यह रहने के लिए तैयार पेंटहाउस La Duquesa, Málaga के जीवंत तटीय क्षेत्र में संपत्ति के स्वामित्व का एक विशिष्ट अवसर प्रदान करता है। Los Hidalgos Golf परिसर में स्थित यह संपत्ति उपोष्णकटिबंधीय बगीचों और साझा स्विमिंग पूल की शांति को पैदल दूरी पर उपलब्ध शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है। संपत्ति 5वें फ्लोर पर स्थित है, लिफ्ट से पहुंच योग्य है, और इसमें पूरी तरह सुसज्जित रसोई और आधुनिक बाथरूम है। इसकी दक्षिणमुखी दिशा और निजी टेरेस समुद्र के दृश्य के साथ उत्कृष्ट आउटडोर लिविंग स्पेस प्रदान करती है, जो इसे स्थायी निवास और छुट्टियों के किराये दोनों के लिए उपयुक्त बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Los Hidalgos Golf परिसर में स्थित यह पेंटहाउस La Duquesa में एक प्रमुख स्थान का आनंद लेता है। स्थानीय दुकानों, रेस्टोरेंटों और जिम तक एक छोटी सैर है, जबकि समुद्र तट और Castillo का मनोहर तटीय गांव पैदल चलकर बस पांच मिनट और आगे है। अपने जीवंत मरीना माहौल के साथ सुंदर Puerto de la Duquesa भी आसानी से सुलभ है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ भूमध्यसागरीय जीवनशैली चाहते हैं। ओपन किचन और लिविंग रूम वाला कार्यात्मक लेआउट एक निजी टेरेस में खुलता है जो मौसम का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है। समुद्र तट, मरीना और गोल्फ कोर्स की निकटता इसे उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अनुकूल बनाती है जो अवकाश और सुगम्यता को महत्व देते हैं।
यह पेंटहाउस एक रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है, जिसका अर्थ है कि इसका निर्माण 2003 में पूरा हुआ था और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह कोई नई परियोजना नहीं है, लेकिन इसके वर्तमान मालिकों ने इसकी बारीकी से देखभाल की है, जिससे यह संभावित खरीदारों के लिए उत्कृष्ट स्थिति में है। इस स्थिति से पूरा होने की कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिससे आप अपने नए स्पेनिश निवास के आनंद में तेजी से उतर सकते हैं।
यह पेंटहाउस 5वें फ्लोर पर स्थित है और लिफ्ट के माध्यम से पहुंचा जाता है, लेकिन इसमें सीधे सड़क स्तर तक पहुंच नहीं है। सुविधाओं के निकट होने के बावजूद, यह एक विकसित गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है और अलग-थलग नहीं है। इसमें कोई समर्पित निजी पार्किंग स्थान उल्लिखित नहीं है, और तट के सीधे निकट होने के कारण व्यापक क्षेत्र में मौसमी पर्यटकों के आगमन की संभावना रहती है।
Ref: VL628081
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अत्यधिक उपयुक्त है जो निकट सुविधाओं के साथ तटीय विश्राम स्थल चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं, जो समुद्र तटों और व्यस्त Puerto de la Duquesa मरीना तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति की स्थिति और सुसज्जित होने के कारण यह छुट्टी के घर या क्षेत्र की खोज के आधार के रूप में तत्काल उपयोग के लिए उपयुक्त है। निवेशकों के लिए, एक लोकप्रिय पर्यटक क्षेत्र में इसकी स्थिति छुट्टियों के किराये की क्षमता दर्शाती है, विशेष रूप से Doña Julia (2.5 किमी) और Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता को देखते हुए। दुकानों और रेस्टोरेंटों तक पैदल पहुंच उन लोगों को भी आकर्षित करती है जो गाड़ी पर अधिक निर्भर नहीं रहना चाहते, जबकि हवाई अड्डे की दूरी (24 किमी) अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए सुविधाजनक यात्रा संपर्क सुनिश्चित करती है।
2003 में पूर्ण, इस पेंटहाउस का वर्तमान मालिकों द्वारा बारीकी से रखरखाब और सुरुचिपूर्ण आधुनिकीकरण किया गया है, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता का मानक प्रस्तुत करता है। आंतरिक हिस्से में ओपन किचन और लिविंग रूम है, जो सामाजिक सहभागिता और निर्बाध प्रवाह के लिए डिज़ाइन किया गया है। रसोई समकालीन यूनिट्स और पर्याप्त काउंटर स्पेस के साथ पूरी तरह सुसज्जित है, जो शैली और व्यावहारिकता दोनों सुनिश्चित करती है। लिविंग स्पेस एक निजी दक्षिणमुखी टेरेस में खुलता है, जो घर के अंदर और बाहर के जीवन के बीच की रेखा को धुंधला करता है और वांछनीय समुद्र का दृश्य प्रदान करता है। बेडरूम पर्याप्त बिल्ट-इन अलमारियों के साथ आरामदायक आश्रय प्रदान करता है। बाथरूम का सुरुचिपूर्ण आधुनिकीकरण किया गया है, जिसमें समकालीन वॉक-इन शावर है। जलवायु आराम के लिए लिविंग रूम और बेडरूम दोनों में एयर कंडीशनिंग स्थापित है। संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में पेश की जा रही है, जो तत्काल निवास और उपयोग के लिए इसकी तैयारी को बढ़ाती है।
