Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο στην περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή της La Duquesa, στη Μάλαγα. Βρίσκεται στο συγκρότημα Los Hidalgos Golf και συνδυάζει την ηρεμία των υποτροπικών κήπων και μιας κοινόχρηστης πισίνας με την άνεση των αστικών υπηρεσιών σε απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, και διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Ο νότιος προσανατολισμός και η ιδιωτική βεράντα παρέχουν εξαιρετικό εξωτερικό χώρο διαβίωσης με θέα στη θάλασσα, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εκμίσθωση για διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Περιβαλλόμενο από το συγκρότημα Los Hidalgos Golf, αυτό το ρετιρέ απολαμβάνει προνομιακή θέση στη La Duquesa. Απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και γυμναστήριο, ενώ η παραλία και το γραφικό παραθαλάσσιο χωριό Castillo βρίσκονται πέντε λεπτά ακόμα με τα πόδια. Το γραφικό Puerto de la Duquesa, με τη ζωντανή ατμόσφαιρα της μαρίνας του, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η λειτουργική διάταξη, με σαλόνι και κουζίνα ανοιχτού τύπου, οδηγεί σε ιδιωτική βεράντα κατάλληλη για να απολαμβάνετε το κλίμα. Η εγγύτητα στην παραλία, στη μαρίνα και στα γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδανικό για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση και την αναψυχή.
Αυτό το ρετιρέ είναι υφιστάμενο ετοιμοπαράδοτο σπίτι, που σημαίνει ότι ολοκληρώθηκε το 2003 και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για έργο νέας κατασκευής, έχει φροντιστεί άψογα από τους σημερινούς ιδιοκτήτες του, παρουσιάζοντας εξαιρετική κατάσταση για τους υποψήφιους αγοραστές. Αυτή η κατάσταση εξασφαλίζει μηδενικό χρόνο αναμονής για ολοκλήρωση, επιτρέποντας μια ταχεία μετάβαση στην απόλαυση της νέας σας ισπανικής κατοικίας.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στον 5ο όροφο και έχει πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, αλλά δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε επίπεδο οδού. Παρότι είναι κοντά σε υπηρεσίες, αποτελεί μέρος ανεπτυγμένου συγκροτήματος κατοικιών και δεν είναι απομονωμένο. Δεν αναφέρεται αποκλειστική ιδιωτική θέση στάθμευσης, και η άμεση εγγύτητα του ακινήτου με την ακτή σημαίνει ενδεχόμενη εποχιακή προσέλευση επισκεπτών στην ευρύτερη περιοχή.
Ref: VL628081
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο με υπηρεσίες κοντά. Είναι εξαιρετική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στον μεσογειακό τρόπο ζωής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και στη ζωηρή μαρίνα Puerto de la Duquesa. Η κατάσταση του ακινήτου και το ότι είναι επιπλωμένο το καθιστούν κατάλληλο για άμεση χρήση ως εξοχικό ή ως βάση για εξερεύνηση της περιοχής. Για επενδυτές, η τοποθεσία του σε δημοφιλή τουριστική περιοχή υποδηλώνει δυναμικό για εκμίσθωση για διακοπές, ειδικά λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ όπως τα Doña Julia (2,5 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ.). Η προσβασιμότητα με τα πόδια σε καταστήματα και εστιατόρια απευθύνεται επίσης σε όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται από αυτοκίνητο, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο (24 χλμ.) εξασφαλίζει βολικές συνδέσεις για διεθνείς αγοραστές.
Το ρετιρέ, που ολοκληρώθηκε το 2003, έχει φροντιστεί άψογα και έχει ανακαινιστεί με γούστο από τους σημερινούς ιδιοκτήτες του, παρουσιάζοντας εξαιρετικό επίπεδο φινιρίσματος. Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει σαλόνι και κουζίνα ανοιχτού τύπου, σχεδιασμένα για κοινωνική επαφή και απρόσκοπτη ροή. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονα ντουλάπια και άφθονο χώρο πάγκων, εξασφαλίζοντας τόσο στυλ όσο και πρακτικότητα. Ο χώρος διαβίωσης ανοίγει σε ιδιωτική βεράντα με νότιο προσανατολισμό, σβήνοντας τα όρια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού και προσφέροντας επιθυμητή θέα στη θάλασσα. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει ένα άνετο καταφύγιο με ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί με γούστο, με σύγχρονο ντους χωρίς καμπίνα. Κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης είναι εγκατεστημένος τόσο στο σαλόνι όσο και στο υπνοδωμάτιο για άνεση. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, ενισχύοντας την ετοιμότητά του για άμεση κατοίκηση και χρήση.
