Ce penthouse clés en main offre une opportunité distinctive de posséder un bien immobilier dans la zone côtière animée de La Duquesa, à Málaga. Situé dans la résidence Los Hidalgos Golf, il allie la tranquillité de jardins subtropicaux et d'une piscine commune au confort des équipements urbains accessibles à pied. Le bien immobilier se trouve au 5e étage, desservi par ascenseur, et dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne. Son orientation sud et sa terrasse privée offrent un excellent espace de vie extérieur avec vue mer, ce qui le rend adapté aussi bien à une résidence permanente qu'à une location de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans la résidence Los Hidalgos Golf, ce penthouse jouit d'un emplacement privilégié à La Duquesa. Les commerces locaux, les restaurants et une salle de sport se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que la plage et le charmant village côtier de Castillo sont à cinq minutes de marche supplémentaires. Le pittoresque Puerto de la Duquesa, avec son atmosphère de port de plaisance animé, est également facilement accessible.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen avec un accès pratique aux équipements. La disposition fonctionnelle, avec un espace de vie et une cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse privée idéale pour profiter du climat. La proximité de la plage, du port de plaisance et des parcours de golf en fait un choix idéal pour les célibataires ou les couples qui privilégient les loisirs et l'accessibilité.
Ce penthouse est une maison existante clés en main, ce qui signifie qu'il a été achevé en 2003 et est disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, il a été méticuleusement entretenu par ses propriétaires actuels et se présente dans un excellent état pour les acheteurs potentiels. Ce statut garantit l'absence de délai d'achèvement, permettant une transition rapide vers la jouissance de votre nouvelle résidence espagnole.
Ce penthouse est situé au 5e étage et est accessible par ascenseur, mais ne propose pas d'accès direct au niveau de la rue. Bien que proche des équipements, il fait partie d'une urbanisation développée et n'est pas isolé. Aucune place de parking privative dédiée n'est mentionnée, et la proximité immédiate du bien avec la côte implique un afflux saisonnier de visiteurs potentiels dans la zone environnante.
Ref: VL628081
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient parfaitement aux célibataires ou aux couples recherchant une retraite côtière avec des équipements à proximité. C'est un excellent choix pour ceux qui privilégient un mode de vie méditerranéen, offrant un accès immédiat aux plages et à l'animé port de plaisance de Puerto de la Duquesa. L'état du bien immobilier et son statut meublé le rendent adapté à une utilisation immédiate comme résidence de vacances ou comme base pour explorer la région. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone touristique prisée suggère un potentiel de location saisonnière, d'autant plus qu'il est proche de parcours de golf comme Doña Julia (2,5 km) et Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). L'accessibilité à pied aux commerces et restaurants séduit également ceux qui préfèrent ne pas dépendre d'une voiture, tandis que la distance à l'aéroport (24 km) garantit des connexions de voyage pratiques pour les acheteurs internationaux.
Le penthouse, achevé en 2003, a été méticuleusement entretenu et élégamment modernisé par ses propriétaires actuels, présentant un excellent niveau de finition. L'intérieur comprend un espace de vie et une cuisine ouverte, conçus pour l'interaction sociale et une circulation fluide. La cuisine est entièrement équipée d'éléments contemporains et d'un plan de travail spacieux, alliant style et praticité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée orientée sud, estompant la frontière entre intérieur et extérieur et offrant une vue mer recherchée. La chambre offre un refuge confortable avec de vastes placards intégrés. La salle de bains a été élégamment modernisée, avec une douche à l'italienne contemporaine. La climatisation est installée dans le salon et la chambre pour un confort thermique. Le bien immobilier est proposé entièrement meublé, renforçant sa disponibilité pour une occupation et une utilisation immédiates.
Ce penthouse d'une chambre à La Duquesa est proposé à un prix demandé fixe de 240 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur actuelle du marché pour un bien immobilier de ce type et dans cet état dans ce secteur recherché. Le bien immobilier est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les délais habituels associés aux programmes sur plan. Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, il représente une offre compétitive sur le marché immobilier local. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix fixe et que les offres ne seraient pas négociables dans ce cadre.
La Duquesa offre un environnement côtier dynamique où le confort urbain rencontre les loisirs. L'emplacement de ce penthouse au sein de la résidence Los Hidalgos Golf le place à portée des nécessités quotidiennes : un supermarché se trouve à seulement 172 mètres et une pharmacie est idéalement située à 182 mètres de votre porte. Pour la restauration et les sorties, plus de 30 restaurants et plusieurs cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La zone se prête très bien à la marche, de nombreux commerces étant accessibles à pied ou à vélo. La proximité du Puerto de la Duquesa, un port de plaisance animé, offre une atmosphère internationale vibrante avec de nombreuses options de restauration au bord de l'eau. Les plages voisines, comme La Duquesa (592 m) et Playa de Manilva (835 m), offrent de nombreuses occasions de détente et d'activités nautiques, avec une saison de baignade généralement de cinq mois. La pente douce vers la plage la plus proche renforce encore l'accessibilité. Ce cadre convient à ceux qui apprécient un mode de vie côtier à la fois actif et détendu, avec de nombreux arrêts de transport en commun (29 aux alentours) facilitant l'exploration locale.