La Duquesa में यह 1-बेडरूम पेंटहाउस €240,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इस वांछित स्थान पर इस प्रकार और स्थिति की संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीद और निवास के लिए उपलब्ध है, बिना निर्माणाधीन परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य प्रतीक्षा अवधि के। इसकी स्थिति और विशेषताओं को देखते हुए, यह स्थानीय रियल एस्टेट बाजार में एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक निश्चित कीमत है, और प्रस्ताव उस ढांचे के भीतर बातचीत के अधीन होंगे।
La Duquesa एक गतिशील तटीय वातावरण प्रस्तुत करता है जहां शहरी सुविधा अवकाश से मिलती है। Los Hidalgos Golf परिसर में इस पेंटहाउस की स्थिति इसे दैनिक आवश्यकताओं की आसान पहुंच में रखती है: एक सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी आपके दरवाजे से सुविधाजनक रूप से 182 मीटर की दूरी पर स्थित है। भोजन और सामाजिकता के लिए, 2 किमी त्रिज्या में 30 से अधिक रेस्टोरेंट और कई कैफे स्थित हैं। यह क्षेत्र अत्यधिक पैदल चलने योग्य है, कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। Puerto de la Duquesa, एक जीवंत मरीना, की निकटता समुद्र किनारे भोजन के कई विकल्पों के साथ एक जीवंत अंतरराष्ट्रीय माहौल प्रदान करती है। निकटवर्ती समुद्र तटों जैसे La Duquesa (592 मीटर) और Playa de Manilva (835 मीटर) आराम और समुद्री गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं, जिसमें तैराकी का मौसम आमतौर पर पांच महीने तक रहता है। निकटतम समुद्र तट तक की हल्की ढलान पहुंच को और बढ़ाती है। यह माहौल उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय फिर भी आरामदायक तटीय जीवनशैली की सराहना करते हैं, जिसमें पर्याप्त सार्वजनिक परिवहन स्टॉप (आसपास 29) स्थानीय घूमने-फिरने में सहायता करते हैं।
La Duquesa एक जीवंत फिर भी सुलभ तटीय जीवन अनुभव प्रदान करता है। Los Hidalgos Golf परिसर का तत्काल परिवेश शहरीकृत है, जो आसान पहुंच के भीतर सुविधाओं की उच्च सांद्रता प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल केवल मिनटों की दूरी पर हैं, जो दैनिक कामों को सरल बनाता है। क्षेत्र में 2 किमी त्रिज्या में 30 से अधिक रेस्टोरेंट और कई कैफे हैं, जो विविध पाक-संबंधी प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं। आउटडोर उत्साही लोगों के लिए, Doña Julia (2.5 किमी) और Finca Cortesín (4.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। तटरेखा La Duquesa (0.6 किमी) और Playa de Manilva (0.8 किमी) जैसे समुद्र तटों से अच्छी तरह सेवा प्राप्त है, जो मनोरंजन के लिए एकदम सही हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, 5 लाइनों की सेवा वाले 29 स्टॉप के साथ, जो क्षेत्र में आसान आवागमन में सहायता करते हैं। इलाका अपनी अपेक्षाकृत समतल भूभाग के लिए जाना जाता है, जिसमें निकटतम समुद्र तट केवल 0.6 किमी और हल्की ढलान 2.3% है, जो आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करती है।
स्थान इस पेंटहाउस को La Duquesa के शहरीकृत तटीय क्षेत्र में चिह्नित करता है, जो पश्चिमी Costa del Sol का हिस्सा है। यह मरीना, समुद्र तटों और स्थानीय वाणिज्यिक केंद्रों के निकट संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है, जो दैनिक जीवन और अवकाश गतिविधियों के लिए इसकी पहुंच और सुविधा पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह पेंटहाउस La Duquesa में स्थित है, जो व्यापक Málaga प्रांत के भीतर एक अच्छी तरह स्थापित तटीय क्षेत्र है। यह Costa del Sol के साथ अपनी स्थिति से लाभान्वित होता है, जो अपने आकर्षक जलवायु और व्यापक अवकाश सुविधाओं के लिए जाना जाता है। जबकि La Duquesa अपना स्वयं का मरीना और सुविधाएं प्रदान करता है, यह बड़े क्षेत्रीय केंद्रों के संबंध में रणनीतिक रूप से स्थित है। Marbella, विलासिता और पर्यटन का प्रसिद्ध केंद्र, सीधी दूरी से लगभग 35 किमी दूर है। Algeciras, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर, लगभग 32 किमी दूर है। Málaga शहर, एक बड़े अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे वाली प्रांतीय राजधानी, लगभग 83 किमी दूर है। यह स्थिति निवासियों को La Duquesa के अधिक शांत वातावरण का आनंद लेते हुए इन बड़े शहरी क्षेत्रों की सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करती है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी में रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) शामिल हैं। जीवंत Puerto de la Duquesa मरीना केवल 0.3 किमी दूर है, जो भोजन और अवकाश गतिविधियों का केंद्र प्रदान करता है। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, La Duquesa समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास कई कोर्स निकट हैं, जिसमें Doña Julia Golf केवल 2.5 किमी दूर है। संपत्ति Málaga हवाई अड्डे (AGP) से 24 किमी की सुविधाजनक दूरी पर भी स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सरल बनाता है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह स्थापित है, 5 लाइनों की सेवा वाले 29 स्टॉप के साथ, जो कुशल स्थानीय गतिशीलता प्रदान करते हैं। गाड़ी से, यह स्थान क्षेत्रीय मार्गों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है, जो Marbella (35 किमी सीधी दूरी) और Málaga शहर (83 किमी सीधी दूरी) जैसे बड़े शहरों से जोड़ता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से केवल 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह पेंटहाउस Costa del Sol के विशिष्ट हल्के तटीय जलवायु का लाभ उठाता है। औसत वार्षिक तापमान सुहावना 18.5°C है, जो विस्तारित आउटडोर जीवनशैली में योगदान देता है। क्षेत्र पर्याप्त धूप का आनंद लेता है, जो लगभग पांच महीने के तैराकी के मौसम का समर्थन करता है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। आसपास का परिदृश्य उपोष्णकटिबंधीय बगीचों से चिह्नित है, जो क्षेत्र की वनस्पति के लिए विशिष्ट है। हालांकि सीधे तौर पर पर्वतीय क्षेत्र में नहीं, दृश्य ग्रामीण और पर्वतीय दृश्यों को समेट सकते हैं, जो एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। समुद्र की निकटता तापमान को संतुलित रखती है, जो पूरे वर्ष अत्यधिक गर्मी और ठंड को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
La Duquesa प्रचुर मनोरंजन अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, La Duquesa (0.6 किमी) और Playa de Manilva (0.8 किमी), तैराकी और धूप सेंकने के लिए आसानी से सुलभ हैं। अधिक व्यापक विकल्पों के लिए, Playa de la Chullera 2.6 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फरों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Doña Julia Golf Course 2.5 किमी और Finca Cortesín Golf Club 4.3 किमी पर है। Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 किमी) की उपस्थिति जलीय खेलों और यॉटिंग सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। 3 किमी त्रिज्या के भीतर, Complejo Deportivo Las Viñas जैसे कई खेल केंद्र विभिन्न एथलेटिक गतिविधियों के लिए उपलब्ध हैं। अवकाश गतिविधियों की यह सांद्रता सक्रिय और विविध जीवनशैली का समर्थन करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
जब इस La Duquesa पेंटहाउस की तुलना क्षेत्र के समान प्रस्तावों से की जाती है, तो यह एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। 1-बेडरूम यूनिट के लिए निश्चित €240,000 की कीमत पर, यह प्रतिस्पर्धी श्रेणी में स्थित है। उदाहरण के लिए, Mijas में Lantana Residencial €205,000 से यूनिट प्रदान करता है, जो अन्य क्षेत्रों में संभावित रूप से कम प्रवेश बिंदु दर्शाता है, हालांकि Mijas जीवनशैली का भिन्न संतुलन प्रदान कर सकता है। Torre del Mar में Aquamar और Estepona में Etherna Homes 2 की कीमतें अधिक हैं, क्रमशः €269,950 और €269,000 से शुरू, जो दर्शाता है कि इन विशेष परियोजनाओं की तुलना में यह La Duquesa संपत्ति अपने निर्दिष्ट मूल्य बिंदु पर बेहतर मूल्य प्रदान कर सकती है। इस पेंटहाउस की रहने के लिए तैयार स्थिति निर्माणाधीन परियोजनाओं की तुलना में एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो तत्काल निवास की अनुमति देती है। मरीना और गोल्फ सुविधाओं वाली स्थापित गेटेड कम्युनिटी में इसकी स्थिति, समुद्र तट और जीवंत वाणिज्यिक केंद्र की निकटता के साथ, एक संपूर्ण तटीय जीवन अनुभव प्रदान करती है। जबकि अन्य क्षेत्रों में नए निर्माण या भिन्न सुविधा मिश्रण हो सकते हैं, इस संपत्ति के विशेषताओं का संयोजन और इसके मूल्य बिंदु पर तत्काल उपलब्धता इसे स्थापित तटीय सुविधा चाहने वाले खरीदारों के लिए एक उल्लेखनीय विकल्प बनाती है।
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