Questo sviluppo residenziale di 12 ville a schiera si trova a Manilva, nella regione della Costa del Sol. Le proprietà dispongono di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie costruita di 384 m² su lotti di 213 m². Attualmente in fase di costruzione, il progetto combina design contemporaneo con spazi abitativi ampi, situato a breve distanza dalle spiagge, dai campi da golf e dalle infrastrutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Manilva, in una posizione strategica tra la costa e le aree urbane. A breve distanza dalla spiaggia di La Duquesa (3,1 km) e vicino a servizi essenziali come supermercati (315 m) e farmacie (159 m), offre un equilibrio tra accessibilità e privacy.
Le abitazioni soddisfano le esigenze di spazi abitativi funzionali con tre camere da letto en-suite, una al piano terra, e ampie zone giorno con cucina completamente attrezzata. I 384 m² di superficie offrono spazi versatili per famiglie che cercano comfort e praticità.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con un insieme di 12 ville a schiera progettate con standard contemporanei. Le caratteristiche includono piscina privata a sfioratore, cantina di 91,12 m² e doppio accesso da entrambe le strade per aumentare la privacy e la funzionalità.
Il progetto non offre servizi comuni oltre agli spazi privati di ogni proprietà. Non è presente un club house o aree ricreative condivise. Le ville a schiera implicano una certa vicinanza con i vicini. L'ubicazione richiede un veicolo per accedere ad alcune aree della Costa del Sol più distanti.
Ref: VL010335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Queste proprietà si adattano a famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda abitazione con spazi ampi e servizi completi. La configurazione con tre camere da letto en-suite offre privacy per i membri della famiglia o per gli ospiti. La presenza di una camera al piano terra la rende adatta a persone con difficoltà motorie o a famiglie con bambini piccoli. La vicinanza a campi da golf e alla costa la rende interessante per chi apprezza attività ricreative all'aperto. Per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità, la posizione offre servizi essenziali a breve distanza a piedi, mantenendo comunque un ambiente residenziale tranquilo. Le ville sono inoltre adatte a chi apprezza spazi esterni privati come la piscina e le terrazze per godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
Le abitazioni presentano finiture contemporanee con materiali selezionati per durabilità e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi aperti con grandi finestre che massimizzano l'illuminazione naturale e le viste. Le camere da letto includono armadi a muro integrati e bagni privati con finiture moderne di qualità. La cucina viene consegnata completamente attrezzata e arredata, con un design funzionale per la vita familiare e l'intrattenimento. Esternamente, ogni proprietà vanta una piscina privata a sfioratore di design elegante, realizzata con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee. La presenza di una cantina di 91,12 m² offre spazio aggiuntivo versatile, mentre il cortile inglese contribuisce a migliorare la ventilazione e l'illuminazione naturale degli ambienti inferiori. I materiali da costruzione sono stati scelti per l'efficienza energetica e la resistenza nel tempo.
I prezzi per questo sviluppo iniziano da €652.800, che corrisponde a circa €1.700 al metro quadro di superficie costruita. Il progetto offre 12 unità con caratteristiche uniformi, quindi la variazione di prezzo è minima e si basa principalmente sulla posizione specifica di ogni villa all'interno dello sviluppo. Il costo include finiture di qualità e la piscina privata a sfioratore.
Il progetto si adatta a una routine quotidiana caratterizzata dalla tranquillità e accessibilità. Le mattine possono iniziare con la luce del Mediterraneo che entra dalle ampie finestre delle camere da letto, tutte con accesso diretto a terrazze private. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi minuti a piedi facilita le commissioni quotidiane. Le giornate possono trascorrere tra la casa e la piscina privata, adatto per famiglie che apprezzano lo spazio esterno senza dover viaggiare. La posizione permette di godersi la costa e le attività ricreative come il golf a breve distanza, mantenendo comunque la privacy del ritorno a un ambiente residenziale tranquillo. La doppia accessibilità da strade diverse facilita l'organizzazione della vita quotidiana e degli spostamenti.
Il contesto circostante offre un equilibrio tra servizi e tranquillità. A pochi passi (315 m) si trova un supermercato per acquisti quotidiani, mentre una farmacia è accessibile a soli 159 m. Le strutture sanitarie più importanti si trovano a 6,2 km, raggiungibili in breve tempo in auto. Per quanto riguarda l'istruzione, ci sono 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria nella zona, rendendo il progetto adatto alle famiglie. L'accesso alla rete stradale principale permette di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol. Lo sviluppo beneficia di 6 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, con 36 fermate che aumentano le opzioni di mobilità senza dipendere esclusivamente dell'auto. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) offre possibilità per svaghi e attività marittime.
La mappa illustra la posizione strategica dello sviluppo a Manilva, in equilibrio tra la costa e l'entroterra. Si evidenzia la vicinanza a spiagge come La Duquesa (3,1 km) e a servizi essenziali, nonché l'accessibilità a campi da golf e porti turistici. La doppia viabilità di accesso alle proprietà è visibile nella rete stradale locale.
Manilva si trova nella parte sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cádiz. Questa posizione strategica offre accesso a importanti località della Costa del Sol come Estepona (a est) e Sotogrande (a ovest). La municipalità, con i suoi 35 km² di superficie, mantiene un carattere più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani della costa, pur offrendo tutti i servizi necessari. La vicinanza a Puerto de Sotogrande (9,5 km) colloca lo sviluppo in un'area di prestigio, con accesso a servizi di alta qualità.
Le spiagge più vicine sono Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km), tutte raggiungibili in pochi minuti in auto. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km). L'aeroporto più vicino è Gibraltar a circa 26 km, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga si trova a 75 km. I porti turistici di Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) e Puerto de Sotogrande (9,5 km) offrono servizi navali e opportunità ricreative. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 10 km di distanza.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un tipico clima mediterraneo con temperatura media annua di 17,8°C. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'eccessiva umidità costiera. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Il territorio presenta una pendenza dolce verso il mare (2,8%), che facilita gli spostamenti e contribuisce a un drenaggio naturale delle acque piovane. La posizione geografica offre circa 300 giorni di sole all'anno, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, rendendo possibile l'utilizzo della piscina privata e degli spazi esterni nella maggior parte dei mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona vanta diverse spiagge, tra cui La Duquesa (2,5 km) e Playa de la Chullera (3,9 km). La spiaggia di Sabinillas ha ottenuto la Bandiera Blu, riconoscimento della qualità delle sue acque e servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre numerose opzioni di prestigio come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), noto per ospitare tornei internazionali. Il Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) offre strutture per attività sportive varie, mentre i porti turistici vicini come Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) forniscono opportunità per sport acquatici e attività nautiche. La regione conta 34 strutture sportive nell'area circostante, offrendo numerose opzioni per attività fisiche e ricreative.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cádiz. Questa posizione strategica offre accesso a importanti località della Costa del Sol come Estepona (a est) e Sotogrande (a ovest). La municipalità, con i suoi 35 km² di superficie, mantiene un carattere più tranquillo rispetto ai grandi centri urbani della costa, pur offrendo tutti i servizi necessari. La vicinanza a Puerto de Sotogrande (9,5 km) colloca lo sviluppo in un'area di prestigio, con accesso a servizi di alta qualità.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Manilva offre un'alternativa interessante rispetto ad altre località della Costa del Sol, mantenendo prezzi più contenuti rispetto ad aree di prestigio come Marbella o Puerto Banús. Rispetto a progetti simili nella stessa zona, come Blue Marine (a partire da €465.000), Blue View Heights (a partire da €490.000) e Kristina Views (a partire da €545.000), questo sviluppo si posiziona in una fascia di prezzo più elevata (€652.800), giustificata dalle dimensioni superiori (384 m² rispetto a medie più contenute) e dalla presenza di una cantina spaziosa. A differenza di sviluppi in zone più turistiche come Fuengirola o Torremolinos, Manilva mantiene un carattere più residenziale e tranquillo. Rispetto a Sotogrande, che si trova a soli 9,5 km, Manilva offre un ambiente più accessibile pur mantenendo la vicinanza ai servizi di pregio della zona. La presenza di tre campi da golf nelle vicinanze la rende competitiva rispetto ad altre località della Costa del Sol Golf, come Mijas o Benahavís.
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