La Duquesa offre une expérience de vie côtière animée mais accessible. Les abords immédiats de la résidence Los Hidalgos Golf sont urbanisés, offrant une forte concentration d'équipements à portée de main. Supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes à pied, simplifiant les courses quotidiennes. La zone compte plus de 30 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de 2 km, répondant à des goûts culinaires variés. Pour les amateurs de plein air, la proximité de plusieurs parcours de golf, dont Doña Julia (2,5 km) et Finca Cortesín (4,3 km), constitue un atout majeur. Le littoral est bien desservi par des plages comme La Duquesa (0,6 km) et Playa de Manilva (0,8 km), parfaites pour les loisirs. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec 29 arrêts desservant 5 lignes, facilitant les déplacements dans la région. L'environnement se caractérise par un relief relativement plat, la plage la plus proche étant à seulement 0,6 km avec une pente douce de 2,3 %, garantissant un accès confortable.
La localisation situe ce penthouse dans la bande côtière urbanisée de La Duquesa, sur la côte ouest de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du bien immobilier avec le port de plaisance, les plages et les centres commerciaux locaux, soulignant son accessibilité et son confort pour la vie quotidienne et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à La Duquesa, une zone côtière bien établie dans la province de Málaga au sens large. Il bénéficie de sa position le long de la Costa del Sol, réputée pour son climat attrayant et ses vastes installations de loisirs. Si La Duquesa dispose de son propre port de plaisance et de ses équipements, elle est aussi stratégiquement positionnée par rapport aux grands centres régionaux. Marbella, pôle réputé du luxe et du tourisme, se trouve à environ 35 km à vol d'oiseau. Algeciras, ville portuaire importante, est à environ 32 km. La ville de Málaga, capitale provinciale dotée d'un grand aéroport international, est à environ 83 km. Cette position permet aux résidents d'accéder aux équipements et attractions culturelles de ces grandes zones urbaines tout en profitant du cadre plus tranquille de La Duquesa.
Ce penthouse offre une excellente connectivité. Il est stratégiquement situé à distance de marche des services essentiels, dont un supermarché (172 m) et une pharmacie (182 m). L'animé port de plaisance de Puerto de la Duquesa n'est qu'à 0,3 km, offrant un pôle de restauration et de loisirs. Pour les amateurs de plage, la plage de La Duquesa est à seulement 592 mètres. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec Doña Julia Golf à seulement 2,5 km. Le bien immobilier est également idéalement situé à 24 km de l'aéroport de Málaga (AGP), facilitant les voyages internationaux. Les transports en commun sont bien développés, avec 29 arrêts desservant 5 lignes, assurant une mobilité locale efficace. En voiture, l'emplacement offre un bon accès aux axes régionaux, reliant de plus grandes villes comme Marbella (35 km à vol d'oiseau) et la ville de Málaga (83 km à vol d'oiseau).
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce penthouse bénéficie d'un climat côtier doux typique de la Costa del Sol. La température annuelle moyenne est d'agréables 18,5 °C, favorisant un mode de vie en extérieur prolongé. La région profite d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Le paysage environnant se caractérise par des jardins subtropicaux, typiques de la végétation de la région. Bien qu'il ne soit pas directement en zone montagneuse, les vues peuvent embrasser des panoramas de campagne et de montagne, offrant un arrière-plan pittoresque. La proximité de la mer atténue les températures, réduisant les extrêmes de chaleur et de froid tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Duquesa offre d'abondantes possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, La Duquesa (0,6 km) et Playa de Manilva (0,8 km), sont facilement accessibles pour la baignade et le farniente. Pour davantage d'options, Playa de la Chullera est à 2,6 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Doña Julia Golf Course à 2,5 km et le Finca Cortesín Golf Club à 4,3 km. La présence du Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) donne accès aux sports nautiques et aux installations de plaisance. Dans un rayon de 3 km, plusieurs centres sportifs, comme le Complejo Deportivo Las Viñas, sont disponibles pour diverses activités sportives. Cette concentration d'activités de loisirs favorise un mode de vie actif et varié.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.5°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Plat
En comparant ce penthouse de La Duquesa à des offres similaires dans la région, il présente un profil distinct. Proposé à un prix fixe de 240 000 € pour un logement d'une chambre, il se situe dans une fourchette compétitive. Par exemple, Lantana Residencial à Mijas propose des logements à partir de 205 000 €, ce qui suggère des seuils d'entrée potentiellement plus bas dans d'autres zones, même si Mijas peut offrir un équilibre de vie différent. Aquamar à Torre del Mar et Etherna Homes 2 à Estepona sont proposés à des prix plus élevés, à partir de 269 950 € et 269 000 € respectivement, ce qui indique que ce bien immobilier de La Duquesa peut offrir un meilleur rapport qualité-prix à son prix affiché par rapport à ces programmes en particulier. Le statut clés en main de ce penthouse est un avantage majeur par rapport aux projets sur plan, permettant une occupation immédiate. Son emplacement dans une urbanisation établie avec port de plaisance et installations de golf, combiné à sa proximité de la plage et d'un centre commercial animé, offre une expérience de vie côtière complète. Si d'autres zones peuvent se prévaloir de constructions plus récentes ou d'équipements différents, la combinaison spécifique de caractéristiques de ce bien immobilier et sa disponibilité immédiate à son prix en font une option notable pour les acheteurs en quête d'un confort côtier établi.
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