이 마닐바 개발 프로젝트는 12채의 반독립 주택으로 구성된 현대식 주거 단지입니다. 각 주택은 384m²의 거주 공간과 213m²의 대지를 보유하고 있으며, 현재 건설 중에 있습니다. 도시 해안 지역에 위치하여 편의 시설에 접근성이 좋으며, 골프 코스와 해변과 가까운 거리에 있습니다. 주택들은 개인 무한 경치 풀, 3개의 욕실 딸린 침실, 완비된 주방, 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 프라이버시와 편의성을 위해 각 주택은 양쪽 도로에서 접근이 가능하도록 설계되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가 주의 남서쪽 끝, 카디스 주와의 경계에 위치한 마닐바에 자리하고 있습니다. 도시 해안 환경에 위치하며 주변 서비스와 시설에 가깝습니다. 이 개발 프로젝트는 지중해 해안선과 현지 편의 시설 모두와의 근접성을 바탕으로 한 이점을 가지며, 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에서 독특한 위치를 차지합니다.
이 주택들은 3개의 욕실 딸린 침실(1층에 1개 포함)을 제공하여 기능적인 주거 요구를 충족시킵니다. 개방형 설계는 큰 창문을 통해 실내 공간과 테라스를 연결합니다. 각 주택은 완비된 주방, 개인 주차 공간, 그리고 추가 거주 공간이나 보관을 위한 91m²의 지하 공간을 포함합니다. 이 구조는 일상적인 가정 생활과 손님 맞이 모두를 지원합니다.
건설 중인 신규 개발 프로젝트로, 12채의 반독립 주택은 현대적 지중해 건축 양식을 나타냅니다. 건설 단계는 에너지 효율을 고려한 현대적 건축 기술에 중점을 둡니다. 이 프로젝트는 부동산 시장에서 관심이 증가하는 지역에서 개발되고 있습니다. 완공 시기는 건설 진행 상황에 따라 달라지며, 주택들은 현재 건축 기준과 규정을 충족하도록 설계되었습니다.
이 개발 프로젝트는 이 부동산 유형에 표준적인 것 이상의 공동 시설을 제공하지 않습니다. 도보로 갈 수 있는 거리 내 대중교통 옵션이 제한적입니다. 주택들은 해변가에 직접 위치하지 않아 해변까지 짧은 이동이 필요합니다. 도시 지역에 위치하기 때문에 지역 내 더 고립된 개발 프로젝트들보다 자연적 완충 공간이 적습니다.
Ref: VL010335
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택 개발 프로젝트는 스페인 남부에서 프라이버시와 편의 시설 접근성을 모두 갖춘 영구 거주지를 찾는 사람들에게 적합합니다. 가족들은 3개의 침실 구성(1층에 1개)으로 인해 다세대 거주나 홈 오피스 사용에 유연성을 제공받을 수 있습니다. 이 주택들은 야외 생활을 중시하는 구매자들에게 매력적이며, 개인 무한 경치 풀과 넓은 테라스는 지중해 기후를 최대한 즐길 수 있도록 설계되었습니다. (3-5km 거리에) 여러 골프 코스와의 근접성은 골프 애호가들에게 적합합니다. 이 위치는 주요 도시 중심지가 아닌 곳에서 서비스 접근성을 원하는 사람들에게 잘 작동합니다. 마닐바는 관광객 접근성과 주거적 진정성 사이의 균형을 제공합니다. 레스토랑, 약국, 은행이 도보 거리 내에 있다는 것은 일상적인 편의성을 지원합니다. 이 주택들은 또한 추가 공간이 필요하는 가구에게도 적합하며, 91m²의 지하실은 보관, 취미 또는 잠재적인 손님 숙박 공간으로 유연성을 제공합니다. 양쪽 도로 접근 설계는 가족이나 재택 근무하는 사람들이 가질 수 있는 프라이버시와 편의성이라는 추가적인 가치를 제공합니다.
이 개발 프로젝트는 현대적 건축 품질과 현대적 재료 및 디자인 요소에 중점을 둡니다. 각 주택은 실내 공간과 실외 공간을 연결하는 큰 창문을 특징으로 하여, 전체 부동산에 걸쳐 자연 채광을 향상시킵니다. 건축 디자인은 내장형 옷장과 함께 3개의 침실 모두에 욕실 딸린 설계를 통합하여, 내장형 수납 솔루션을 제공합니다. 이 침실 설계 접근 방식은 개인적이고 완전한 욕실 시설을 강조하는 현재 주택 선호도를 반영합니다. 주방은 완비되고 장비가 설치된 상태로 제공되어, 기능적 세부 사항에 대한 주의와 바로 사용 가능한 공간을 시사합니다. 주방 영역과 생활 공간의 통합은 현대적 개방형 설계 원칙을 따릅니다. 외부 특징으로는 개인 무한 경치 수영장이 있으며, 이는 특정 건설 기술과 유지 관리 시스템이 필요한 고급 시설을 나타냅니다. 영국식 안뜰 설계 요소의 통합은 낮은 층의 공간에 자연 채광과 환기를 개선하는 전통적 건축 특징에 대한 주의를 보여줍니다.
