Deze ruime geschakelde woning met drie slaapkamers en twee badkamers in La Duquesa biedt een Mediterraanse levensstijl over vier verdiepingen. Met meerdere terrassen, waaronder een privédakterras, en toegang tot gemeenschappelijke zwembaden is de woning ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak. Geniet van uitzicht op zee en bergen vanaf verschillende punten. De in 2004 opgeleverde woning is sleutelklaar en ligt op loopafstand van voorzieningen en het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de omgeving La Duquesa biedt deze geschakelde woning nabijheid van lokale voorzieningen en het strand, in een levendige stedelijke omgeving. Het gebied sluit aan op de kustlevensstijl en ligt op korte rijafstand van grotere plaatsen.
De woning is geschikt voor wie veel woonruimte zoekt met aparte zones voor ontspanning en sociaal verkeer. De vier verdiepingen, meerdere terrassen en toegang tot het gemeenschappelijke zwembad ondersteunen een comfortabele levensstijl, geschikt voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
Deze geschakelde woning is sleutelklaar en in 2004 opgeleverd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, gaat het om een kant-en-klare woning in een ontwikkeld gebied, direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaren.
Deze bestaande bouw uit 2004 voldoet niet aan de nieuwste energiezuinige bouwstandaarden van nieuwbouw. Daarnaast geldt een vaste vraagprijs, zonder ruimte voor onderhandeling of prijzen-vanaf-structuren.
Ref: VL073684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze geschakelde woning past bij personen of gezinnen die een ruime woning zoeken in een kustomgeving met handige toegang tot voorzieningen. De woning is geschikt voor wie houdt van aparte buitenruimtes, zoals meerdere terrassen en een dakterras, om te genieten van het klimaat en de uitzichten. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van het strand en lokale faciliteiten maken het een praktische keuze voor permanent wonen of langere vakanties. De locatie, op ongeveer 10 minuten van Estepona en 30 minuten van Marbella, spreekt wie een balans zoekt tussen een rustige thuisbasis en toegang tot grotere stedelijke centra.
Deze in 2004 opgeleverde geschakelde woning heeft een afwerking passend bij de bouwperiode. De woning beschikt over airconditioning voor comfort en een open haard voor sfeer tijdens koelere avonden. De vier terrassen, waaronder een dakterras, bieden aanzienlijke buitenruimte. De badkamers zijn functioneel, waarvan één en-suite. In de slaapkamers zijn ingebouwde kasten aanwezig voor bergruimte. De urbanisatie profiteert van gemeenschappelijke zwembaden en drempelvrije toegang, wat de aandacht voor gemak en toegankelijkheid voor bewoners binnen de gemeenschappelijke ruimtes toont.
De vraagprijs voor deze geschakelde woning met drie slaapkamers in La Duquesa is vastgesteld op €450.000. Als bestaande bouw, opgeleverd in 2004, weerspiegelt deze prijs de huidige markt voor woningen van deze omvang en specificatie in de regio. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct te koop en te bewonen is, zonder de wachttijden van off-plan projecten.
Deze geschakelde woning over vier verdiepingen in La Duquesa is ontworpen om optimaal te genieten van het Mediterraanse klimaat en de levensstijl. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, met de leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Vier terrassen bieden elk een eigen buitenruimte om te dineren, te zonnen of simpelweg te genieten van het panoramische uitzicht op zowel zee als bergen. De bovenste verdieping beschikt over een groot dakterras, voorbereid op een mogelijke jacuzzi, en biedt een privétoevluchtsoord. Binnen de urbanisatie zijn gemeenschappelijke zwembaden beschikbaar, wat de vrijetijdsopties vergroot. De toegankelijkheid wordt gewaarborgd door drempelvrije toegang, waaronder een hellingbaan vanaf straatniveau naar de woning en het zwembadgedeelte, wat voordelig is voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen.
La Duquesa biedt een mix van wonen met handige toegang tot voorzieningen. In de directe omgeving bevindt zich een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen. Met 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km is er ruime keuze om te eten. Het gebied biedt ook toegang tot onderwijsinstellingen, waaronder basisscholen en middelbare scholen, binnen bereik. De aanwezigheid van twee openbaar vervoerlijnen met 29 haltes in de buurt garandeert verbindingen binnen de lokale omgeving.
Deze kaart toont de ligging van de geschakelde woning in La Duquesa, met nadruk op de nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse lokale voorzieningen. De kaart biedt een geografisch overzicht van de directe omgeving en de positie binnen de bredere regio Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in La Duquesa maakt deze geschakelde woning deel uit van de bredere regio Costa del Sol. De woning ligt op ongeveer 10 minuten van Estepona en circa 30 minuten van Marbella, met toegang tot de bredere voorzieningen en attracties van deze bekende kuststeden. Deze ligging biedt een balans tussen een meer lokale gemeenschapsomgeving en nabijheid van grote toeristische en residentiële centra aan de zuid-Spaanse kust.
Deze geschakelde woning ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen, met een supermarkt en apotheek op slechts een paar honderd meter. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op circa 592 meter, met een flauwe helling. Voor reizen is de luchthaven van Málaga bereikbaar op circa 74 km (ongeveer 1 uur rijden) en ligt de luchthaven van Gibraltar op circa 25 km (ongeveer 20 minuten rijden). Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Doña Julia op 2,5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. Er zijn opties voor openbaar vervoer beschikbaar, met talrijke haltes die lokaal verplaatsen vergemakkelijken.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een Mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C. Het gebied profiteert van overvloedig zonneschijn, waardoor een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden mogelijk is waarin de watertemperatuur consequent 20 °C of hoger bereikt. De woning ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het milde kustklimaat. Het omringende landschap biedt uitzicht op zowel zee als bergen, als natuurlijke achtergrond van het dagelijks leven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met La Duquesa op slechts 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Voor recreatie beschikt de urbanisatie over drie gemeenschappelijke zwembaden. Golf is een prominente lokale activiteit, met de golfbaan Doña Julia op 2,5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km. De nabijgelegen Puerto Deportivo de la Duquesa, op slechts 0,3 km, biedt jachthavenvoorzieningen en bijbehorende vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten in nabijgelegen Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) of Aby Upper (vanaf €320.000), is deze bestaande geschakelde woning in La Duquesa geprijsd op een vaste €450.000. Hoewel Alonia in La Duquesa een lagere startprijs vanaf €316.000 biedt, onderscheidt deze woning zich met zijn indeling over vier verdiepingen, meerdere terrassen en dakterras, een kenmerkende configuratie die niet in alle projecten voorkomt. De sleutelklare status uit 2004 betekent dat de woning kant-en-klare woonruimte biedt in plaats van off-plan potentieel. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen en jachthaven van La Duquesa, in tegenstelling tot sommige nieuwere projecten die verder van gevestigde centra kunnen liggen maar modernere bouwstandaarden bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID