Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Sabinillas, στον δήμο Manilva στη δυτική Costa del Sol, μέσα σε αστικό περιβάλλον όπου ένα σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 315 μέτρα και ένα φαρμακείο περίπου 159 μέτρα από το ακίνητο. Το σπίτι διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 199 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, χτίστηκε το 1970 και διατίθεται ως ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο με σταθερή ζητούμενη τιμή 445.000 €. Οι παραλίες του San Luis de Sabinillas και η μαρίνα της La Duquesa απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως τα Doña Julia και Finca Cortesín, βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικική περιοχή του Sabinillas, τμήμα της Manilva στα νοτιοδυτικά όρια της επαρχίας Málaga. Καταστήματα, φαρμακείο και τράπεζα απέχουν με τα πόδια, ενώ η ακτή, περίπου 2,5 έως 2,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, απαιτεί σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο της Málaga περίπου 75 χιλιόμετρα.
Το σπίτι παρέχει πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 199 τ.μ., με υπόγειο, δυνατότητα γκαράζ, ιδιωτική βεράντα και θέα στα βουνά. Υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού, τζάκι, διπλά τζάμια και ηλιακός συλλέκτης για ζεστό νερό. Κοινόχρηστη πισίνα εξυπηρετεί το συγκρότημα κατοικιών. Μαρμάρινα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες συμπεριλαμβάνονται στην εσωτερική επένδυση.
Πρόκειται για υπάρχον σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή μπορεί να κατοικηθεί αμέσως μετά την αγορά. Δεν εφαρμόζεται φάση κατασκευής ή πρόγραμμα παράδοσης. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη την ηλικία του κτιρίου όταν αξιολογούν την κατάσταση συντήρησης και τις ανάγκες ανακαίνισης. Η αναφερόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι ενδεικτική και προέρχεται από τα αρχεία του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα· η κοντινότερη παραλία απέχει περίπου 2,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το σπίτι χρονολογείται από το 1970, επομένως δεν προσφέρει προδιαγραφές ή εγγύηση νεόδμητης κατοικίας. Σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχουν περίπου 10 χιλιόμετρα. Το ιδιωτικό γκαράζ αναφέρεται ως δυνατότητα και όχι ως επιβεβαιωμένο χαρακτηριστικό.
Ref: VL238698
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Μια οικογένεια που μετακομίζει μόνιμα στην Costa del Sol ωφελείται από πέντε υπνοδωμάτια σε απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές ανέσεις και κοντά σε τοπικά δημοτικά και γυμνάσια-λύκεια, εκ των οποίων η Manilva διαθέτει τρία και ένα αντίστοιχα. Αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία με χώρο για συγγενείς και εγγόνια που επισκέπτονται μπορούν να χρησιμοποιήσουν το υπόγειο και τις βεράντες για εποχιακές συγκεντρώσεις, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα καλύπτει τη θερινή χρήση. Όσοι συνδυάζουν κατοικία με γκολφ θα βρουν τρία γήπεδα σε απόσταση περίπου πέντε χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Doña Julia στα 2,2 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το σπίτι ταιριάζει επίσης σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο διαβίωσης και τη θέα αντί για άμεση γειτνίαση με την παραλία, καθώς η ακτή απέχει σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο και όχι περίπατο. Είναι λιγότερο προφανές για αγοραστές που επιθυμούν μια σύγχρονη νεόδμητη κατοικία με τρέχουσες προδιαγραφές μόνωσης, καθώς η ημερομηνία κατασκευής του 1970 σημαίνει ότι η αρχική δόμηση προηγείται των σημερινών ενεργειακών απαιτήσεων, αν και έχουν προστεθεί διπλά τζάμια, προεγκατάσταση κλιματισμού και ηλιακός θερμοσίφωνας. Οι επενδυτές πρέπει να σημειώσουν ότι η σταθερή ζητούμενη τιμή υπερβαίνει την τιμή των νεόδμητων διαμερισμάτων στον δήμο, επομένως η επιχειρηματική υπόθεση βασίζεται στη μορφή της βίλας, στα χαρακτηριστικά του οικοπέδου και στην καθιερωμένη γειτονιά και όχι σε πλεονέκτημα τιμής. Τέλος, αγοραστές που εργάζονται στο Γιβραλτάρ ή ταξιδεύουν συχνά μέσω αυτού μπορεί να βρουν σημαντική την απόσταση περίπου 26 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή έως εκείνο το αεροδρόμιο.
