Ez a kulcsrakész penthouse lakás különleges lehetőséget kínál ingatlantulajdonlásra La Duquesa, Málaga élményekben gazdag tengerparti környékén. A Los Hidalgos Golf komplexumban elhelyezkedő ingatlan ötvözi a szubtrópusi kertek és a közös medence nyugalmát a sétatávolságon belüli városi szolgáltatások kényelmével. Az ingatlan az 5. emeleten található, lifttel megközelíthető, teljesen felszerelt konyhával és modern fürdőszobával rendelkezik. Déli fekvésű tájolása és saját terasza kiváló szabadtéri életteret biztosít tengerpanorámával, így egyaránt alkalmas állandó lakhelynek és üdülési célú kiadásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Hidalgos Golf komplexum szívében elhelyezkedő penthouse lakás La Duquesa kiváló adottságú helyszínén található. Rövid sétára vannak a helyi üzletek, éttermek és egy edzőterem, a tengerpart és a bájos tengerparti Castillo falu további öt perc gyalog. A festői Puerto de la Duquesa, élénk jachtkikötői hangulatával, szintén könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik mediterrán életmódot keresnek a szolgáltatások kényelmes elérhetőségével. A funkcionális alaprajz, nyitott térépületű nappalival és amerikai konyhával, saját teraszra nyílik, amely ideális a helyi éghajlat élvezetére. A tengerpart, a jachtkikötő és a golfpályák közelsége különösen alkalmassá teszi azok számára, akik nagyra értékelik a kikapcsolódást és az elérhetőséget.
Ez a penthouse lakás kulcsrakész, használt ingatlan, vagyis 2003-ban készült el, és azonnali beköltözésre alkalmas. Bár nem újépítésű ingatlanról van szó, jelenlegi tulajdonosai kifogástalanul karbantartották, így kiváló állapotban várja a leendő vevőket. Ez a státusz azt jelenti, hogy nincs várakozási idő, így gyorsan megkezdheti új spanyolországi otthona élvezetét.
Ez a penthouse lakás az 5. emeleten található, lifttel megközelíthető, de nincs közvetlen utcaszinti bejárata. Bár közel van a szolgáltatásokhoz, egy beépített, fejlett lakópark része, nem elszigetelt. Nincs említve dedikált saját parkolóhely, és az ingatlan tengerparthoz való közvetlen közelsége miatt a tágabb területen a szezonális látogatói hullám ereje várható.
Ref: VL628081
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás kiválóan megfelel azoknak a személyeknek vagy pároknak, akik a közeli szolgáltatásokkal rendelkező tengerparti menedéket keresnek. Kiváló választás a mediterrán életmódot előtérbe helyezők számára, közvetlen hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a pezsgő Puerto de la Duquesa jachtkikötőhöz. Az ingatlan állapota és bútorozottsága alkalmassá teszi azonnali használatra üdülőházként vagy a régió felfedezésének bázisaként. Befektetők számára a népszerű turisztikai területen való elhelyezkedése üdülési célú kiadási potenciált sugall, különösen a közeli golfpályák, mint a Doña Julia (2,5 km) és a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) miatt. Az üzletekhez és éttermekhez való gyalogos elérhetőség azoknak is tetszik, akik nem kívánnak erősen autóra támaszkodni, míg a repülőtérhez mért távolság (24 km) kényelmes utazási kapcsolatot biztosít a nemzetközi vevők számára.
A 2003-ban elkészült penthouse lakást jelenlegi tulajdonosai kifogástalanul karbantartották és ízlésesen modernizálták, így kiváló műszaki állapotú. A belső tér nyitott térépületű nappalit és amerikai konyhát foglal magában, amely a társasági életre és a gördülékeny közlekedésre lett tervezve. A konyha teljesen felszerelt, modern szekrényekkel és bőséges munkafelülettel, biztosítva a stílust és a gyakorlatiasságot. Az élettér saját, déli fekvésű teraszra nyílik, elmosva a beltéri és kültéri élettér határait és kívánatos tengerpanorámát nyújtva. A hálószoba kényelmes menedéket nyújt tágas beépített szekrényekkel. A fürdőszoba ízlésesen modernizálva lett, korszerű, bejárható zuhanyzóval. A nappaliban és a hálószobában egyaránt van légkondicionálás a klimatikus kényelem érdekében. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül értékesítésre, ami tovább növeli az azonnali beköltözésre való alkalmasságát.
