Ovaj useljivi penthouse nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje nekretnine u živahnom obalnom području La Duquesa, Málaga. Smješten u kompleksu Los Hidalgos Golf, kombinira mir subtropskih vrtova i zajedničkog bazena s praktičnošću gradskih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina se nalazi na 5. katu, dostupnom dizalom, te ima potpuno opremljenu kuhinju i modernu kupaonicu. Južna orijentacija i privatna terasa pružaju izvrstan vanjski prostor za život s pogledom na more, što ga čini pogodnim i za stalno stanovanje i za odmor s iznajmljivanjem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u kompleksu Los Hidalgos Golf, ovaj penthouse uživa u vrhunskoj lokaciji u La Duquesi. Kratka šetnja dijeli ga od lokalnih trgovina, restorana i teretane, dok su plaža i šarmantno ribarsko mjesto Castillo udaljene još pet minuta pješice. Slikoviti Puerto de la Duquesa, sa svojom živahnom marinskom atmosferom, također je lako dostupan.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže mediteranski način života uz praktičan pristup sadržajima. Funkcionalni raspored, s otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom, vodi do privatne terase pogodne za uživanje u klimi. Blizina plaže, marine i golf igrališta čini je idealnom za pojedince ili parove koji cijene slobodno vrijeme i dostupnost.
Ovaj penthouse useljiva je postojeća nekretnina, što znači da je dovršen 2003. godine i dostupan je za trenutno useljenje. Iako nije riječ o novogradnji, trenutašni su ga vlasnici pažljivo održavali, pa je u izvrsnom stanju za potencijalne kupce. Ovaj status omogućuje izbjegavanje razdoblja čekanja na dovršetak, tj. brz prelazak na uživanje u novom španjolskom domu.
Ovaj penthouse nalazi se na 5. katu i pristupa mu se dizalom, ali nema izravan pristup s razine ulice. Iako je blizu sadržaja, dio je uređenog naselja i nije izoliran. Namjensko privatno parkirno mjesto nije navedeno, a neposredna blizina obali znači mogućnost sezonskog priljeva posjetitelja u širem području.
Ref: VL628081
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse izvrsno odgovara pojedincima ili parovima koji traže obalno utočište sa sadržajima nadohvat ruke. Odličan je izbor za one kojima je prioritet mediteranski način života, s neposrednim pristupom plažama i živahnoj marini Puerto de la Duquesa. Stanje nekretnine i činjenica da je namještena čine je pogodnom za trenutnu upotrebu kao kuće za odmor ili baze za istraživanje regije. Za ulagače, lokacija u popularnom turističkom području sugerira potencijal za najam tijekom odmora, posebno zbog blizine golf igrališta poput Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Pješačka dostupnost trgovina i restorana također privlači one koji ne žele previše ovisiti o automobilu, dok udaljenost do zračne luke (24 km) osigurava praktične putne veze za međunarodne kupce.
Penthouse, dovršen 2003. godine, pažljivo su održavali i ukusno modernizirali trenutašni vlasnici, pokazujući izvrstan standard završne obrade. Interijer sadrži otvoreni dnevni boravak i kuhinju, dizajnirane za druženje i neometan protok. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim elementima i prostranim radnim površinama, osiguravajući i stil i praktičnost. Dnevni prostor otvara se na privatnu terasu južne orijentacije, brišući granicu između unutarnjeg i vanjskog života i nudeći poželjan pogled na more. Spavaća soba pruža udobno utočište s prostranim ugrađenim ormarima. Kupaonica je ukusno modernizirana, s modernim tušem bez kabine. Klima-uređaj je ugrađen i u dnevnom boravku i u spavaćoj sobi za ugodnu klimu. Nekretnina se nudi potpuno namještena, što povećava spremnost za trenutno useljenje i upotrebu.
Ovaj penthouse s jednom spavaćom sobom u La Duquesi nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 240.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost za nekretninu ovog tipa i stanja na ovoj traženoj lokaciji. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje, bez uobičajenih vremena čekanja povezanih s nekretninama u izgradnji. S obzirom na lokaciju i značajke, predstavlja konkurentsku ponudu na lokalnom tržištu nekretnina. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da je cijena fiksna i da bi se ponude mogle voditi u tom okviru.
La Duquesa nudi dinamično obalno okruženje u kojem se susreću gradska praktičnost i slobodno vrijeme. Lokacija ovog penthousea u kompleksu Los Hidalgos Golf stavlja ga na dohvat svakodnevnih potrepština: supermarket je udaljen svega 172 metra, a ljekarna je zgodno smještena 182 metra od vašeg praga. Za blagovanje i druženje, više od 30 restorana i nekoliko kafića nalazi se u radijusu od 2 km. Područje je izrazito pogodno za pješačenje, a mnogi su sadržaji dostupni pješice ili biciklom. Blizina Puerto de la Duquese, živahne marine, nudi živahnu međunarodnu atmosferu s brojnim restoranima na obali. Obližnje plaže, poput La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), pružaju brojne prilike za opuštanje i aktivnosti na moru, a sezona kupanja obično traje pet mjeseci. Blagi nagib prema najbližoj plaži dodatno povećava dostupnost. Ovo okruženje pogoduje onima koji cijene aktivan, ali opušten obalni način života, a brojna stajališta javnog prijevoza (29 u okolini) olakšavaju istraživanje lokaliteta.
La Duquesa nudi živahno, ali dostupno iskustvo obalnog života. Neposredna okolina kompleksa Los Hidalgos Golf je urbanizirana, pružajući visoku koncentraciju sadržaja na dohvat ruke. Supermarketi i ljekarne udaljeni su svega nekoliko minuta pješice, pojednostavljujući svakodnevne obveze. Područje se može pohvaliti s više od 30 restorana i više kafića u radijusu od 2 km, zadovoljavajući različite kulinarske ukuse. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, blizina nekoliko golf igrališta, uključujući Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín (4,3 km), značajna je prednost. Obalu dobro opslužuju plaže poput La Duquesa (0,6 km) i Playa de Manilva (0,8 km), savršene za rekreaciju. Javni prijevoz je lako dostupan, s 29 stajališta koja opslužuju 5 linija, olakšavajući kretanje po regiji. Okolicu karakterizira relativno ravan teren, s najbližom plažom na svega 0,6 km i blagim nagibom od 2,3%, osiguravajući ugodan pristup.
Lokacija označava ovaj penthouse unutar urbaniziranog obalnog pojasa La Duquese, dijela zapadne Costa del Sol. Ističe blizinu marine, plaža i lokalnih trgovačkih centara, naglašavajući dostupnost i praktičnost za svakodnevni život i aktivnosti u slobodno vrijeme.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj penthouse smješten je u La Duquesi, dobro uspostavljenom obalnom području u široj pokrajini Málaga. Ima koristi od položaja uz Costa del Sol, poznatu po atraktivnoj klimi i opsežnim sadržajima za slobodno vrijeme. Dok La Duquesa nudi vlastitu marinu i sadržaje, strateški je smješten i u odnosu na veće regionalne centre. Marbella, poznato središte luksuza i turizma, udaljena je približno 35 km u zračnoj liniji. Algeciras, značajna luka, udaljena je oko 32 km. Grad Málaga, glavni grad pokrajine s velikom međunarodnom zračnom lukom, udaljen je približno 83 km. Ovaj položaj stanovnicima pruža pristup sadržajima i kulturnim atrakcijama tih većih gradskih područja, uz uživanje u mirnijem okruženju La Duquese.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu povezanost. Strateški je smješten na pješačkoj udaljenosti od ključnih usluga, uključujući supermarket (172 m) i ljekarnu (182 m). Živahna marina Puerto de la Duquesa udaljena je svega 0,3 km, nudeći žarište gastronomije i zabave. Za ljubitelje plaža, plaža La Duquesa udaljena je samo 592 metra. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, a Doña Julia Golf je na svega 2,5 km. Nekretnina je također pogodno smještena 24 km od zračne luke Málaga (AGP), olakšavajući međunarodna putovanja. Javni prijevoz je dobro uspostavljen, s 29 stajališta koja opslužuju 5 linija, pružajući učinkovitu lokalnu mobilnost. Automobilom lokacija nudi dobar pristup regionalnim rutama, povezujući s većim gradovima poput Marbelle (35 km u zračnoj liniji) i grada Málage (83 km u zračnoj liniji).
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od svega 14 metara, ovaj penthouse uživa u blagoj obalnoj klimi tipičnoj za Costa del Sol. Prosječna godišnja temperatura ugodnih je 18,5°C, pridonoseći produženom životu na otvorenom. Regija uživa u obilju sunca, podržavajući sezonu kupanja od otprilike pet mjeseci kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Okolni krajolik karakteriziraju subtropski vrtovi, tipični za vegetaciju područja. Iako nije izravno u planinskom području, pogledi mogu obuhvatiti seoske i planinske vidike, pružajući slikovitu kulisu. Blizina mora ublažava temperature, smanjujući ekstremnu vrućinu i hladnoću tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La Duquesa nudi obilne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, La Duquesa (0,6 km) i Playa de Manilva (0,8 km), lako su dostupne za kupanje i sunčanje. Za opsežnije opcije, Playa de la Chullera udaljena je 2,6 km. Područje je raj za golfere, s igralištem Doña Julia Golf na 2,5 km i Finca Cortesín Golf Clubom na 4,3 km. Prisutnost Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) omogućuje pristup vodenim sportovima i jedriličarskim objektima. U radijusu od 3 km dostupno je nekoliko sportskih centara, poput Complejo Deportivo Las Viñas, za razne sportske aktivnosti. Ova koncentracija sadržaja za slobodno vrijeme podržava aktivan i raznolik način života.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Prilikom usporedbe ovog penthousea u La Duquesi sa sličnim ponudama u regiji, on pokazuje poseban profil. S fiksnom cijenom od 240.000 € za jedinicu s jednom spavaćom sobom, nalazi se u konkurentnom rasponu. Primjerice, Lantana Residencial u Mijasu nudi jedinice od 205.000 €, što sugerira potencijalno niže ulazne cijene u drugim područjima, iako Mijas može nuditi drugačiji stil života. Aquamar u Torre del Maru i Etherna Homes 2 u Esteponi cijenjeni su više, počevši od 269.950 € odnosno 269.000 €, što ukazuje da ova nekretnina u La Duquesi može nuditi bolju vrijednost u odnosu na njezinu specificiranu cijenu u usporedbi s tim konkretnim projektima. Status useljivosti ovog penthousea značajna je prednost u odnosu na projekte u izgradnji, omogućujući trenutno useljenje. Njezina lokacija unutar uspostavljenog naselja s marinom i golf objektima, u kombinaciji s blizinom plaže i živahnog trgovačkog centra, nudi zaokruženo iskustvo obalnog života. Iako se druga područja mogu pohvaliti novijim gradnjama ili drugačijim sadržajima, specifična kombinacija značajki i trenutna dostupnost ove nekretnine po njezinoj cijeni čine je istaknutom opcijom za kupce koji traže uspostavljenu obalnu praktičnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
SL
ID