Αυτό το ρετιρέ με 1 υπνοδωμάτιο στη La Duquesa προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 240.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα εμπορική αξία για ακίνητο αυτού του τύπου και σε αυτή την περιζήτητη τοποθεσία. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, χωρίς τους συνήθεις χρόνους αναμονής των ακινήτων υπό ανέγερση. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του, αποτελεί ανταγωνιστική προσφορά στην τοπική αγορά ακινήτων. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για σταθερή τιμή, και οι προσφορές θα εξεταστούν κατόπιν διαπραγμάτευσης εντός αυτού του πλαισίου.
Η La Duquesa παρουσιάζει ένα δυναμικό παραθαλάσσιο περιβάλλον όπου η αστική άνεση συναντά την αναψυχή. Η θέση αυτού του ρετιρέ μέσα στο συγκρότημα Los Hidalgos Golf το τοποθετεί σε εύκολη πρόσβαση από τις καθημερινές ανάγκες: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 172 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται βολικά 182 μέτρα από την πόρτα σας. Για φαγητό και κοινωνική ζωή, πάνω από 30 εστιατόρια και αρκετά καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ. Η περιοχή είναι εξαιρετικά προσβάσιμη με τα πόδια, με πολλές προμήθειες προσβάσιμες πεζή ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στο Puerto de la Duquesa, μια ζωντανή μαρίνα, προσφέρει μια ξεχωριστή διεθνή ατμόσφαιρα με πολλές επιλογές φαγητού δίπλα στο νερό. Οι κοντινές παραλίες, όπως η La Duquesa (592 μ.) και η Playa de Manilva (835 μ.), προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως πέντε μήνες. Η ήπια κλίση προς την κοντινότερη παραλία ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε όσους εκτιμούν μια δραστήρια αλλά χαλαρή παραθαλάσσια ζωή, με άφθονες στάσεις δημόσιων μεταφορών (29 στη γύρω περιοχή) που διευκολύνουν την τοπική εξερεύνηση.
Η La Duquesa προσφέρει μια ζωντανή αλλά προσβάσιμη παραθαλάσσια εμπειρία διαβίωσης. Η άμεση περιοχή του συγκροτήματος Los Hidalgos Golf είναι αστικοποιημένη, παρέχοντας υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών σε εύκολη πρόσβαση. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια, απλοποιώντας τις καθημερινές δουλειές. Η περιοχή διαθέτει πάνω από 30 εστιατόρια και πολλαπλά καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, καλύπτοντας ποικίλες γαστρονομικές προτιμήσεις. Για τους λάτρεις της υπαίθριας δραστηριότητας, η εγγύτητα σε αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Doña Julia (2,5 χλμ.) και Finca Cortesín (4,3 χλμ.), αποτελεί σημαντικό προσόν. Η ακτογραμμή εξυπηρετείται καλά από παραλίες όπως η La Duquesa (0,6 χλμ.) και η Playa de Manilva (0,8 χλμ.), ιδανικές για αναψυχή. Οι δημόσιες μεταφορές είναι άμεσα διαθέσιμες, με 29 στάσεις που εξυπηρετούν 5 γραμμές, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση στην περιοχή. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από σχετικά επίπεδο έδαφος, με την κοντινότερη παραλία σε μόλις 0,6 χλμ. και ήπια κλίση 2,3%, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση.