이 마닐바 개발 프로젝트의 주택들은 €652,800부터 시작하며, 이 단계의 모든 주택 가격이 일관적입니다. 각 반독립 주택은 213m² 대지에 384m²의 건축 공간을 제공합니다. 이 가격대는 현대적 디자인, 개인 수영장, 넓은 생활 공간과 같은 특징을 반영하여 지역 내 입주 수준 이상에 위치합니다. 마닐바 내 유사한 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 프로젝트는 지역 시장의 상위권을 차지합니다. 예를 들어, 비교 가능한 마닐바 개발 프로젝트인 블루 마린은 €465,000부터 시작하고, 블루 뷰 하이츠는 €490,000부터 시작하며, 크리스티나 뷰스는 €545,000부터 시작합니다. 가격 차이는 더 큰 대지 크기, 향상된 사양, 그리고 이 개발 프로젝트의 현대적 건축 접근 방식과 같은 요소들을 반영합니다.
이 마닐바 개발 프로젝트에서의 일상 생활은 도시적 편의성과 해안 접근성을 결합합니다. 아침 루틴에는 300m 내에 있는 가까운 상점에서의 아침 식사나 개인 테라스에서의 식사가 포함될 수 있습니다. 평지(2.8% 경사도)는 약국, 은행, 카페까지 걸어서 쉽게 갈 수 있게 합니다. 이 위치는 차를 타지 않고도 필수 서비스에 접근할 수 있는 균형 잡힌 생활 방식을 지원합니다. 가족들에게는 지자체 내 학교 존재가 실용적 가치를 더합니다. 주택의 실내와 실외 공간을 연결하는 설계는 1년 중 대부분 야외에서 시간을 보내는 지중해식 관습을 지원합니다. 오후에는 개인 무한 경치 풀에서 시간을 보내거나 2.5km 떨어진 라 두케사 해변과 같은 가까운 해변을 방문할 수 있습니다. 여러 골프 코스와의 근접성은 골프 애호가들을 위한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 마닐바의 적정 인구 밀도(약 18,000명)는 활발하지만 혼잡하지 않은 커뮤니티를 시사합니다. 주택의 양쪽 도로 접근 설계는 차량을 이용하는 거주자나 가까운 편의 시설까지 걸어 가는 것을 선호하는 사람들 모두를 위한 실용적인 일상 이동을 용이하게 합니다. 지하 공간은 보관, 취미, 또는 가구 필요에 따라 추가 거주 공간으로의 유연성을 제공합니다.
이 마닐바 개발 프로젝트에서 생활하는 것은 잘 확립된 서비스 및 시설 인프라에 대한 접근을 제공합니다. 즉각적인 주변 환경에는 차량 사용 없이도 일상적인 필요를 충족시킬 수 있도록 315m 내에 슈퍼마켓과 159m 내에 약국과 같은 필수 편의 시설이 포함됩니다. 이 지역은 마닐바 지자체 내 세 개의 초등학교와 하나의 중학교를 포함한 교육 시설을 제공하므로, 아이들이 있는 가족에게 잠재적으로 적합할 수 있습니다. 의료 서비스는 지역 보건 센터를 통해 접근할 수 있으며, 병원은 6.2km 떨어져 있습니다. 레크리에이션 인프라에는 1km 떨어진 코믔플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터가 포함되어, 지역 운동 및 활동 옵션을 제공합니다. 지자체 전체에 34개의 스포츠 시설이 있다는 것은 활동적인 라이프스타일 기회를 가진 커뮤니티를 시사합니다. 교통 연결성은 해당 지역을 36개 정류장과 함께 6개의 대중교통 노선이 제공하여, 일부 여정에 대해 개인 차량에 대한 대안을 제공합니다.
이 개발 프로젝트는 스페인 남부의 말라가 주와 카디스 주 사이의 경계에 위치한 마닐바에 자리하고 있습니다. 그 위치는 코스타 델 sol 지역의 서부 부분에 이 프로젝트를 배치합니다. 지도는 프로젝트의 지중해 해안선 근접성, 가까운 골프 코스, 그리고 동쪽의 에스테포나와 마르베야 및 서쪽의 소토그란데와 같은 더 큰 도시 중심지를 연결하는 접근 경로를 보여줍니다.
마닐바는 카디스 주와 접하는 말라가 주의 남서쪽 끝에 전략적 위치를 차지합니다. 이 위치는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 소속되어 있어, 지역적 정체성을 유지하면서 말라가와 카디스의 혜택 모두에 대한 근접성을 제공합니다. 이 지자체는 북동쪽의 에스테포나와 남서쪽의 소토그란데 사이에 위치하여, 확립된 도시 중심지와 명망 높은 개발 프로젝트 모두에 대한 접근성의 혜택을 누리는 균형 잡힌 위치를 만듭니다. 말라가 주의 동부 지역보다 더 많이 개발된 지역과 비교할 때, 마닐바는 상대적으로 덜 개발된 지역이지만, 여러 양질의 골프 코스와 해변 접근성을 유지하면서도 더 조용한 분위기를 제공합니다.