Ez az 1 hálószobás duquesai penthouse lakás fix irányáron, €240 000-ért kerül kínálásra. Használt ingatlinként ez az ár az ilyen típusú és állapotú ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi ezen a keresett helyszínen. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és lakható, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idők nélkül. Elhelyezkedése és adottságai miatt versenyképes ajánlatnak számít a helyi ingatlanpiacon. A leendő vevők vegyék figyelembe, hogy ez egy fix ár, és az ajánlatok ezen kereteken belül tárgyalhatók.
La Duquesa dinamikus tengerparti környezetet kínál, ahol a városi kényelem találkozik a kikapcsolódással. A penthouse lakás helyszíne a Los Hidalgos Golf komplexumban könnyen elérhetővé teszi a mindennapi szükségleteket: egy szupermarket mindössze 172 méterre, egy patika pedig 182 méterre található az ajtajától. Étkezéshez és társasági élethez több mint 30 étterem és több kávézó érhető el 2 km-es körzetben. A környék kiválóan bejárható gyalog, számos bolt érhető el séta vagy bicikli úton. A Puerto de la Duquesa közelsége, egy pezsgő jachtkikötő, élénk nemzetközi hangulatot és számos tengerparti étkezési lehetőséget kínál. A közeli strandok, mint La Duquesa (592 m) és a Playa de Manilva (835 m), bőséges lehetőséget nyújtanak pihenésre és tengerparti tevékenységekre, a fürdőszezon jellemzően öt hónapig tart. A legközelebbi strandhoz vezető enyhe lejtő tovább javítja az elérhetőséget. Ez a környezet azoknak ideális, akik aktív, mégis nyugodt tengerparti életmódot értékelnek, a számos megállóval (29 a környéken) bíró tömegközlekedés pedig megkönnyíti a helyi felfedezést.
La Duquesa élénk, mégis könnyen elérhető tengerparti élményt nyújt. A Los Hidalgos Golf komplexum közvetlen környéke urbanizált, így a szolgáltatások széles skálája áll rendelkezésre könnyen elérhetően. A szupermarketek és patikák percekre vannak gyalog, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A környéken több mint 30 étterem és több kávézó található 2 km-es körzetben, kiszolgálva a változatos ízlést. A szabadban aktív életmódot folytatók számára több golfpálya közelsége, köztük a Doña Julia (2,5 km) és a Finca Cortesín (4,3 km), jelentős vonzerő. A partvonalat jól kiszolgálják olyan strandok, mint La Duquesa (0,6 km) és a Playa de Manilva (0,8 km), amelyek tökéletesek a kikapcsolódásra. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 29 megálló szolgál ki 5 vonalat, megkönnyítve a mozgást a régióban. A környezetre viszonylag sík terep jellemző, a legközelebbi strand mindössze 0,6 km-re és enyhe, 2,3%-os lejtővel, ami kényelmes megközelítést biztosít.
A helyszín a térképen a penthouse lakás helyzetét jelöli La Duquesa urbanizált tengerparti szakaszán, a nyugati Costa del Sol részeként. Kiemeli az ingatlan közelségét a jachtkikötőhöz, a strandokhoz és a helyi kereskedelmi központokhoz, aláhúzva elérhetőségét és kényelmét a mindennapi élethez és a szabadidős tevékenységekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse lakás La Duquesában található, egy jól bevált tengerparti területen a tágabb málagai tartományban. Előnyeit a Costa del Sol mentén elfoglalt pozíciójából meríti, amely vonzó éghajlatáról és kiterjedt szabadidős létesítményeiről ismert. Bár La Duquesa saját jachtkikötővel és szolgáltatásokkal rendelkezik, stratégiai elhelyezkedésű a nagyobb regionális központokhoz képest. Marbella, a luxus és turizmus ismert központja, légvonalban körülbelül 35 km-re van. Algeciras, jelentős kikötőváros, körülbelül 32 km-re fekszik. Málaga városa, a tartományi székhely jelentős nemzetközi repülőtérrel, körülbelül 83 km-re található. Ez a pozíció hozzáférést biztosít a lakóknak e nagyobb városi területek szolgáltatásaihoz és kulturális látnivalóihoz, miközben La Duquesa nyugodtabb környezetét élvezhetik.
