Dette penthouse-leiligheten, som ligger i et av de mest attraktive boligområdene i La Duquesa, tilbyr en eksepsjonell kombinasjon av romslighet, utsikt og livsstil. Med et sjenerøst privat terrasseområde på 58 kvm og vidstrakt utsikt over Middelhavet, er denne boligen designet for å utnytte sin forhøyede beliggenhet maksimalt. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og strender, noe som skaper et attraktivt boendemiljø ved kysten.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som begge har lavere startpriser (fra €418 800 og €320 000), representerer dette penthouse-leiligheten i La Duquesa en høyere investering, noe som reflekteres i dens romslighet (205 m²), penthouse-status og panoramautsikt. Alba Benalmadena, med en startpris på €598 000, er priset mer likt, men ligger i en annen region (Benalmádena), som har en annen atmosfære og reiseavstand til flyplasser. La Duquesa-området generelt er kjent for sin marina og en mer avslappet atmosfære sammenlignet med noen av de travlere sentrene lenger øst på Costa del Sol. Tilgjengeligheten av fasiliteter som butikker og restauranter på gangavstand er en sterk fordel for dette prosjektet, noe som skiller det fra mer avsidesliggende eiendommer. Mens andre prosjekter kanskje tilbyr nyere konstruksjon eller moderne fasiliteter som smarthus-teknologi, tilbyr dette penthouse en umiddelbar innflytningsklarhet og en etablert livsstil med vekt på utendørs opphold og havutsikt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger på gangavstand fra stranden, i et urbant område med fasiliteter tilgjengelig til fots. Nærheten til La Duquesa marina, restauranter og butikker bidrar til en praktisk og aktiv livsstil. Denne sentrale beliggenheten reduserer behovet for bil for daglige gjøremål.
Med tre soverom og to bad, samt en åpen planløsning for kjøkken og stue, er denne boligen godt egnet for både familier og gjester. Den store private terrassen, med panoramautsikt over havet, fremhever mulighetene for utendørs livsstil og avslapning. Den fullt møblerte tilstanden gjør den klar for umiddelbar innflytting.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at leiligheten er klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter og gir mulighet for rask innflytting eller utleie. Den utmerkede tilstanden reflekterer et nybygd eller nylig renovert standard.
Prosjektet tilbyr ikke en direkte strandtomt; nærmeste strand ligger 1,2 km unna. Leiligheten ligger 66 meter over havet, noe som innebærer en moderat helling (5,5 %) mot stranden. Selv om det er nærhet til butikker og fasiliteter, kan enkelte kjøpere foretrekke en mer avsidesliggende eller landlig beliggenhet. Eiendommen har ikke privat garasje, men inkluderer to underjordiske parkeringsplasser.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en ferdigstilt bolig i et etablert kystområde med umiddelbar tilgang til fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Den er ideell for de som verdsetter panoramautsikt over Middelhavet og en romslig privat terrasse for utendørs opphold. Personer som ønsker en livsstil der bil er unødvendig for daglige gjøremål, vil sette pris på den korte avstanden til strand, marina og butikker. Videre er den velegnet for familier eller grupper som trenger tre soverom, samt for de som planlegger å bruke boligen som ferieutleie, gitt dens klare appell og umiddelbare innflytningsklarhet. Kjøpere som ønsker å unngå byggeprosessen og ventetiden forbundet med nybygg, vil finne dette prosjektet attraktivt. De som foretrekker et aktivt liv med nærhet til golf, vannsport og et bredt utvalg av restauranter, vil også finne seg godt til rette her.
Leiligheten fremstår med en utmerket tilstand, som indikerer høy kvalitet på materialer og utførelse. Interiøret preges av en lys, åpen planløsning som forbinder kjøkken og stue, noe som skaper et moderne og funksjonelt rom. Store skyvedører gir direkte tilgang til den romslige terrassen, noe som integrerer innendørs og utendørs boareal. Kjøkkenet er utstyrt i en moderne stil, og stuen er designet for komfort og sosialt samvær. Badene er funksjonelle og stilrene. Eiendommen selges fullt møblert med kvalitetsmøbler, noe som tyder på en helhetlig tilnærming til interiørdesign. Oppvarming og kjøling sikres via sentralvarme og klimaanlegg, og en peis bidrar til atmosfæren. Innebygde garderober i soverommene maksimerer lagringsplassen.
Prisen for denne penthouse-leiligheten starter på €575 000. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad, med et totalt boareal på 205 m². Dette prisnivået plasserer leiligheten i øvre sjikt for tilsvarende boliger i området, reflektert av dens størrelse, beliggenhet og fasiliteter som havutsikt og privat terrasse. Tilgjengeligheten er umiddelbar da prosjektet er ferdigstilt. Salget inkluderer to underjordiske parkeringsplasser og to boder, noe som gir ekstra verdi utover selve boenheten. Leiligheten selges fullt møblert med kvalitetsmøbler, noe som reduserer de umiddelbare merkostnadene for kjøperen.
Å bo i denne leiligheten i La Duquesa betyr å være en del av et levende urbant miljø med umiddelbar nærhet til dagligdagse fasiliteter. Supermarkedet og apoteket ligger kun få minutters gange unna (172 m og 182 m), noe som forenkler handling og daglige innkjøp. Den nærliggende marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tilbyr et livlig sentrum med restauranter og kafeer, perfekt for sosiale sammenkomster og fritid. Til tross for den urbane beliggenheten, er det en moderat helling (5.5%) mot de nærliggende strendene, La Duquesa (1.2 km) og Playa de Manilva (835 m), noe som gir enkel tilgang til kysten. Nærheten til 33 restauranter og 4 kafeer innenfor en 2 km radius sikrer et bredt utvalg av spisemuligheter. Det finnes også 3 grunnskoler og 1 videregående skole innen rekkevidde, noe som gjør området egnet for familier.
Dette kartet viser beliggenheten til prosjektet i La Duquesa, en kystby på den vestlige Costa del Sol. Området er preget av en marina, strender og en urbaniserte struktur med tilgang til fasiliteter. Kartet illustrerer den relativt korte avstanden til stranden og marinaen, samt nærheten til større veier som forbinder regionen med andre byer og flyplasser.
Prosjektet er strategisk plassert i La Duquesa, som er en del av Manilva kommune på Costa del Sol. Området ligger vest for den mer kjente byen Estepona og øst for Sotogrande. Denne posisjonen gir en balanse mellom roligere omgivelser og nærhet til større bysentra. Mens La Duquesa har sin egen marina og et godt utvalg av fasiliteter, gir nærheten til Estepona (ca. 15-20 minutter med bil) tilgang til et bredere spekter av butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Sotogrande, kjent for sin eksklusive atmosfære og marina, er også lett tilgjengelig. Denne sentrale beliggenheten på den vestlige Costa del Sol, med god tilgang til både Málaga og Gibraltar flyplasser, gjør det til et attraktivt utgangspunkt for å utforske regionen.
Leiligheten tilbyr god tilgjengelighet til både lokale fasiliteter og transportknutepunkter. Nærmeste strand, La Duquesa, er kun 1,2 km unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna, noe som gjør strandliv lett tilgjengelig. For de som reiser med fly, ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn 75 km (hemelsbreed) unna, og Gibraltar lufthavn er omtrent 25 km unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reisende. Flere golfbaner er også innen kort rekkevidde, med Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km unna. Den urbane beliggenheten sikrer at de fleste daglige behov, som dagligvarer og apotek, er innen gangavstand. Det er også et bredt spekter av restauranter og fritidsaktiviteter innenfor en 2 km radius, noe som understreker stedets bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C og over 3800 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima som strekker seg over en fem måneders badeperiode, hvor vanntemperaturen jevnlig holder seg over 20°C. Leiligheten ligger 66 meter over havet, noe som gir en viss utsikt uten å være for bratt. Helling mot stranden er moderat (5.5%), noe som gjør tilgangen til sjøen håndterbar. Den sørøstlige orienteringen av boligen sikrer god eksponering for morgensolen, spesielt på den private terrassen. Klimakontroll i leiligheten inkluderer klimaanlegg og sentralvarme, noe som sikrer komfort gjennom hele året, uavhengig av sesongvariasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-området tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, La Duquesa og Playa de Manilva, er lett tilgjengelige innen henholdsvis 1,2 km og 835 meter. Disse strendene tilbyr muligheter for soling, bading og avslapning ved Middelhavet. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, som ligger 1 km unna, tilbyr et yrende liv med restauranter, barer og muligheter for vannsport. Det er også sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) i nærheten, noe som bidrar til et aktivt fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i La Duquesa, som er en del av Manilva kommune på Costa del Sol. Området ligger vest for den mer kjente byen Estepona og øst for Sotogrande. Denne posisjonen gir en balanse mellom roligere omgivelser og nærhet til større bysentra. Mens La Duquesa har sin egen marina og et godt utvalg av fasiliteter, gir nærheten til Estepona (ca. 15-20 minutter med bil) tilgang til et bredere spekter av butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Sotogrande, kjent for sin eksklusive atmosfære og marina, er også lett tilgjengelig. Denne sentrale beliggenheten på den vestlige Costa del Sol, med god tilgang til både Málaga og Gibraltar flyplasser, gjør det til et attraktivt utgangspunkt for å utforske regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL902756
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
