Bu anahtar teslim penthouse, Málaga'nın canlı sahil bölgesi La Duquesa'da bir gayrimenkul sahibi olmanın eşsiz bir fırsatını sunuyor. Los Hidalgos Golf kompleksi içinde yer alan daire, subtropikal bahçelerin ve ortak havuzun huzurunu, yürüme mesafesindeki kentsel olanaklarla birleştiriyor. Gayrimenkul, asansörle ulaşılan 5. katta yer alıyor ve tam donanımlı bir mutfak ile modern bir banyoya sahip. Güney cephesi ve özel terası, deniz manzaralı mükemmel bir açık yaşam alanı sunarak hem kalıcı ikamet hem de tatil kiralaması için uygun hale getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Hidalgos Golf kompleksi içinde yer alan bu penthouse, La Duquesa'da elverişli bir konuma sahip. Yerel dükkanlar, restoranlar ve bir spor salonu kısa bir yürüme mesafesinde; plaj ve şirin sahil kasabası Castillo ise yalnızca beş dakika daha yürüme mesafesinde. Canlı bir marina atmosferine sahip, görülmeye değer Puerto de la Duquesa'ya da kolayca ulaşılabilir.
Bu gayrimenkul, olanaklara kolay erişimle Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Açık planlı yaşam ve mutfak alanına sahip işlevsel düzeni, iklimin tadını çıkarmaya uygun özel bir terasa açılıyor. Plaja, marinaya ve golf sahalarına yakınlığı, boş zaman ve erişilebilirliğe değer veren bireyler veya çiftler için oldukça uygundur.
Bu penthouse anahtar teslim bir ikinci el konuttur, yani 2003 yılında tamamlanmıştır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, mevcut sahipleri tarafından titizlikle bakımı yapılmış ve potansiyel alıcılara mükemmel bir durumda sunulmaktadır. Bu sayede, inşaatın tamamlanmasını bekleme süresi olmadan yeni İspanya'daki konutunuzun tadını çıkarmaya hızlı bir geçiş sağlanır.
Bu penthouse 5. katta yer alıyor ve asansörle ulaşılabiliyor, ancak doğrudan sokak seviyesinde giriş sunmuyor. Olanaklara yakın olmakla birlikte, güvenlikli bir site parçasıdır ve izole değildir. Belirtilmiş özel bir otopark yeri yoktur ve gayrimenkulün kıyıya doğrudan yakınlığı, daha geniş bölgede mevsimsel ziyaretçi yoğunluğu potansiyeli anlamına gelmektedir.
Ref: VL628081
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, olanakları yakınında isteyen bireyler veya çiftler için sahil kaçamağı olarak oldukça uygundur. Akdeniz yaşam tarzını önceliklendirenler için mükemmel bir seçim olup plajlara ve hareketli Puerto de la Duquesa marinasına anında erişim sunar. Gayrimenkulün durumu ve eşyalı statüsü, onu tatil evi olarak hemen kullanım veya bölgeyi keşfetmek için bir üs olarak uygun kılar. Yatırımcılar için, popüler bir turizm bölgesindeki konumu, özellikle Doña Julia (2,5 km) ve Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) gibi golf sahalarına yakınlığı göz önüne alındığında tatil kiralama potansiyeline işaret ediyor. Dükkanlara ve restoranlara yürüme mesafesi, arabaya fazla güvenmek istemeyenler için de caziptir; havalimanına uzaklık (24 km) ise uluslararası alıcılar için uygun seyahat bağlantıları sağlar.
2003 yılında tamamlanan penthouse, mevcut sahipleri tarafından titizlikle bakılmış ve zevkle modernize edilmiş olup mükemmel bir bitiş standardı sunuyor. İç mekân, sosyal etkileşim ve kusursuz akış için tasarlanmış açık planlı bir yaşam ve mutfak alanına sahip. Mutfak, çağdaş dolaplar ve geniş tezgâh alanıyla tam donanımlı olup hem şıklığı hem de pratikliği garanti ediyor. Yaşam alanı, iç ve dış yaşam arasındaki sınırları bulanıklaştıran ve arzu edilen deniz manzarası sunan özel, güney cepheli bir terasa açılıyor. Yatak odası, geniş gömme dolaplarla konforlu bir sığınak sunuyor. Banyo zevkle modernize edilmiş ve çağdaş bir yürüme duşuna sahip. İklim konforu için hem salonda hem de yatak odasında klima mevcut. Gayrimenkul tamamen eşyalı sunuluyor ve bu da hemen taşınmaya ve kullanıma hazır olmasını güçlendiriyor.
La Duquesa'daki bu 1 yatak odalı penthouse, sabit 240.000 € istenen fiyatla sunuluyor. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, bu aranan konumdaki bu tür ve durumdaki bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani projeden satış gelişmeleriyle ilişkili tipik bekleme süreleri olmadan hemen satın alınabilir ve kullanılabilir. Konumu ve özellikleri göz önüne alındığında, yerel gayrimenkul piyasasında rekabetçi bir teklif temsil ediyor. Potansiyel alıcılar, bunun sabit bir fiyat olduğunu ve tekliflerin bu çerçevede müzakereye tabi olacağını not etmelidir.
La Duquesa, kentsel kolaylığın boş zamanla buluştuğu dinamik bir sahil ortamı sunuyor. Bu penthouseun Los Hidalgos Golf kompleksi içindeki konumu, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlıyor: Bir süpermarket yalnızca 172 metre, bir eczane ise kapınızdan 182 metre uzaklıkta. Yeme-içme ve sosyalleşme için 2 km yarıçap içinde 30'dan fazla restoran ve birkaç kafe bulunuyor. Bölge son derece yürünebilir; birçok ihtiyaç yürüyerek veya bisikletle karşılanabilir. Canlı bir marina olan Puerto de la Duquesa'ya yakınlık, çok sayıda sahil kenarı yeme-içme seçeneğiyle canlı bir uluslararası atmosfer sunuyor. Yakındaki La Duquesa (592 m) ve Playa de Manilva (835 m) gibi plajlar, genellikle beş ay süren bir yüzme sezonuyla dinlenme ve deniz aktiviteleri için bol fırsat sunuyor. En yakın plaja doğru yumuşak eğim erişilebilirliği artırıyor. Bu ortam, aktif ama rahat bir sahil yaşam tarzını takdir edenler için uygundur; çok sayıda toplu taşıma durağı (çevrede 29) yerel keşfi kolaylaştırmaktadır.
La Duquesa, canlı ama erişilebilir bir sahil yaşam deneyimi sunuyor. Los Hidalgos Golf kompleksinin yakın çevresi yerleşik olup yoğun olanaklara kolay erişim sağlıyor. Süpermarketler ve eczaneler yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olup günlük alışverişi kolaylaştırıyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde 30'dan fazla restoran ve çok sayıda kafeye sahip ve çeşitli mutfak tercihlerine hitap ediyor. Açık hava sevenler için, Doña Julia (2,5 km) ve Finca Cortesín (4,3 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahasına yakınlık önemli bir cazibe merkezidir. Kıyı şeridi, dinlenme için ideal olan La Duquesa (0,6 km) ve Playa de Manilva (0,8 km) gibi plajlarla donatılmıştır. Toplu taşıma mevcuttur; 5 hatta hizmet veren 29 durak bölgede kolay hareket etmeyi sağlar. Çevre, görece düz arazisiyle karakterize edilir; en yakın plaj yalnızca 0,6 km uzaklıkta ve %2,3'lük yumuşak bir eğime sahiptir, bu da konforlu erişim sağlar.
Konum, bu penthouseu batı Costa del Sol'ün bir parçası olan La Duquesa'nın yerleşik sahil şeridinde işaretliyor. Gayrimenkulün marinası, plajlara ve yerel ticaret merkezlerine yakınlığını vurgulayarak günlük yaşam ve eğlence aktiviteleri için erişilebilirliğini ve kolaylığını ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu penthouse, Málaga ilinin daha geniş sınırları içinde iyi kurulmuş bir sahil bölgesi olan La Duquesa'da yer alıyor. Costa del Sol üzerindeki konumundan faydalanıyor; bu bölge çekici iklimi ve kapsamlı eğlence tesisleriyle bilinir. La Duquesa kendi marinasını ve olanaklarını sunarken, daha büyük bölgesel merkezlere göre de stratejik bir konumdadır. Lüks ve turizm için tanınmış bir merkez olan Marbella yaklaşık 35 km kuş uçuşu mesafededir. Önemli bir liman şehri olan Algeciras yaklaşık 32 km uzaklıktadır. Büyük bir uluslararası havalimanına sahip il merkezi Málaga şehri ise yaklaşık 83 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere La Duquesa'nın daha sakin ortamının keyfini sürerken bu büyük kentsel alanların olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlar.