Ez a penthouse lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően sétatávolságra vannak az alapvető szolgáltatások, köztük egy szupermarket (172 m) és egy patika (182 m). A pezsgő Puerto de la Duquesa jachtkikötő mindössze 0,3 km-re van, és az étkezési valamint szabadidős tevékenységek központjaként szolgál. A strandkedvelők számára a La Duquesa strand mindössze 592 méterre található. A golfrajongók több pályát is találnak a közelben, a Doña Julia Golf 2,5 km-re. Az ingatlan emellett kényelmesen 24 km-re fekszik a málagai repülőtértől (AGP), megkönnyítve a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés jól kiépített, 29 megálló szolgál ki 5 vonalat, hatékony helyi mobilitást biztosítva. Autóval a helyszín jó összeköttetést kínál a regionális útvonalakhoz, kapcsolódva olyan nagyobb városokhoz, mint Marbella (35 km légvonalban) és Málaga városa (83 km légvonalban).
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mindössze 14 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő penthouse lakás a Costa del Solra jellemző enyhe tengerparti éghajlatban részesül. Az éves átlaghőmérséklet kellemes 18,5°C, ami hozzájárul a hosszabb szabadtéri életmódhoz. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos fürdőszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező tájat szubtrópusi kertek jellemzik, amelyek a terület növényzetére jellemzőek. Bár nem közvetlenül hegyvidéki régióban fekszik, a kilátás vidéki és hegyi panorámát is magában foglalhat, festői hátteret nyújtva. A tenger közelsége mérsékli a hőmérsékletet, csökkentve a szélsőséges hőséget és hideget az év során.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa bőséges kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, La Duquesa (0,6 km) és a Playa de Manilva (0,8 km), könnyen elérhetők úszáshoz és napfürdőzéshez. Kiterjedtebb lehetőségekért a Playa de la Chullera 2,6 km-re található. A terület a golfozók paradicsoma, a Doña Julia Golfpálya 2,5 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 4,3 km-re fekszik. A Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) jelenléte vízi sportokhoz és vitorlázási létesítményekhez biztosít hozzáférést. 3 km-es körzeten belül több sportközpont is elérhető, például a Complejo Deportivo Las Viñas, különféle atlétikai tevékenységekhez. A szabadidős tevékenységek ilyen koncentrációja aktív és változatos életmódot támogat.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ha ezt a duquesai penthouse lakást a régió hasonló ajánlataival hasonlítjuk össze, az megkülönböztethető profilt mutat. Fix, €240 000-es árával egy 1 hálószobás egységként versenyképes sávban helyezkedik el. Például a mijasi Lantana Residencial egységei €205 000-től indulnak, ami alacsonyabb belépési pontokat sugall más területeken, bár Mijas más életmód-egyensúlyt kínálhat. Az Aquamar Torre del Marban és az Etherna Homes 2 Esteponában magasabb áron kerülnek kínálásra, €269 950-ről, illetve €269 000-ről indulva, ami jelzi, hogy ez a duquesai ingatlan jobb értéket kínálhat a megadott árfekvéséhez képest e konkrét projektekhez viszonyítva. A penthouse lakás kulcsrakész státusza jelentős előny a tervrajzról vásárolható projektekkel szemben, lehetővé téve az azonnali lakhatást. Elhelyezkedése egy bevált lakóparkban jachtkikötővel és golf-létesítményekkel, kombinálva a tengerpart közelségével és egy élénk kereskedelmi központtal, sokrétű tengerparti élményt nyújt. Bár más területek újabb építéseket vagy más szolgáltatási mixet kínálhatnak, ennek az ingatlannak az adottságainak konkrét kombinációja és azonnali elérhetősége az adott áron feltűnő lehetőséggé teszi a bevált tengerparti kényelmet kereső vevők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
SL
ID