Η εσωτερική επένδυση ακολουθεί τις συμβάσεις της ποιοτικής ισπανικής κατασκευής της εποχής της, ενημερωμένη με μεταγενέστερες προσθήκες. Μαρμάρινα δάπεδα και μαρμάρινη σκάλα διατρέχουν τους κύριους χώρους διαβίωσης, προσφέροντας ανθεκτική και δροσερή επιφάνεια κατάλληλη για το κλίμα. Τα διπλά τζάμια βελτιώνουν τη μόνωση τόσο απέναντι στη θερινή ζέστη όσο και στον χειμερινό αέρα, σημαντικό χαρακτηριστικό για κτίριο του 1970 του οποίου τα αρχικά μονά τζάμια θα είχαν χαμηλή απόδοση. Ο έλεγχος του κλίματος είναι πολλαπλών επιπέδων: η προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλο το σπίτι επιτρέπει την τοποθέτηση μονάδων κατά περίπτωση, οι οροφαίοι ανεμιστήρες προσφέρουν οικονομική δροσιά στις ενδιάμεσες εποχές και το τζάκι καλύπτει τους ήπιους ανδαλουσιανούς χειμώνες. Ένας ηλιακός συλλέκτης συμβάλλει στην παραγωγή ζεστού νερού, μειώνοντας τη ζήτηση ηλεκτρικής ενέργειας για μία από τις σταθερές καταναλώσεις του νοικοκυριού. Εντοιχισμένες ντουλάπες υπάρχουν στα υπνοδωμάτια. Το υπόγειο προσθέτει έναν πολυχρηστικό χώρο και πλυσταριό με χώρο για πλυντήριο και αποθήκευση, ορατό στο φωτογραφικό αρχείο του ακινήτου. Τα μπάνια είναι λειτουργικοί χώροι με ντους και όχι σύγχρονα σχεδιαστικά εξαρτήματα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από αρκετές βεράντες και μια αυλή στο ισόγειο, προσανατολισμένη σε οικογενειακή χρήση. Ένα γκαράζ αναφέρεται ως δυνατότητα, γεγονός που σημαίνει ότι ο αγοραστής πρέπει να επαληθεύσει την ακριβή διάταξη στάθμευσης και κάθε σχετικό νομικό καθεστώς. Συνολικά, η τεχνική εικόνα είναι αυτή μιας συμπαγούς παλαιότερης βίλας με σταδιακές αναβαθμίσεις· μια τεχνική επιθεώρηση είναι το κατάλληλο εργαλείο για την αξιολόγηση της δομικής κατάστασης, της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης και της υδραυλικής πριν από την αγορά.
Το ακίνητο προσφέρεται ως υπάρχουσα κατοικία με σταθερή ζητούμενη τιμή 445.000 €. Δεν ανήκει σε τιμοκατάλογο νέου συγκροτήματος κατοικιών, επομένως δεν εφαρμόζεται τιμή «από» ή παραλλαγή μονάδων. Η τιμή αντικατοπτρίζει μια μεταχειρισμένη βίλα 199 τ.μ. με πέντε υπνοδωμάτια, που ολοκληρώθηκε το 1970, στην περιοχή Sabinillas της Manilva. Για σύγκριση, τα νεόδμητα διαμερίσματα στον ίδιο δήμο ξεκινούν σήμερα από περίπου 363.805 €, πράγμα που σημαίνει ότι αυτό το σπίτι τοποθετείται πάνω από τη νέα κατασκευή εισαγωγικού επιπέδου, προσφέροντας όμως σημαντικά περισσότερο χώρο και χαρακτηριστικά που σχετίζονται με το οικόπεδο. Τα έξοδα αγοράς δεν περιλαμβάνονται στη ζητούμενη τιμή· τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα τέλη μητρώου και οι φόροι μεταβίβασης καταβάλλονται ξεχωριστά από τον αγοραστή. Ο αγοραστής δεν πληρώνει αμοιβή μεσιτείας.
Η καθημερινότητα γύρω από αυτή τη βίλα εκτυλίσσεται σε καθιερωμένη κατοικική γειτονιά του Sabinillas, όπου οι πιο βασικές δουλειές γίνονται με τα πόδια: ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση περίπου 315 μέτρων και ένα φαρμακείο περίπου 159 μέτρα από την πόρτα. Αθλητικό συγκρότημα, το Complejo Deportivo Las Viñas, βρίσκεται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου, προσφέροντας πρακτικές επιλογές άθλησης χωρίς εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Ο ρυθμός της περιοχής είναι αυτός μιας εργαζόμενης ισπανικής παραλιακής πόλης και όχι μιας τουριστικής περιοχής. Έξω από τους καλοκαιρινούς μήνες οι δρόμοι ησυχάζουν αισθητά, και ο πληθυσμός των περίπου 18.000 κατοίκων σε όλο τον δήμο στηρίζει υπηρεσίες όλο το χρόνο, όπως σχολεία, κέντρο υγείας και συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η ίδια η βίλα είναι προσανατολισμένη σε οικογενειακή χρήση, με πέντε υπνοδωμάτια κατανεμημένα στο ακίνητο, ένα υπόγειο που μπορεί να χρησιμεύσει ως αποθήκη, πλυσταριό ή επιπλέον χώρος διαβίωσης, και βεράντες με προσανατολισμό προς τους γύρω λόφους και, σε απόσταση, τη Μεσόγειο. Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος αποτελεί το κύριο καλοκαιρινό σημείο έλξης. Για ημέρες στη θάλασσα, η ακτή στις παραλίες Playa de Manilva, Sabinillas και La Duquesa απέχει περίπου πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο, όπου η μαρίνα του Puerto Deportivo de la Duquesa, περίπου 2,5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, συγκεντρώνει εστιατόρια και αναψυχή. Ένα αυτοκίνητο είναι βολικό αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για όλα, δεδομένης της περιβάλλουσας ζώνης που διασχίζεται με τα πόδια και των τοπικών λεωφορειακών γραμμών.
Το περιβάλλον συνδυάζει την κατοικική ηρεμία με πρακτική πυκνότητα. Σε απόσταση δύο χιλιομέτρων, η περιοχή διαθέτει δύο εστιατόρια, ένα σχολείο, δύο φαρμακεία, μια τράπεζα, ένα πάρκο και ένα καφενείο, που καλύπτουν το μεγαλύτερο μέρος των καθημερινών αναγκών χωρίς μηχανικά μέσα μεταφοράς. Ο δήμος λειτουργεί έξι γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις, προσφέροντας ένα λειτουργικό δίκτυο λεωφορείων για όσους προτιμούν να μην οδηγούν καθημερινά. Η υγεία καλύπτεται από ένα κέντρο υγείας στην ίδια τη Manilva και ένα νοσοκομείο σε απόσταση περίπου 6,2 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, απόσταση που στην πράξη σημαίνει δεκάλεπτη έως δεκαπεντάλεπτη διαδρομή. Για αναψυχή πέρα από τη γειτονιά, το αθλητικό συγκρότημα Las Viñas απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, και η μαρίνα του Puerto Deportivo de la Duquesa, περίπου 2,5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, συγκεντρώνει το παραλιακό ψυχαγωγικό περιεχόμενο με τα εστιατόρια στο μέτωπο του νερού και το λιμάνι σκαφών της. Η μαρίνα του Sotogrande βρίσκεται παρακάτω στην ακτή στα 9,6 χιλιόμετρα. Η κλίση από το ακίνητο προς την παραλία είναι μέτρια στο τρία τοις εκατό, που σημαίνει ότι ο περίπατος ή η ποδηλασία έως τη θάλασσα δεν είναι απότομη, αν και η ίδια η απόσταση ευνοεί σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Μεγαλύτερα αστικά κέντρα, η Estepona, η Marbella στα 36 χιλιόμετρα και η Algeciras στα 32 χιλιόμετρα, βρίσκονται όλα εντός κανονικής ακτίνας μετακίνησης ή ημερήσιας εκδρομής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας εντός του αστικού ιστού των Sabinillas, στην πίσω πλευρά του παραλιακού δρόμου. Σημειώστε την εγγύτητα του σούπερ μάρκετ και του φαρμακείου, τις σύντομες ευθείες αποστάσεις από το γήπεδο γκολφ Doña Julia και τη μαρίνα La Duquesa, καθώς και τη διπλή κάλυψη από αεροδρόμια, από το Gibraltar νοτιοδυτικά και τη Málaga βορειοανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva καταλαμβάνει το νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Málaga, στα σύνορα με την Cádiz, εντός της περιοχής Costa del Sol Occidental. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στο πιο ήσυχο, δυτικό άκρο της Costa del Sol, πιο κοντά στα Sotogrande και στα Στενά του Gibraltar παρά στον διάδρομο Marbella, Estepona. Η Marbella απέχει 36 χιλιόμετρα βορειοανατολικά σε ευθεία γραμμή και η Algeciras 32 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά, τοποθετώντας τα Sabinillas περίπου στο μέσο αυτών. Ο περιφερειακός χαρακτήρας είναι λιγότερο πυκνά δομημένος από την κεντρική Costa del Sol, με μια αγροτική και αλιευτική κληρονομιά ακόμη ορατή στο τοπίο.
Η προσβασιμότητα διαμορφώνεται από δύο αεροδρόμια, ένα σε κάθε πλευρά. Το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή προς τα νοτιοδυτικά, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται περίπου 75 χιλιόμετρα προς τα βορειοανατολικά, και τα δύο εντός μίας ώρας με το αυτοκίνητο σε κανονικές συνθήκες, προσφέροντας ασυνήθη κάλυψη από δύο αεροδρόμια. Οι κοντινότερες παραλίες, η Playa de Manilva στα 2,5 χιλιόμετρα και η La Duquesa στα 2,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, απέχουν περίπου πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο. Η πρόσβαση στο γκολφ αποτελεί σαφές πλεονέκτημα: το Doña Julia απέχει 2,2 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, το Finca Cortesín Golf Club 3,3 χιλιόμετρα και το Golf Academy Albayt Resort 4,7 χιλιόμετρα, τοποθετώντας τρία γήπεδα σε μικρή ακτίνα. Οι καθημερινές υπηρεσίες συγκεντρώνονται σε κοντινή απόσταση γύρω από το ακίνητο, με το σούπερ μάρκετ στα 315 μέτρα και το φαρμακείο στα 159 μέτρα. Οι ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων θα πρέπει να σημειώσουν ότι το κοντινότερο σημείο φόρτισης απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα. Το αυτοκίνητο παραμένει το πιο πρακτικό μέσο για εκδρομές στην παραλία, επισκέψεις στο νοσοκομείο και ταξίδια στην ευρύτερη περιοχή, αν και οι τοπικές δουλειές και ορισμένες λεωφορειακές γραμμές λειτουργούν και χωρίς αυτό.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η παράκτια θέση της Manilva στο σημείο συνάντησης των επαρχιών Málaga και Cádiz της προσδίδουν ένα από τα πιο ήπια κλίματα στην Ιβηρική Χερσόνησο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C και η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες θάλασσας άνω των 20°C, διαρκεί πέντε μήνες, περίπου από Μάιο ή Ιούνιο έως Σεπτέμβριο ή Οκτώβριο. Το υψόμετρο της περιοχής του ακινήτου, στα 79 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μέτρια κλίση τρία τοις εκατό προς την ακτή, σημαίνει ότι το έδαφος είναι πεζοπορήσιμο παρά απότομο, σε αντίθεση με πολλές κατοικίες σε λόφους περισσότερο ανατολικά. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται στη χειμερινή περίοδο, με τις μακρές ξηρές καλοκαιρινές περιόδους τυπικές της μεσογειακής ακτής. Η θέα της βίλας στα βουνά αντανακλά την εσωτερική τοπογραφία, όπου η κορυφογραμμή της Sierra υψώνεται πίσω από τον δήμο. Η υπαίθρια διαβίωση στις βεράντες και στην αυλή είναι ρεαλιστική για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το τζάκι και τους ανεμιστήρες οροφής να καλύπτουν τα δύο ακραία άκρα των εποχών. Οι 34 τοπικές αργίες ετησίως αντανακλούν ένα πλούσιο δημοτικό ημερολόγιο τοπικών εορτών και θρησκευτικών πομπών, τυπικό των πόλεων της Ανδαλουσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή γύρω από τα Sabinillas και τη Manilva περιλαμβάνει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, La Gaviotas και Sabinillas, στην άμεση περιοχή, ένδειξη ελεγχόμενης ποιότητας νερών και υπηρεσιών κατά τη διάρκεια της σεζόν. Πέρα από την κύρια παραλία της πόλης, η Playa de Manilva στα 2,5 χιλιόμετρα και η Playa de Casares στα 3,6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή προσφέρουν πιο ήσυχες εναλλακτικές, ενώ η Playa de la Chullera στα 4,1 χιλιόμετρα είναι γνωστή για τους βραχώδεις όρμους της. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,5 χιλιόμετρα μακριά σε ευθεία γραμμή, προσθέτει γαστρονομία δίπλα στη θάλασσα και ναυτικές δραστηριότητες, ενώ το Puerto de Sotogrande στα 9,6 χιλιόμετρα επεκτείνει αυτή την προσφορά με ένα από τα μεγαλύτερα αθλητικά λιμάνια της περιοχής. Το γκολφ είναι το δεύτερο ψυχαγωγικό πυλώνα: το Doña Julia (2,2 χλμ), το Finca Cortesín (3,3 χλμ), γήπεδο που έχει φιλοξενήσει αγώνες επαγγελματικών Tour, και το Estepona Golf (5,8 χλμ) προσφέρουν ποικιλία στους παίκτες εντός τετάρτου της ώρας με το αυτοκίνητο. Στη στεριά, το Complejo Deportivo Las Viñas στα 0,9 χιλιόμετρα παρέχει δημοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις και ο δήμος διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Εντός της Manilva, το τμήμα των μεταχειρισμένων βιλών συνυπάρχει με μια ενεργή αγορά νεόδμητων. Συγκρίσιμα νέα συγκροτήματα κατοικιών στον δήμο διαφημίζονται προς το παρόν από €363.805 (Morasol), €369.200 (Horizon Views) και €381.800 (Moon 64), όλα με τη μορφή διαμερισμάτων. Στα €445.000, αυτή η βίλα φέρει μια επιπλέον αξία περίπου €60.000 έως €80.000 πάνω από εκείνες τις τιμές εισόδου, αλλά προσφέρει 199 τ.μ. επιφάνειας, πέντε υπνοδωμάτια, υπόγειο, βεράντες και μια τυπολογία βίλας που τα διαμερίσματα δεν μπορούν να συναγωνιστούν. Η σχετική αντιστάθμιση είναι παλαιότητα έναντι μορφής: οι νεόδμητες επιλογές φέρουν σύγχρονους κατασκευαστικούς κανόνες, εγγυήσεις και πιθανώς καλύτερη ενεργειακή απόδοση, ενώ αυτό το ακίνητο του 1970 προσφέρει χώρο και καθιερωμένο περιβάλλον που απαιτούν από τον αγοραστή να αξιολογήσει την κατάσταση μέσω τεχνικής αυτοψίας. Περιφερειακά, η δυτική θέση της Manilva τη διαφοροποιεί από τον άξονα Marbella, Estepona, όπου οι τιμές των μεταχειρισμένων βιλών ανά τετραγωνικό μέτρο είναι αισθητά υψηλότερες. Τα Sotogrande, εννέα έως δέκα χιλιόμετρα νοτιοδυτικά, αποτελούν το άκρο πολυτελείας αυτής της μικρο-αγοράς και η παρουσία του Finca Cortesín στα 3,3 χιλιόμετρα ενισχύει το προφίλ της περιοχής γύρω από το γκολφ. Η δημοτική αγορά δείχνει υγιή δραστηριότητα με 1.351 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, ένδειξη ρευστότητας σε σχέση με το μέγεθος του δήμου. Για αγοραστές που σταθμίζουν αυτή τη βίλα σε σύγκριση με παραλιακά διαμερίσματα σε παρόμοιες τιμές πιο ανατολικά, ο συνδυασμός των παροχών σε απόσταση με τα πόδια στα Sabinillas, του μέτριου εδάφους στα 79 μέτρα υψόμετρο με κλίση τρία τοις εκατό προς τη θάλασσα και της διπλής πρόσβασης από αεροδρόμια μέσω Gibraltar στα 26 χιλιόμετρα, αποτελούν τα συγκεκριμένα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, όχι ένα μεμονωμένο εντυπωσιακό χαρακτηριστικό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL
LV