Цей пентхаус розташований у престижному урбанізації в Ла-Дукесі, пропонуючи просторість, краєвиди та стиль життя. З панорамним видом на Середземне море та великою приватною терасою площею 58 м², це помешкання створене для максимального використання його високого розташування. Розташований недалеко від пляжу та зручностей, він забезпечує легкий доступ до всього, що може запропонувати узбережжя.
Цей пентхаус у Ла-Дукесі пропонує унікальне поєднання приморського способу життя та міської зручності, що відрізняє його від інших проєктів на Коста-дель-Соль. На відміну від Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які можуть пропонувати новіші будівлі або інші типи помешкань, цей об'єкт виділяється своєю завершеною статтею, панорамними краєвидами та великою приватною терасою. Порівняно з Alba Benalmadena, яка має подібну ціну, але знаходиться в іншій місцевості, Ла-Дукеса пропонує трохи більш спокійну атмосферу, залишаючись при цьому добре пов'язаною з основними транспортними вузлами, такими як аеропорт Малага (24 км). Близькість до поля для гольфу Finca Cortesín, одного з найвідоміших у регіоні, додає привабливості для любителів гольфу, що може бути не настільки виражено в інших районах. Наявність численних зручностей у межах пішої досяжності, включаючи ресторани та магазини, робить його зручним для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Помешкання знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та міського середовища, що забезпечує зручний доступ до численних зручностей. Воно розташоване на помірному схилі з відносно коротким відстанню до узбережжя, що сприяє доступності пляжів та прибережних зон.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає житло з відкритим плануванням, великими терасами та панорамними краєвидами. Наявність трьох спалень, двох ванних кімнат та додаткових паркувальних місць робить його придатним для сімей або тих, хто часто приймає гостей.
Будівництво помешкання завершено, що означає, що воно готове до заселення. Це виключає періоди очікування, пов'язані з новими будівництвами, і дозволяє негайне використання всіх зручностей та характеристик об'єкта.
Цей проєкт не пропонує нових будівельних можливостей, оскільки будівництво вже завершено. Також, хоча є близькість до пляжу, це не перша лінія, і доступ до певних закладів, таких як лікарня, вимагає використання транспорту.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає другий дім або постійне місце проживання на Коста-дель-Соль, де цінуються панорамні краєвиди на море та близькість до зручностей. Він підійде парам або сім'ям, які бажають насолоджуватися середземноморським способом життя, з легким доступом до пляжу, полів для гольфу та ресторанів. Завершений стан об'єкта робить його привабливим для покупців, які бажають негайно переїхати, а наявність підземних парковок та комор додає практичності для тих, хто подорожує або має додаткове обладнання.
Помешкання знаходиться у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Наявність кондиціонера, центрального опалення та каміна забезпечує комфорт протягом усього року. Відкритий план кухні та вітальні, а також великі розсувні двері, що ведуть на терасу, створюють сучасний та функціональний простір. Включення повністю укомплектованих меблів високої якості дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат на меблювання.
Ціна на цей пентхаус встановлена на рівні 575 000 євро. Наявність цього типу помешкання, як пентхаус з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, свідчить про вищу цінову категорію на ринку нерухомості Ла-Дукеси. Загальна площа 205 м² разом із приватною терасою та включеними паркувальними місцями та коморами обґрунтовують цю вартість.
Розташування в Ла-Дукесі пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжів, ресторанів та магазинів. Щоденне життя характеризується близькістю до моря та зручностей, що дозволяє відвідувати пляж або насолоджуватися вечерею поза домом без необхідності автомобіля. Середня температура 18,5°C та 3845 годин сонячного світла на рік створюють сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року, а 5-місячний пляжний сезон забезпечує можливості для водних видів спорту.
Розташування в урбанізації Ла-Дукеса забезпечує доступ до різноманітних зручностей у радіусі 2 км, включаючи 33 ресторани, 3 аптеки та 4 кафе. Наявність 3 початкових та 1 середньої школи, а також 1 медичного центру, задовольняє потреби сімей та резидентів. Близькість до спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), та численні зупинки громадського транспорту (29) сприяють зручному повсякденному життю.
Розташування цього пентхауса в Ла-Дукесі, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує близькість до численних зручностей та пляжів. Зручна транспортна розв'язка робить його привабливим вибором для тих, хто шукає як спокійне проживання, так і легкий доступ до міської інфраструктури.
Ла-Дукеса розташована на захід від Марбельї та Естепони, пропонуючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими туристичними центрами. Це положення забезпечує баланс між відлюдністю та легким доступом до основних міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (приблизно 35 км) та Ронда (приблизно 50 км), що робить її зручною базою для дослідження регіону.
Помешкання розташоване за 24 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Ла-Дукеса, знаходиться в 1,2 км, а інші, як Playa de Manilva, – в 835 м. Три основні поля для гольфу – Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) та Estepona Golf (6,3 км) – знаходяться в межах короткої поїздки, забезпечуючи легкий доступ для любителів гольфу.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Дукеса має середньорічну температуру 18,5°C із середнім діапазоном від 12°C до 26°C. З історично зареєстрованими 3845 годинами сонячного світла на рік, це сприяє тривалому періоду сонячної погоди. 5-місячний пляжний сезон, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем. Висота над рівнем моря 66 метрів та помірний схил до пляжу (5,5%) створюють приємний прибережний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані такі пляжі, як Ла-Дукеса (1,2 км) та Playa de la Chullera (2,6 км). У радіусі 10 км знаходяться три поля для гольфу, зокрема Finca Cortesín Golf Club. Міські зручності, включаючи 33 ресторани та 4 кафе, доступні в межах пішої досяжності. Комплекс також пропонує спільні зручності, такі як чотири басейни та корт для падл-тенісу, що розширює можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на захід від Марбельї та Естепони, пропонуючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими туристичними центрами. Це положення забезпечує баланс між відлюдністю та легким доступом до основних міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (приблизно 35 км) та Ронда (приблизно 50 км), що робить її зручною базою для дослідження регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL902756
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