개발 프로젝트의 위치는 주요 목적지에 대한 실용적인 접근성을 제공합니다. 해변은 쉽게 접근할 수 있으며, 플라야 데 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km) 떨어져 있습니다. 이 거리는 정기적인 수영 또는 해안가 산책을 위한 편리한 해변 방문을 가능하게 합니다. 골프 시설은 주변에 잘 갖추어져 있으며, 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km), 에스테포나 골프(5.4km)가 근처에 있습니다. 이 근접성은 단거리 운전으로 여러 골프 코스 옵션을 지원합니다. 항공 여행 연결은 직선 거리로 약 26km 떨어진 지브롤터 공항을 통해 제공되어, 가장 가까운 국제적 옵션이 됩니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 75km 떨어져 있어 더 넓은 국제 항공편 연결을 제공합니다. 현지 쇼핑은 개발 프로젝트에서 315m 내에 슈퍼마켓이 있어 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 온난한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 연평균 기온 17.8°C는 스페인 남부 해안 지역의 전형적인 쾌적한 연중 생활 조건을 지원합니다. 해발 71m의 고도는 개발 프로젝트에 자연 환기를 제공하면서 해안가 지역과 비교하여 상당한 기온 변화 없이 약간의 고도를 제공합니다. 이 적당한 높이는 해안과의 근접성을 유지하면서 잠재적인 습도 문제를 피하는 데 도움이 됩니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과할 때 약 4개월간 지속되어, 늦은 봄부터 초가을까지 해변 방문과 수상 활동을 즐길 수 있게 합니다. 해변을 향한 2.8%의 완만한 경사는 쉬운 이동과 배수를 용이하게 합니다. 일년 내내 햇빛 노출은 유리하며, 야외 활동을 지원하고 잠재적으로 난방을 위한 에너지 필요를 줄여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 여러 블루 플래그 인증 해변을 제공하며, 그중 사비니야스가 지자체 내에서 그러한 인증을 받은 목적지 중 하나입니다. 블루 플래그 지위는 해변 시설과 수질에 대한 높은 환경 및 품질 표준을 나타냅니다. 레크리에이션 기회에는 여러 가까운 해변이 포함됩니다: 플라야 데 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km). 이러한 위치는 개발 프로젝트에서 단거리 내에 다양한 해변 경험 옵션을 제공합니다. 골프 시설은 주변 지역에서 특히 잘 대표되며, 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km), 에스테포나 골프(5.4km)가 골프 애호가들을 위해 다양성을 제공합니다. 이러한 양질의 골프 코스 집중은 이 지역을 스포츠를 위한 주목할 만한 목적지로 포지셔닝합니다. 마리나 접근은 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(2.4km)와 푸에르토 데 소토그란데(9.5km)를 통해 이용 가능하며, 보트 활동과 해안가 식사 옵션을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 카디스 주와 접하는 말라가 주의 남서쪽 끝에 전략적 위치를 차지합니다. 이 위치는 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 소속되어 있어, 지역적 정체성을 유지하면서 말라가와 카디스의 혜택 모두에 대한 근접성을 제공합니다. 이 지자체는 북동쪽의 에스테포나와 남서쪽의 소토그란데 사이에 위치하여, 확립된 도시 중심지와 명망 높은 개발 프로젝트 모두에 대한 접근성의 혜택을 누리는 균형 잡힌 위치를 만듭니다. 말라가 주의 동부 지역보다 더 많이 개발된 지역과 비교할 때, 마닐바는 상대적으로 덜 개발된 지역이지만, 여러 양질의 골프 코스와 해변 접근성을 유지하면서도 더 조용한 분위기를 제공합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
이 마닐바 개발 프로젝트는 지역 내 다른 주택 옵션과 비교할 때 여러 면에서 독특한 위치를 차지합니다. 인근 마닐바의 '블루 마린' 프로젝트가 €465,000부터 시작하고, '블루 뷰 하이츠'가 €490,000부터 시작하며, '크리스티나 뷰스'가 €545,000부터 시작하는 것과 비교할 때, 이 개발 프로젝트는 €652,800이라는 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격 차이는 주로 주택의 더 큰 규모(384m²)와 대지 면적(213m²), 그리고 개인 무한 경치 풀과 같은 고급 시설에서 비롯됩니다. 또한 현대적인 건축 디자인과 모든 침실에 욕실이 딸려 있다는 점도 차별화 요소로 작용합니다. 에스테포나나 마르베야와 같은 동부 지역과 비교할 때, 마닐바는 상대적으로 덜 개발된 지역이지만, 고품질의 골프 코스와 해변 접근성을 유지하면서도 더 조용한 분위기를 제공합니다. 소토그란데와 같은 인근 고급 지역과 비교하면, 이 프로젝트는 유사한 혜택을 더 경제적인 가격대로 제공할 수 있습니다. 지역적으로 볼 때, 마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치하여 카디스 주와의 경계에 있으며, 이는 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치를 제공합니다.
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