To takoj vseljivo vrhnje stanovanje ponuja edinstveno priložnost za lastništvo nepremičnine v živahnem obmorskem območju La Duquesa, Málaga. Nahaja se v kompleksu Los Hidalgos Golf in združuje mir subtropskih vrtov in skupnega bazena s priročnostjo urbanih storitev v peš razdalji. Nepremičnina je v 5. nadstropju, dostopna z dvigalom, in ima popolnoma opremljeno kuhinjo ter moderno kopalnico. Južna lega in zasebna terasa zagotavljata odličen zunanji bivalni prostor s pogledom na morje, zaradi česar je primerna tako za stalno prebivanje kot za oddajo počitnikarjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Udobje v kompleksu Los Hidalgos Golf, ta penthouse ima vrhunsko lokacijo v La Duquesi. Do lokalnih trgovin, restavracij in fitnesa je kratka hoja, plaža ter slikovita obmorska vasica Castillo pa sta le pet minut dlje peš. Slikoviti Puerto de la Duquesa z živahnim vzdušjem marine je prav tako zlahka dostopen.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki si želijo sredozemskega življenjskega sloga s priročnim dostopom do storitev. Funkcionalen tloris z odprto dnevno sobo in kuhinjo vodi na zasebno teraso, primerno za uživanje v podnebju. Bližina plaže, marine in golfskega igrišča jo naredi zelo primerno za posameznike ali pare, ki cenijo prosti čas in dostopnost.
Ta penthouse je takoj vseljiva obstoječa nepremičnina, kar pomeni, da je bila dokončana leta 2003 in je na voljo za takojšnjo selitev. Čeprav ne gre za novogradnjo, so jo sedanji lastniki skrbno vzdrževali in je v odličnem stanju za morebitne kupce. Ta status zagotavlja, da ni čakanja na dokončanje, kar omogoča hiter prehod k uživanju v novi španski rezidenci.
Ta penthouse se nahaja v 5. nadstropju in dostopen je z dvigalom, vendar nima neposrednega dostopa z ulice. Čeprav je blizu storitev, je del pozidane urbanizacije in ni izoliran. Namensko zasebno parkirno mesto ni omenjeno, neposredna bližina obale pa pomeni možnost sezonskega priliva obiskovalcev v širšem območju.
Ref: VL628081
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je zelo primeren za posameznike ali pare, ki iščejo obmorsko zatočišče s storitvami v bližini. Je odlična izbira za tiste, ki dajejo prednost sredozemskemu življenjskemu slogu, z neposrednim dostopom do plaž in vrveče marine Puerto de la Duquesa. Stanje nepremičnine in opremljenost omogočata takojšnjo uporabo kot počitniške hiše ali izhodišča za raziskovanje regije. Za vlagatelje njena lokacija na priljubljenem turističnem območju nakazuje potencial za počitniške najeme, zlasti zaradi bližine golfskih igrišč, kot sta Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Hoja do trgovin in restavracij privlači tudi tiste, ki se ne želijo preveč zanašati na avto, razdalja do letališča (24 km) pa zagotavlja priročne povezave za mednarodne kupce.
Penthouse, dokončan leta 2003, so sedanji lastniki skrbno vzdrževali in okusno modernizirali, kar predstavlja odličen standard zaključnih del. Notranjost vključuje odprt dnevni prostor s kuhinjo, zasnovan za druženje in nemoten pretok. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi elementi in obilico delovne površine, kar zagotavlja tako slog kot praktičnost. Bivalni prostor se odpira na zasebno teraso z južno lego, zabriše mejo med notranjim in zunanjim bivanjem ter ponuja zaželen pogled na morje. Spalnica nudi udobno zatočišče z velikimi vgrajenimi omarami. Kopalnica je bila okusno modernizirana in ima sodoben walk-in tuš. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) je nameščena tako v dnevni sobi kot v spalnici za klimatsko udobje. Nepremičnina je ponujena popolnoma opremljena, kar povečuje pripravljenost za takojšnjo zasedbo in uporabo.
Ta penthouse z 1 spalnico v La Duquesi je ponujen po fiksni zahtevani ceni 240.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine te vrste in stanja na tej iskani lokaciji. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev, brez običajnih čakalnih dob, povezanih z nakupom v fazi gradnje. Glede na lokacijo in značilnosti predstavlja konkurenčno ponudbo na lokalnem trgu nepremičnin. Morebitni kupci naj upoštevajo, da gre za fiksno ceno, ponudbe pa bi bile predmet pogajanj v tem okviru.
La Duquesa ponuja dinamično obmorsko okolje, kjer se urbana priročnost sreča s prostim časom. Lokacija tega penthousa v kompleksu Los Hidalgos Golf omogoča enostaven dostop do vsakdanjih potreb: supermarket je le 172 metrov stran, lekarna pa priročno 182 metrov od vašega praga. Za prehrano in druženje je v radiju 2 km več kot 30 restavracij in več kavarn. Območje je zelo primerno za hojo, številne potrebščine so dostopne peš ali s kolesom. Bližina Puerto de la Duquesa, živahne marine, ponuja živahno mednarodno vzdušje s številnimi možnostmi prehrane ob vodi. Bližnje plaže, kot sta La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), omogočajo obilo priložnosti za sprostitev in dejavnosti na morju, sezona kopanja običajno traja pet mesecev. Rahel naklon do najbližje plaže še izboljšuje dostopnost. Ta okolje je primerno za tiste, ki cenijo aktivno, a sproščeno obmorsko življenje, obilica javnih prevoznih postaj (29 v okolici) pa olajšuje raziskovanje okolice.