Η τοποθεσία εντοπίζει αυτό το ρετιρέ εντός του αστικοποιημένου παραθαλάσσιου τμήματος της La Duquesa, στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Επισημαίνει την εγγύτητα του ακινήτου με τη μαρίνα, τις παραλίες και τα τοπικά εμπορικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα και την άνεσή του για την καθημερινή διαβίωση και τις δραστηριότητες αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στη La Duquesa, μια καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας. Ωφελείται από τη θέση του κατά μήκος της Costa del Sol, γνωστής για το ελκυστικό κλίμα και τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής της. Ενώ η La Duquesa διαθέτει τη δική της μαρίνα και υπηρεσίες, βρίσκεται επίσης στρατηγικά σε σχέση με μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα. Η Marbella, ένα γνωστό κέντρο πολυτέλειας και τουρισμού, απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η Algeciras, μια σημαντική λιμενική πόλη, απέχει περίπου 32 χλμ. Η πόλη της Μάλαγας, η επαρχιακή πρωτεύουσα με μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο, απέχει περίπου 83 χλμ. Αυτή η θέση παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση στις υπηρεσίες και στα πολιτιστικά αξιοθέατα των μεγαλύτερων αστικών περιοχών, απολαμβάνοντας παράλληλα το πιο ήρεμο περιβάλλον της La Duquesa.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται στρατηγικά σε απόσταση με τα πόδια από βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακείου (182 μ.). Η ζωντανή μαρίνα Puerto de la Duquesa απέχει μόλις 0,3 χλμ., προσφέροντας ένα κέντρο εστίασης και αναψυχής. Για τους λάτρεις της παραλίας, η παραλία La Duquesa απέχει μόλις 592 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, με το Doña Julia Golf σε απόσταση 2,5 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης βολικά 24 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι δημόσιες μεταφορές είναι καλά οργανωμένες, με 29 στάσεις που εξυπηρετούν 5 γραμμές, παρέχοντας αποτελεσματική τοπική κινητικότητα. Με το αυτοκίνητο, η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση σε περιφερειακές διαδρομές, συνδέοντας με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (35 χλμ. ευθείας γραμμής) και η πόλη της Μάλαγας (83 χλμ. ευθείας γραμμής).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, αυτό το ρετιρέ επωφελείται από το ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα τυπικό της Costa del Sol. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι ένα ευχάριστο 18,5°C, συμβάλλοντας σε εκτεταμένη υπαίθρια ζωή. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το περιβάλλον τοπίο χαρακτηρίζεται από υποτροπικούς κήπους, τυπικούς της βλάστησης της περιοχής. Αν και δεν βρίσκεται άμεσα σε ορεινή περιοχή, οι θέες μπορούν να περιλαμβάνουν εξοχική και ορεινή θέα, παρέχοντας ένα γραφικό φόντο. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις θερμοκρασίες, μειώνοντας τις ακραίες ζέστες και ψύχους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, La Duquesa (0,6 χλμ.) και Playa de Manilva (0,8 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για περισσότερες επιλογές, η Playa de la Chullera απέχει 2,6 χλμ. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με το Doña Julia Golf Course σε 2,5 χλμ. και το Finca Cortesín Golf Club σε 4,3 χλμ. Η ύπαρξη του Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και εγκαταστάσεις για ιστιοπλοΐα. Εντός ακτίνας 3 χλμ., αρκετά αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas, είναι διαθέσιμα για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Αυτή η συγκέντρωση δραστηριοτήτων αναψυχής υποστηρίζει μια δραστήρια και ποικίλη ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το ρετιρέ της La Duquesa με παρόμοιες προσφορές στην περιοχή, παρουσιάζει ένα ξεχωριστό προφίλ. Με σταθερή τιμή 240.000 € για μονάδα με 1 υπνοδωμάτιο, βρίσκεται εντός ανταγωνιστικού εύρους. Για παράδειγμα, το Lantana Residencial στη Mijas προσφέρει μονάδες από 205.000 €, υποδεικνύοντας ενδεχομένως χαμηλότερα σημεία εισόδου σε άλλες περιοχές, αν και η Mijas μπορεί να προσφέρει διαφορετική ισορροπία ζωής. Τα Aquamar στο Torre del Mar και Etherna Homes 2 στην Estepona κοστίζουν περισσότερο, ξεκινώντας από 269.950 € και 269.000 € αντίστοιχα, υποδεικνύοντας ότι αυτό το ακίνητο στη La Duquesa ενδέχεται να προσφέρει καλύτερη αξία σε σχέση με το προσδιορισμένο σημείο τιμής του σε σύγκριση με αυτά τα συγκεκριμένα συγκροτήματα. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση αυτού του ρετιρέ είναι σημαντικό πλεονέκτημα έναντι των έργων υπό ανέγερση, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία του εντός καθιερωμένου συγκροτήματος με μαρίνα και εγκαταστάσεις γκολφ, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία και σε ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο, προσφέρει μια ολοκληρωμένη παραθαλάσσια εμπειρία διαβίωσης. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να διαθέτουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικό μείγμα υπηρεσιών, ο συγκεκριμένος συνδυασμός χαρακτηριστικών και η άμεση διαθεσιμότητα αυτού του ακινήτου στην τιμή του το καθιστούν αξιοσημείωτη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένη παραθαλάσσια άνεση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID