Tämä muuttovalmis penthouse tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden omistaa kohde La Duquesan eläväisellä rannikkoalueella Málagassa. Se sijaitsee Los Hidalgos Golf -kompleksissa ja yhdistää subtrooppisten puutarhojen ja yhteisen uima-altaan rauhallisuuden kävelymatkan päässä olevien kaupunkipalveluiden mukavuuteen. Kohde sijaitsee viidennessä kerroksessa, hissin päässä, ja siinä on täysin varusteltu keittiö ja moderni kylpyhuone. Etelään avautuva suuntaus ja oma terassi tarjoavat erinomaisen ulkoilu- ja oleskelutilan merinäköalalla, mikä tekee siitä sopivan sekä pysyvään asuinkäyttöön että loma-asunnon vuokraukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Los Hidalgos Golf -kompleksin sisällä sijaitseva penthouse nauttii erinomaisesta sijainnista La Duquesassa. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat paikallisliikkeet, ravintolat ja kuntosali, ja rantaa sekä viehättävää merenrantakylää Castilloa on viisi minuuttia lisää kävellen. Myös tunnelmallinen Puerto de la Duquesa elävän venesataman tunnelmineen on helposti saavutettavissa.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa palveluiden helpon saavutettavuuden kera. Toimiva pohjaratkaisu, jossa on avoin olo- ja keittiötila, johtaa omalle terassille, joka sopii ilmastosta nauttimiseen. Läheisyys rantaan, venesatamaan ja golfkenttiin tekee siitä hyvin sopivan yksin asuville ja pareille, jotka arvostavat vapaa-aikaa ja saavutettavuutta.
Tämä penthouse on muuttovalmis asunto, joka on rakennettu vuonna 2003 ja on heti asuttavissa. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennushanke, nykyiset omistajat ovat pitäneet kohteesta huolta erittäin tarkasti, ja se on potentiaalisille ostajille erinomaisessa kunnossa. Tämä tarkoittaa, ettei valmistumista tarvitse odottaa, vaan uuteen espanjalaiseen kotiin voi siirtyä nopeasti.
Tämä penthouse sijaitsee viidennessä kerroksessa ja sinne pääsee hissillä, mutta suoraa katuratasolle johtavaa pääsyä ei ole. Vaikka palvelut ovat lähellä, kohde on osa rakennettua asuinaluetta eikä ole eristyksissä. Erillistä omaa autopaikkaa ei mainita, ja kohteen suora läheisyys rannikolle tarkoittaa, että laajemmalla alueella voi esiintyä kausittaisia kävijähuippuja.
Ref: VL628081
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä penthouse sopii erinomaisesti yksin asuville tai pareille, jotka etsivät rannikkokotia palveluiden läheisyydellä. Se on erinomainen valinta niille, jotka asettavat Välimeren elämäntavan etusijalle, ja tarjoaa välittömän pääsyn rannoille ja vilkkaalle Puerto de la Duquesan venesatamalle. Kohteen kunto ja kalustettu tila tekevät siitä sopivan välittömään käyttöön lomakotina tai tukikohtana alueen tutkimiseen. Sijoittajille sen sijainti suositulla matkailualueella viittaa lomavuokrauksen mahdollisuuksiin, erityisesti golfkenttien kuten Doña Julian (2,5 km) ja Finca Cortesín Golf Clubin (4,3 km) läheisyyden vuoksi. Käveltävyys kauppoihin ja ravintoloihin vetoaa myös niihin, jotka eivät halua olla riippuvaisia autosta, kun taas etäisyys lentokentälle (24 km) varmistaa kätevät matkayhteydet kansainvälisille ostajille.
Vuonna 2003 valmistunut penthouse on nykyisten omistajien huolellisesti ylläpitämä ja maun kera modernisoitu, ja sen viimeistelytaso on erinomainen. Sisätiloissa on avoin olo- ja keittiötila, joka on suunniteltu seurallisuutta ja saumatonta liikkumista varten. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla kalusteilla ja runsaalla työtasotilalla, mikä yhdistää tyylin ja käytännöllisyyden. Oleskelutila avautuu omalle etelään avautuvalle terassille, joka hämärtää rajaa sisä- ja ulkotilojen välillä ja tarjoaa halutut merinäköalat. Makuuhuone tarjoaa mukavan lepopaikan runsaine sisäänrakennettuine vaatekaappeineen. Kylpyhuone on modernisoitu maun kera, ja siinä on nykyaikainen käyntisuihku. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) on asennettu sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen. Kohde myydään täysin kalustettuna, mikä lisää sen valmiutta välittömään asumiseen ja käyttöön.
