Acest penthouse excepțional este situat în La Duquesa, Málaga, oferind o poziție privilegiată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale. Cu o suprafață generoasă și vederi panoramice asupra Mării Mediterane, imobilul combină spațiul, priveliștea și un stil de viață vibrant. Proprietatea este gata de locuit, oferind facilități comunitare excelente și o proximitate față de principalele puncte de interes local.
În comparație cu proiecte similare din regiunea Costa del Sol, acest penthouse din La Duquesa se distinge prin combinația sa de spațiu interior generos (205 m²) și o terasă exterioară extinsă. Prețul de pornire de €575.000 îl plasează într-o segmentație medie spre superioară, comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418.800) sau Aby Upper în Estepona (vanaf €320.000), dar sub prețul unor proprietăți de lux din Benalmádena, cum ar fi Alba Benalmadena (vanaf €598.000). Poziționarea în La Duquesa oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și o atmosferă de coastă mai relaxată, diferită de dinamismul urban al unor zone precum Marbella. Proximitatea față de port și de terenuri de golf de renume este un atu comun în regiune, însă acest proiect adaugă valoare prin penthouse-ul său spațios și gata de locuit, cu vederi directe la mare, un avantaj concret față de apartamentele cu suprafețe mai mici sau în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de marina La Duquesa, acest penthouse beneficiază de o locație urbană convenabilă. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și restaurante asigură acces facil la facilitățile zilnice, în timp ce poziția sa contribuie la un ritm de viață relaxat, dar conectat.
Pentru cei care caută un spațiu generos și confort, acest penthouse oferă trei dormitoare și două băi, ideal pentru familii sau pentru a găzdui oaspeți. Terasa privată spațioasă este perfectă pentru a savura priveliștile mediteraneene, iar designul open-plan facilitează un stil de viață modern.
Proprietatea este finalizată și gata de locuit, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Aceasta înseamnă că potențialii cumpărători pot vizita imobilul și se pot muta imediat, beneficiind de facilitățile și finisajele existente fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Acest penthouse nu oferă vederi montane sau o locație izolată. De asemenea, nu dispune de grădină privată extinsă, fiind poziționat într-o zonă urbană. Accesul direct pe plajă nu este garantat, fiind necesară o scurtă deplasare pe jos.
Acest penthouse este o opțiune potrivită pentru familiile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, beneficiind de proximitatea față de școli și facilități. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial de închiriere, datorită locației sale atractive, aproape de port și plajă. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la activități nautice, sportive și de agrement, vor găsi aici un mediu ideal. Utilizarea eficientă a spațiului, cu terasă generoasă și finisaje de calitate, răspunde nevoilor celor care caută confort și funcționalitate.
Proprietatea se prezintă într-o stare excelentă, reflectând o construcție și finisare de înaltă calitate. Designul interior, caracterizat prin spații deschise și luminoase, este completat de materiale moderne și durabile. Sistemele de climatizare, ce includ aer condiționat și încălzire centrală, asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce un șemineu adaugă un element de confort suplimentar. Ferestrele și ușile glisante amplifică lumina naturală și oferă acces la terasa exterioară. Bucătăria deschisă este echipată complet, iar băile sunt finisate cu atenție la detalii. Spațiile de depozitare și locurile de parcare subterane completează nivelul de finisare și funcționalitate.
Acest penthouse este disponibil la prețul de pornire de €575.000. Având în vedere suprafața de 205 m² și cele trei dormitoare, prețul se aliniază cu oferta existentă pe piața imobiliară din zonele de coastă comparabile ale Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile suplimentare asociate achiziției, precum taxele de transfer, notariale și de înregistrare, care variază în funcție de reglementările locale.
La Duquesa se distinge prin atmosfera sa animată, îmbinată cu liniștea specifică zonelor de coastă. Acest penthouse se încadrează în acest context, oferind un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane – restaurante, magazine, port – și proximitatea față de plajă. Locuitorii se pot bucura de o viață cotidiană activă, cu posibilitatea de a accesa numeroase activități recreative, de la plimbări pe faleză la explorarea marinei. Ritmul vieții este influențat de climatul mediteranean, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Estepona, adaugă un strat suplimentar de opțiuni pentru cumpărături, cultură și divertisment.
Locuirea în La Duquesa oferă o experiență mediteraneană autentică. Zona este renumită pentru marina sa, plină de viață, cu restaurante și baruri, dar și pentru plajele sale. La o scurtă distanță de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale, ceea ce reduce dependența de automobil pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de golfuri renumite, precum Finca Cortesín Golf Club, atrage pasionații acestui sport. Pentru cei care caută o varietate mai mare de opțiuni comerciale și culturale, orașele Estepona și Marbella sunt accesibile cu mașina. Climatul blând, cu peste 3.800 de ore de soare pe an, încurajează un stil de viață activ și petrecerea timpului în aer liber.
Această hartă prezintă poziționarea proiectului în La Duquesa, evidențiind proximitatea față de marina, plaje și principalele căi de acces. Se pot observa distanțele față de facilitățile cheie, precum supermarketuri și cluburi de golf, precum și legăturile cu orașele învecinate și aeroporturile majore.
La Duquesa este situată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la vest de orașul Estepona (aproximativ 15 km), un centru urban important cu o gamă completă de servicii și o promenadă animată. Mai la vest se află Sotogrande, o urbanizație de lux, iar la aproximativ 25 km se află orașul Gibraltar, cu aeroportul său internațional. Poziționarea sa permite un acces facil la alte destinații populare ale Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Puerto Banús, menținând în același timp o atmosferă distinctă, mai liniștită comparativ cu zonele mai aglomerate.
Proiectul se bucură de o poziție strategică, la aproximativ 1.2 km de plaja La Duquesa și 592 m de plaja cu același nume, oferind acces rapid la litoral. Marina La Duquesa, un punct central de activitate, se află la 1 km. Pentru accesul aerian, Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 25 km (75 km pentru Malaga-Costa del Sol), facilitând călătoriile internaționale. O gamă largă de facilități este disponibilă la mică distanță: supermarketuri la 172 m, farmacii la 182 m, și centre de sănătate la 6.6 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Finca Cortesín Golf Club, la 4.3 km. Rețeaua de transport public, cu 29 de stații în zonă, oferă opțiuni suplimentare de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din La Duquesa este tipic mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, temperatura medie anuală fiind de 18.5°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot extins de circa 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate și la briza marină. Pantele moderate către plajă (5.5%) fac accesul la mare confortabil. Peisajul este dominat de vegetație mediteraneană, iar apropierea de mare influențează pozitiv calitatea aerului și oferă un cadru natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea La Duquesa dispune de acces la mai multe plaje, inclusiv La Duquesa (la 1.2 km) și Playa de Manilva (la 835 m), ambele oferind facilități pentru relaxare și activități nautice. Marina La Duquesa, aflată la 1 km, este un centru important pentru sporturi nautice și agrement. Pentru pasionații de golf, regiunea este un punct de atracție major, cu cluburi precum Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) și Estepona Golf (6.3 km) în proximitate. De asemenea, există centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), oferind oportunități pentru diverse activități fizice. Proximitatea față de centre urbane adaugă și opțiuni culturale și de divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la vest de orașul Estepona (aproximativ 15 km), un centru urban important cu o gamă completă de servicii și o promenadă animată. Mai la vest se află Sotogrande, o urbanizație de lux, iar la aproximativ 25 km se află orașul Gibraltar, cu aeroportul său internațional. Poziționarea sa permite un acces facil la alte destinații populare ale Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Puerto Banús, menținând în același timp o atmosferă distinctă, mai liniștită comparativ cu zonele mai aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL902756
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
