Dit penthouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. Het project is reeds voltooid en biedt een woonoppervlak van 205 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De prijs start bij €575.000. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en de stranden, met een stedelijke omgeving die zowel rust als toegankelijkheid combineert.
In vergelijking met de projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 aangeboden worden, positioneert dit penthouse in La Duquesa zich in een hogere prijsklasse (€575.000). Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de grotere woonoppervlakte (205 m² versus ongespecificeerd voor de Estepona projecten) en de specifieke locatiekenmerken, zoals de nabijheid van de jachthaven en het zeezicht, die mogelijk meer premium zijn. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar bevindt zich geografisch verder oostwaarts aan de Costa del Sol. De beschikbare data suggereert dat dit penthouse in La Duquesa een meer exclusief aanbod vertegenwoordigt, met nadruk op ruimte en uitzicht. De projecten in Estepona lijken meer toegankelijk qua instapprijs, wat hen aantrekkelijk kan maken voor een breder publiek of voor investeerders die op zoek zijn naar een lagere initiële investering. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit die een koper geeft aan prijs, locatievoorkeur, woninggrootte en specifieke faciliteiten zoals privé terrassen en zeezicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen op een steenworp afstand van het strand en de jachthaven van La Duquesa. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De stedelijke context biedt directe toegang tot lokale diensten en recreatiemogelijkheden.
Dit project richt zich op kopers die een complete woning zoeken met directe bewoonbaarheid. De ruime opzet, de aanwezigheid van privé terrassen met zeezicht en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden spreken aan voor wie op zoek is naar comfort en ontspanning aan de kust.
De bouwfase is afgerond, waardoor het penthouse onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten in aanbouw. De afwerking en installaties zijn reeds gerealiseerd.
Dit project is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied of een volledig afgezonderde residentie. De stedelijke omgeving brengt geluidsoverlast met zich mee, en de directe nabijheid van voorzieningen impliceert een zekere mate van activiteit. Het project biedt geen privé zwembad, maar wel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit penthouse past bij een koper die op zoek is naar een instapklare woning aan de Costa del Sol met een focus op kustgebonden activiteiten en stedelijk comfort. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede verblijf wenst voor vakanties of als een meer permanente residentie, waarbij de directe nabijheid van faciliteiten de voorkeur geniet. De woning is ook relevant voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen pand in een toeristisch aantrekkelijke regio. Gezinnen of koppels die waarde hechten aan een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants en sportfaciliteiten zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor het ontvangen van gasten of het creëren van een thuiswerkomgeving. Personen die de voorkeur geven aan een gebied met een levendige sfeer en een goede infrastructuur, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften, vinden hier een passende oplossing.
Het penthouse beschikt over een moderne open keuken en een woonruimte die naadloos overvloeit in het buitenterras. Grote schuifdeuren verbinden de binnenruimte met het ruime terras van 58 m², wat zorgt voor een verlengstuk van de leefruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden met kwaliteitsmeubilair, wat een onmiddellijke intrek mogelijk maakt. Airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar, aangevuld met een open haard die bijdraagt aan de sfeer. De ramen zijn ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en het uitzicht op de Middellandse Zee te benutten. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitair en afwerkingen. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De ligging op het zuidoosten garandeert ochtend- en middagzon op het terras en in de woonruimte.
De prijs voor dit penthouse bedraagt €575.000. Deze prijs is inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee bergingen. Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is na aankoop. Er is geen sprake van variatie in prijsstelling per unit, aangezien het om één specifiek penthouse gaat. De aangegeven prijs weerspiegelt de omvang van de woning, de locatie en de bijkomende faciliteiten zoals de gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van de kust.
Dit penthouse in La Duquesa biedt een levensstijl gekenmerkt door de nabijheid van de zee en stedelijke gemakken. De directe omgeving telt tal van restaurants, cafés en winkels, waardoor de dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder vier zwembaden en een padelbaan, faciliteren ontspanning en sport. De ligging nabij de jachthaven zorgt voor een levendige sfeer, met diverse maritieme activiteiten en eetgelegenheden. Het gebied is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert, met gemakkelijke toegang tot stranden en golfbanen. De aanwezigheid van openbaar vervoer versterkt de bereikbaarheid, hoewel een auto voor sommige uitstapjes toch aan te raden is. De nabijheid van scholen duidt op een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen.
De omgeving van La Duquesa, Málaga, biedt een dynamisch dagelijks leven. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (33), cafés (4) en apotheken (3), wat een hoge mate van zelfredzaamheid mogelijk maakt. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de leefomgeving, met opties voor bootverhuur en dining aan het water. De stedelijke opzet wordt aangevuld met sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) en diverse golfbanen binnen een straal van 10 km. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km indiceert dat de buurt ook geschikt is voor gezinnen. De toegang tot het openbaar vervoer via 5 lijnen en 29 haltes versterkt de connectiviteit, hoewel de typische mobiliteitsbehoeften aan de Costa del Sol vaak een auto vereisen voor uitgebreidere verplaatsingen.
Dit penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de jachthaven, en de stedelijke kern met diverse voorzieningen. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid van stranden, golfbanen en de verbinding met nabijgelegen steden zoals Estepona.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella en ten oosten van de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Estepona (circa 15 km naar het oosten) en La Línea de la Concepción (circa 20 km naar het westen). De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) en Puerto Deportivo (9.3 km) plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn maritieme voorzieningen en luxe resorts. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (75 km) en Gibraltar (25 km) faciliteert internationale bereikbaarheid.
Dit penthouse is strategisch gelegen voor zowel strandliefhebbers als reizigers. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km) binnen een redelijke rijafstand. De bereikbaarheid van luchthavens is een belangrijk pluspunt: de luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 25 km hemelsbreed, en de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 75 km. Supermarkten bevinden zich op 172 m en apotheken op 182 m, wat de dagelijkse voorzieningen zeer toegankelijk maakt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is op 6.6 km gelegen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.845, wat een langdurige periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. De locatie op 66 meter boven zeeniveau en de relatief gematigde helling van 5.5% naar het strand dragen bij aan een comfortabel klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt geen directe toegang tot berglandschappen, maar de kustlijn en de nabijheid van de zee domineren de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km. Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.9 km) zijn eveneens nabijgelegen opties. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) is een centraal punt voor watersporten en maritieme activiteiten. Voor golfers zijn er diverse topbanen in de regio, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) bieden aanvullende faciliteiten. Hoewel specifieke Blue Flag vermeldingen niet expliciet vermeld zijn voor de dichtstbijzijnde stranden, duidt de algemene kustligging op een potentieel voor strandrecreatie.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella en ten oosten van de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Estepona (circa 15 km naar het oosten) en La Línea de la Concepción (circa 20 km naar het westen). De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) en Puerto Deportivo (9.3 km) plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn maritieme voorzieningen en luxe resorts. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (75 km) en Gibraltar (25 km) faciliteert internationale bereikbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL902756
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
