Tento penthouse apartmán se nachází v jedné z nejvyhledávanějších urbanizací v La Duquesa a nabízí prostornost, výhledy a životní styl. S panoramatickým výhledem na Středozemní moře a velkou soukromou terasou o rozloze 58 m² je tento domov navržen tak, aby maximálně využil své vyvýšené polohy. Vynikající společné vybavení a blízkost pláže a mariny přispívají k atraktivitě této nemovitosti.
Tento penthouse v La Duquesa se odlišuje od projektů jako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona svou dokončenou povahou a cenou 575 000 €. Zatímco tyto projekty nabízejí ceny od 320 000 €, jsou často ve výstavbě nebo nabízejí jiné velikosti a vybavení. Alba Benalmadena, s cenou 598 000 €, je cenově srovnatelná, ale nachází se v jiné lokalitě s odlišnou atmosférou. La Duquesa je obecně známá svou pohodovou atmosférou a přístavem, což ji odlišuje od rušnějších center jako Marbella. Tento konkrétní penthouse zdůrazňuje prostornost, panoramatické výhledy na moře a okamžitou obyvatelnost, což jsou klíčové faktory pro kupující hledající zavedenou pobřežní nemovitost bez nutnosti čekání na dokončení. Jeho poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb je dalším silným prodejním argumentem ve srovnání s některými projekty, které mohou vyžadovat dopravu pro přístup k vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti La Duquesa, s přímým přístupem k pobřežním výhodám. Je v docházkové vzdálenosti od pláže a vybavení, což umožňuje snadný přístup k místnímu životnímu stylu a rekreačním aktivitám. Výhledy na moře a orientace na jihovýchod dotvářejí atraktivitu polohy.
Tento penthouse je určen pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s výhledem na moře a pohodlným přístupem k pláži a místním službám. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny, spolu s velkou terasou, která je ideální pro venkovní relaxaci a zábavu. Další výhodou jsou dvě parkovací stání a dvě úložné jednotky.
Apartmán je již postaven a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o novější výstavbu, která se nachází v rámci zavedené urbanizace, což znamená, že veškerá infrastruktura a vybavení jsou plně funkční a dobře udržované. Není nutné čekat na dokončení výstavby.
Tento projekt nenabízí výhled na hory ani přímý přístup na golfové hřiště z nemovitosti. Není zde soukromá bazén ani zahrada, pouze sdílené vybavení komunity. Projekt se nenachází v odlehlé přírodní lokalitě, ale spíše v živé městské oblasti s okolním ruchem.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlné a dobře vybavené bydlení na pobřeží s výhledem na moře. Je ideální pro páry nebo menší rodiny, které si přejí užívat středomořský životní styl, ať už jako rekreační nemovitost nebo pro celoroční bydlení. Důraz na venkovní život s velkou terasou a blízkost všech potřebných služeb, jako jsou obchody, restaurace a pláž, činí z tohoto místa atraktivní volbu pro ty, kteří si cení pohodlí a dostupnosti. Lidé, kteří hledají nemovitost v zavedené urbanizaci s dobrými společnými zařízeními, jako jsou bazény a udržované zahrady, zde najdou své ideální řešení. Také ti, kteří preferují okamžité nastěhování bez nutnosti renovace nebo dovybavení, budou spokojeni s plně zařízeným interiérem.
Apartmán disponuje moderním interiérem s otevřeným obývacím prostorem a kuchyní, navrženým pro maximální využití přirozeného světla. Velké posuvné dveře propojují obývací prostor s prostornou terasou, což podporuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním životem. Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči a moderním designem. V apartmánu jsou tři ložnice a dvě koupelny s dobrou povrchovou úpravou. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitního materiálu vhodného pro pobřežní klima. K dispozici je klimatizace a centrální topení pro celoroční komfort. Krb dodává obývacímu prostoru útulnou atmosféru. Součástí jsou vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor. Projekt zahrnuje také výtah pro snadný přístup k jednotce a podzemní parkování. Celkově je zřejmé, že při výstavbě a dokončování byly použity kvalitní materiály a důraz byl kladen na funkčnost a estetiku.
Cena tohoto penthouse apartmánu je stanovena na 575 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v projektu. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena a plně vybavena kvalitním nábytkem, je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších nákladů na vybavení. Cena zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a dvě úložné jednotky, což zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti. Poloha a vybavení, včetně sdílených bazénů a blízkosti pláže, ospravedlňují tuto cenovou hladinu na trhu s nemovitostmi v La Duquesa.
La Duquesa, kde se tento penthouse nachází, nabízí středomořský životní styl s důrazem na pobřežní aktivity a pohodlí. Denní rytmus je definován blízkostí pláží, mariny a rozmanitého výběru restaurací a kaváren, z nichž mnohé jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost 172 metrů k supermarketu a 182 metrů k lékárně naznačuje vysokou míru dostupnosti základních služeb. S průměrnou roční teplotou 18,5 °C a více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně je oblast vhodná pro celoroční pobyt. Obyvatelé si mohou užívat klidnější atmosféru mimo hlavní turistickou sezónu, ale zároveň mít přístup k živým letním měsícům s dostupnými rekreačními aktivitami a kulturními akcemi.
Život v La Duquesa je charakterizován kombinací klidného pobřežního života a městského pohodlí. Vzdálenost 172 m k nejbližšímu supermarketu a 182 m k lékárně znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti dopravy. Množství restaurací (33) a kaváren (4) v okruhu 2 km poskytuje rozmanité možnosti stravování a společenského života. Blízkost 3 škol a 1 střední školy v okruhu 2 km naznačuje, že oblast je vhodná i pro rodiny s dětmi. Zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotnické centrum v okruhu 2 km, zatímco nemocnice je vzdálena 6,6 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena 5 linkami a 29 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez osobního automobilu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálena pouhý 1 km, což nabízí rekreační a společenské příležitosti.
Tento penthouse se nachází v La Duquesa, přímořské oblasti na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, přístavu a dalším základním zařízením, jako jsou obchody a restaurace. Zvýrazněná je také jeho poloha v rámci širšího regionu, s referencemi na blízká města a letiště, což ilustruje dobrou dostupnost.
La Duquesa se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi městy Estepona (přibližně 15 km východně) a přístavem Sotogrande (přibližně 9 km západně). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem menšího pobřežního města a blízkostí větších měst s rozsáhlejší nabídkou služeb, obchodů a kulturních akcí. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 75 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Poloha umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Puerto Banús, a zároveň zachovává klidnější atmosféru.
Tento penthouse apartmán se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností. Pláž La Duquesa je vzdálena 1,2 km a Playa de Manilva 835 m, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km, což je asi hodina jízdy, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je blíže, asi 25 km, a cesta tam trvá přibližně 30 minut. Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje každodenní pohodlí. Nemocnice je vzdálena 6,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Během roku se teploty pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 845 ročně, což z ní činí ideální destinaci pro milovníky slunce. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem a mírný sklon 5,5 % k nejbližší pláži (1,2 km) přispívají k příjemnému prostředí. Oblast je charakterizována slunečným počasím a mírnými zimami, což podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Duquesa nabízí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláže, jako La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m), jsou snadno dostupné a vhodné pro relaxaci a vodní sporty. Playa de la Chullera je vzdálenější (2,6 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) je centrem pro vodní aktivity a nabízí lodní dopravu, půjčovny a restaurace. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km), které uspokojí potřeby golfistů. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytuje další možnosti pro aktivní životní styl. Komunita v rámci urbanizace nabízí také 4 bazény a padelové hřiště.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi městy Estepona (přibližně 15 km východně) a přístavem Sotogrande (přibližně 9 km západně). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem menšího pobřežního města a blízkostí větších měst s rozsáhlejší nabídkou služeb, obchodů a kulturních akcí. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 75 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Poloha umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Puerto Banús, a zároveň zachovává klidnější atmosféru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL902756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
