Этот пентхаус расположен в востребованном районе Ла-Дукеса, Малага, и предлагает сочетание простора, панорамных видов на Средиземное море и комфортного образа жизни. Жилая площадь составляет 205 м², а большая частная терраса площадью 58 м² идеально подходит для наслаждения прибрежным климатом. Проект сдан и готов к заселению, предлагая современный дизайн и удобное расположение.
Район Ла-Дукеса, где расположен данный пентхаус, предлагает динамичный образ жизни с удобным доступом к пляжам и пристани для яхт. По сравнению с такими районами, как Марбелья, Ла-Дукеса может предложить более спокойную атмосферу, сохраняя при этом близость к основным удобствам. Цены на недвижимость в этом районе, как правило, ниже, чем в более эксклюзивных районах, таких как Пуэрто Банус, но выше, чем в менее развитых прибрежных зонах. Проект Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) предлагают схожие типы жилья, но могут отличаться по расположению и набору удобств. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) находится в другом популярном районе, который может иметь более развитую инфраструктуру, но также и более высокую цену. Этот пентхаус в Ла-Дукеса, с его ценой в 575 000 евро, предлагает хорошее соотношение цены и качества, учитывая его простор, расположение и вид на море, что делает его конкурентоспособным предложением на рынке Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Ла-Дукеса обеспечивает легкий доступ к пляжу и городским удобствам в пределах пешей доступности. Близость к пристани для яхт и различным ресторанам создает оживленную атмосферу. Всего в 24 км от аэропорта Малаги, что делает его удобным для путешествий.
Объект ориентирован на тех, кто ценит простор, виды на море и удобство расположения. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для семьи или гостей. Наличие крытой террасы и близость к основным удобствам удовлетворяют повседневные потребности.
Проект сдан в эксплуатацию, что означает, что недвижимость готова к немедленному заселению. Это позволяет избежать ожидания строительства и сразу же начать наслаждаться жизнью на побережье. Все отделочные работы завершены, и объект предлагается полностью меблированным.
Данный объект не предлагает уединения в сельской местности; он расположен в оживленной городской среде с активным движением и большим количеством соседей. Также стоит отметить, что для полной оценки всех преимуществ может потребоваться автомобиль, несмотря на близость некоторых удобств.
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ищет просторное жилье с панорамным видом на море на побережье Коста-дель-Соль. Он идеально подходит для семей, которые ценят близость к пляжу, ресторанам и другим удобствам, но при этом хотят иметь возможность уединиться на просторной террасе. Покупатели, которые ищут готовое решение, полностью меблированное и с двумя парковочными местами, найдут здесь удобство. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, учитывая популярность района Ла-Дукеса и близость к гольф-полям и маринам. Люди, которые планируют проводить значительное время в Испании, оценят возможность сразу же приступить к проживанию после покупки.
Объект находится в отличном состоянии и был полностью меблирован качественной мебелью. Планировка включает светлую гостиную открытой планировки с современной кухней, создавая гармоничное пространство для жизни и отдыха. Большие раздвижные двери обеспечивают прямой выход на частную террасу, позволяя наслаждаться средиземноморским климатом. В пентхаусе три спальни и две ванные комнаты. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфортную температуру круглый год. Наличие камина добавляет уюта в гостиной зоне. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. В комплексе также есть лифт, что облегчает доступ на этаж.
Стоимость данного пентхауса составляет 575 000 евро. Общая жилая площадь составляет 205 м², включая просторную террасу площадью 58 м². В стоимость входят два подземных парковочных места и два складских помещения. Объект предлагается полностью меблированным, что позволяет немедленно приступить к проживанию. Наличие данного типа недвижимости, особенно с такими характеристиками и в этом районе, ограничено, что делает его ценным приобретением.
Ла-Дукеса представляет собой динамичный прибрежный район, где сочетаются оживленные марины, разнообразные рестораны и удобства, доступные в пределах пешей досягаемости. Этот пентхаус, расположенный в хорошо ухоженном жилом комплексе, предлагает баланс между доступностью и комфортом. Просторная гостиная с открытой кухней создает естественное продолжение жилого пространства, которое плавно перетекает на террасу. Большие раздвижные двери позволяют максимально использовать естественное освещение и виды. Наличие трех спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей. Комплекс также располагает четырьмя бассейнами, ухоженными садами и кортом для падел-тенниса, что способствует активному и комфортному образу жизни.
Ла-Дукеса характеризуется оживленной атмосферой благодаря близости к пристани для яхт, где расположены многочисленные рестораны и бары. Пляжи находятся в пределах пешей доступности, что позволяет легко наслаждаться прибрежной жизнью. Городская среда обеспечивает наличие всех необходимых удобств, таких как супермаркеты и аптеки, в непосредственной близости. Система общественного транспорта с 29 остановками и 5 маршрутами облегчает передвижение по району. Расстояние до ближайшего центра здоровья составляет 6,6 км. В пределах 2 км от объекта находится 33 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе, что обеспечивает широкий выбор мест для питания и досуга.
Данный пентхаус расположен в Ла-Дукеса, динамичном прибрежном районе на Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его близость к морю, пристани для яхт, основным транспортным магистралям и городским удобствам, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Ла-Дукеса расположена на западной оконечности Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Андалусией. Это обеспечивает удобный доступ к таким городам, как Марбелья (примерно 35 км) и Фуэнхирола (примерно 60 км). Близость к Гибралтару (примерно 30 минут езды) также является значительным преимуществом для путешествий. Район характеризуется сочетанием пляжных курортов, полей для гольфа и живописных пейзажей, что делает его привлекательным местом для проживания и отдыха.
Этот пентхаус находится в стратегически выгодном месте. До пляжа Ла-Дукеса всего 592 метра, а до пляжа Плайя-де-Манильва — 835 метров. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 24 км, а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 25 км. Супермаркет расположен всего в 172 метрах, а аптека — в 182 метрах, что обеспечивает максимальное удобство. Для любителей гольфа в радиусе 4,3-6,3 км находятся три известных поля: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf. Пристань Ла-Дукеса находится всего в 1 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется средними температурами от 12°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 18,5°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 845, что позволяет наслаждаться солнцем большую часть года. Плавание в море комфортно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, а уклон к пляжу умеренный — 5,5%, что облегчает доступ к побережью. Этот средиземноморский климат с обильным солнечным светом и мягкими зимами способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пляжи Ла-Дукеса (1,2 км) и Плайя-де-ла-Дукеса (1,0 км) находятся недалеко от объекта. Плайя-де-ла-Чулера расположена в 2,6 км. Пристань для яхт Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса находится всего в 1 км, предлагая доступ к водным видам спорта и морским прогулкам. В пределах 7 км расположены три гольф-поля: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf. Спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas находится в 2,3 км, предоставляя возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на западной оконечности Коста-дель-Соль, недалеко от границы с Андалусией. Это обеспечивает удобный доступ к таким городам, как Марбелья (примерно 35 км) и Фуэнхирола (примерно 60 км). Близость к Гибралтару (примерно 30 минут езды) также является значительным преимуществом для путешествий. Район характеризуется сочетанием пляжных курортов, полей для гольфа и живописных пейзажей, что делает его привлекательным местом для проживания и отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL902756
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
