Този модерен пентхаус апартамент се намира в Ла Дукеса, Малага, и предлага три спални и две бани на площ от 205 кв.м. Разположен е в близост до плажа и градските удобства, като предлага комбинация от простор, гледки и удобен начин на живот. Проектът е завършен и готов за нанасяне, като включва две подземни паркоместа и две складови помещения.
В сравнение с предложения като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този пентхаус в Ла Дукеса е позициониран в по-високия ценови клас, отразявайки по-голямата площ, завършеността и панорамните гледки. Цената от €575,000 е съпоставима с имоти в други премиум локации, като Alba Benalmadena (от €598,000), което подчертава стойността на тази конкретна оферта. Локацията в Ла Дукеса предлага специфична комбинация от близост до пристанище, голф и плаж, която може да бъде по-привлекателна за определен тип купувачи в сравнение с по-развитите градски центрове като Естепона или Беналмадена. Наличието на завършени проекти, готови за нанасяне, като този, предлага директна възможност за ползване, за разлика от проекти в начални фази на строителство, които често са с по-ниски стартови цени, но изискват изчакване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в оживен градски район, на пешеходно разстояние от плажа Ла Дукеса (592 м) и необходимите удобства като супермаркет (172 м) и аптека (182 м). Близостта му до пристанището и голф игрища допълва атрактивността на локацията.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи просторно жилище с лесен достъп до плажа и градските удобства. Наличието на голяма тераса, панорамни гледки към морето и завършен вид го правят привлекателен за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
Жилището е завършен проект, предлагащ незабавно нанасяне. Няма предстоящи строителни фази или срокове за завършване, което позволява на купувачите да се установят бързо.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от самия имот, нито е разположен в напълно уединен район. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Наличието на градски шум е възможно поради централното местоположение.
Този пентхаус е подходящ за физически лица или семейства, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до морето. Той отговаря на нуждите на хора, които търсят готов за нанасяне имот с високи стандарти на завършеност и комфорт. Купувачи, които желаят да живеят на пешеходно разстояние от плажа, ресторанти и магазини, ще намерят този имот за привлекателен. Също така, той е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради атрактивната си локация на Коста дел Сол. Възможността за ползване на общите части като басейни и градини, както и наличието на две паркоместа и склад, го правят практичен избор за целогодишно живеене или дългосрочни ваканции.
Имотът е завършен с висококачествени материали, както е видно от модерната отворена кухня и цялостния интериор. Пространствата са светли и добре разпределени, с директен достъп до терасата чрез големи плъзгащи се врати, което подчертава връзката между вътрешното и външното пространство. Апартаментът се продава напълно обзаведен с качествени мебели, което го прави готов за незабавно ползване. Системите за климатичен контрол, включващи климатизация и централно отопление, както и камина, осигуряват комфорт през цялата година. Вградените гардероби предлагат допълнително място за съхранение.
Цената на този пентхаус апартамент е €575,000. На пазара има предложения на сходни цени в района, като например в Беналмадена от €598,000. Жилището е завършено и налично за закупуване. Разпределението на цените в района показва наличието на различни типове имоти, но този пентхаус представлява по-висок клас предложение поради своите характеристики и локация.
Това е място, където ежедневното преминава в спокойствие и удобство. Започвайки деня с кафе на обширната тераса, наслаждавайки се на панорамните морски гледки, обитателите могат лесно да се потопят в средиземноморския начин на живот. Близостта до плажа и пристанището позволява спонтанни разходки или водни спортове. Градската среда осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги, като същевременно общността предлага зони за отдих като плувни басейни и градини. Животът тук е баланс между релаксация край морето и динамиката на градския живот, с всичко необходимо на една ръка разстояние.
Животът в Ла Дукеса предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Районът е предимно градски, с множество удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет на 172 м и аптека на 182 м. В рамките на 2 км има 33 ресторанта, 4 кафенета и 3 аптеки, което гарантира разнообразие от възможности за хранене и пазаруване. Наличието на 3 основни и 1 средно училище в близост, както и здравни центрове, осигурява добра инфраструктура за семейства. Пристанището Дукеса, разположено на 1 км, предлага допълнителни места за разходка и развлечения, а близостта до голф игрища като Finca Cortesin (4.3 км) допълва възможностите за спорт и отдих.
Визуалното представяне на картата показва стратегическото местоположение на проекта в Ла Дукеса, Малага. Ясно се вижда близостта до морето, плажовете и основните пътища, както и разположението спрямо градските центрове и голф игрищата в региона.
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Гибралтар. Разположен е между по-големите градове като Естепона (на около 15 км) и Марбея (на около 40 км). Близостта до пристанището на Сотогранде (8.9 км) го позиционира в район с висока концентрация на луксозни имоти и голф игрища.
Местоположението осигурява добра свързаност. Плажът Ла Дукеса е на 592 м, а летище Малага-Коста дел Сол е на 24 км, което го прави лесно достъпно. Летище Гибралтар е на около 25 км. В радиус от 10 км е налична EV зарядна станция. Близостта до голф игрища като Finca Cortesin Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км) е значително предимство за любителите на този спорт. Градската среда осигурява близост до всички необходими услуги.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Дукеса е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.5°C, варираща между 12°C и 26°C. С над 3,845 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди от слънчево време, като плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 66 метра надморска височина и умерената стръмнина към плажа (5.5%) допринасят за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост са плажовете Ла Дукеса (592 м) и Playa de Manilva (835 м), които са леснодостъпни. По-далеч е Playa de la Chullera (2.6 км). Районът е популярен сред голф играчи, с Finca Cortesin Golf Club на 4.3 км и други игрища в радиус от 10 км. За любителите на водните спортове, пристанището Дукеса предлага възможности за развлечения. Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas е на 2.3 км.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до границата с Гибралтар. Разположен е между по-големите градове като Естепона (на около 15 км) и Марбея (на около 40 км). Близостта до пристанището на Сотогранде (8.9 км) го позиционира в район с висока концентрация на луксозни имоти и голф игрища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL902756
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