La Duquesa ponuja živahno, a dostopno obmorsko življenje. Neposredna okolica kompleksa Los Hidalgos Golf je urbanizirana in nudi veliko koncentracijo storitev v dosegu roke. Supermarketi in lekarne so le minute hoje stran, kar poenostavlja vsakdanja opravila. Območje ima v radiju 2 km več kot 30 restavracij in več kavarn, ki ustrezajo različnim kulinaričnim okusom. Za ljubitelje aktivnosti na prostem je bližina več golfskih igrišč, vključno z Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín (4,3 km), velika privlačnost. Obalo dobro oskrbujejo plaže, kot sta La Duquesa (0,6 km) in Playa de Manilva (0,8 km), popolne za rekreacijo. Javni prevoz je zlahka dostopen, 29 postaj oskrbuje 5 linij, kar olajšuje gibanje po regiji. Okolje zaznamuje razmeroma raven teren, najbližja plaža je le 0,6 km stran z rahlim naklonom 2,3 %, kar zagotavlja udoben dostop.
Lokacija umešča ta penthouse znotraj urbaniziranega obmorskega pasu La Duquese, del zahodne Costa del Sol. Poudarja bližino nepremičnine do marine, plaž in lokalnih nakupovalnih središč ter poudarja njeno dostopnost in priročnost za vsakdanje življenje in dejavnosti v prostem času.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta penthouse se nahaja v La Duquesi, dobro uveljavljenem obmorskem območju v širši provinci Málaga. Pridobiva od svojega položaja ob Costa del Sol, znanega po privlačnem podnebju in obsežnih objektih za prosti čas. Medtem ko La Duquesa ponuja svojo marino in storitve, je strateško locirana tudi glede na večja regionalna središča. Marbella, znana središča luksuza in turizma, je oddaljena približno 35 km po zračni razdalji. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je približno 32 km stran. Mesto Málaga, glavno mesto province z velikim mednarodnim letališčem, je približno 83 km daleč. Ta položaj prebivalcem omogoča dostop do storitev in kulturnih znamenitosti teh večjih urbanih območij, hkrati pa uživajo bolj mirno okolje La Duquese.
Ta penthouse ponuja odlično povezanost. Strateško je lociran v peš razdalji od bistvenih storitev, vključno s supermarketom (172 m) in lekarno (182 m). Živahna marina Puerto de la Duquesa je le 0,3 km stran in ponuja središče prehrane in dejavnosti za prosti čas. Za ljubitelje plaž je plaža La Duquesa le 592 metrov stran. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, Doña Julia Golf je le 2,5 km daleč. Nepremičnina je priročno locirana 24 km od letališča Málaga (AGP), kar olajšuje mednarodna potovanja. Javni prevoz je dobro vzpostavljen, 29 postaj oskrbuje 5 linij in zagotavlja učinkovito lokalno mobilnost. Z avtomobilom lokacija nudi dober dostop do regionalnih poti, s povezavami z večjimi mesti, kot sta Marbella (35 km zračne razdalje) in mesto Málaga (83 km zračne razdalje).
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na nadmorski višini le 14 metrov, ta penthouse uživa v blagem obmorskem podnebju, značilnem za Costa del Sol. Povprečna letna temperatura je prijetnih 18,5 °C, kar prispeva k podaljšanemu življenju na prostem. Regija uživa v obilici sonca, kar podpira sezono kopanja približno pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Okoliško pokrajino zaznamujejo subtropski vrtovi, značilni za vegetacijo območja. Čeprav ni neposredno v goratem območju, lahko razgled zajema podeželske in gorate panorame ter nudi slikovito ozadje. Bližina morja blaži temperature in zmanjšuje skrajno vročino ter mraz skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa ponuja obilico rekreacijskih možnosti. Najbližje plaži, La Duquesa (0,6 km) in Playa de Manilva (0,8 km), sta zlahka dostopni za kopanje in sončenje. Za obsežnejše možnosti je Playa de la Chullera 2,6 km stran. Območje je raj za golfiste, z igriščem Doña Julia Golf na 2,5 km in Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km. Prisotnost Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) omogoča dostop do vodnih športov in zmogljivosti za jahte. V radiju 3 km je na voljo več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Las Viñas, za različne športne dejavnosti. Ta koncentracija dejavnosti za prosti čas podpira aktiven in raznolik življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ob primerjavi tega penthousa v La Duquesi s podobnimi ponudbami v regiji ta predstavlja značilen profil. Po fiksni ceni 240.000 € za enoto z 1 spalnico je v konkurenčnem razponu. Na primer, Lantana Residencial v Mijasu ponuja enote od 205.000 €, kar nakazuje potencialno nižje izhodiščne cene v drugih območjih, čeprav Mijas morda ponuja drugačno ravnovesje življenjskega sloga. Aquamar v Torre del Mar in Etherna Homes 2 v Esteponi sta dražja, z začetnimi cenami 269.950 € oziroma 269.000 €, kar kaže, da lahko ta nepremičnina v La Duquesi ponudi boljšo vrednost glede na svojo cenovno točko v primerjavi s tema projektoma. Takoj vseljiv status tega penthousa je pomembna prednost pred projekti v fazi gradnje, saj omogoča takojšnjo zasedbo. Njegova lokacija v uveljavljeni urbanizaciji z marino in golf objekti, skupaj z bližino plaže in živahnega nakupovalnega središča, ponuja zaokroženo obmorsko življenjsko izkušnjo. Medtem ko druga območja morda ponujajo novejše gradnje ali drugačno kombinacijo storitev, ta specifična kombinacija značilnosti in takojšnja razpoložljivost po tej ceni naredita to nepremičnino opazno možnost za kupce, ki iščejo uveljavljeno obmorsko priročnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
SL
ID