ला ड्यूकेसा, मलागा में स्थित यह असाधारण पेंटहाउस अपार्टमेंट, इस क्षेत्र के सबसे अधिक मांग वाले शहरीकरणों में से एक में एक प्रमुख स्थान पर है। यह 205 वर्ग मीटर का निवास पर्याप्त जगह, लुभावने समुद्र के दृश्य और एक जीवनशैली प्रदान करता है। भूमध्य सागर के पार फैले मनोरम समुद्री दृश्यों और 58 वर्ग मीटर के एक विशाल निजी छत के साथ, यह घर अपनी ऊंचाई वाली स्थिति का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है।
कोस्टा डेल सोल पर स्थित अन्य परियोजनाओं की तुलना में, ला ड्यूकेसा में यह पेंटहाउस एक अनूठी पेशकश प्रस्तुत करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (₹418,800 से शुरू) और Aby Upper (₹320,000 से शुरू) जैसे समान मूल्य बिंदुओं पर आस-पास के विकास, अक्सर कम वर्ग मीटर या सुविधाओं की पेशकश करते हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (₹598,000 से शुरू) थोड़े अधिक मूल्य बिंदु पर है, लेकिन यह ला ड्यूकेसा के विशिष्ट तटीय आकर्षण के साथ समान रूप से रणनीतिक स्थान प्रदान नहीं कर सकता है। इस पेंटहाउस का 205 वर्ग मीटर का रहने की जगह, 58 वर्ग मीटर की छत, और समुद्र तट और मरीना के पैदल दूरी पर होना, इसकी कीमत पर एक सम्मोहक प्रस्ताव बनाता है। कई अन्य तटीय परियोजनाओं की तुलना में, जो मुख्य रूप से समुद्र तट पर केंद्रित हैं, ला ड्यूकेसा का मिश्रण समुद्री मनोरम दृश्यों, मरीना जीवन और शहरी सुविधा इसे अलग करता है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक स्थापित समुदाय में एक तैयार घर की तलाश में हैं जो स्थानीय जीवन और तटीय जीवन शैली दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस ला ड्यूकेसा के एक प्रतिष्ठित शहरीकरण में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह शहरी वातावरण स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और कैफे तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाता है। यह स्थान खरीदारी और सैर-सपाटे के लिए आदर्श है।
तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम के साथ, यह पेंटहाउस परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करता है। 58 वर्ग मीटर की निजी छत बाहरी जीवन के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करती है, जो सुबह की कॉफी या अल-फ्रेस्को भोजन के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए है जो आराम और मनोरम दृश्यों को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसे उत्कृष्ट स्थिति में बनाए रखा गया है। इसमें दो भूमिगत पार्किंग स्थान और दो भंडारण इकाइयां शामिल हैं, जो निवासियों के लिए व्यावहारिकता और सुविधा सुनिश्चित करती हैं।
यह पेंटहाउस सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालांकि यह पैदल दूरी पर है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल नहीं है, लेकिन यह सामुदायिक पूल सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह संपत्ति एक अलग विला नहीं है, बल्कि एक शहरीकरण का हिस्सा है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी समुदाय में एक तैयार घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि ये सभी पैदल दूरी पर हैं। जो लोग आराम और विस्तार की तलाश में हैं, उनके लिए 58 वर्ग मीटर की निजी छत और सामुदायिक स्विमिंग पूल एक आकर्षक विशेषता हैं। संपत्ति उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो ला ड्यूकेसा में एक अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान से दैनिक आवागमन या यात्रा करना चाहते हैं, क्योंकि मलागा हवाई अड्डा लगभग एक घंटे की ड्राइव पर है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा फिट है जो अच्छी तरह से बनाए रखा शहरीकरण में रहने का आनंद लेते हैं जिसमें उत्कृष्ट सामुदायिक सुविधाएं हैं।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है और गुणवत्ता वाले फर्नीचर के साथ पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जा रहा है, जो इसे तुरंत रहने योग्य बनाता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। एक फायरप्लेस गर्माहट और माहौल जोड़ता है। दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास का मतलब है कि दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी आती है, जो उज्ज्वल और हवादार रहने की जगह में योगदान देता है। ओपन-प्लान लेआउट और बड़ी स्लाइडिंग दरवाजे आधुनिक जीवन और निर्बाध इनडोर-आउटडोर कनेक्शन को दर्शाते हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला पेंटहाउस €575,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 205 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है, खासकर ला ड्यूकेसा जैसे वांछनीय स्थान पर। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जा करने के लिए उपलब्ध है। यह खरीदारों के लिए आकर्षक है जो बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के स्थानांतरित होना चाहते हैं। कीमत में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और दो भंडारण इकाइयां भी शामिल हैं, जो अतिरिक्त मूल्य जोड़ती हैं।
यह पेंटहाउस ला ड्यूकेसा के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक आधुनिक और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति में एक उज्ज्वल ओपन-प्लान रसोई और लिविंग एरिया है, जो खाना पकाने, खाने और आराम करने के बीच एक प्राकृतिक प्रवाह बनाता है। बड़ी स्लाइडिंग दरवाजे इंटीरियर को 58 वर्ग मीटर की निजी छत से जोड़ते हैं, जिससे बाहरी जीवन रोजमर्रा की जिंदगी का एक सहज हिस्सा बन जाता है। तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम परिवार या मेहमानों के लिए आरामदायक आवास प्रदान करते हैं। निवासियों को चार स्विमिंग पूल, सुंदर उद्यान और एक पैडल कोर्ट जैसी उत्कृष्ट सामुदायिक सुविधाओं से लाभ मिलता है। समुद्र तट, मरीना, रेस्तरां और बार पैदल दूरी पर हैं, जिससे कार की आवश्यकता के बिना ला ड्यूकेसा के सर्वश्रेष्ठ का आनंद लेना संभव हो जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, आराम और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के मिश्रण की तलाश में हैं।
ला ड्यूकेसा में स्थित, यह पेंटहाउस एक गतिशील शहरी वातावरण का हिस्सा है। संपत्ति की पैदल दूरी पर कई सुविधाएं हैं, जिनमें 172 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। 33 रेस्तरां और 4 कैफे क्षेत्र में भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय स्थानीय परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 6.6 किमी पर एक अस्पताल और 182 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। 29 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 5 बस लाइनें क्षेत्र के भीतर गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं।
यह पेंटहाउस ला ड्यूकेसा के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह मानचित्र क्षेत्र के भीतर इसकी प्रमुख स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मरीना और अन्य स्थानीय आकर्षणों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है।
यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में ला ड्यूकेसा के जीवंत तटीय शहर में स्थित है। यह मलागा (लगभग 75 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी पश्चिम) दोनों के लिए एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध गोल्फ कोर्स, सुंदर समुद्र तटों और मरीना के लिए जाना जाता है। ला ड्यूकेसा, अपने स्वयं के मरीना और रेस्तरां के साथ, स्थानीय आकर्षण प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना और मारबेला जैसे बड़े शहर आसानी से सुलभ हैं।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूकेसा, केवल 592 मीटर दूर है, और Playa de Manilva 835 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesin Golf Club केवल 4.3 किमी दूर है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के 5 मार्ग और 29 स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच की सुविधा प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूकेसा में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और 12°C से 26°C तक होती है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक गंतव्य है। स्विमिंग का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र के मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है। समुद्र तट की ओर 5.5% की मामूली ढलान के साथ, यह तटीय वातावरण का आनंद लेने के लिए एक सुखद संतुलन प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला ड्यूकेसा में स्थित यह पेंटहाउस विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूकेसा, 1.2 किमी दूर है, और Playa de la Chullera 2.9 किमी दूर है। दो गोल्फ पाठ्यक्रम, Golf Academy Albayt Resort (5.0 किमी) और Estepona Golf (6.2 किमी), गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। मरीना, जैसे Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 किमी), नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में एक पैडल कोर्ट और अन्य खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में ला ड्यूकेसा के जीवंत तटीय शहर में स्थित है। यह मलागा (लगभग 75 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 25 किमी पश्चिम) दोनों के लिए एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जो उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध गोल्फ कोर्स, सुंदर समुद्र तटों और मरीना के लिए जाना जाता है। ला ड्यूकेसा, अपने स्वयं के मरीना और रेस्तरां के साथ, स्थानीय आकर्षण प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना और मारबेला जैसे बड़े शहर आसानी से सुलभ हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL902756
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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