A La Duquesa-ban található penthouse lakás a Costa del Sol egyik kedvelt tengerparti régiójában kínál teret, kilátást és életmódot. Ez a modern ingatlan a Földközi-tengerre nyíló panorámával és egy tágas, 58 m²-es saját terasszal rendelkezik, amely ideális a napos környezet kihasználásához. A lakás kiváló elhelyezkedése, kényelmes elérése és a helyi létesítmények közelsége teszi vonzóvá.
A La Duquesa-i penthouse lakás kiemelkedik a régióban kínált érték és elhelyezkedés tekintetében. Bár az Acqua Gardens (Estepona) 418.800 eurótól kezdődik, ez a projekt magasabb árkategóriát képvisel (575.000 euró), ami a nagyobb méretnek, a penthouse elhelyezkedésnek és a tágas teraszoknak köszönhető. Az Aby Upper (Estepona) olcsóbb (320.000 euró), de általában kisebb és kevesebb extrát kínál. Az Alba Benalmádena (598.000 euró) hasonló árkategóriába esik, de La Duquesa északi részén található, eltérő hangulattal. La Duquesa előnye a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt környezet, a közeli golfpályák és a kikötő közelsége, szemben Estepona vagy Benalmádena nagyobb városi forgatagával. Az ingatlan azonnali birtokba vétele és a teljes bútorozottság további vonzerőt jelent a gyorsan letelepedni vágyó vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a tengerhez közel helyezkedik el, a strand és a La Duquesa kikötő gyalogosan elérhető. A környező városok és a repülőtér autóval könnyen megközelíthető, így optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a kényelem között. A helyi infrastruktúra, mint például üzletek és éttermek, szintén a közelben található.
Ez a penthouse ideális azok számára, akik tágas, világos lakóteret keresnek, kiemelkedő kilátással és nagy terasszal a szabadtéri élethez. A három hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít családok vagy vendégek számára. A teljesen felszerelt és bútorozott állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az ingatlan már elkészült, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nincsenek további építési vagy felújítási munkálatok, így a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat. Az épület állapota kiváló, karbantartott közösségi létesítményekkel rendelkezik.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok és a kikötő karnyújtásnyira vannak. A projekt nem rendelkezik saját medencével, de a közösségi medencék használata biztosított. Nem kínál egyedi fűtési vagy hűtési rendszereket, de általános légkondicionáló és központi fűtés áll rendelkezésre.
Ez a penthouse ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a kényelem és a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz. Párok vagy kisebb családok számára tökéletes otthon lehet, akik egy második lakást keresnek a napos Spanyolországban, vagy akár állandó lakhelyként. A gyalogosan elérhető strandok és a kikötő különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnek a víz közelében tartózkodni. Azoknak is megfelel, akik a golfozást kedvelik, mivel több golfpálya is a közelben található. Az azonnali beköltözhetőség ideálissá teszi azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, modern és világos enteriőrrel. A tágas, nyitott terű konyha és nappali harmonikus teret alkot. A nagyméretű tolóajtók összekötik a belső teret a terasszal, elősegítve a kültéri életet. A lakás délkeleti tájolása optimális napfényt biztosít. A 'Kiváló' állapotú ingatlanban légkondicionáló és központi fűtés található, valamint egy kandalló is a hangulatos estékért. A beépített szekrények és a lift növelik a kényelmet. A minőségi bútorokkal teljesen berendezett, így azonnal beköltözhető.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse lakás ára 575.000 eurótól indul. Ez a vételár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát, minőségi bútorokat, két földalatti parkolóhelyet és két tárolóhelyiséget. Az ingatlan azonnal költözhető, így nincs szükség további várakozásra az építkezés befejezésére. A tágas (205 m²) lakótér és a nagy terasz a vételár részét képezik, ami jó ár-érték arányt képvisel a régióban.
La Duquesa egy nyüzsgő tengerparti város, amely a kényelem és a kikapcsolódás ötvözetét kínálja. A gyalogosan elérhető strandok, a helyi üzletek és éttermek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez. A kikötő közelsége további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál. A 33 étterem és 4 kávézó a közelben bőséges választékot nyújt. A 182 méterre lévő gyógyszertár és a 172 méterre lévő szupermarket biztosítja a mindennapi szükségletek könnyű elérését. A 1.2 km-re található La Duquesa strand és a 2.6 km-re fekvő Playa de la Chullera kiváló lehetőségeket kínálnak pihenésre és vízi sportokra. Az ingatlan magassága (66 m) enyhe lejtővel (5.5%) biztosítja a kilátást és a jó vízelvezetést.
La Duquesa egy élénk közösség, amely mindent kínál a kényelmes élethez. A strandok, éttermek és üzletek gyalogosan elérhetőek, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapokat. A helyi tömegközlekedési hálózat 29 megállóval és 5 busszal biztosítja a könnyű mozgást a környéken. A lakosok élvezhetik a közösségi létesítményeket, mint például a négy medence, a gondozott kertek és a padel teniszpálya. A 6.6 km-re található kórház és a 33 étterem közelsége biztosítja a szükséges ellátást és szórakozást. A festői utcák és a tengerparti sétányok kellemes kikapcsolódást nyújtanak.
Ez a térkép La Duquesa és környékének elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a strandok, a kikötő, a golfpályák és a városi létesítmények. A jelölt ingatlan központi fekvésű, közel a tengerhez és a fontosabb szolgáltatásokhoz, miközben a természet és a kikapcsolódási lehetőségek is könnyen elérhetőek.
La Duquesa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, közel a Földközi-tengerhez. Ez a régió híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról. A terület közeli elhelyezkedése Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 35 km) városokhoz biztosítja a hozzáférést további szolgáltatásokhoz és kulturális látnivalókhoz. Gibraltar kb. 25 km, Malaga pedig kb. 75 km távolságra van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz.
A penthouse kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, La Duquesa mindössze 1.2 km-re található. A Malaga Costa del Sol repülőtér 75 km-re, míg a Gibraltar repülőtér 25 km-re fekszik, így a nemzetközi utazás kényelmes. A golfrajongókat örömmel tölti el a Finca Cortesín Golf Club 4.3 km-es, valamint az Albayt Resort Golf Academy 4.9 km-es közelsége. A legközelebbi szupermarket mindössze 172 méterre, a gyógyszertár pedig 182 méterre található, így a mindennapi bevásárlás egyszerű.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.5°C. Az évi 3,845 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon (20°C feletti vízhőmérséklettel) lehetőséget ad a tengerparti pihenésre és sportolásra. Az ingatlan 66 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé irányuló mérsékelt (5.5%) lejtő kellemes klímát és kilátást biztosít. A területen számos zöldterület és park található, amelyek hozzájárulnak a természeti környezet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A La Duquesa strand (1.2 km) és a Playa de la Chullera (2.6 km) mindössze rövid távolságra vannak. Több mint 30 étterem és 4 kávézó kínál változatos gasztronómiai élményeket. A La Duquesa kikötő (1.0 km) és a Sotogrande kikötő (8.9 km) kiváló lehetőségeket kínálnak vitorlázásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) és az Estepona Golf (6.3 km) kínál kihívást. A Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) sportközpont további lehetőségeket biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, közel a Földközi-tengerhez. Ez a régió híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról. A terület közeli elhelyezkedése Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 35 km) városokhoz biztosítja a hozzáférést további szolgáltatásokhoz és kulturális látnivalókhoz. Gibraltar kb. 25 km, Malaga pedig kb. 75 km távolságra van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL902756
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
