекса Los Hidalgos Golf урбанизированы и отличаются высокой концентрацией инфраструктуры в шаговой доступности. Супермаркеты и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы, упрощая ежедневные дела. В радиусе 2 км, более 30 ресторанов и множество кафе, удовлетворяющих самые разные кулинарные предпочтения. Для любителей активного отдыха значимым преимуществом является близость к нескольким полям для гольфа, включая Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín (4,3 км). Побережье отлично обслуживается пляжами Ла-Дукеса (0,6 км) и Плая-де-Манильва (0,8 км), идеальными для отдыха. Общественный транспорт широко доступен: 29 остановок обслуживают 5 маршрутов, обеспечивая лёгкое передвижение по региону. Окружение характеризуется относительно ровным рельефом: ближайший пляж, всего в 0,6 км, а пологий уклон 2,3% гарантирует комфортный доступ.
Метка указывает расположение этого пентхауса в урбанизированной прибрежной полосе Ла-Дукеса, входящей в западную часть Коста-дель-Соль. Она подчёркивает близость недвижимости к марине, пляжам и местным торговым центрам, акцентируя её доступность и удобство для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот пентхаус расположен в Ла-Дукеса, хорошо развитом прибрежном районе в составе более широкой провинции Малага. Он выигрывает от своего положения на Коста-дель-Соль, известной привлекательным климатом и обширной инфраструктурой для отдыха. Хотя Ла-Дукеса располагает собственной мариной и инфраструктурой, он также стратегически расположен относительно более крупных региональных центров. Марбелья, известный центр роскоши и туризма, находится примерно в 35 км по прямой. Альхесирас, значимый портовый город,, примерно в 32 км. Город Малага, административный центр провинции с крупным международным аэропортом,, примерно в 83 км. Такое положение даёт жителям доступ к инфраструктуре и культурным достопримечательностям этих крупных городских агломераций при сохранении более спокойной атмосферы Ла-Дукеса.
Этот пентхаус отличается превосходной транспортной доступностью. Он стратегически расположен в пешей доступности от важнейших объектов, включая супермаркет (172 м) и аптеку (182 м). Оживлённая марина Пуэрто-де-ла-Дукеса, всего в 0,3 км, предлагая центр питания и отдыха. Для любителей пляжного отдыха пляж Ла-Дукеса, всего в 592 метрах. Любители гольфа имеют рядом несколько полей: Doña Julia Golf, всего в 2,5 км. Недвижимость также удобно расположена в 24 км от аэропорта Малаги (AGP), что облегчает международные поездки. Общественный транспорт хорошо развит: 29 остановок обслуживают 5 маршрутов, обеспечивая эффективное местное передвижение. На автомобиле местоположение обеспечивает хороший доступ к региональным трассам, связывающим с крупными городами, такими как Марбелья (35 км по прямой) и город Малага (83 км по прямой).
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте всего 14 метров над уровнем моря, этот пентхаус пользуется мягким прибрежным климатом, характерным для Коста-дель-Соль. Среднегодовая температура составляет приятные 18,5°C, способствуя продолжительному пребыванию на открытом воздухе. Регион отличается обилием солнца, поддерживая купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружающий ландшафт характеризуется субтропическими садами, типичными для растительности этого района. Хотя он находится не непосредственно в горной местности, из окон открываются виды на сельскую и горную панораму, создавая живописный фон. Близость к морю смягчает температуры, уменьшая крайности, смягчая жару и холод в течение года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ла-Дукеса предлагает широкие возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, Ла-Дукеса (0,6 км) и Плая-де-Манильва (0,8 км), легко доступны для купания и принятия солнечных ванн. Для более широкого выбора Плая-де-ла-Чульера находится в 2,6 км. Район, рай для гольфистов: поле Doña Julia Golf в 2,5 км и Finca Cortesín Golf Club в 4,3 км. Наличие Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса (0,3 км) обеспечивает доступ к водным видам спорта и яхтенной инфраструктуре. В радиусе 3 км доступно несколько спортивных центров, таких как Complejo Deportivo Las Viñas, для различных спортивных занятий. Эта концентрация возможностей для отдыха поддерживает активный и разнообразный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
При сравнении этого пентхауса в Ла-Дукеса с аналогичными предложениями в регионе он демонстрирует особый профиль. С фиксированной ценой €240,000 за объект с одной спальней он находится в конкурентном диапазоне. Например, Lantana Residencial в Михасе предлагает апартаменты от €205,000, что предполагает потенциально более низкий порог входа в других районах, хотя Михас может предложить иной баланс образа жизни. Aquamar в Торре-дель-Мар и Etherna Homes 2 в Эстепоне стоят дороже, начиная от €269,950 и €269,000 соответственно, что указывает, что эта недвижимость в Ла-Дукеса может предлагать лучшее соотношение цены и качества по сравнению с этими конкретными комплексами. Статус готовности к заселению, значительное преимущество перед проектами на стадии строительства, позволяющее немедленно заселиться. Расположение в развитом жилом комплексе с мариной и гольф-инфраструктурой в сочетании с близостью к пляжу и оживлённому торговому центру обеспечивает всесторонний опыт прибрежной жизни. Хотя другие районы могут похвастаться более новыми постройками или иным набором удобств, именно сочетание характеристик и немедленная доступность этой недвижимости по своей цене делает её заметным вариантом для покупателей, ищущих устоявшееся прибрежное жильё.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
SL
ID