Bu penthouse mükemmel bağlantı imkânları sunuyor. Temel hizmetlere, bir süpermarket (172 m) ve eczaneye (182 m) yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer alıyor. Canlı Puerto de la Duquesa marinası yalnızca 0,3 km uzaklıkta olup yeme-içme ve eğlence aktivitelerinin merkezinde rol üstleniyor. Plaj sevenler için La Duquesa plajı yalnızca 592 metre uzaklıkta. Golf meraklıları için Doña Julia Golf 2,5 km uzaklıkta olmak üzere yakında birkaç saha bulunuyor. Gayrimenkul ayrıca uluslararası seyahati kolaylaştıran Málaga Havalimanı'na (AGP) 24 km mesafede elverişli bir konumda. Toplu taşıma ağı iyi gelişmiş olup 5 hatta hizmet veren 29 durak etkili yerel hareketlilik sağlıyor. Arabayla bölge, Marbella (35 km kuş uçuşu) ve Málaga şehir merkezi (83 km kuş uçuşu) gibi daha büyük şehirlere bağlanan bölgesel yollara iyi erişim sunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yalnızca deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alan bu penthouse, Costa del Sol'e özgü ılıman bir kıyı ikliminden faydalanıyor. Yıllık ortalama sıcaklık hoş bir 18,5°C olup açık alanda geçen yaşam süresini uzatıyor. Bölge bol güneşe sahip olup su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık beş aylık bir yüzme sezonunu destekliyor. Çevredeki manzara, bölge bitki örtüsüne özgü subtropikal bahçelerle karakterize edilmiştir. Doğrudan dağlık bir bölgede olmamakla birlikte, manzaralar kırsal ve dağ manzaralarını kapsayabilir ve manzaralı bir arka plan sunar. Denize yakınlık sıcaklıkları dengeler ve yıl boyunca aşırı sıcak ile soğuğu azaltır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa bol miktarda rekreasyon fırsatı sunuyor. En yakın plajlar olan La Duquesa (0,6 km) ve Playa de Manilva (0,8 km), yüzme ve güneşlenme için kolayca ulaşılabilir. Daha geniş seçenekler için Playa de la Chullera 2,6 km uzaklıkta. Bölge golfçüler için bir cennettir; Doña Julia Golf Sahası 2,5 km ve Finca Cortesín Golf Club 4,3 km mesafede. Puerto Deportivo de la Duquesa'nın (0,3 km) varlığı su sporları ve yatçılık tesislerine erişim sağlıyor. 3 km yarıçap içinde, Complejo Deportivo Las Viñas gibi birkaç spor merkezi çeşitli atletik faaliyetler için mevcuttur. Bu eğlence aktivitelerinin yoğunluğu, aktif ve çeşitli bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Bu La Duquesa penthouseunu bölgedeki benzer tekliflerle karşılaştırdığımızda, kendine özgü bir profil sergiliyor. 1 yatak odalı bir birim için sabit 240.000 € fiyatla sunulması, onu rekabetçi bir aralığa yerleştiriyor. Örneğin, Mijas'taki Lantana Residencial, birimleri 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuyor; bu da diğer bölgelerde potansiyel olarak daha düşük giriş noktalarına işaret ediyor, ancak Mijas farklı bir yaşam tarzı dengesi sunabilir. Torre del Mar'daki Aquamar ve Estepona'daki Etherna Homes 2 daha yüksek fiyatlı olup sırasıyla 269.950 € ve 269.000 €'dan başlıyor; bu da bu La Duquesa gayrimenkulünün, bu belirli projelere kıyasla belirtilen fiyat noktasında daha iyi bir değer sunabileceğini gösteriyor. Bu penthouseun anahtar teslim durumu, projeden satış gelişmelerine göre önemli bir avantaj olup hemen kullanım imkânı sağlıyor. Marina ve golf tesislerine sahip yerleşik bir güvenlikli sitedeki konumu, plaja ve canlı bir ticaret merkezine yakınlığıyla birleştiğinde, kapsamlı bir sahil yaşam deneyimi sunuyor. Diğer bölgeler daha yeni yapılar veya farklı olanak karmaları sunsa da, bu gayrimenkulün özellikler ve fiyat noktasındaki anında kullanılabilirlik kombinasyonu, yerleşik sahil kolaylığı arayan alıcılar için dikkat çekici bir seçenek haline getiriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID