Este penthouse, com 3 quartos e 2 casas de banho, está localizado na prestigiada zona de La Duquesa, Málaga. Com uma área útil de 205 m² e um preço de €575.000, o imóvel oferece uma combinação de espaço, conforto e vistas desafogadas. A sua localização permite acesso a pé a comodidades e à praia, situando-se numa área urbana consolidada da Costa del Sol.
A Costa del Sol, onde se insere La Duquesa, é um mercado imobiliário dinâmico. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferecem opções de diferentes tipologias e preços na mesma região. O imóvel em Benalmádena, Alba Benalmadena (a partir de €598.000), apresenta um valor de entrada superior, posicionando este penthouse de La Duquesa numa faixa de preço competitiva, especialmente considerando a sua área e características. A oferta em La Duquesa tende a ser mais focada em residências consolidadas e menos em grandes empreendimentos recentes em comparação com outras áreas mais a leste, como Marbella ou Benalmádena. A proximidade a campos de golfe de renome como Finca Cortesín confere um valor acrescentado, distintivo desta localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa urbanização bem estabelecida em La Duquesa, este imóvel beneficia de proximidade a serviços essenciais. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados, farmácias e restaurantes, integrando o dia a dia num contexto urbano prático e acessível.
O imóvel é configurado com três quartos e duas casas de banho, distribuídos por 205 m². A disposição interna privilegia a luz natural e a conexão com o exterior, através de amplas portas de acesso à varanda privativa, respondendo a necessidades de conforto e convívio.
O imóvel encontra-se pronto a habitar, não sendo um empreendimento em fase de construção. Esta condição assegura a disponibilidade imediata e elimina prazos de espera associados a novas edificações.
Este imóvel não se enquadra em projetos de nova construção, nem oferece características de desenvolvimento futuro. A sua tipologia e estado atual correspondem a uma oferta pronta, sem potencial para personalização de obra.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com particular ênfase na conveniência e proximidade a serviços. A configuração de 3 quartos é ideal para famílias ou para quem recebe hóspedes regularmente. A disponibilidade imediata torna-o uma opção para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou adquirir um imóvel para rendimento sem longos períodos de espera. A proximidade a campos de golfe como Finca Cortesín (4.3 km) e a praias como La Duquesa (592 m) atrai entusiastas de atividades ao ar livre e de lazer costeiro.
O apartamento distingue-se pela sua condição de 'Excelente'. As características incluem ar condicionado e aquecimento central, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A presença de uma lareira acrescenta um elemento de conforto adicional. Os acabamentos são complementados por roupeiros embutidos e uma varanda privativa com terraço coberto, otimizando o uso do espaço exterior. A orientação Sudeste garante boa iluminação natural.
O penthouse está disponível para venda pelo valor de €575.000. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 205 m², o preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €2.805. A oferta de unidades prontas para habitar nesta zona varia, mas este imóvel representa uma opção com características específicas de espaço e localização.
La Duquesa apresenta-se como uma localização com um ritmo de vida equilibrado. A proximidade a serviços como supermercados (172 m) e farmácias (182 m) facilita as rotinas diárias. A zona é servida por 29 paragens de transporte público, com 5 linhas a circular, indicando uma boa acessibilidade. Para lazer, a marina de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) e diversos restaurantes (33 num raio de 2 km) estão acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida ativo e socialmente integrado.
A área circundante a La Duquesa oferece um ambiente urbano com acesso facilitado a diversas comodidades. A uma distância de 172 metros encontra-se um supermercado e uma farmácia a 182 metros, simplificando as tarefas quotidianas. Para o ensino, existem 3 escolas primárias e 1 secundária num raio de 2 km. A saúde é coberta por um centro de saúde a 6.6 km. A proximidade à marina (1.0 km) e a uma variedade de restaurantes (33 num raio de 2 km) enriquece a oferta de lazer e restauração.
Este mapa ilustra a localização de La Duquesa, um enclave costeiro na província de Málaga. Destaca-se a proximidade a praias, marinas e campos de golfe, bem como a sua inserção num contexto urbano com acesso a serviços essenciais, definindo o seu perfil como um local de conveniência e lazer.
La Duquesa situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região conhecida pela sua oferta de lazer e clima ameno. Está localizada entre cidades como Estepona (a oeste) e Marbella (a leste), ambas a distâncias consideráveis mas acessíveis para passeios e atividades. A proximidade a Gibraltar (25 km hemelsbreed) e a menos de 1 hora de carro do aeroporto de Málaga oferece uma boa ligação internacional.
A localização proporciona uma boa conectividade. O aeroporto de Málaga (AGP) localiza-se a aproximadamente 75 km (hemelsbreed), enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 25 km. A praia mais próxima, La Duquesa, está a 592 metros, com outras como Playa de Manilva a 835 metros. Para os golfistas, a Finca Cortesín Golf Club situa-se a 4.3 km, e existem outras opções de golfe nas proximidades. A estação de comboios mais próxima não é especificada, mas existem 29 paragens de autocarro e 5 linhas de transporte público que melhoram a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Duquesa é caracterizado por uma temperatura média anual de 18.5°C, com variações entre 12°C e 26°C. O local beneficia de 3.845 horas de sol por ano, o que possibilita um extenso período de atividades ao ar livre. O nadar em mar aberto é agradável durante aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 66 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5.5% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte, com La Duquesa a 592 metros e Playa de Manilva a 835 metros. Estas praias não são especificadas como 'Blue Flag', mas a oferta balnear é extensa. Para os entusiastas do golfe, a região conta com Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4.9 km e Estepona Golf a 6.3 km. A marina de Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) oferece atividades náuticas, e existem centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas a 2.3 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, uma região conhecida pela sua oferta de lazer e clima ameno. Está localizada entre cidades como Estepona (a oeste) e Marbella (a leste), ambas a distâncias consideráveis mas acessíveis para passeios e atividades. A proximidade a Gibraltar (25 km hemelsbreed) e a menos de 1 hora de carro do aeroporto de Málaga oferece uma boa ligação internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL902756
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