Tämä yhden makuuhuoneen penthouse La Duquesassa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 240 000 €. Käytettynä asuntona hinta vastaa tämäntyyppisen ja tässä kunnossa olevan kohteen nykyistä markkina-arvoa tässä halutulla sijainnilla. Kohde on muuttovalmis, eli se on heti ostettavissa ja asuttavissa ilman rakenteilla olevien kohteiden tyypillisiä odotusaikoja. Sijaintinsa ja ominaisuuksiensa ansiosta se on kilpailukykyinen tarjous paikallisilla kiinteistömarkkinoilla. Mahdollisten ostajien on hyvä huomata, että kyseessä on kiinteä hinta, ja tarjoukset neuvotellaan tämän kehyksen sisällä.
La Duquesa tarjoaa dynaamisen rannikkoympäristön, jossa kaupungin mukavuus yhdistyy vapaa-aikaan. Tämän penthousen sijainti Los Hidalgos Golf -kompleksissa asettaa sen helposti saavutettaville päivittäistarpeille: supermarket on vain 172 metrin ja apteekki 182 metrin päässä ovelta. Ruokailuun ja seuralliseen aikaan yli 30 ravintolaa ja useita kahviloita sijaitsee 2 km:n säteellä. Alue on erittäin käveltävä, ja moniin palveluihin pääsee jalan tai pyörällä. Läheinen Puerto de la Duquesa, elävä venesatama, tarjoaa vilkkaan kansainvälisen tunnelman ja lukuisia rantaravintoloita. Lähirannat, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesilajeihin, ja uintikausi kestää tyypillisesti viisi kuukautta. Loiva rinne lähimmälle rannalle parantaa saavutettavuutta entisestään. Tämä ympäristö sopii niille, jotka arvostavat aktiivista mutta rennonea rannikkoelämää, ja runsaat joukkoliikennepysäkit (29 lähialueella) helpottavat liikkumista alueella.
La Duquesa tarjoaa elävän mutta helposti saavutettavan rannikkoelämäntylin. Los Hidalgos Golf -kompleksin välitön ympäristö on rakennettu asuinalue, jossa palveluita on tiheästi lähipiirissä. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Alueella on yli 30 ravintolaa ja useita kahviloita 2 km:n säteellä, mikä vastaa monenlaisia makumieltymyksiä. Ulkoilusta pitäville useiden golfkenttien, mukaan lukien Doña Julian (2,5 km) ja Finca Cortesínin (4,3 km), läheisyys on merkittävä vetonaula. Rannikkoa palvelevat hyvin rannat kuten La Duquesa (0,6 km) ja Playa de Manilva (0,8 km), jotka sopivat erinomaisesti virkistykseen. Joukkoliikenne on helposti saatavilla: 29 pysäkkiä palvelee 5 linjaa ja helpottaa liikkumista alueella. Ympäristöä luonnehtii suhteellisen tasainen maasto, lähin ranta on vain 0,6 km:n päässä ja loiva nousu 2,3 %, mikä varmistaa mukavan pääsyn.
Karttamerkki sijoittaa tämän penthousen La Duquesan rakennetulle rannikkokaistalle, osaksi läntistä Costa del Solia. Se korostaa kohteen läheisyyttä venesatamaan, rantoihin ja paikallisiin liikekeskuksiin sekä sen saavutettavuutta ja mukavuutta päivittäiselämään ja vapaa-aikaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä penthouse sijaitsee La Duquesassa, hyvin vakiintuneella rannikkoalueella Málagan laajemmalla maakunnassa. Se hyötyy asemastaan Costa del Solilla, joka tunnetaan houkuttelevasta ilmastostaan ja laajoista vapaa-ajan palveluistaan. Vaikka La Duquesassa on oma venesatama ja palvelut, se sijaitsee myös strategisesti suurempien aluekeskusten suhteen. Luksuksesta ja matkailusta tunnettu Marbella on noin 35 km:n linnuntietä. Merkittävä satamakaupunki Algeciras on noin 32 km:n päässä. Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki suurella kansainvälisellä lentokentällä, on noin 83 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille pääsyn näiden suurempien kaupunkien palveluihin ja kulttuurielämyksiin samalla kun nautitaan La Duquesan rauhallisemmasta ympäristöstä.
Tämä penthouse tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Se sijaitsee strategisesti kävelymatkan päässä olennaisista palveluista, mukaan lukien supermarket (172 m) ja apteekki (182 m). Vilkas Puerto de la Duquesan venesatama on vain 0,3 km:n päässä ja tarjoaa ruokailun ja vapaa-ajan keskuksen. Jalan La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä. Golfia harrastavilla on useita kenttiä lähellä, Doña Julia Golf vain 2,5 km:n päässä. Kohde sijaitsee myös kätevästi 24 km:n päässä Málagan lentokentästä (AGP), mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Joukkoliikenne on hyvin järjestetty: 29 pysäkkiä palvelee 5 linjaa ja tarjoaa tehokkaan paikallisliikkuvuuden. Autolla sijainti tarjoaa hyvän pääsyn alueellisiin teihin, jotka yhdistävät suurempiin kaupunkeihin kuten Marbella (35 km linnuntietä) ja Málagan kaupunkiin (83 km linnuntietä).
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vain 14 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva penthouse hyötyy Costa del Solille tyypillisestä lauhaasta rannikkoilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävä 18,5 °C, mikä edistää pidempää ulkoilmaelämää. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin viiden kuukauden uintikautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Ympäröivää maisemaa luonnehtivat alueen kasvillisuudelle tyypilliset subtrooppiset puutarhat. Vaikka kohde ei ole suoraan vuoristoisella alueella, näkymät voivat kattaa maa- ja vuoristomaisemia, mikä tarjoaa näyttävän taustan. Meren läheisyys tasoittaa lämpötiloja ja vähentää äärimmäisiä kuumuus- ja kylmäjaksoja vuoden mittaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, La Duquesa (0,6 km) ja Playa de Manilva (0,8 km), ovat helposti saavutettavissa uintia ja aurinkoa varten. Laajempien vaihtoehtojen puolesta Playa de la Chullera on 2,6 km:n päässä. Alue on golfaajien paratiisi: Doña Julia Golf on 2,5 km:n ja Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) tarjoaa pääsyn vesilajeihin ja purjehduspalveluihin. 3 km:n säteellä on useita urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas, eri urheilulajeja varten. Tämä virkistysmahdollisuuksien keskittymä tukee aktiivista ja monipuolista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Vertailtaessa tätä La Duquesan penthousea alueen vastaaviin tarjontoihin sillä on selvä profiili. Kiinteällä hinnalla 240 000 € yhden makuuhuoneen yksiköstä se sijoittuu kilpailukykyiselle alueelle. Esimerkiksi Lantana Residencial Mijasissa tarjoaa yksiköitä alkaen 205 000 €, mikä viittaa mahdollisesti matalampiin sisääntulohintoihin muilla alueilla, tosin Mijas voi tarjota erilaisen elämäntapabalanssin. Aquamar Torre del Marissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa on hinnoiteltu korkeammalle, alkaen 269 950 € ja 269 000 €, mikä viittaa siihen, että tämä La Duquesan kohde voi tarjota parempaa vastinetta suhteessa hintapisteeseensä verrattuna näihin kohteisiin. Penthousen muuttovalmis tila on merkittävä etu rakenteilla oleviin hankkeisiin verrattuna, sillä se mahdollistaa välittömän asunnonoton. Sen sijainti vakiintuneella asuinalueella venesatamineen ja golfpalveluineen, yhdistettynä rannan läheisyyteen ja elävään liikekeskukseen, tarjoaa tasapainoisen rannikkoelämyksen. Vaikka muilla alueilla voi olla uudempia rakennuksia tai erilaisia palveluyhdistelmiä, tämän kohteen ominaisuuksien ja välittömän saatavuuden yhdistelmä omalla hintapisteellään tekee siitä merkittävän vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät vakiintunutta rannikkomukavuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
SL
ID